НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотечный калькулятор: 6 000 000 ₽ на 15 лет под 19.9%

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 19.9% выше ключевой 15.5% на 4.4 п.п. Переплата 12 888 262,11 ₽ (215% от суммы). Ищи варианты дешевле.

32%
68%
Тело кредита: 6 000 000,00 ₽Переплата: 12 888 262,11 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026104 934,78 ₽99 500,00 ₽5 434,78 ₽5 994 565,22 ₽
Июнь 2026104 934,78 ₽99 409,87 ₽5 524,91 ₽5 989 040,31 ₽
Июль 2026104 934,78 ₽99 318,25 ₽5 616,53 ₽5 983 423,78 ₽
Август 2026104 934,78 ₽99 225,11 ₽5 709,67 ₽5 977 714,11 ₽
Сентябрь 2026104 934,78 ₽99 130,43 ₽5 804,35 ₽5 971 909,76 ₽
Октябрь 2026104 934,78 ₽99 034,17 ₽5 900,61 ₽5 966 009,15 ₽
Ноябрь 2026104 934,78 ₽98 936,32 ₽5 998,46 ₽5 960 010,69 ₽
Декабрь 2026104 934,78 ₽98 836,84 ₽6 097,94 ₽5 953 912,75 ₽
Январь 2027104 934,78 ₽98 735,72 ₽6 199,06 ₽5 947 713,69 ₽
Февраль 2027104 934,78 ₽98 632,92 ₽6 301,86 ₽5 941 411,83 ₽
Март 2027104 934,78 ₽98 528,41 ₽6 406,37 ₽5 935 005,46 ₽
Апрель 2027104 934,78 ₽98 422,17 ₽6 512,61 ₽5 928 492,85 ₽
Май 2027104 934,78 ₽98 314,17 ₽6 620,61 ₽5 921 872,24 ₽
Июнь 2027104 934,78 ₽98 204,38 ₽6 730,40 ₽5 915 141,84 ₽
Июль 2027104 934,78 ₽98 092,77 ₽6 842,01 ₽5 908 299,83 ₽
Август 2027104 934,78 ₽97 979,31 ₽6 955,47 ₽5 901 344,36 ₽
Сентябрь 2027104 934,78 ₽97 863,96 ₽7 070,82 ₽5 894 273,54 ₽
Октябрь 2027104 934,78 ₽97 746,70 ₽7 188,08 ₽5 887 085,46 ₽
Ноябрь 2027104 934,78 ₽97 627,50 ₽7 307,28 ₽5 879 778,18 ₽
Декабрь 2027104 934,78 ₽97 506,32 ₽7 428,46 ₽5 872 349,72 ₽
Январь 2028104 934,78 ₽97 383,13 ₽7 551,65 ₽5 864 798,07 ₽
Февраль 2028104 934,78 ₽97 257,90 ₽7 676,88 ₽5 857 121,19 ₽
Март 2028104 934,78 ₽97 130,59 ₽7 804,19 ₽5 849 317,00 ₽
Апрель 2028104 934,78 ₽97 001,17 ₽7 933,61 ₽5 841 383,39 ₽
Май 2028104 934,78 ₽96 869,61 ₽8 065,17 ₽5 833 318,22 ₽
Июнь 2028104 934,78 ₽96 735,86 ₽8 198,92 ₽5 825 119,30 ₽
Июль 2028104 934,78 ₽96 599,90 ₽8 334,88 ₽5 816 784,42 ₽
Август 2028104 934,78 ₽96 461,67 ₽8 473,11 ₽5 808 311,31 ₽
Сентябрь 2028104 934,78 ₽96 321,16 ₽8 613,62 ₽5 799 697,69 ₽
Октябрь 2028104 934,78 ₽96 178,32 ₽8 756,46 ₽5 790 941,23 ₽
Ноябрь 2028104 934,78 ₽96 033,11 ₽8 901,67 ₽5 782 039,56 ₽
Декабрь 2028104 934,78 ₽95 885,49 ₽9 049,29 ₽5 772 990,27 ₽
Январь 2029104 934,78 ₽95 735,42 ₽9 199,36 ₽5 763 790,91 ₽
Февраль 2029104 934,78 ₽95 582,87 ₽9 351,91 ₽5 754 439,00 ₽
Март 2029104 934,78 ₽95 427,78 ₽9 507,00 ₽5 744 932,00 ₽
Апрель 2029104 934,78 ₽95 270,12 ₽9 664,66 ₽5 735 267,34 ₽
Май 2029104 934,78 ₽95 109,85 ₽9 824,93 ₽5 725 442,41 ₽
Июнь 2029104 934,78 ₽94 946,92 ₽9 987,86 ₽5 715 454,55 ₽
Июль 2029104 934,78 ₽94 781,29 ₽10 153,49 ₽5 705 301,06 ₽
Август 2029104 934,78 ₽94 612,91 ₽10 321,87 ₽5 694 979,19 ₽
Сентябрь 2029104 934,78 ₽94 441,74 ₽10 493,04 ₽5 684 486,15 ₽
Октябрь 2029104 934,78 ₽94 267,73 ₽10 667,05 ₽5 673 819,10 ₽
Ноябрь 2029104 934,78 ₽94 090,83 ₽10 843,95 ₽5 662 975,15 ₽
Декабрь 2029104 934,78 ₽93 911,00 ₽11 023,78 ₽5 651 951,37 ₽
Январь 2030104 934,78 ₽93 728,19 ₽11 206,59 ₽5 640 744,78 ₽
Февраль 2030104 934,78 ₽93 542,35 ₽11 392,43 ₽5 629 352,35 ₽
Март 2030104 934,78 ₽93 353,43 ₽11 581,35 ₽5 617 771,00 ₽
Апрель 2030104 934,78 ₽93 161,37 ₽11 773,41 ₽5 605 997,59 ₽
Май 2030104 934,78 ₽92 966,13 ₽11 968,65 ₽5 594 028,94 ₽
Июнь 2030104 934,78 ₽92 767,65 ₽12 167,13 ₽5 581 861,81 ₽
Июль 2030104 934,78 ₽92 565,88 ₽12 368,90 ₽5 569 492,91 ₽
Август 2030104 934,78 ₽92 360,76 ₽12 574,02 ₽5 556 918,89 ₽
Сентябрь 2030104 934,78 ₽92 152,24 ₽12 782,54 ₽5 544 136,35 ₽
Октябрь 2030104 934,78 ₽91 940,26 ₽12 994,52 ₽5 531 141,83 ₽
Ноябрь 2030104 934,78 ₽91 724,77 ₽13 210,01 ₽5 517 931,82 ₽
Декабрь 2030104 934,78 ₽91 505,70 ₽13 429,08 ₽5 504 502,74 ₽
Январь 2031104 934,78 ₽91 283,00 ₽13 651,78 ₽5 490 850,96 ₽
Февраль 2031104 934,78 ₽91 056,61 ₽13 878,17 ₽5 476 972,79 ₽
Март 2031104 934,78 ₽90 826,47 ₽14 108,31 ₽5 462 864,48 ₽
Апрель 2031104 934,78 ₽90 592,50 ₽14 342,28 ₽5 448 522,20 ₽
Май 2031104 934,78 ₽90 354,66 ₽14 580,12 ₽5 433 942,08 ₽
Июнь 2031104 934,78 ₽90 112,87 ₽14 821,91 ₽5 419 120,17 ₽
Июль 2031104 934,78 ₽89 867,08 ₽15 067,70 ₽5 404 052,47 ₽
Август 2031104 934,78 ₽89 617,20 ₽15 317,58 ₽5 388 734,89 ₽
Сентябрь 2031104 934,78 ₽89 363,19 ₽15 571,59 ₽5 373 163,30 ₽
Октябрь 2031104 934,78 ₽89 104,96 ₽15 829,82 ₽5 357 333,48 ₽
Ноябрь 2031104 934,78 ₽88 842,45 ₽16 092,33 ₽5 341 241,15 ₽
Декабрь 2031104 934,78 ₽88 575,58 ₽16 359,20 ₽5 324 881,95 ₽
Январь 2032104 934,78 ₽88 304,29 ₽16 630,49 ₽5 308 251,46 ₽
Февраль 2032104 934,78 ₽88 028,50 ₽16 906,28 ₽5 291 345,18 ₽
Март 2032104 934,78 ₽87 748,14 ₽17 186,64 ₽5 274 158,54 ₽
Апрель 2032104 934,78 ₽87 463,13 ₽17 471,65 ₽5 256 686,89 ₽
Май 2032104 934,78 ₽87 173,39 ₽17 761,39 ₽5 238 925,50 ₽
Июнь 2032104 934,78 ₽86 878,85 ₽18 055,93 ₽5 220 869,57 ₽
Июль 2032104 934,78 ₽86 579,42 ₽18 355,36 ₽5 202 514,21 ₽
Август 2032104 934,78 ₽86 275,03 ₽18 659,75 ₽5 183 854,46 ₽
Сентябрь 2032104 934,78 ₽85 965,59 ₽18 969,19 ₽5 164 885,27 ₽
Октябрь 2032104 934,78 ₽85 651,01 ₽19 283,77 ₽5 145 601,50 ₽
Ноябрь 2032104 934,78 ₽85 331,22 ₽19 603,56 ₽5 125 997,94 ₽
Декабрь 2032104 934,78 ₽85 006,13 ₽19 928,65 ₽5 106 069,29 ₽
Январь 2033104 934,78 ₽84 675,65 ₽20 259,13 ₽5 085 810,16 ₽
Февраль 2033104 934,78 ₽84 339,69 ₽20 595,09 ₽5 065 215,07 ₽
Март 2033104 934,78 ₽83 998,15 ₽20 936,63 ₽5 044 278,44 ₽
Апрель 2033104 934,78 ₽83 650,95 ₽21 283,83 ₽5 022 994,61 ₽
Май 2033104 934,78 ₽83 297,99 ₽21 636,79 ₽5 001 357,82 ₽
Июнь 2033104 934,78 ₽82 939,18 ₽21 995,60 ₽4 979 362,22 ₽
Июль 2033104 934,78 ₽82 574,42 ₽22 360,36 ₽4 957 001,86 ₽
Август 2033104 934,78 ₽82 203,61 ₽22 731,17 ₽4 934 270,69 ₽
Сентябрь 2033104 934,78 ₽81 826,66 ₽23 108,12 ₽4 911 162,57 ₽
Октябрь 2033104 934,78 ₽81 443,45 ₽23 491,33 ₽4 887 671,24 ₽
Ноябрь 2033104 934,78 ₽81 053,88 ₽23 880,90 ₽4 863 790,34 ₽
Декабрь 2033104 934,78 ₽80 657,86 ₽24 276,92 ₽4 839 513,42 ₽
Январь 2034104 934,78 ₽80 255,26 ₽24 679,52 ₽4 814 833,90 ₽
Февраль 2034104 934,78 ₽79 846,00 ₽25 088,78 ₽4 789 745,12 ₽
Март 2034104 934,78 ₽79 429,94 ₽25 504,84 ₽4 764 240,28 ₽
Апрель 2034104 934,78 ₽79 006,98 ₽25 927,80 ₽4 738 312,48 ₽
Май 2034104 934,78 ₽78 577,02 ₽26 357,76 ₽4 711 954,72 ₽
Июнь 2034104 934,78 ₽78 139,92 ₽26 794,86 ₽4 685 159,86 ₽
Июль 2034104 934,78 ₽77 695,57 ₽27 239,21 ₽4 657 920,65 ₽
Август 2034104 934,78 ₽77 243,85 ₽27 690,93 ₽4 630 229,72 ₽
Сентябрь 2034104 934,78 ₽76 784,64 ₽28 150,14 ₽4 602 079,58 ₽
Октябрь 2034104 934,78 ₽76 317,82 ₽28 616,96 ₽4 573 462,62 ₽
Ноябрь 2034104 934,78 ₽75 843,26 ₽29 091,52 ₽4 544 371,10 ₽
Декабрь 2034104 934,78 ₽75 360,82 ₽29 573,96 ₽4 514 797,14 ₽
Январь 2035104 934,78 ₽74 870,39 ₽30 064,39 ₽4 484 732,75 ₽
Февраль 2035104 934,78 ₽74 371,82 ₽30 562,96 ₽4 454 169,79 ₽
Март 2035104 934,78 ₽73 864,98 ₽31 069,80 ₽4 423 099,99 ₽
Апрель 2035104 934,78 ₽73 349,74 ₽31 585,04 ₽4 391 514,95 ₽
Май 2035104 934,78 ₽72 825,96 ₽32 108,82 ₽4 359 406,13 ₽
Июнь 2035104 934,78 ₽72 293,48 ₽32 641,30 ₽4 326 764,83 ₽
Июль 2035104 934,78 ₽71 752,18 ₽33 182,60 ₽4 293 582,23 ₽
Август 2035104 934,78 ₽71 201,91 ₽33 732,87 ₽4 259 849,36 ₽
Сентябрь 2035104 934,78 ₽70 642,50 ₽34 292,28 ₽4 225 557,08 ₽
Октябрь 2035104 934,78 ₽70 073,82 ₽34 860,96 ₽4 190 696,12 ₽
Ноябрь 2035104 934,78 ₽69 495,71 ₽35 439,07 ₽4 155 257,05 ₽
Декабрь 2035104 934,78 ₽68 908,01 ₽36 026,77 ₽4 119 230,28 ₽
Январь 2036104 934,78 ₽68 310,57 ₽36 624,21 ₽4 082 606,07 ₽
Февраль 2036104 934,78 ₽67 703,22 ₽37 231,56 ₽4 045 374,51 ₽
Март 2036104 934,78 ₽67 085,79 ₽37 848,99 ₽4 007 525,52 ₽
Апрель 2036104 934,78 ₽66 458,13 ₽38 476,65 ₽3 969 048,87 ₽
Май 2036104 934,78 ₽65 820,06 ₽39 114,72 ₽3 929 934,15 ₽
Июнь 2036104 934,78 ₽65 171,41 ₽39 763,37 ₽3 890 170,78 ₽
Июль 2036104 934,78 ₽64 512,00 ₽40 422,78 ₽3 849 748,00 ₽
Август 2036104 934,78 ₽63 841,65 ₽41 093,13 ₽3 808 654,87 ₽
Сентябрь 2036104 934,78 ₽63 160,19 ₽41 774,59 ₽3 766 880,28 ₽
Октябрь 2036104 934,78 ₽62 467,43 ₽42 467,35 ₽3 724 412,93 ₽
Ноябрь 2036104 934,78 ₽61 763,18 ₽43 171,60 ₽3 681 241,33 ₽
Декабрь 2036104 934,78 ₽61 047,25 ₽43 887,53 ₽3 637 353,80 ₽
Январь 2037104 934,78 ₽60 319,45 ₽44 615,33 ₽3 592 738,47 ₽
Февраль 2037104 934,78 ₽59 579,58 ₽45 355,20 ₽3 547 383,27 ₽
Март 2037104 934,78 ₽58 827,44 ₽46 107,34 ₽3 501 275,93 ₽
Апрель 2037104 934,78 ₽58 062,83 ₽46 871,95 ₽3 454 403,98 ₽
Май 2037104 934,78 ₽57 285,53 ₽47 649,25 ₽3 406 754,73 ₽
Июнь 2037104 934,78 ₽56 495,35 ₽48 439,43 ₽3 358 315,30 ₽
Июль 2037104 934,78 ₽55 692,06 ₽49 242,72 ₽3 309 072,58 ₽
Август 2037104 934,78 ₽54 875,45 ₽50 059,33 ₽3 259 013,25 ₽
Сентябрь 2037104 934,78 ₽54 045,30 ₽50 889,48 ₽3 208 123,77 ₽
Октябрь 2037104 934,78 ₽53 201,39 ₽51 733,39 ₽3 156 390,38 ₽
Ноябрь 2037104 934,78 ₽52 343,47 ₽52 591,31 ₽3 103 799,07 ₽
Декабрь 2037104 934,78 ₽51 471,33 ₽53 463,45 ₽3 050 335,62 ₽
Январь 2038104 934,78 ₽50 584,73 ₽54 350,05 ₽2 995 985,57 ₽
Февраль 2038104 934,78 ₽49 683,43 ₽55 251,35 ₽2 940 734,22 ₽
Март 2038104 934,78 ₽48 767,18 ₽56 167,60 ₽2 884 566,62 ₽
Апрель 2038104 934,78 ₽47 835,73 ₽57 099,05 ₽2 827 467,57 ₽
Май 2038104 934,78 ₽46 888,84 ₽58 045,94 ₽2 769 421,63 ₽
Июнь 2038104 934,78 ₽45 926,24 ₽59 008,54 ₽2 710 413,09 ₽
Июль 2038104 934,78 ₽44 947,68 ₽59 987,10 ₽2 650 425,99 ₽
Август 2038104 934,78 ₽43 952,90 ₽60 981,88 ₽2 589 444,11 ₽
Сентябрь 2038104 934,78 ₽42 941,61 ₽61 993,17 ₽2 527 450,94 ₽
Октябрь 2038104 934,78 ₽41 913,56 ₽63 021,22 ₽2 464 429,72 ₽
Ноябрь 2038104 934,78 ₽40 868,46 ₽64 066,32 ₽2 400 363,40 ₽
Декабрь 2038104 934,78 ₽39 806,03 ₽65 128,75 ₽2 335 234,65 ₽
Январь 2039104 934,78 ₽38 725,97 ₽66 208,81 ₽2 269 025,84 ₽
Февраль 2039104 934,78 ₽37 628,01 ₽67 306,77 ₽2 201 719,07 ₽
Март 2039104 934,78 ₽36 511,84 ₽68 422,94 ₽2 133 296,13 ₽
Апрель 2039104 934,78 ₽35 377,16 ₽69 557,62 ₽2 063 738,51 ₽
Май 2039104 934,78 ₽34 223,66 ₽70 711,12 ₽1 993 027,39 ₽
Июнь 2039104 934,78 ₽33 051,04 ₽71 883,74 ₽1 921 143,65 ₽
Июль 2039104 934,78 ₽31 858,97 ₽73 075,81 ₽1 848 067,84 ₽
Август 2039104 934,78 ₽30 647,13 ₽74 287,65 ₽1 773 780,19 ₽
Сентябрь 2039104 934,78 ₽29 415,19 ₽75 519,59 ₽1 698 260,60 ₽
Октябрь 2039104 934,78 ₽28 162,82 ₽76 771,96 ₽1 621 488,64 ₽
Ноябрь 2039104 934,78 ₽26 889,69 ₽78 045,09 ₽1 543 443,55 ₽
Декабрь 2039104 934,78 ₽25 595,44 ₽79 339,34 ₽1 464 104,21 ₽
Январь 2040104 934,78 ₽24 279,73 ₽80 655,05 ₽1 383 449,16 ₽
Февраль 2040104 934,78 ₽22 942,20 ₽81 992,58 ₽1 301 456,58 ₽
Март 2040104 934,78 ₽21 582,49 ₽83 352,29 ₽1 218 104,29 ₽
Апрель 2040104 934,78 ₽20 200,23 ₽84 734,55 ₽1 133 369,74 ₽
Май 2040104 934,78 ₽18 795,05 ₽86 139,73 ₽1 047 230,01 ₽
Июнь 2040104 934,78 ₽17 366,56 ₽87 568,22 ₽959 661,79 ₽
Июль 2040104 934,78 ₽15 914,39 ₽89 020,39 ₽870 641,40 ₽
Август 2040104 934,78 ₽14 438,14 ₽90 496,64 ₽780 144,76 ₽
Сентябрь 2040104 934,78 ₽12 937,40 ₽91 997,38 ₽688 147,38 ₽
Октябрь 2040104 934,78 ₽11 411,78 ₽93 523,00 ₽594 624,38 ₽
Ноябрь 2040104 934,78 ₽9 860,85 ₽95 073,93 ₽499 550,45 ₽
Декабрь 2040104 934,78 ₽8 284,21 ₽96 650,57 ₽402 899,88 ₽
Январь 2041104 934,78 ₽6 681,42 ₽98 253,36 ₽304 646,52 ₽
Февраль 2041104 934,78 ₽5 052,05 ₽99 882,73 ₽204 763,79 ₽
Март 2041104 934,78 ₽3 395,67 ₽101 539,11 ₽103 224,68 ₽
Апрель 2041104 936,49 ₽1 711,81 ₽103 224,68 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов