НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Альфа-Банк: 10 000 000 ₽ под 23.9% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 23.9% выше ключевой 15.5% на 8.4 п.п. Переплата 32 490 718,61 ₽ (382% от суммы). Ищи варианты дешевле.

21%
79%
Тело кредита: 8 500 000,00 ₽Переплата: 32 490 718,61 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026170 794,63 ₽169 291,67 ₽1 502,96 ₽8 498 497,04 ₽
Июнь 2026170 794,63 ₽169 261,73 ₽1 532,90 ₽8 496 964,14 ₽
Июль 2026170 794,63 ₽169 231,20 ₽1 563,43 ₽8 495 400,71 ₽
Август 2026170 794,63 ₽169 200,06 ₽1 594,57 ₽8 493 806,14 ₽
Сентябрь 2026170 794,63 ₽169 168,31 ₽1 626,32 ₽8 492 179,82 ₽
Октябрь 2026170 794,63 ₽169 135,91 ₽1 658,72 ₽8 490 521,10 ₽
Ноябрь 2026170 794,63 ₽169 102,88 ₽1 691,75 ₽8 488 829,35 ₽
Декабрь 2026170 794,63 ₽169 069,18 ₽1 725,45 ₽8 487 103,90 ₽
Январь 2027170 794,63 ₽169 034,82 ₽1 759,81 ₽8 485 344,09 ₽
Февраль 2027170 794,63 ₽168 999,77 ₽1 794,86 ₽8 483 549,23 ₽
Март 2027170 794,63 ₽168 964,02 ₽1 830,61 ₽8 481 718,62 ₽
Апрель 2027170 794,63 ₽168 927,56 ₽1 867,07 ₽8 479 851,55 ₽
Май 2027170 794,63 ₽168 890,38 ₽1 904,25 ₽8 477 947,30 ₽
Июнь 2027170 794,63 ₽168 852,45 ₽1 942,18 ₽8 476 005,12 ₽
Июль 2027170 794,63 ₽168 813,77 ₽1 980,86 ₽8 474 024,26 ₽
Август 2027170 794,63 ₽168 774,32 ₽2 020,31 ₽8 472 003,95 ₽
Сентябрь 2027170 794,63 ₽168 734,08 ₽2 060,55 ₽8 469 943,40 ₽
Октябрь 2027170 794,63 ₽168 693,04 ₽2 101,59 ₽8 467 841,81 ₽
Ноябрь 2027170 794,63 ₽168 651,18 ₽2 143,45 ₽8 465 698,36 ₽
Декабрь 2027170 794,63 ₽168 608,49 ₽2 186,14 ₽8 463 512,22 ₽
Январь 2028170 794,63 ₽168 564,95 ₽2 229,68 ₽8 461 282,54 ₽
Февраль 2028170 794,63 ₽168 520,54 ₽2 274,09 ₽8 459 008,45 ₽
Март 2028170 794,63 ₽168 475,25 ₽2 319,38 ₽8 456 689,07 ₽
Апрель 2028170 794,63 ₽168 429,06 ₽2 365,57 ₽8 454 323,50 ₽
Май 2028170 794,63 ₽168 381,94 ₽2 412,69 ₽8 451 910,81 ₽
Июнь 2028170 794,63 ₽168 333,89 ₽2 460,74 ₽8 449 450,07 ₽
Июль 2028170 794,63 ₽168 284,88 ₽2 509,75 ₽8 446 940,32 ₽
Август 2028170 794,63 ₽168 234,89 ₽2 559,74 ₽8 444 380,58 ₽
Сентябрь 2028170 794,63 ₽168 183,91 ₽2 610,72 ₽8 441 769,86 ₽
Октябрь 2028170 794,63 ₽168 131,92 ₽2 662,71 ₽8 439 107,15 ₽
Ноябрь 2028170 794,63 ₽168 078,88 ₽2 715,75 ₽8 436 391,40 ₽
Декабрь 2028170 794,63 ₽168 024,80 ₽2 769,83 ₽8 433 621,57 ₽
Январь 2029170 794,63 ₽167 969,63 ₽2 825,00 ₽8 430 796,57 ₽
Февраль 2029170 794,63 ₽167 913,37 ₽2 881,26 ₽8 427 915,31 ₽
Март 2029170 794,63 ₽167 855,98 ₽2 938,65 ₽8 424 976,66 ₽
Апрель 2029170 794,63 ₽167 797,45 ₽2 997,18 ₽8 421 979,48 ₽
Май 2029170 794,63 ₽167 737,76 ₽3 056,87 ₽8 418 922,61 ₽
Июнь 2029170 794,63 ₽167 676,88 ₽3 117,75 ₽8 415 804,86 ₽
Июль 2029170 794,63 ₽167 614,78 ₽3 179,85 ₽8 412 625,01 ₽
Август 2029170 794,63 ₽167 551,45 ₽3 243,18 ₽8 409 381,83 ₽
Сентябрь 2029170 794,63 ₽167 486,85 ₽3 307,78 ₽8 406 074,05 ₽
Октябрь 2029170 794,63 ₽167 420,97 ₽3 373,66 ₽8 402 700,39 ₽
Ноябрь 2029170 794,63 ₽167 353,78 ₽3 440,85 ₽8 399 259,54 ₽
Декабрь 2029170 794,63 ₽167 285,25 ₽3 509,38 ₽8 395 750,16 ₽
Январь 2030170 794,63 ₽167 215,36 ₽3 579,27 ₽8 392 170,89 ₽
Февраль 2030170 794,63 ₽167 144,07 ₽3 650,56 ₽8 388 520,33 ₽
Март 2030170 794,63 ₽167 071,36 ₽3 723,27 ₽8 384 797,06 ₽
Апрель 2030170 794,63 ₽166 997,21 ₽3 797,42 ₽8 380 999,64 ₽
Май 2030170 794,63 ₽166 921,58 ₽3 873,05 ₽8 377 126,59 ₽
Июнь 2030170 794,63 ₽166 844,44 ₽3 950,19 ₽8 373 176,40 ₽
Июль 2030170 794,63 ₽166 765,76 ₽4 028,87 ₽8 369 147,53 ₽
Август 2030170 794,63 ₽166 685,52 ₽4 109,11 ₽8 365 038,42 ₽
Сентябрь 2030170 794,63 ₽166 603,68 ₽4 190,95 ₽8 360 847,47 ₽
Октябрь 2030170 794,63 ₽166 520,21 ₽4 274,42 ₽8 356 573,05 ₽
Ноябрь 2030170 794,63 ₽166 435,08 ₽4 359,55 ₽8 352 213,50 ₽
Декабрь 2030170 794,63 ₽166 348,25 ₽4 446,38 ₽8 347 767,12 ₽
Январь 2031170 794,63 ₽166 259,70 ₽4 534,93 ₽8 343 232,19 ₽
Февраль 2031170 794,63 ₽166 169,37 ₽4 625,26 ₽8 338 606,93 ₽
Март 2031170 794,63 ₽166 077,25 ₽4 717,38 ₽8 333 889,55 ₽
Апрель 2031170 794,63 ₽165 983,30 ₽4 811,33 ₽8 329 078,22 ₽
Май 2031170 794,63 ₽165 887,47 ₽4 907,16 ₽8 324 171,06 ₽
Июнь 2031170 794,63 ₽165 789,74 ₽5 004,89 ₽8 319 166,17 ₽
Июль 2031170 794,63 ₽165 690,06 ₽5 104,57 ₽8 314 061,60 ₽
Август 2031170 794,63 ₽165 588,39 ₽5 206,24 ₽8 308 855,36 ₽
Сентябрь 2031170 794,63 ₽165 484,70 ₽5 309,93 ₽8 303 545,43 ₽
Октябрь 2031170 794,63 ₽165 378,95 ₽5 415,68 ₽8 298 129,75 ₽
Ноябрь 2031170 794,63 ₽165 271,08 ₽5 523,55 ₽8 292 606,20 ₽
Декабрь 2031170 794,63 ₽165 161,07 ₽5 633,56 ₽8 286 972,64 ₽
Январь 2032170 794,63 ₽165 048,87 ₽5 745,76 ₽8 281 226,88 ₽
Февраль 2032170 794,63 ₽164 934,44 ₽5 860,19 ₽8 275 366,69 ₽
Март 2032170 794,63 ₽164 817,72 ₽5 976,91 ₽8 269 389,78 ₽
Апрель 2032170 794,63 ₽164 698,68 ₽6 095,95 ₽8 263 293,83 ₽
Май 2032170 794,63 ₽164 577,27 ₽6 217,36 ₽8 257 076,47 ₽
Июнь 2032170 794,63 ₽164 453,44 ₽6 341,19 ₽8 250 735,28 ₽
Июль 2032170 794,63 ₽164 327,14 ₽6 467,49 ₽8 244 267,79 ₽
Август 2032170 794,63 ₽164 198,33 ₽6 596,30 ₽8 237 671,49 ₽
Сентябрь 2032170 794,63 ₽164 066,96 ₽6 727,67 ₽8 230 943,82 ₽
Октябрь 2032170 794,63 ₽163 932,96 ₽6 861,67 ₽8 224 082,15 ₽
Ноябрь 2032170 794,63 ₽163 796,30 ₽6 998,33 ₽8 217 083,82 ₽
Декабрь 2032170 794,63 ₽163 656,92 ₽7 137,71 ₽8 209 946,11 ₽
Январь 2033170 794,63 ₽163 514,76 ₽7 279,87 ₽8 202 666,24 ₽
Февраль 2033170 794,63 ₽163 369,77 ₽7 424,86 ₽8 195 241,38 ₽
Март 2033170 794,63 ₽163 221,89 ₽7 572,74 ₽8 187 668,64 ₽
Апрель 2033170 794,63 ₽163 071,07 ₽7 723,56 ₽8 179 945,08 ₽
Май 2033170 794,63 ₽162 917,24 ₽7 877,39 ₽8 172 067,69 ₽
Июнь 2033170 794,63 ₽162 760,35 ₽8 034,28 ₽8 164 033,41 ₽
Июль 2033170 794,63 ₽162 600,33 ₽8 194,30 ₽8 155 839,11 ₽
Август 2033170 794,63 ₽162 437,13 ₽8 357,50 ₽8 147 481,61 ₽
Сентябрь 2033170 794,63 ₽162 270,68 ₽8 523,95 ₽8 138 957,66 ₽
Октябрь 2033170 794,63 ₽162 100,91 ₽8 693,72 ₽8 130 263,94 ₽
Ноябрь 2033170 794,63 ₽161 927,76 ₽8 866,87 ₽8 121 397,07 ₽
Декабрь 2033170 794,63 ₽161 751,16 ₽9 043,47 ₽8 112 353,60 ₽
Январь 2034170 794,63 ₽161 571,04 ₽9 223,59 ₽8 103 130,01 ₽
Февраль 2034170 794,63 ₽161 387,34 ₽9 407,29 ₽8 093 722,72 ₽
Март 2034170 794,63 ₽161 199,98 ₽9 594,65 ₽8 084 128,07 ₽
Апрель 2034170 794,63 ₽161 008,88 ₽9 785,75 ₽8 074 342,32 ₽
Май 2034170 794,63 ₽160 813,98 ₽9 980,65 ₽8 064 361,67 ₽
Июнь 2034170 794,63 ₽160 615,20 ₽10 179,43 ₽8 054 182,24 ₽
Июль 2034170 794,63 ₽160 412,46 ₽10 382,17 ₽8 043 800,07 ₽
Август 2034170 794,63 ₽160 205,68 ₽10 588,95 ₽8 033 211,12 ₽
Сентябрь 2034170 794,63 ₽159 994,79 ₽10 799,84 ₽8 022 411,28 ₽
Октябрь 2034170 794,63 ₽159 779,69 ₽11 014,94 ₽8 011 396,34 ₽
Ноябрь 2034170 794,63 ₽159 560,31 ₽11 234,32 ₽8 000 162,02 ₽
Декабрь 2034170 794,63 ₽159 336,56 ₽11 458,07 ₽7 988 703,95 ₽
Январь 2035170 794,63 ₽159 108,35 ₽11 686,28 ₽7 977 017,67 ₽
Февраль 2035170 794,63 ₽158 875,60 ₽11 919,03 ₽7 965 098,64 ₽
Март 2035170 794,63 ₽158 638,21 ₽12 156,42 ₽7 952 942,22 ₽
Апрель 2035170 794,63 ₽158 396,10 ₽12 398,53 ₽7 940 543,69 ₽
Май 2035170 794,63 ₽158 149,16 ₽12 645,47 ₽7 927 898,22 ₽
Июнь 2035170 794,63 ₽157 897,31 ₽12 897,32 ₽7 915 000,90 ₽
Июль 2035170 794,63 ₽157 640,43 ₽13 154,20 ₽7 901 846,70 ₽
Август 2035170 794,63 ₽157 378,45 ₽13 416,18 ₽7 888 430,52 ₽
Сентябрь 2035170 794,63 ₽157 111,24 ₽13 683,39 ₽7 874 747,13 ₽
Октябрь 2035170 794,63 ₽156 838,71 ₽13 955,92 ₽7 860 791,21 ₽
Ноябрь 2035170 794,63 ₽156 560,76 ₽14 233,87 ₽7 846 557,34 ₽
Декабрь 2035170 794,63 ₽156 277,27 ₽14 517,36 ₽7 832 039,98 ₽
Январь 2036170 794,63 ₽155 988,13 ₽14 806,50 ₽7 817 233,48 ₽
Февраль 2036170 794,63 ₽155 693,23 ₽15 101,40 ₽7 802 132,08 ₽
Март 2036170 794,63 ₽155 392,46 ₽15 402,17 ₽7 786 729,91 ₽
Апрель 2036170 794,63 ₽155 085,70 ₽15 708,93 ₽7 771 020,98 ₽
Май 2036170 794,63 ₽154 772,83 ₽16 021,80 ₽7 754 999,18 ₽
Июнь 2036170 794,63 ₽154 453,73 ₽16 340,90 ₽7 738 658,28 ₽
Июль 2036170 794,63 ₽154 128,28 ₽16 666,35 ₽7 721 991,93 ₽
Август 2036170 794,63 ₽153 796,34 ₽16 998,29 ₽7 704 993,64 ₽
Сентябрь 2036170 794,63 ₽153 457,79 ₽17 336,84 ₽7 687 656,80 ₽
Октябрь 2036170 794,63 ₽153 112,50 ₽17 682,13 ₽7 669 974,67 ₽
Ноябрь 2036170 794,63 ₽152 760,33 ₽18 034,30 ₽7 651 940,37 ₽
Декабрь 2036170 794,63 ₽152 401,15 ₽18 393,48 ₽7 633 546,89 ₽
Январь 2037170 794,63 ₽152 034,81 ₽18 759,82 ₽7 614 787,07 ₽
Февраль 2037170 794,63 ₽151 661,18 ₽19 133,45 ₽7 595 653,62 ₽
Март 2037170 794,63 ₽151 280,10 ₽19 514,53 ₽7 576 139,09 ₽
Апрель 2037170 794,63 ₽150 891,44 ₽19 903,19 ₽7 556 235,90 ₽
Май 2037170 794,63 ₽150 495,03 ₽20 299,60 ₽7 535 936,30 ₽
Июнь 2037170 794,63 ₽150 090,73 ₽20 703,90 ₽7 515 232,40 ₽
Июль 2037170 794,63 ₽149 678,38 ₽21 116,25 ₽7 494 116,15 ₽
Август 2037170 794,63 ₽149 257,81 ₽21 536,82 ₽7 472 579,33 ₽
Сентябрь 2037170 794,63 ₽148 828,87 ₽21 965,76 ₽7 450 613,57 ₽
Октябрь 2037170 794,63 ₽148 391,39 ₽22 403,24 ₽7 428 210,33 ₽
Ноябрь 2037170 794,63 ₽147 945,19 ₽22 849,44 ₽7 405 360,89 ₽
Декабрь 2037170 794,63 ₽147 490,10 ₽23 304,53 ₽7 382 056,36 ₽
Январь 2038170 794,63 ₽147 025,96 ₽23 768,67 ₽7 358 287,69 ₽
Февраль 2038170 794,63 ₽146 552,56 ₽24 242,07 ₽7 334 045,62 ₽
Март 2038170 794,63 ₽146 069,74 ₽24 724,89 ₽7 309 320,73 ₽
Апрель 2038170 794,63 ₽145 577,30 ₽25 217,33 ₽7 284 103,40 ₽
Май 2038170 794,63 ₽145 075,06 ₽25 719,57 ₽7 258 383,83 ₽
Июнь 2038170 794,63 ₽144 562,81 ₽26 231,82 ₽7 232 152,01 ₽
Июль 2038170 794,63 ₽144 040,36 ₽26 754,27 ₽7 205 397,74 ₽
Август 2038170 794,63 ₽143 507,50 ₽27 287,13 ₽7 178 110,61 ₽
Сентябрь 2038170 794,63 ₽142 964,04 ₽27 830,59 ₽7 150 280,02 ₽
Октябрь 2038170 794,63 ₽142 409,74 ₽28 384,89 ₽7 121 895,13 ₽
Ноябрь 2038170 794,63 ₽141 844,41 ₽28 950,22 ₽7 092 944,91 ₽
Декабрь 2038170 794,63 ₽141 267,82 ₽29 526,81 ₽7 063 418,10 ₽
Январь 2039170 794,63 ₽140 679,74 ₽30 114,89 ₽7 033 303,21 ₽
Февраль 2039170 794,63 ₽140 079,96 ₽30 714,67 ₽7 002 588,54 ₽
Март 2039170 794,63 ₽139 468,22 ₽31 326,41 ₽6 971 262,13 ₽
Апрель 2039170 794,63 ₽138 844,30 ₽31 950,33 ₽6 939 311,80 ₽
Май 2039170 794,63 ₽138 207,96 ₽32 586,67 ₽6 906 725,13 ₽
Июнь 2039170 794,63 ₽137 558,94 ₽33 235,69 ₽6 873 489,44 ₽
Июль 2039170 794,63 ₽136 897,00 ₽33 897,63 ₽6 839 591,81 ₽
Август 2039170 794,63 ₽136 221,87 ₽34 572,76 ₽6 805 019,05 ₽
Сентябрь 2039170 794,63 ₽135 533,30 ₽35 261,33 ₽6 769 757,72 ₽
Октябрь 2039170 794,63 ₽134 831,01 ₽35 963,62 ₽6 733 794,10 ₽
Ноябрь 2039170 794,63 ₽134 114,73 ₽36 679,90 ₽6 697 114,20 ₽
Декабрь 2039170 794,63 ₽133 384,19 ₽37 410,44 ₽6 659 703,76 ₽
Январь 2040170 794,63 ₽132 639,10 ₽38 155,53 ₽6 621 548,23 ₽
Февраль 2040170 794,63 ₽131 879,17 ₽38 915,46 ₽6 582 632,77 ₽
Март 2040170 794,63 ₽131 104,10 ₽39 690,53 ₽6 542 942,24 ₽
Апрель 2040170 794,63 ₽130 313,60 ₽40 481,03 ₽6 502 461,21 ₽
Май 2040170 794,63 ₽129 507,35 ₽41 287,28 ₽6 461 173,93 ₽
Июнь 2040170 794,63 ₽128 685,05 ₽42 109,58 ₽6 419 064,35 ₽
Июль 2040170 794,63 ₽127 846,36 ₽42 948,27 ₽6 376 116,08 ₽
Август 2040170 794,63 ₽126 990,98 ₽43 803,65 ₽6 332 312,43 ₽
Сентябрь 2040170 794,63 ₽126 118,56 ₽44 676,07 ₽6 287 636,36 ₽
Октябрь 2040170 794,63 ₽125 228,76 ₽45 565,87 ₽6 242 070,49 ₽
Ноябрь 2040170 794,63 ₽124 321,24 ₽46 473,39 ₽6 195 597,10 ₽
Декабрь 2040170 794,63 ₽123 395,64 ₽47 398,99 ₽6 148 198,11 ₽
Январь 2041170 794,63 ₽122 451,61 ₽48 343,02 ₽6 099 855,09 ₽
Февраль 2041170 794,63 ₽121 488,78 ₽49 305,85 ₽6 050 549,24 ₽
Март 2041170 794,63 ₽120 506,77 ₽50 287,86 ₽6 000 261,38 ₽
Апрель 2041170 794,63 ₽119 505,21 ₽51 289,42 ₽5 948 971,96 ₽
Май 2041170 794,63 ₽118 483,69 ₽52 310,94 ₽5 896 661,02 ₽
Июнь 2041170 794,63 ₽117 441,83 ₽53 352,80 ₽5 843 308,22 ₽
Июль 2041170 794,63 ₽116 379,22 ₽54 415,41 ₽5 788 892,81 ₽
Август 2041170 794,63 ₽115 295,45 ₽55 499,18 ₽5 733 393,63 ₽
Сентябрь 2041170 794,63 ₽114 190,09 ₽56 604,54 ₽5 676 789,09 ₽
Октябрь 2041170 794,63 ₽113 062,72 ₽57 731,91 ₽5 619 057,18 ₽
Ноябрь 2041170 794,63 ₽111 912,89 ₽58 881,74 ₽5 560 175,44 ₽
Декабрь 2041170 794,63 ₽110 740,16 ₽60 054,47 ₽5 500 120,97 ₽
Январь 2042170 794,63 ₽109 544,08 ₽61 250,55 ₽5 438 870,42 ₽
Февраль 2042170 794,63 ₽108 324,17 ₽62 470,46 ₽5 376 399,96 ₽
Март 2042170 794,63 ₽107 079,97 ₽63 714,66 ₽5 312 685,30 ₽
Апрель 2042170 794,63 ₽105 810,98 ₽64 983,65 ₽5 247 701,65 ₽
Май 2042170 794,63 ₽104 516,72 ₽66 277,91 ₽5 181 423,74 ₽
Июнь 2042170 794,63 ₽103 196,69 ₽67 597,94 ₽5 113 825,80 ₽
Июль 2042170 794,63 ₽101 850,36 ₽68 944,27 ₽5 044 881,53 ₽
Август 2042170 794,63 ₽100 477,22 ₽70 317,41 ₽4 974 564,12 ₽
Сентябрь 2042170 794,63 ₽99 076,74 ₽71 717,89 ₽4 902 846,23 ₽
Октябрь 2042170 794,63 ₽97 648,35 ₽73 146,28 ₽4 829 699,95 ₽
Ноябрь 2042170 794,63 ₽96 191,52 ₽74 603,11 ₽4 755 096,84 ₽
Декабрь 2042170 794,63 ₽94 705,68 ₽76 088,95 ₽4 679 007,89 ₽
Январь 2043170 794,63 ₽93 190,24 ₽77 604,39 ₽4 601 403,50 ₽
Февраль 2043170 794,63 ₽91 644,62 ₽79 150,01 ₽4 522 253,49 ₽
Март 2043170 794,63 ₽90 068,22 ₽80 726,41 ₽4 441 527,08 ₽
Апрель 2043170 794,63 ₽88 460,41 ₽82 334,22 ₽4 359 192,86 ₽
Май 2043170 794,63 ₽86 820,59 ₽83 974,04 ₽4 275 218,82 ₽
Июнь 2043170 794,63 ₽85 148,11 ₽85 646,52 ₽4 189 572,30 ₽
Июль 2043170 794,63 ₽83 442,31 ₽87 352,32 ₽4 102 219,98 ₽
Август 2043170 794,63 ₽81 702,55 ₽89 092,08 ₽4 013 127,90 ₽
Сентябрь 2043170 794,63 ₽79 928,13 ₽90 866,50 ₽3 922 261,40 ₽
Октябрь 2043170 794,63 ₽78 118,37 ₽92 676,26 ₽3 829 585,14 ₽
Ноябрь 2043170 794,63 ₽76 272,57 ₽94 522,06 ₽3 735 063,08 ₽
Декабрь 2043170 794,63 ₽74 390,01 ₽96 404,62 ₽3 638 658,46 ₽
Январь 2044170 794,63 ₽72 469,95 ₽98 324,68 ₽3 540 333,78 ₽
Февраль 2044170 794,63 ₽70 511,65 ₽100 282,98 ₽3 440 050,80 ₽
Март 2044170 794,63 ₽68 514,35 ₽102 280,28 ₽3 337 770,52 ₽
Апрель 2044170 794,63 ₽66 477,26 ₽104 317,37 ₽3 233 453,15 ₽
Май 2044170 794,63 ₽64 399,61 ₽106 395,02 ₽3 127 058,13 ₽
Июнь 2044170 794,63 ₽62 280,57 ₽108 514,06 ₽3 018 544,07 ₽
Июль 2044170 794,63 ₽60 119,34 ₽110 675,29 ₽2 907 868,78 ₽
Август 2044170 794,63 ₽57 915,05 ₽112 879,58 ₽2 794 989,20 ₽
Сентябрь 2044170 794,63 ₽55 666,87 ₽115 127,76 ₽2 679 861,44 ₽
Октябрь 2044170 794,63 ₽53 373,91 ₽117 420,72 ₽2 562 440,72 ₽
Ноябрь 2044170 794,63 ₽51 035,28 ₽119 759,35 ₽2 442 681,37 ₽
Декабрь 2044170 794,63 ₽48 650,07 ₽122 144,56 ₽2 320 536,81 ₽
Январь 2045170 794,63 ₽46 217,36 ₽124 577,27 ₽2 195 959,54 ₽
Февраль 2045170 794,63 ₽43 736,19 ₽127 058,44 ₽2 068 901,10 ₽
Март 2045170 794,63 ₽41 205,61 ₽129 589,02 ₽1 939 312,08 ₽
Апрель 2045170 794,63 ₽38 624,63 ₽132 170,00 ₽1 807 142,08 ₽
Май 2045170 794,63 ₽35 992,25 ₽134 802,38 ₽1 672 339,70 ₽
Июнь 2045170 794,63 ₽33 307,43 ₽137 487,20 ₽1 534 852,50 ₽
Июль 2045170 794,63 ₽30 569,15 ₽140 225,48 ₽1 394 627,02 ₽
Август 2045170 794,63 ₽27 776,32 ₽143 018,31 ₽1 251 608,71 ₽
Сентябрь 2045170 794,63 ₽24 927,87 ₽145 866,76 ₽1 105 741,95 ₽
Октябрь 2045170 794,63 ₽22 022,69 ₽148 771,94 ₽956 970,01 ₽
Ноябрь 2045170 794,63 ₽19 059,65 ₽151 734,98 ₽805 235,03 ₽
Декабрь 2045170 794,63 ₽16 037,60 ₽154 757,03 ₽650 478,00 ₽
Январь 2046170 794,63 ₽12 955,35 ₽157 839,28 ₽492 638,72 ₽
Февраль 2046170 794,63 ₽9 811,72 ₽160 982,91 ₽331 655,81 ₽
Март 2046170 794,63 ₽6 605,48 ₽164 189,15 ₽167 466,66 ₽
Апрель 2046170 802,04 ₽3 335,38 ₽167 466,66 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов