НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотечный калькулятор: 5 000 000 ₽ на 25 лет под 12.9%

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Рыночные условия

Ставка 12.9% при ключевой 15.5%. Переплата 11 804 689,24 ₽ (236% от суммы).

30%
70%
Тело кредита: 5 000 000,00 ₽Переплата: 11 804 689,24 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202656 015,60 ₽53 750,00 ₽2 265,60 ₽4 997 734,40 ₽
Июнь 202656 015,60 ₽53 725,64 ₽2 289,96 ₽4 995 444,44 ₽
Июль 202656 015,60 ₽53 701,03 ₽2 314,57 ₽4 993 129,87 ₽
Август 202656 015,60 ₽53 676,15 ₽2 339,45 ₽4 990 790,42 ₽
Сентябрь 202656 015,60 ₽53 651,00 ₽2 364,60 ₽4 988 425,82 ₽
Октябрь 202656 015,60 ₽53 625,58 ₽2 390,02 ₽4 986 035,80 ₽
Ноябрь 202656 015,60 ₽53 599,88 ₽2 415,72 ₽4 983 620,08 ₽
Декабрь 202656 015,60 ₽53 573,92 ₽2 441,68 ₽4 981 178,40 ₽
Январь 202756 015,60 ₽53 547,67 ₽2 467,93 ₽4 978 710,47 ₽
Февраль 202756 015,60 ₽53 521,14 ₽2 494,46 ₽4 976 216,01 ₽
Март 202756 015,60 ₽53 494,32 ₽2 521,28 ₽4 973 694,73 ₽
Апрель 202756 015,60 ₽53 467,22 ₽2 548,38 ₽4 971 146,35 ₽
Май 202756 015,60 ₽53 439,82 ₽2 575,78 ₽4 968 570,57 ₽
Июнь 202756 015,60 ₽53 412,13 ₽2 603,47 ₽4 965 967,10 ₽
Июль 202756 015,60 ₽53 384,15 ₽2 631,45 ₽4 963 335,65 ₽
Август 202756 015,60 ₽53 355,86 ₽2 659,74 ₽4 960 675,91 ₽
Сентябрь 202756 015,60 ₽53 327,27 ₽2 688,33 ₽4 957 987,58 ₽
Октябрь 202756 015,60 ₽53 298,37 ₽2 717,23 ₽4 955 270,35 ₽
Ноябрь 202756 015,60 ₽53 269,16 ₽2 746,44 ₽4 952 523,91 ₽
Декабрь 202756 015,60 ₽53 239,63 ₽2 775,97 ₽4 949 747,94 ₽
Январь 202856 015,60 ₽53 209,79 ₽2 805,81 ₽4 946 942,13 ₽
Февраль 202856 015,60 ₽53 179,63 ₽2 835,97 ₽4 944 106,16 ₽
Март 202856 015,60 ₽53 149,14 ₽2 866,46 ₽4 941 239,70 ₽
Апрель 202856 015,60 ₽53 118,33 ₽2 897,27 ₽4 938 342,43 ₽
Май 202856 015,60 ₽53 087,18 ₽2 928,42 ₽4 935 414,01 ₽
Июнь 202856 015,60 ₽53 055,70 ₽2 959,90 ₽4 932 454,11 ₽
Июль 202856 015,60 ₽53 023,88 ₽2 991,72 ₽4 929 462,39 ₽
Август 202856 015,60 ₽52 991,72 ₽3 023,88 ₽4 926 438,51 ₽
Сентябрь 202856 015,60 ₽52 959,21 ₽3 056,39 ₽4 923 382,12 ₽
Октябрь 202856 015,60 ₽52 926,36 ₽3 089,24 ₽4 920 292,88 ₽
Ноябрь 202856 015,60 ₽52 893,15 ₽3 122,45 ₽4 917 170,43 ₽
Декабрь 202856 015,60 ₽52 859,58 ₽3 156,02 ₽4 914 014,41 ₽
Январь 202956 015,60 ₽52 825,65 ₽3 189,95 ₽4 910 824,46 ₽
Февраль 202956 015,60 ₽52 791,36 ₽3 224,24 ₽4 907 600,22 ₽
Март 202956 015,60 ₽52 756,70 ₽3 258,90 ₽4 904 341,32 ₽
Апрель 202956 015,60 ₽52 721,67 ₽3 293,93 ₽4 901 047,39 ₽
Май 202956 015,60 ₽52 686,26 ₽3 329,34 ₽4 897 718,05 ₽
Июнь 202956 015,60 ₽52 650,47 ₽3 365,13 ₽4 894 352,92 ₽
Июль 202956 015,60 ₽52 614,29 ₽3 401,31 ₽4 890 951,61 ₽
Август 202956 015,60 ₽52 577,73 ₽3 437,87 ₽4 887 513,74 ₽
Сентябрь 202956 015,60 ₽52 540,77 ₽3 474,83 ₽4 884 038,91 ₽
Октябрь 202956 015,60 ₽52 503,42 ₽3 512,18 ₽4 880 526,73 ₽
Ноябрь 202956 015,60 ₽52 465,66 ₽3 549,94 ₽4 876 976,79 ₽
Декабрь 202956 015,60 ₽52 427,50 ₽3 588,10 ₽4 873 388,69 ₽
Январь 203056 015,60 ₽52 388,93 ₽3 626,67 ₽4 869 762,02 ₽
Февраль 203056 015,60 ₽52 349,94 ₽3 665,66 ₽4 866 096,36 ₽
Март 203056 015,60 ₽52 310,54 ₽3 705,06 ₽4 862 391,30 ₽
Апрель 203056 015,60 ₽52 270,71 ₽3 744,89 ₽4 858 646,41 ₽
Май 203056 015,60 ₽52 230,45 ₽3 785,15 ₽4 854 861,26 ₽
Июнь 203056 015,60 ₽52 189,76 ₽3 825,84 ₽4 851 035,42 ₽
Июль 203056 015,60 ₽52 148,63 ₽3 866,97 ₽4 847 168,45 ₽
Август 203056 015,60 ₽52 107,06 ₽3 908,54 ₽4 843 259,91 ₽
Сентябрь 203056 015,60 ₽52 065,04 ₽3 950,56 ₽4 839 309,35 ₽
Октябрь 203056 015,60 ₽52 022,58 ₽3 993,02 ₽4 835 316,33 ₽
Ноябрь 203056 015,60 ₽51 979,65 ₽4 035,95 ₽4 831 280,38 ₽
Декабрь 203056 015,60 ₽51 936,26 ₽4 079,34 ₽4 827 201,04 ₽
Январь 203156 015,60 ₽51 892,41 ₽4 123,19 ₽4 823 077,85 ₽
Февраль 203156 015,60 ₽51 848,09 ₽4 167,51 ₽4 818 910,34 ₽
Март 203156 015,60 ₽51 803,29 ₽4 212,31 ₽4 814 698,03 ₽
Апрель 203156 015,60 ₽51 758,00 ₽4 257,60 ₽4 810 440,43 ₽
Май 203156 015,60 ₽51 712,23 ₽4 303,37 ₽4 806 137,06 ₽
Июнь 203156 015,60 ₽51 665,97 ₽4 349,63 ₽4 801 787,43 ₽
Июль 203156 015,60 ₽51 619,21 ₽4 396,39 ₽4 797 391,04 ₽
Август 203156 015,60 ₽51 571,95 ₽4 443,65 ₽4 792 947,39 ₽
Сентябрь 203156 015,60 ₽51 524,18 ₽4 491,42 ₽4 788 455,97 ₽
Октябрь 203156 015,60 ₽51 475,90 ₽4 539,70 ₽4 783 916,27 ₽
Ноябрь 203156 015,60 ₽51 427,10 ₽4 588,50 ₽4 779 327,77 ₽
Декабрь 203156 015,60 ₽51 377,77 ₽4 637,83 ₽4 774 689,94 ₽
Январь 203256 015,60 ₽51 327,92 ₽4 687,68 ₽4 770 002,26 ₽
Февраль 203256 015,60 ₽51 277,52 ₽4 738,08 ₽4 765 264,18 ₽
Март 203256 015,60 ₽51 226,59 ₽4 789,01 ₽4 760 475,17 ₽
Апрель 203256 015,60 ₽51 175,11 ₽4 840,49 ₽4 755 634,68 ₽
Май 203256 015,60 ₽51 123,07 ₽4 892,53 ₽4 750 742,15 ₽
Июнь 203256 015,60 ₽51 070,48 ₽4 945,12 ₽4 745 797,03 ₽
Июль 203256 015,60 ₽51 017,32 ₽4 998,28 ₽4 740 798,75 ₽
Август 203256 015,60 ₽50 963,59 ₽5 052,01 ₽4 735 746,74 ₽
Сентябрь 203256 015,60 ₽50 909,28 ₽5 106,32 ₽4 730 640,42 ₽
Октябрь 203256 015,60 ₽50 854,38 ₽5 161,22 ₽4 725 479,20 ₽
Ноябрь 203256 015,60 ₽50 798,90 ₽5 216,70 ₽4 720 262,50 ₽
Декабрь 203256 015,60 ₽50 742,82 ₽5 272,78 ₽4 714 989,72 ₽
Январь 203356 015,60 ₽50 686,14 ₽5 329,46 ₽4 709 660,26 ₽
Февраль 203356 015,60 ₽50 628,85 ₽5 386,75 ₽4 704 273,51 ₽
Март 203356 015,60 ₽50 570,94 ₽5 444,66 ₽4 698 828,85 ₽
Апрель 203356 015,60 ₽50 512,41 ₽5 503,19 ₽4 693 325,66 ₽
Май 203356 015,60 ₽50 453,25 ₽5 562,35 ₽4 687 763,31 ₽
Июнь 203356 015,60 ₽50 393,46 ₽5 622,14 ₽4 682 141,17 ₽
Июль 203356 015,60 ₽50 333,02 ₽5 682,58 ₽4 676 458,59 ₽
Август 203356 015,60 ₽50 271,93 ₽5 743,67 ₽4 670 714,92 ₽
Сентябрь 203356 015,60 ₽50 210,19 ₽5 805,41 ₽4 664 909,51 ₽
Октябрь 203356 015,60 ₽50 147,78 ₽5 867,82 ₽4 659 041,69 ₽
Ноябрь 203356 015,60 ₽50 084,70 ₽5 930,90 ₽4 653 110,79 ₽
Декабрь 203356 015,60 ₽50 020,94 ₽5 994,66 ₽4 647 116,13 ₽
Январь 203456 015,60 ₽49 956,50 ₽6 059,10 ₽4 641 057,03 ₽
Февраль 203456 015,60 ₽49 891,36 ₽6 124,24 ₽4 634 932,79 ₽
Март 203456 015,60 ₽49 825,53 ₽6 190,07 ₽4 628 742,72 ₽
Апрель 203456 015,60 ₽49 758,98 ₽6 256,62 ₽4 622 486,10 ₽
Май 203456 015,60 ₽49 691,73 ₽6 323,87 ₽4 616 162,23 ₽
Июнь 203456 015,60 ₽49 623,74 ₽6 391,86 ₽4 609 770,37 ₽
Июль 203456 015,60 ₽49 555,03 ₽6 460,57 ₽4 603 309,80 ₽
Август 203456 015,60 ₽49 485,58 ₽6 530,02 ₽4 596 779,78 ₽
Сентябрь 203456 015,60 ₽49 415,38 ₽6 600,22 ₽4 590 179,56 ₽
Октябрь 203456 015,60 ₽49 344,43 ₽6 671,17 ₽4 583 508,39 ₽
Ноябрь 203456 015,60 ₽49 272,72 ₽6 742,88 ₽4 576 765,51 ₽
Декабрь 203456 015,60 ₽49 200,23 ₽6 815,37 ₽4 569 950,14 ₽
Январь 203556 015,60 ₽49 126,96 ₽6 888,64 ₽4 563 061,50 ₽
Февраль 203556 015,60 ₽49 052,91 ₽6 962,69 ₽4 556 098,81 ₽
Март 203556 015,60 ₽48 978,06 ₽7 037,54 ₽4 549 061,27 ₽
Апрель 203556 015,60 ₽48 902,41 ₽7 113,19 ₽4 541 948,08 ₽
Май 203556 015,60 ₽48 825,94 ₽7 189,66 ₽4 534 758,42 ₽
Июнь 203556 015,60 ₽48 748,65 ₽7 266,95 ₽4 527 491,47 ₽
Июль 203556 015,60 ₽48 670,53 ₽7 345,07 ₽4 520 146,40 ₽
Август 203556 015,60 ₽48 591,57 ₽7 424,03 ₽4 512 722,37 ₽
Сентябрь 203556 015,60 ₽48 511,77 ₽7 503,83 ₽4 505 218,54 ₽
Октябрь 203556 015,60 ₽48 431,10 ₽7 584,50 ₽4 497 634,04 ₽
Ноябрь 203556 015,60 ₽48 349,57 ₽7 666,03 ₽4 489 968,01 ₽
Декабрь 203556 015,60 ₽48 267,16 ₽7 748,44 ₽4 482 219,57 ₽
Январь 203656 015,60 ₽48 183,86 ₽7 831,74 ₽4 474 387,83 ₽
Февраль 203656 015,60 ₽48 099,67 ₽7 915,93 ₽4 466 471,90 ₽
Март 203656 015,60 ₽48 014,57 ₽8 001,03 ₽4 458 470,87 ₽
Апрель 203656 015,60 ₽47 928,56 ₽8 087,04 ₽4 450 383,83 ₽
Май 203656 015,60 ₽47 841,63 ₽8 173,97 ₽4 442 209,86 ₽
Июнь 203656 015,60 ₽47 753,76 ₽8 261,84 ₽4 433 948,02 ₽
Июль 203656 015,60 ₽47 664,94 ₽8 350,66 ₽4 425 597,36 ₽
Август 203656 015,60 ₽47 575,17 ₽8 440,43 ₽4 417 156,93 ₽
Сентябрь 203656 015,60 ₽47 484,44 ₽8 531,16 ₽4 408 625,77 ₽
Октябрь 203656 015,60 ₽47 392,73 ₽8 622,87 ₽4 400 002,90 ₽
Ноябрь 203656 015,60 ₽47 300,03 ₽8 715,57 ₽4 391 287,33 ₽
Декабрь 203656 015,60 ₽47 206,34 ₽8 809,26 ₽4 382 478,07 ₽
Январь 203756 015,60 ₽47 111,64 ₽8 903,96 ₽4 373 574,11 ₽
Февраль 203756 015,60 ₽47 015,92 ₽8 999,68 ₽4 364 574,43 ₽
Март 203756 015,60 ₽46 919,18 ₽9 096,42 ₽4 355 478,01 ₽
Апрель 203756 015,60 ₽46 821,39 ₽9 194,21 ₽4 346 283,80 ₽
Май 203756 015,60 ₽46 722,55 ₽9 293,05 ₽4 336 990,75 ₽
Июнь 203756 015,60 ₽46 622,65 ₽9 392,95 ₽4 327 597,80 ₽
Июль 203756 015,60 ₽46 521,68 ₽9 493,92 ₽4 318 103,88 ₽
Август 203756 015,60 ₽46 419,62 ₽9 595,98 ₽4 308 507,90 ₽
Сентябрь 203756 015,60 ₽46 316,46 ₽9 699,14 ₽4 298 808,76 ₽
Октябрь 203756 015,60 ₽46 212,19 ₽9 803,41 ₽4 289 005,35 ₽
Ноябрь 203756 015,60 ₽46 106,81 ₽9 908,79 ₽4 279 096,56 ₽
Декабрь 203756 015,60 ₽46 000,29 ₽10 015,31 ₽4 269 081,25 ₽
Январь 203856 015,60 ₽45 892,62 ₽10 122,98 ₽4 258 958,27 ₽
Февраль 203856 015,60 ₽45 783,80 ₽10 231,80 ₽4 248 726,47 ₽
Март 203856 015,60 ₽45 673,81 ₽10 341,79 ₽4 238 384,68 ₽
Апрель 203856 015,60 ₽45 562,64 ₽10 452,96 ₽4 227 931,72 ₽
Май 203856 015,60 ₽45 450,27 ₽10 565,33 ₽4 217 366,39 ₽
Июнь 203856 015,60 ₽45 336,69 ₽10 678,91 ₽4 206 687,48 ₽
Июль 203856 015,60 ₽45 221,89 ₽10 793,71 ₽4 195 893,77 ₽
Август 203856 015,60 ₽45 105,86 ₽10 909,74 ₽4 184 984,03 ₽
Сентябрь 203856 015,60 ₽44 988,58 ₽11 027,02 ₽4 173 957,01 ₽
Октябрь 203856 015,60 ₽44 870,04 ₽11 145,56 ₽4 162 811,45 ₽
Ноябрь 203856 015,60 ₽44 750,22 ₽11 265,38 ₽4 151 546,07 ₽
Декабрь 203856 015,60 ₽44 629,12 ₽11 386,48 ₽4 140 159,59 ₽
Январь 203956 015,60 ₽44 506,72 ₽11 508,88 ₽4 128 650,71 ₽
Февраль 203956 015,60 ₽44 383,00 ₽11 632,60 ₽4 117 018,11 ₽
Март 203956 015,60 ₽44 257,94 ₽11 757,66 ₽4 105 260,45 ₽
Апрель 203956 015,60 ₽44 131,55 ₽11 884,05 ₽4 093 376,40 ₽
Май 203956 015,60 ₽44 003,80 ₽12 011,80 ₽4 081 364,60 ₽
Июнь 203956 015,60 ₽43 874,67 ₽12 140,93 ₽4 069 223,67 ₽
Июль 203956 015,60 ₽43 744,15 ₽12 271,45 ₽4 056 952,22 ₽
Август 203956 015,60 ₽43 612,24 ₽12 403,36 ₽4 044 548,86 ₽
Сентябрь 203956 015,60 ₽43 478,90 ₽12 536,70 ₽4 032 012,16 ₽
Октябрь 203956 015,60 ₽43 344,13 ₽12 671,47 ₽4 019 340,69 ₽
Ноябрь 203956 015,60 ₽43 207,91 ₽12 807,69 ₽4 006 533,00 ₽
Декабрь 203956 015,60 ₽43 070,23 ₽12 945,37 ₽3 993 587,63 ₽
Январь 204056 015,60 ₽42 931,07 ₽13 084,53 ₽3 980 503,10 ₽
Февраль 204056 015,60 ₽42 790,41 ₽13 225,19 ₽3 967 277,91 ₽
Март 204056 015,60 ₽42 648,24 ₽13 367,36 ₽3 953 910,55 ₽
Апрель 204056 015,60 ₽42 504,54 ₽13 511,06 ₽3 940 399,49 ₽
Май 204056 015,60 ₽42 359,29 ₽13 656,31 ₽3 926 743,18 ₽
Июнь 204056 015,60 ₽42 212,49 ₽13 803,11 ₽3 912 940,07 ₽
Июль 204056 015,60 ₽42 064,11 ₽13 951,49 ₽3 898 988,58 ₽
Август 204056 015,60 ₽41 914,13 ₽14 101,47 ₽3 884 887,11 ₽
Сентябрь 204056 015,60 ₽41 762,54 ₽14 253,06 ₽3 870 634,05 ₽
Октябрь 204056 015,60 ₽41 609,32 ₽14 406,28 ₽3 856 227,77 ₽
Ноябрь 204056 015,60 ₽41 454,45 ₽14 561,15 ₽3 841 666,62 ₽
Декабрь 204056 015,60 ₽41 297,92 ₽14 717,68 ₽3 826 948,94 ₽
Январь 204156 015,60 ₽41 139,70 ₽14 875,90 ₽3 812 073,04 ₽
Февраль 204156 015,60 ₽40 979,79 ₽15 035,81 ₽3 797 037,23 ₽
Март 204156 015,60 ₽40 818,15 ₽15 197,45 ₽3 781 839,78 ₽
Апрель 204156 015,60 ₽40 654,78 ₽15 360,82 ₽3 766 478,96 ₽
Май 204156 015,60 ₽40 489,65 ₽15 525,95 ₽3 750 953,01 ₽
Июнь 204156 015,60 ₽40 322,74 ₽15 692,86 ₽3 735 260,15 ₽
Июль 204156 015,60 ₽40 154,05 ₽15 861,55 ₽3 719 398,60 ₽
Август 204156 015,60 ₽39 983,53 ₽16 032,07 ₽3 703 366,53 ₽
Сентябрь 204156 015,60 ₽39 811,19 ₽16 204,41 ₽3 687 162,12 ₽
Октябрь 204156 015,60 ₽39 636,99 ₽16 378,61 ₽3 670 783,51 ₽
Ноябрь 204156 015,60 ₽39 460,92 ₽16 554,68 ₽3 654 228,83 ₽
Декабрь 204156 015,60 ₽39 282,96 ₽16 732,64 ₽3 637 496,19 ₽
Январь 204256 015,60 ₽39 103,08 ₽16 912,52 ₽3 620 583,67 ₽
Февраль 204256 015,60 ₽38 921,27 ₽17 094,33 ₽3 603 489,34 ₽
Март 204256 015,60 ₽38 737,51 ₽17 278,09 ₽3 586 211,25 ₽
Апрель 204256 015,60 ₽38 551,77 ₽17 463,83 ₽3 568 747,42 ₽
Май 204256 015,60 ₽38 364,03 ₽17 651,57 ₽3 551 095,85 ₽
Июнь 204256 015,60 ₽38 174,28 ₽17 841,32 ₽3 533 254,53 ₽
Июль 204256 015,60 ₽37 982,49 ₽18 033,11 ₽3 515 221,42 ₽
Август 204256 015,60 ₽37 788,63 ₽18 226,97 ₽3 496 994,45 ₽
Сентябрь 204256 015,60 ₽37 592,69 ₽18 422,91 ₽3 478 571,54 ₽
Октябрь 204256 015,60 ₽37 394,64 ₽18 620,96 ₽3 459 950,58 ₽
Ноябрь 204256 015,60 ₽37 194,47 ₽18 821,13 ₽3 441 129,45 ₽
Декабрь 204256 015,60 ₽36 992,14 ₽19 023,46 ₽3 422 105,99 ₽
Январь 204356 015,60 ₽36 787,64 ₽19 227,96 ₽3 402 878,03 ₽
Февраль 204356 015,60 ₽36 580,94 ₽19 434,66 ₽3 383 443,37 ₽
Март 204356 015,60 ₽36 372,02 ₽19 643,58 ₽3 363 799,79 ₽
Апрель 204356 015,60 ₽36 160,85 ₽19 854,75 ₽3 343 945,04 ₽
Май 204356 015,60 ₽35 947,41 ₽20 068,19 ₽3 323 876,85 ₽
Июнь 204356 015,60 ₽35 731,68 ₽20 283,92 ₽3 303 592,93 ₽
Июль 204356 015,60 ₽35 513,62 ₽20 501,98 ₽3 283 090,95 ₽
Август 204356 015,60 ₽35 293,23 ₽20 722,37 ₽3 262 368,58 ₽
Сентябрь 204356 015,60 ₽35 070,46 ₽20 945,14 ₽3 241 423,44 ₽
Октябрь 204356 015,60 ₽34 845,30 ₽21 170,30 ₽3 220 253,14 ₽
Ноябрь 204356 015,60 ₽34 617,72 ₽21 397,88 ₽3 198 855,26 ₽
Декабрь 204356 015,60 ₽34 387,69 ₽21 627,91 ₽3 177 227,35 ₽
Январь 204456 015,60 ₽34 155,19 ₽21 860,41 ₽3 155 366,94 ₽
Февраль 204456 015,60 ₽33 920,19 ₽22 095,41 ₽3 133 271,53 ₽
Март 204456 015,60 ₽33 682,67 ₽22 332,93 ₽3 110 938,60 ₽
Апрель 204456 015,60 ₽33 442,59 ₽22 573,01 ₽3 088 365,59 ₽
Май 204456 015,60 ₽33 199,93 ₽22 815,67 ₽3 065 549,92 ₽
Июнь 204456 015,60 ₽32 954,66 ₽23 060,94 ₽3 042 488,98 ₽
Июль 204456 015,60 ₽32 706,76 ₽23 308,84 ₽3 019 180,14 ₽
Август 204456 015,60 ₽32 456,19 ₽23 559,41 ₽2 995 620,73 ₽
Сентябрь 204456 015,60 ₽32 202,92 ₽23 812,68 ₽2 971 808,05 ₽
Октябрь 204456 015,60 ₽31 946,94 ₽24 068,66 ₽2 947 739,39 ₽
Ноябрь 204456 015,60 ₽31 688,20 ₽24 327,40 ₽2 923 411,99 ₽
Декабрь 204456 015,60 ₽31 426,68 ₽24 588,92 ₽2 898 823,07 ₽
Январь 204556 015,60 ₽31 162,35 ₽24 853,25 ₽2 873 969,82 ₽
Февраль 204556 015,60 ₽30 895,18 ₽25 120,42 ₽2 848 849,40 ₽
Март 204556 015,60 ₽30 625,13 ₽25 390,47 ₽2 823 458,93 ₽
Апрель 204556 015,60 ₽30 352,18 ₽25 663,42 ₽2 797 795,51 ₽
Май 204556 015,60 ₽30 076,30 ₽25 939,30 ₽2 771 856,21 ₽
Июнь 204556 015,60 ₽29 797,45 ₽26 218,15 ₽2 745 638,06 ₽
Июль 204556 015,60 ₽29 515,61 ₽26 499,99 ₽2 719 138,07 ₽
Август 204556 015,60 ₽29 230,73 ₽26 784,87 ₽2 692 353,20 ₽
Сентябрь 204556 015,60 ₽28 942,80 ₽27 072,80 ₽2 665 280,40 ₽
Октябрь 204556 015,60 ₽28 651,76 ₽27 363,84 ₽2 637 916,56 ₽
Ноябрь 204556 015,60 ₽28 357,60 ₽27 658,00 ₽2 610 258,56 ₽
Декабрь 204556 015,60 ₽28 060,28 ₽27 955,32 ₽2 582 303,24 ₽
Январь 204656 015,60 ₽27 759,76 ₽28 255,84 ₽2 554 047,40 ₽
Февраль 204656 015,60 ₽27 456,01 ₽28 559,59 ₽2 525 487,81 ₽
Март 204656 015,60 ₽27 148,99 ₽28 866,61 ₽2 496 621,20 ₽
Апрель 204656 015,60 ₽26 838,68 ₽29 176,92 ₽2 467 444,28 ₽
Май 204656 015,60 ₽26 525,03 ₽29 490,57 ₽2 437 953,71 ₽
Июнь 204656 015,60 ₽26 208,00 ₽29 807,60 ₽2 408 146,11 ₽
Июль 204656 015,60 ₽25 887,57 ₽30 128,03 ₽2 378 018,08 ₽
Август 204656 015,60 ₽25 563,69 ₽30 451,91 ₽2 347 566,17 ₽
Сентябрь 204656 015,60 ₽25 236,34 ₽30 779,26 ₽2 316 786,91 ₽
Октябрь 204656 015,60 ₽24 905,46 ₽31 110,14 ₽2 285 676,77 ₽
Ноябрь 204656 015,60 ₽24 571,03 ₽31 444,57 ₽2 254 232,20 ₽
Декабрь 204656 015,60 ₽24 233,00 ₽31 782,60 ₽2 222 449,60 ₽
Январь 204756 015,60 ₽23 891,33 ₽32 124,27 ₽2 190 325,33 ₽
Февраль 204756 015,60 ₽23 546,00 ₽32 469,60 ₽2 157 855,73 ₽
Март 204756 015,60 ₽23 196,95 ₽32 818,65 ₽2 125 037,08 ₽
Апрель 204756 015,60 ₽22 844,15 ₽33 171,45 ₽2 091 865,63 ₽
Май 204756 015,60 ₽22 487,56 ₽33 528,04 ₽2 058 337,59 ₽
Июнь 204756 015,60 ₽22 127,13 ₽33 888,47 ₽2 024 449,12 ₽
Июль 204756 015,60 ₽21 762,83 ₽34 252,77 ₽1 990 196,35 ₽
Август 204756 015,60 ₽21 394,61 ₽34 620,99 ₽1 955 575,36 ₽
Сентябрь 204756 015,60 ₽21 022,44 ₽34 993,16 ₽1 920 582,20 ₽
Октябрь 204756 015,60 ₽20 646,26 ₽35 369,34 ₽1 885 212,86 ₽
Ноябрь 204756 015,60 ₽20 266,04 ₽35 749,56 ₽1 849 463,30 ₽
Декабрь 204756 015,60 ₽19 881,73 ₽36 133,87 ₽1 813 329,43 ₽
Январь 204856 015,60 ₽19 493,29 ₽36 522,31 ₽1 776 807,12 ₽
Февраль 204856 015,60 ₽19 100,68 ₽36 914,92 ₽1 739 892,20 ₽
Март 204856 015,60 ₽18 703,84 ₽37 311,76 ₽1 702 580,44 ₽
Апрель 204856 015,60 ₽18 302,74 ₽37 712,86 ₽1 664 867,58 ₽
Май 204856 015,60 ₽17 897,33 ₽38 118,27 ₽1 626 749,31 ₽
Июнь 204856 015,60 ₽17 487,56 ₽38 528,04 ₽1 588 221,27 ₽
Июль 204856 015,60 ₽17 073,38 ₽38 942,22 ₽1 549 279,05 ₽
Август 204856 015,60 ₽16 654,75 ₽39 360,85 ₽1 509 918,20 ₽
Сентябрь 204856 015,60 ₽16 231,62 ₽39 783,98 ₽1 470 134,22 ₽
Октябрь 204856 015,60 ₽15 803,94 ₽40 211,66 ₽1 429 922,56 ₽
Ноябрь 204856 015,60 ₽15 371,67 ₽40 643,93 ₽1 389 278,63 ₽
Декабрь 204856 015,60 ₽14 934,75 ₽41 080,85 ₽1 348 197,78 ₽
Январь 204956 015,60 ₽14 493,13 ₽41 522,47 ₽1 306 675,31 ₽
Февраль 204956 015,60 ₽14 046,76 ₽41 968,84 ₽1 264 706,47 ₽
Март 204956 015,60 ₽13 595,59 ₽42 420,01 ₽1 222 286,46 ₽
Апрель 204956 015,60 ₽13 139,58 ₽42 876,02 ₽1 179 410,44 ₽
Май 204956 015,60 ₽12 678,66 ₽43 336,94 ₽1 136 073,50 ₽
Июнь 204956 015,60 ₽12 212,79 ₽43 802,81 ₽1 092 270,69 ₽
Июль 204956 015,60 ₽11 741,91 ₽44 273,69 ₽1 047 997,00 ₽
Август 204956 015,60 ₽11 265,97 ₽44 749,63 ₽1 003 247,37 ₽
Сентябрь 204956 015,60 ₽10 784,91 ₽45 230,69 ₽958 016,68 ₽
Октябрь 204956 015,60 ₽10 298,68 ₽45 716,92 ₽912 299,76 ₽
Ноябрь 204956 015,60 ₽9 807,22 ₽46 208,38 ₽866 091,38 ₽
Декабрь 204956 015,60 ₽9 310,48 ₽46 705,12 ₽819 386,26 ₽
Январь 205056 015,60 ₽8 808,40 ₽47 207,20 ₽772 179,06 ₽
Февраль 205056 015,60 ₽8 300,92 ₽47 714,68 ₽724 464,38 ₽
Март 205056 015,60 ₽7 787,99 ₽48 227,61 ₽676 236,77 ₽
Апрель 205056 015,60 ₽7 269,55 ₽48 746,05 ₽627 490,72 ₽
Май 205056 015,60 ₽6 745,53 ₽49 270,07 ₽578 220,65 ₽
Июнь 205056 015,60 ₽6 215,87 ₽49 799,73 ₽528 420,92 ₽
Июль 205056 015,60 ₽5 680,52 ₽50 335,08 ₽478 085,84 ₽
Август 205056 015,60 ₽5 139,42 ₽50 876,18 ₽427 209,66 ₽
Сентябрь 205056 015,60 ₽4 592,50 ₽51 423,10 ₽375 786,56 ₽
Октябрь 205056 015,60 ₽4 039,71 ₽51 975,89 ₽323 810,67 ₽
Ноябрь 205056 015,60 ₽3 480,96 ₽52 534,64 ₽271 276,03 ₽
Декабрь 205056 015,60 ₽2 916,22 ₽53 099,38 ₽218 176,65 ₽
Январь 205156 015,60 ₽2 345,40 ₽53 670,20 ₽164 506,45 ₽
Февраль 205156 015,60 ₽1 768,44 ₽54 247,16 ₽110 259,29 ₽
Март 205156 015,60 ₽1 185,29 ₽54 830,31 ₽55 428,98 ₽
Апрель 205156 024,84 ₽595,86 ₽55 428,98 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов