НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотечный калькулятор: 6 000 000 ₽ на 20 лет под 12.9%

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Рыночные условия

Ставка 12.9% при ключевой 15.5%. Переплата 10 768 211,91 ₽ (179% от суммы).

36%
64%
Тело кредита: 6 000 000,00 ₽Переплата: 10 768 211,91 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202669 867,54 ₽64 500,00 ₽5 367,54 ₽5 994 632,46 ₽
Июнь 202669 867,54 ₽64 442,30 ₽5 425,24 ₽5 989 207,22 ₽
Июль 202669 867,54 ₽64 383,98 ₽5 483,56 ₽5 983 723,66 ₽
Август 202669 867,54 ₽64 325,03 ₽5 542,51 ₽5 978 181,15 ₽
Сентябрь 202669 867,54 ₽64 265,45 ₽5 602,09 ₽5 972 579,06 ₽
Октябрь 202669 867,54 ₽64 205,22 ₽5 662,32 ₽5 966 916,74 ₽
Ноябрь 202669 867,54 ₽64 144,35 ₽5 723,19 ₽5 961 193,55 ₽
Декабрь 202669 867,54 ₽64 082,83 ₽5 784,71 ₽5 955 408,84 ₽
Январь 202769 867,54 ₽64 020,65 ₽5 846,89 ₽5 949 561,95 ₽
Февраль 202769 867,54 ₽63 957,79 ₽5 909,75 ₽5 943 652,20 ₽
Март 202769 867,54 ₽63 894,26 ₽5 973,28 ₽5 937 678,92 ₽
Апрель 202769 867,54 ₽63 830,05 ₽6 037,49 ₽5 931 641,43 ₽
Май 202769 867,54 ₽63 765,15 ₽6 102,39 ₽5 925 539,04 ₽
Июнь 202769 867,54 ₽63 699,54 ₽6 168,00 ₽5 919 371,04 ₽
Июль 202769 867,54 ₽63 633,24 ₽6 234,30 ₽5 913 136,74 ₽
Август 202769 867,54 ₽63 566,22 ₽6 301,32 ₽5 906 835,42 ₽
Сентябрь 202769 867,54 ₽63 498,48 ₽6 369,06 ₽5 900 466,36 ₽
Октябрь 202769 867,54 ₽63 430,01 ₽6 437,53 ₽5 894 028,83 ₽
Ноябрь 202769 867,54 ₽63 360,81 ₽6 506,73 ₽5 887 522,10 ₽
Декабрь 202769 867,54 ₽63 290,86 ₽6 576,68 ₽5 880 945,42 ₽
Январь 202869 867,54 ₽63 220,16 ₽6 647,38 ₽5 874 298,04 ₽
Февраль 202869 867,54 ₽63 148,70 ₽6 718,84 ₽5 867 579,20 ₽
Март 202869 867,54 ₽63 076,48 ₽6 791,06 ₽5 860 788,14 ₽
Апрель 202869 867,54 ₽63 003,47 ₽6 864,07 ₽5 853 924,07 ₽
Май 202869 867,54 ₽62 929,68 ₽6 937,86 ₽5 846 986,21 ₽
Июнь 202869 867,54 ₽62 855,10 ₽7 012,44 ₽5 839 973,77 ₽
Июль 202869 867,54 ₽62 779,72 ₽7 087,82 ₽5 832 885,95 ₽
Август 202869 867,54 ₽62 703,52 ₽7 164,02 ₽5 825 721,93 ₽
Сентябрь 202869 867,54 ₽62 626,51 ₽7 241,03 ₽5 818 480,90 ₽
Октябрь 202869 867,54 ₽62 548,67 ₽7 318,87 ₽5 811 162,03 ₽
Ноябрь 202869 867,54 ₽62 469,99 ₽7 397,55 ₽5 803 764,48 ₽
Декабрь 202869 867,54 ₽62 390,47 ₽7 477,07 ₽5 796 287,41 ₽
Январь 202969 867,54 ₽62 310,09 ₽7 557,45 ₽5 788 729,96 ₽
Февраль 202969 867,54 ₽62 228,85 ₽7 638,69 ₽5 781 091,27 ₽
Март 202969 867,54 ₽62 146,73 ₽7 720,81 ₽5 773 370,46 ₽
Апрель 202969 867,54 ₽62 063,73 ₽7 803,81 ₽5 765 566,65 ₽
Май 202969 867,54 ₽61 979,84 ₽7 887,70 ₽5 757 678,95 ₽
Июнь 202969 867,54 ₽61 895,05 ₽7 972,49 ₽5 749 706,46 ₽
Июль 202969 867,54 ₽61 809,34 ₽8 058,20 ₽5 741 648,26 ₽
Август 202969 867,54 ₽61 722,72 ₽8 144,82 ₽5 733 503,44 ₽
Сентябрь 202969 867,54 ₽61 635,16 ₽8 232,38 ₽5 725 271,06 ₽
Октябрь 202969 867,54 ₽61 546,66 ₽8 320,88 ₽5 716 950,18 ₽
Ноябрь 202969 867,54 ₽61 457,21 ₽8 410,33 ₽5 708 539,85 ₽
Декабрь 202969 867,54 ₽61 366,80 ₽8 500,74 ₽5 700 039,11 ₽
Январь 203069 867,54 ₽61 275,42 ₽8 592,12 ₽5 691 446,99 ₽
Февраль 203069 867,54 ₽61 183,06 ₽8 684,48 ₽5 682 762,51 ₽
Март 203069 867,54 ₽61 089,70 ₽8 777,84 ₽5 673 984,67 ₽
Апрель 203069 867,54 ₽60 995,34 ₽8 872,20 ₽5 665 112,47 ₽
Май 203069 867,54 ₽60 899,96 ₽8 967,58 ₽5 656 144,89 ₽
Июнь 203069 867,54 ₽60 803,56 ₽9 063,98 ₽5 647 080,91 ₽
Июль 203069 867,54 ₽60 706,12 ₽9 161,42 ₽5 637 919,49 ₽
Август 203069 867,54 ₽60 607,63 ₽9 259,91 ₽5 628 659,58 ₽
Сентябрь 203069 867,54 ₽60 508,09 ₽9 359,45 ₽5 619 300,13 ₽
Октябрь 203069 867,54 ₽60 407,48 ₽9 460,06 ₽5 609 840,07 ₽
Ноябрь 203069 867,54 ₽60 305,78 ₽9 561,76 ₽5 600 278,31 ₽
Декабрь 203069 867,54 ₽60 202,99 ₽9 664,55 ₽5 590 613,76 ₽
Январь 203169 867,54 ₽60 099,10 ₽9 768,44 ₽5 580 845,32 ₽
Февраль 203169 867,54 ₽59 994,09 ₽9 873,45 ₽5 570 971,87 ₽
Март 203169 867,54 ₽59 887,95 ₽9 979,59 ₽5 560 992,28 ₽
Апрель 203169 867,54 ₽59 780,67 ₽10 086,87 ₽5 550 905,41 ₽
Май 203169 867,54 ₽59 672,23 ₽10 195,31 ₽5 540 710,10 ₽
Июнь 203169 867,54 ₽59 562,63 ₽10 304,91 ₽5 530 405,19 ₽
Июль 203169 867,54 ₽59 451,86 ₽10 415,68 ₽5 519 989,51 ₽
Август 203169 867,54 ₽59 339,89 ₽10 527,65 ₽5 509 461,86 ₽
Сентябрь 203169 867,54 ₽59 226,71 ₽10 640,83 ₽5 498 821,03 ₽
Октябрь 203169 867,54 ₽59 112,33 ₽10 755,21 ₽5 488 065,82 ₽
Ноябрь 203169 867,54 ₽58 996,71 ₽10 870,83 ₽5 477 194,99 ₽
Декабрь 203169 867,54 ₽58 879,85 ₽10 987,69 ₽5 466 207,30 ₽
Январь 203269 867,54 ₽58 761,73 ₽11 105,81 ₽5 455 101,49 ₽
Февраль 203269 867,54 ₽58 642,34 ₽11 225,20 ₽5 443 876,29 ₽
Март 203269 867,54 ₽58 521,67 ₽11 345,87 ₽5 432 530,42 ₽
Апрель 203269 867,54 ₽58 399,70 ₽11 467,84 ₽5 421 062,58 ₽
Май 203269 867,54 ₽58 276,42 ₽11 591,12 ₽5 409 471,46 ₽
Июнь 203269 867,54 ₽58 151,82 ₽11 715,72 ₽5 397 755,74 ₽
Июль 203269 867,54 ₽58 025,87 ₽11 841,67 ₽5 385 914,07 ₽
Август 203269 867,54 ₽57 898,58 ₽11 968,96 ₽5 373 945,11 ₽
Сентябрь 203269 867,54 ₽57 769,91 ₽12 097,63 ₽5 361 847,48 ₽
Октябрь 203269 867,54 ₽57 639,86 ₽12 227,68 ₽5 349 619,80 ₽
Ноябрь 203269 867,54 ₽57 508,41 ₽12 359,13 ₽5 337 260,67 ₽
Декабрь 203269 867,54 ₽57 375,55 ₽12 491,99 ₽5 324 768,68 ₽
Январь 203369 867,54 ₽57 241,26 ₽12 626,28 ₽5 312 142,40 ₽
Февраль 203369 867,54 ₽57 105,53 ₽12 762,01 ₽5 299 380,39 ₽
Март 203369 867,54 ₽56 968,34 ₽12 899,20 ₽5 286 481,19 ₽
Апрель 203369 867,54 ₽56 829,67 ₽13 037,87 ₽5 273 443,32 ₽
Май 203369 867,54 ₽56 689,52 ₽13 178,02 ₽5 260 265,30 ₽
Июнь 203369 867,54 ₽56 547,85 ₽13 319,69 ₽5 246 945,61 ₽
Июль 203369 867,54 ₽56 404,67 ₽13 462,87 ₽5 233 482,74 ₽
Август 203369 867,54 ₽56 259,94 ₽13 607,60 ₽5 219 875,14 ₽
Сентябрь 203369 867,54 ₽56 113,66 ₽13 753,88 ₽5 206 121,26 ₽
Октябрь 203369 867,54 ₽55 965,80 ₽13 901,74 ₽5 192 219,52 ₽
Ноябрь 203369 867,54 ₽55 816,36 ₽14 051,18 ₽5 178 168,34 ₽
Декабрь 203369 867,54 ₽55 665,31 ₽14 202,23 ₽5 163 966,11 ₽
Январь 203469 867,54 ₽55 512,64 ₽14 354,90 ₽5 149 611,21 ₽
Февраль 203469 867,54 ₽55 358,32 ₽14 509,22 ₽5 135 101,99 ₽
Март 203469 867,54 ₽55 202,35 ₽14 665,19 ₽5 120 436,80 ₽
Апрель 203469 867,54 ₽55 044,70 ₽14 822,84 ₽5 105 613,96 ₽
Май 203469 867,54 ₽54 885,35 ₽14 982,19 ₽5 090 631,77 ₽
Июнь 203469 867,54 ₽54 724,29 ₽15 143,25 ₽5 075 488,52 ₽
Июль 203469 867,54 ₽54 561,50 ₽15 306,04 ₽5 060 182,48 ₽
Август 203469 867,54 ₽54 396,96 ₽15 470,58 ₽5 044 711,90 ₽
Сентябрь 203469 867,54 ₽54 230,65 ₽15 636,89 ₽5 029 075,01 ₽
Октябрь 203469 867,54 ₽54 062,56 ₽15 804,98 ₽5 013 270,03 ₽
Ноябрь 203469 867,54 ₽53 892,65 ₽15 974,89 ₽4 997 295,14 ₽
Декабрь 203469 867,54 ₽53 720,92 ₽16 146,62 ₽4 981 148,52 ₽
Январь 203569 867,54 ₽53 547,35 ₽16 320,19 ₽4 964 828,33 ₽
Февраль 203569 867,54 ₽53 371,90 ₽16 495,64 ₽4 948 332,69 ₽
Март 203569 867,54 ₽53 194,58 ₽16 672,96 ₽4 931 659,73 ₽
Апрель 203569 867,54 ₽53 015,34 ₽16 852,20 ₽4 914 807,53 ₽
Май 203569 867,54 ₽52 834,18 ₽17 033,36 ₽4 897 774,17 ₽
Июнь 203569 867,54 ₽52 651,07 ₽17 216,47 ₽4 880 557,70 ₽
Июль 203569 867,54 ₽52 466,00 ₽17 401,54 ₽4 863 156,16 ₽
Август 203569 867,54 ₽52 278,93 ₽17 588,61 ₽4 845 567,55 ₽
Сентябрь 203569 867,54 ₽52 089,85 ₽17 777,69 ₽4 827 789,86 ₽
Октябрь 203569 867,54 ₽51 898,74 ₽17 968,80 ₽4 809 821,06 ₽
Ноябрь 203569 867,54 ₽51 705,58 ₽18 161,96 ₽4 791 659,10 ₽
Декабрь 203569 867,54 ₽51 510,34 ₽18 357,20 ₽4 773 301,90 ₽
Январь 203669 867,54 ₽51 313,00 ₽18 554,54 ₽4 754 747,36 ₽
Февраль 203669 867,54 ₽51 113,53 ₽18 754,01 ₽4 735 993,35 ₽
Март 203669 867,54 ₽50 911,93 ₽18 955,61 ₽4 717 037,74 ₽
Апрель 203669 867,54 ₽50 708,16 ₽19 159,38 ₽4 697 878,36 ₽
Май 203669 867,54 ₽50 502,19 ₽19 365,35 ₽4 678 513,01 ₽
Июнь 203669 867,54 ₽50 294,01 ₽19 573,53 ₽4 658 939,48 ₽
Июль 203669 867,54 ₽50 083,60 ₽19 783,94 ₽4 639 155,54 ₽
Август 203669 867,54 ₽49 870,92 ₽19 996,62 ₽4 619 158,92 ₽
Сентябрь 203669 867,54 ₽49 655,96 ₽20 211,58 ₽4 598 947,34 ₽
Октябрь 203669 867,54 ₽49 438,68 ₽20 428,86 ₽4 578 518,48 ₽
Ноябрь 203669 867,54 ₽49 219,07 ₽20 648,47 ₽4 557 870,01 ₽
Декабрь 203669 867,54 ₽48 997,10 ₽20 870,44 ₽4 536 999,57 ₽
Январь 203769 867,54 ₽48 772,75 ₽21 094,79 ₽4 515 904,78 ₽
Февраль 203769 867,54 ₽48 545,98 ₽21 321,56 ₽4 494 583,22 ₽
Март 203769 867,54 ₽48 316,77 ₽21 550,77 ₽4 473 032,45 ₽
Апрель 203769 867,54 ₽48 085,10 ₽21 782,44 ₽4 451 250,01 ₽
Май 203769 867,54 ₽47 850,94 ₽22 016,60 ₽4 429 233,41 ₽
Июнь 203769 867,54 ₽47 614,26 ₽22 253,28 ₽4 406 980,13 ₽
Июль 203769 867,54 ₽47 375,04 ₽22 492,50 ₽4 384 487,63 ₽
Август 203769 867,54 ₽47 133,24 ₽22 734,30 ₽4 361 753,33 ₽
Сентябрь 203769 867,54 ₽46 888,85 ₽22 978,69 ₽4 338 774,64 ₽
Октябрь 203769 867,54 ₽46 641,83 ₽23 225,71 ₽4 315 548,93 ₽
Ноябрь 203769 867,54 ₽46 392,15 ₽23 475,39 ₽4 292 073,54 ₽
Декабрь 203769 867,54 ₽46 139,79 ₽23 727,75 ₽4 268 345,79 ₽
Январь 203869 867,54 ₽45 884,72 ₽23 982,82 ₽4 244 362,97 ₽
Февраль 203869 867,54 ₽45 626,90 ₽24 240,64 ₽4 220 122,33 ₽
Март 203869 867,54 ₽45 366,32 ₽24 501,22 ₽4 195 621,11 ₽
Апрель 203869 867,54 ₽45 102,93 ₽24 764,61 ₽4 170 856,50 ₽
Май 203869 867,54 ₽44 836,71 ₽25 030,83 ₽4 145 825,67 ₽
Июнь 203869 867,54 ₽44 567,63 ₽25 299,91 ₽4 120 525,76 ₽
Июль 203869 867,54 ₽44 295,65 ₽25 571,89 ₽4 094 953,87 ₽
Август 203869 867,54 ₽44 020,75 ₽25 846,79 ₽4 069 107,08 ₽
Сентябрь 203869 867,54 ₽43 742,90 ₽26 124,64 ₽4 042 982,44 ₽
Октябрь 203869 867,54 ₽43 462,06 ₽26 405,48 ₽4 016 576,96 ₽
Ноябрь 203869 867,54 ₽43 178,20 ₽26 689,34 ₽3 989 887,62 ₽
Декабрь 203869 867,54 ₽42 891,29 ₽26 976,25 ₽3 962 911,37 ₽
Январь 203969 867,54 ₽42 601,30 ₽27 266,24 ₽3 935 645,13 ₽
Февраль 203969 867,54 ₽42 308,19 ₽27 559,35 ₽3 908 085,78 ₽
Март 203969 867,54 ₽42 011,92 ₽27 855,62 ₽3 880 230,16 ₽
Апрель 203969 867,54 ₽41 712,47 ₽28 155,07 ₽3 852 075,09 ₽
Май 203969 867,54 ₽41 409,81 ₽28 457,73 ₽3 823 617,36 ₽
Июнь 203969 867,54 ₽41 103,89 ₽28 763,65 ₽3 794 853,71 ₽
Июль 203969 867,54 ₽40 794,68 ₽29 072,86 ₽3 765 780,85 ₽
Август 203969 867,54 ₽40 482,14 ₽29 385,40 ₽3 736 395,45 ₽
Сентябрь 203969 867,54 ₽40 166,25 ₽29 701,29 ₽3 706 694,16 ₽
Октябрь 203969 867,54 ₽39 846,96 ₽30 020,58 ₽3 676 673,58 ₽
Ноябрь 203969 867,54 ₽39 524,24 ₽30 343,30 ₽3 646 330,28 ₽
Декабрь 203969 867,54 ₽39 198,05 ₽30 669,49 ₽3 615 660,79 ₽
Январь 204069 867,54 ₽38 868,35 ₽30 999,19 ₽3 584 661,60 ₽
Февраль 204069 867,54 ₽38 535,11 ₽31 332,43 ₽3 553 329,17 ₽
Март 204069 867,54 ₽38 198,29 ₽31 669,25 ₽3 521 659,92 ₽
Апрель 204069 867,54 ₽37 857,84 ₽32 009,70 ₽3 489 650,22 ₽
Май 204069 867,54 ₽37 513,74 ₽32 353,80 ₽3 457 296,42 ₽
Июнь 204069 867,54 ₽37 165,94 ₽32 701,60 ₽3 424 594,82 ₽
Июль 204069 867,54 ₽36 814,39 ₽33 053,15 ₽3 391 541,67 ₽
Август 204069 867,54 ₽36 459,07 ₽33 408,47 ₽3 358 133,20 ₽
Сентябрь 204069 867,54 ₽36 099,93 ₽33 767,61 ₽3 324 365,59 ₽
Октябрь 204069 867,54 ₽35 736,93 ₽34 130,61 ₽3 290 234,98 ₽
Ноябрь 204069 867,54 ₽35 370,03 ₽34 497,51 ₽3 255 737,47 ₽
Декабрь 204069 867,54 ₽34 999,18 ₽34 868,36 ₽3 220 869,11 ₽
Январь 204169 867,54 ₽34 624,34 ₽35 243,20 ₽3 185 625,91 ₽
Февраль 204169 867,54 ₽34 245,48 ₽35 622,06 ₽3 150 003,85 ₽
Март 204169 867,54 ₽33 862,54 ₽36 005,00 ₽3 113 998,85 ₽
Апрель 204169 867,54 ₽33 475,49 ₽36 392,05 ₽3 077 606,80 ₽
Май 204169 867,54 ₽33 084,27 ₽36 783,27 ₽3 040 823,53 ₽
Июнь 204169 867,54 ₽32 688,85 ₽37 178,69 ₽3 003 644,84 ₽
Июль 204169 867,54 ₽32 289,18 ₽37 578,36 ₽2 966 066,48 ₽
Август 204169 867,54 ₽31 885,21 ₽37 982,33 ₽2 928 084,15 ₽
Сентябрь 204169 867,54 ₽31 476,90 ₽38 390,64 ₽2 889 693,51 ₽
Октябрь 204169 867,54 ₽31 064,21 ₽38 803,33 ₽2 850 890,18 ₽
Ноябрь 204169 867,54 ₽30 647,07 ₽39 220,47 ₽2 811 669,71 ₽
Декабрь 204169 867,54 ₽30 225,45 ₽39 642,09 ₽2 772 027,62 ₽
Январь 204269 867,54 ₽29 799,30 ₽40 068,24 ₽2 731 959,38 ₽
Февраль 204269 867,54 ₽29 368,56 ₽40 498,98 ₽2 691 460,40 ₽
Март 204269 867,54 ₽28 933,20 ₽40 934,34 ₽2 650 526,06 ₽
Апрель 204269 867,54 ₽28 493,16 ₽41 374,38 ₽2 609 151,68 ₽
Май 204269 867,54 ₽28 048,38 ₽41 819,16 ₽2 567 332,52 ₽
Июнь 204269 867,54 ₽27 598,82 ₽42 268,72 ₽2 525 063,80 ₽
Июль 204269 867,54 ₽27 144,44 ₽42 723,10 ₽2 482 340,70 ₽
Август 204269 867,54 ₽26 685,16 ₽43 182,38 ₽2 439 158,32 ₽
Сентябрь 204269 867,54 ₽26 220,95 ₽43 646,59 ₽2 395 511,73 ₽
Октябрь 204269 867,54 ₽25 751,75 ₽44 115,79 ₽2 351 395,94 ₽
Ноябрь 204269 867,54 ₽25 277,51 ₽44 590,03 ₽2 306 805,91 ₽
Декабрь 204269 867,54 ₽24 798,16 ₽45 069,38 ₽2 261 736,53 ₽
Январь 204369 867,54 ₽24 313,67 ₽45 553,87 ₽2 216 182,66 ₽
Февраль 204369 867,54 ₽23 823,96 ₽46 043,58 ₽2 170 139,08 ₽
Март 204369 867,54 ₽23 329,00 ₽46 538,54 ₽2 123 600,54 ₽
Апрель 204369 867,54 ₽22 828,71 ₽47 038,83 ₽2 076 561,71 ₽
Май 204369 867,54 ₽22 323,04 ₽47 544,50 ₽2 029 017,21 ₽
Июнь 204369 867,54 ₽21 811,94 ₽48 055,60 ₽1 980 961,61 ₽
Июль 204369 867,54 ₽21 295,34 ₽48 572,20 ₽1 932 389,41 ₽
Август 204369 867,54 ₽20 773,19 ₽49 094,35 ₽1 883 295,06 ₽
Сентябрь 204369 867,54 ₽20 245,42 ₽49 622,12 ₽1 833 672,94 ₽
Октябрь 204369 867,54 ₽19 711,98 ₽50 155,56 ₽1 783 517,38 ₽
Ноябрь 204369 867,54 ₽19 172,81 ₽50 694,73 ₽1 732 822,65 ₽
Декабрь 204369 867,54 ₽18 627,84 ₽51 239,70 ₽1 681 582,95 ₽
Январь 204469 867,54 ₽18 077,02 ₽51 790,52 ₽1 629 792,43 ₽
Февраль 204469 867,54 ₽17 520,27 ₽52 347,27 ₽1 577 445,16 ₽
Март 204469 867,54 ₽16 957,54 ₽52 910,00 ₽1 524 535,16 ₽
Апрель 204469 867,54 ₽16 388,75 ₽53 478,79 ₽1 471 056,37 ₽
Май 204469 867,54 ₽15 813,86 ₽54 053,68 ₽1 417 002,69 ₽
Июнь 204469 867,54 ₽15 232,78 ₽54 634,76 ₽1 362 367,93 ₽
Июль 204469 867,54 ₽14 645,46 ₽55 222,08 ₽1 307 145,85 ₽
Август 204469 867,54 ₽14 051,82 ₽55 815,72 ₽1 251 330,13 ₽
Сентябрь 204469 867,54 ₽13 451,80 ₽56 415,74 ₽1 194 914,39 ₽
Октябрь 204469 867,54 ₽12 845,33 ₽57 022,21 ₽1 137 892,18 ₽
Ноябрь 204469 867,54 ₽12 232,34 ₽57 635,20 ₽1 080 256,98 ₽
Декабрь 204469 867,54 ₽11 612,76 ₽58 254,78 ₽1 022 002,20 ₽
Январь 204569 867,54 ₽10 986,52 ₽58 881,02 ₽963 121,18 ₽
Февраль 204569 867,54 ₽10 353,55 ₽59 513,99 ₽903 607,19 ₽
Март 204569 867,54 ₽9 713,78 ₽60 153,76 ₽843 453,43 ₽
Апрель 204569 867,54 ₽9 067,12 ₽60 800,42 ₽782 653,01 ₽
Май 204569 867,54 ₽8 413,52 ₽61 454,02 ₽721 198,99 ₽
Июнь 204569 867,54 ₽7 752,89 ₽62 114,65 ₽659 084,34 ₽
Июль 204569 867,54 ₽7 085,16 ₽62 782,38 ₽596 301,96 ₽
Август 204569 867,54 ₽6 410,25 ₽63 457,29 ₽532 844,67 ₽
Сентябрь 204569 867,54 ₽5 728,08 ₽64 139,46 ₽468 705,21 ₽
Октябрь 204569 867,54 ₽5 038,58 ₽64 828,96 ₽403 876,25 ₽
Ноябрь 204569 867,54 ₽4 341,67 ₽65 525,87 ₽338 350,38 ₽
Декабрь 204569 867,54 ₽3 637,27 ₽66 230,27 ₽272 120,11 ₽
Январь 204669 867,54 ₽2 925,29 ₽66 942,25 ₽205 177,86 ₽
Февраль 204669 867,54 ₽2 205,66 ₽67 661,88 ₽137 515,98 ₽
Март 204669 867,54 ₽1 478,30 ₽68 389,24 ₽69 126,74 ₽
Апрель 204669 869,85 ₽743,11 ₽69 126,74 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов