НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотечный калькулятор: 5 000 000 ₽ на 20 лет под 14.9%

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Рыночные условия

Ставка 14.9% при ключевой 15.5%. Переплата 10 712 880,33 ₽ (214% от суммы).

32%
68%
Тело кредита: 5 000 000,00 ₽Переплата: 10 712 880,33 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202665 470,34 ₽62 083,33 ₽3 387,01 ₽4 996 612,99 ₽
Июнь 202665 470,34 ₽62 041,28 ₽3 429,06 ₽4 993 183,93 ₽
Июль 202665 470,34 ₽61 998,70 ₽3 471,64 ₽4 989 712,29 ₽
Август 202665 470,34 ₽61 955,59 ₽3 514,75 ₽4 986 197,54 ₽
Сентябрь 202665 470,34 ₽61 911,95 ₽3 558,39 ₽4 982 639,15 ₽
Октябрь 202665 470,34 ₽61 867,77 ₽3 602,57 ₽4 979 036,58 ₽
Ноябрь 202665 470,34 ₽61 823,04 ₽3 647,30 ₽4 975 389,28 ₽
Декабрь 202665 470,34 ₽61 777,75 ₽3 692,59 ₽4 971 696,69 ₽
Январь 202765 470,34 ₽61 731,90 ₽3 738,44 ₽4 967 958,25 ₽
Февраль 202765 470,34 ₽61 685,48 ₽3 784,86 ₽4 964 173,39 ₽
Март 202765 470,34 ₽61 638,49 ₽3 831,85 ₽4 960 341,54 ₽
Апрель 202765 470,34 ₽61 590,91 ₽3 879,43 ₽4 956 462,11 ₽
Май 202765 470,34 ₽61 542,74 ₽3 927,60 ₽4 952 534,51 ₽
Июнь 202765 470,34 ₽61 493,97 ₽3 976,37 ₽4 948 558,14 ₽
Июль 202765 470,34 ₽61 444,60 ₽4 025,74 ₽4 944 532,40 ₽
Август 202765 470,34 ₽61 394,61 ₽4 075,73 ₽4 940 456,67 ₽
Сентябрь 202765 470,34 ₽61 344,00 ₽4 126,34 ₽4 936 330,33 ₽
Октябрь 202765 470,34 ₽61 292,77 ₽4 177,57 ₽4 932 152,76 ₽
Ноябрь 202765 470,34 ₽61 240,90 ₽4 229,44 ₽4 927 923,32 ₽
Декабрь 202765 470,34 ₽61 188,38 ₽4 281,96 ₽4 923 641,36 ₽
Январь 202865 470,34 ₽61 135,21 ₽4 335,13 ₽4 919 306,23 ₽
Февраль 202865 470,34 ₽61 081,39 ₽4 388,95 ₽4 914 917,28 ₽
Март 202865 470,34 ₽61 026,89 ₽4 443,45 ₽4 910 473,83 ₽
Апрель 202865 470,34 ₽60 971,72 ₽4 498,62 ₽4 905 975,21 ₽
Май 202865 470,34 ₽60 915,86 ₽4 554,48 ₽4 901 420,73 ₽
Июнь 202865 470,34 ₽60 859,31 ₽4 611,03 ₽4 896 809,70 ₽
Июль 202865 470,34 ₽60 802,05 ₽4 668,29 ₽4 892 141,41 ₽
Август 202865 470,34 ₽60 744,09 ₽4 726,25 ₽4 887 415,16 ₽
Сентябрь 202865 470,34 ₽60 685,40 ₽4 784,94 ₽4 882 630,22 ₽
Октябрь 202865 470,34 ₽60 625,99 ₽4 844,35 ₽4 877 785,87 ₽
Ноябрь 202865 470,34 ₽60 565,84 ₽4 904,50 ₽4 872 881,37 ₽
Декабрь 202865 470,34 ₽60 504,94 ₽4 965,40 ₽4 867 915,97 ₽
Январь 202965 470,34 ₽60 443,29 ₽5 027,05 ₽4 862 888,92 ₽
Февраль 202965 470,34 ₽60 380,87 ₽5 089,47 ₽4 857 799,45 ₽
Март 202965 470,34 ₽60 317,68 ₽5 152,66 ₽4 852 646,79 ₽
Апрель 202965 470,34 ₽60 253,70 ₽5 216,64 ₽4 847 430,15 ₽
Май 202965 470,34 ₽60 188,92 ₽5 281,42 ₽4 842 148,73 ₽
Июнь 202965 470,34 ₽60 123,35 ₽5 346,99 ₽4 836 801,74 ₽
Июль 202965 470,34 ₽60 056,95 ₽5 413,39 ₽4 831 388,35 ₽
Август 202965 470,34 ₽59 989,74 ₽5 480,60 ₽4 825 907,75 ₽
Сентябрь 202965 470,34 ₽59 921,69 ₽5 548,65 ₽4 820 359,10 ₽
Октябрь 202965 470,34 ₽59 852,79 ₽5 617,55 ₽4 814 741,55 ₽
Ноябрь 202965 470,34 ₽59 783,04 ₽5 687,30 ₽4 809 054,25 ₽
Декабрь 202965 470,34 ₽59 712,42 ₽5 757,92 ₽4 803 296,33 ₽
Январь 203065 470,34 ₽59 640,93 ₽5 829,41 ₽4 797 466,92 ₽
Февраль 203065 470,34 ₽59 568,55 ₽5 901,79 ₽4 791 565,13 ₽
Март 203065 470,34 ₽59 495,27 ₽5 975,07 ₽4 785 590,06 ₽
Апрель 203065 470,34 ₽59 421,08 ₽6 049,26 ₽4 779 540,80 ₽
Май 203065 470,34 ₽59 345,96 ₽6 124,38 ₽4 773 416,42 ₽
Июнь 203065 470,34 ₽59 269,92 ₽6 200,42 ₽4 767 216,00 ₽
Июль 203065 470,34 ₽59 192,93 ₽6 277,41 ₽4 760 938,59 ₽
Август 203065 470,34 ₽59 114,99 ₽6 355,35 ₽4 754 583,24 ₽
Сентябрь 203065 470,34 ₽59 036,08 ₽6 434,26 ₽4 748 148,98 ₽
Октябрь 203065 470,34 ₽58 956,18 ₽6 514,16 ₽4 741 634,82 ₽
Ноябрь 203065 470,34 ₽58 875,30 ₽6 595,04 ₽4 735 039,78 ₽
Декабрь 203065 470,34 ₽58 793,41 ₽6 676,93 ₽4 728 362,85 ₽
Январь 203165 470,34 ₽58 710,51 ₽6 759,83 ₽4 721 603,02 ₽
Февраль 203165 470,34 ₽58 626,57 ₽6 843,77 ₽4 714 759,25 ₽
Март 203165 470,34 ₽58 541,59 ₽6 928,75 ₽4 707 830,50 ₽
Апрель 203165 470,34 ₽58 455,56 ₽7 014,78 ₽4 700 815,72 ₽
Май 203165 470,34 ₽58 368,46 ₽7 101,88 ₽4 693 713,84 ₽
Июнь 203165 470,34 ₽58 280,28 ₽7 190,06 ₽4 686 523,78 ₽
Июль 203165 470,34 ₽58 191,00 ₽7 279,34 ₽4 679 244,44 ₽
Август 203165 470,34 ₽58 100,62 ₽7 369,72 ₽4 671 874,72 ₽
Сентябрь 203165 470,34 ₽58 009,11 ₽7 461,23 ₽4 664 413,49 ₽
Октябрь 203165 470,34 ₽57 916,47 ₽7 553,87 ₽4 656 859,62 ₽
Ноябрь 203165 470,34 ₽57 822,67 ₽7 647,67 ₽4 649 211,95 ₽
Декабрь 203165 470,34 ₽57 727,72 ₽7 742,62 ₽4 641 469,33 ₽
Январь 203265 470,34 ₽57 631,58 ₽7 838,76 ₽4 633 630,57 ₽
Февраль 203265 470,34 ₽57 534,25 ₽7 936,09 ₽4 625 694,48 ₽
Март 203265 470,34 ₽57 435,71 ₽8 034,63 ₽4 617 659,85 ₽
Апрель 203265 470,34 ₽57 335,94 ₽8 134,40 ₽4 609 525,45 ₽
Май 203265 470,34 ₽57 234,94 ₽8 235,40 ₽4 601 290,05 ₽
Июнь 203265 470,34 ₽57 132,68 ₽8 337,66 ₽4 592 952,39 ₽
Июль 203265 470,34 ₽57 029,16 ₽8 441,18 ₽4 584 511,21 ₽
Август 203265 470,34 ₽56 924,35 ₽8 545,99 ₽4 575 965,22 ₽
Сентябрь 203265 470,34 ₽56 818,23 ₽8 652,11 ₽4 567 313,11 ₽
Октябрь 203265 470,34 ₽56 710,80 ₽8 759,54 ₽4 558 553,57 ₽
Ноябрь 203265 470,34 ₽56 602,04 ₽8 868,30 ₽4 549 685,27 ₽
Декабрь 203265 470,34 ₽56 491,93 ₽8 978,41 ₽4 540 706,86 ₽
Январь 203365 470,34 ₽56 380,44 ₽9 089,90 ₽4 531 616,96 ₽
Февраль 203365 470,34 ₽56 267,58 ₽9 202,76 ₽4 522 414,20 ₽
Март 203365 470,34 ₽56 153,31 ₽9 317,03 ₽4 513 097,17 ₽
Апрель 203365 470,34 ₽56 037,62 ₽9 432,72 ₽4 503 664,45 ₽
Май 203365 470,34 ₽55 920,50 ₽9 549,84 ₽4 494 114,61 ₽
Июнь 203365 470,34 ₽55 801,92 ₽9 668,42 ₽4 484 446,19 ₽
Июль 203365 470,34 ₽55 681,87 ₽9 788,47 ₽4 474 657,72 ₽
Август 203365 470,34 ₽55 560,33 ₽9 910,01 ₽4 464 747,71 ₽
Сентябрь 203365 470,34 ₽55 437,28 ₽10 033,06 ₽4 454 714,65 ₽
Октябрь 203365 470,34 ₽55 312,71 ₽10 157,63 ₽4 444 557,02 ₽
Ноябрь 203365 470,34 ₽55 186,58 ₽10 283,76 ₽4 434 273,26 ₽
Декабрь 203365 470,34 ₽55 058,89 ₽10 411,45 ₽4 423 861,81 ₽
Январь 203465 470,34 ₽54 929,62 ₽10 540,72 ₽4 413 321,09 ₽
Февраль 203465 470,34 ₽54 798,74 ₽10 671,60 ₽4 402 649,49 ₽
Март 203465 470,34 ₽54 666,23 ₽10 804,11 ₽4 391 845,38 ₽
Апрель 203465 470,34 ₽54 532,08 ₽10 938,26 ₽4 380 907,12 ₽
Май 203465 470,34 ₽54 396,26 ₽11 074,08 ₽4 369 833,04 ₽
Июнь 203465 470,34 ₽54 258,76 ₽11 211,58 ₽4 358 621,46 ₽
Июль 203465 470,34 ₽54 119,55 ₽11 350,79 ₽4 347 270,67 ₽
Август 203465 470,34 ₽53 978,61 ₽11 491,73 ₽4 335 778,94 ₽
Сентябрь 203465 470,34 ₽53 835,92 ₽11 634,42 ₽4 324 144,52 ₽
Октябрь 203465 470,34 ₽53 691,46 ₽11 778,88 ₽4 312 365,64 ₽
Ноябрь 203465 470,34 ₽53 545,21 ₽11 925,13 ₽4 300 440,51 ₽
Декабрь 203465 470,34 ₽53 397,14 ₽12 073,20 ₽4 288 367,31 ₽
Январь 203565 470,34 ₽53 247,23 ₽12 223,11 ₽4 276 144,20 ₽
Февраль 203565 470,34 ₽53 095,46 ₽12 374,88 ₽4 263 769,32 ₽
Март 203565 470,34 ₽52 941,80 ₽12 528,54 ₽4 251 240,78 ₽
Апрель 203565 470,34 ₽52 786,24 ₽12 684,10 ₽4 238 556,68 ₽
Май 203565 470,34 ₽52 628,75 ₽12 841,59 ₽4 225 715,09 ₽
Июнь 203565 470,34 ₽52 469,30 ₽13 001,04 ₽4 212 714,05 ₽
Июль 203565 470,34 ₽52 307,87 ₽13 162,47 ₽4 199 551,58 ₽
Август 203565 470,34 ₽52 144,43 ₽13 325,91 ₽4 186 225,67 ₽
Сентябрь 203565 470,34 ₽51 978,97 ₽13 491,37 ₽4 172 734,30 ₽
Октябрь 203565 470,34 ₽51 811,45 ₽13 658,89 ₽4 159 075,41 ₽
Ноябрь 203565 470,34 ₽51 641,85 ₽13 828,49 ₽4 145 246,92 ₽
Декабрь 203565 470,34 ₽51 470,15 ₽14 000,19 ₽4 131 246,73 ₽
Январь 203665 470,34 ₽51 296,31 ₽14 174,03 ₽4 117 072,70 ₽
Февраль 203665 470,34 ₽51 120,32 ₽14 350,02 ₽4 102 722,68 ₽
Март 203665 470,34 ₽50 942,14 ₽14 528,20 ₽4 088 194,48 ₽
Апрель 203665 470,34 ₽50 761,75 ₽14 708,59 ₽4 073 485,89 ₽
Май 203665 470,34 ₽50 579,12 ₽14 891,22 ₽4 058 594,67 ₽
Июнь 203665 470,34 ₽50 394,22 ₽15 076,12 ₽4 043 518,55 ₽
Июль 203665 470,34 ₽50 207,02 ₽15 263,32 ₽4 028 255,23 ₽
Август 203665 470,34 ₽50 017,50 ₽15 452,84 ₽4 012 802,39 ₽
Сентябрь 203665 470,34 ₽49 825,63 ₽15 644,71 ₽3 997 157,68 ₽
Октябрь 203665 470,34 ₽49 631,37 ₽15 838,97 ₽3 981 318,71 ₽
Ноябрь 203665 470,34 ₽49 434,71 ₽16 035,63 ₽3 965 283,08 ₽
Декабрь 203665 470,34 ₽49 235,60 ₽16 234,74 ₽3 949 048,34 ₽
Январь 203765 470,34 ₽49 034,02 ₽16 436,32 ₽3 932 612,02 ₽
Февраль 203765 470,34 ₽48 829,93 ₽16 640,41 ₽3 915 971,61 ₽
Март 203765 470,34 ₽48 623,31 ₽16 847,03 ₽3 899 124,58 ₽
Апрель 203765 470,34 ₽48 414,13 ₽17 056,21 ₽3 882 068,37 ₽
Май 203765 470,34 ₽48 202,35 ₽17 267,99 ₽3 864 800,38 ₽
Июнь 203765 470,34 ₽47 987,94 ₽17 482,40 ₽3 847 317,98 ₽
Июль 203765 470,34 ₽47 770,86 ₽17 699,48 ₽3 829 618,50 ₽
Август 203765 470,34 ₽47 551,10 ₽17 919,24 ₽3 811 699,26 ₽
Сентябрь 203765 470,34 ₽47 328,60 ₽18 141,74 ₽3 793 557,52 ₽
Октябрь 203765 470,34 ₽47 103,34 ₽18 367,00 ₽3 775 190,52 ₽
Ноябрь 203765 470,34 ₽46 875,28 ₽18 595,06 ₽3 756 595,46 ₽
Декабрь 203765 470,34 ₽46 644,39 ₽18 825,95 ₽3 737 769,51 ₽
Январь 203865 470,34 ₽46 410,64 ₽19 059,70 ₽3 718 709,81 ₽
Февраль 203865 470,34 ₽46 173,98 ₽19 296,36 ₽3 699 413,45 ₽
Март 203865 470,34 ₽45 934,38 ₽19 535,96 ₽3 679 877,49 ₽
Апрель 203865 470,34 ₽45 691,81 ₽19 778,53 ₽3 660 098,96 ₽
Май 203865 470,34 ₽45 446,23 ₽20 024,11 ₽3 640 074,85 ₽
Июнь 203865 470,34 ₽45 197,60 ₽20 272,74 ₽3 619 802,11 ₽
Июль 203865 470,34 ₽44 945,88 ₽20 524,46 ₽3 599 277,65 ₽
Август 203865 470,34 ₽44 691,03 ₽20 779,31 ₽3 578 498,34 ₽
Сентябрь 203865 470,34 ₽44 433,02 ₽21 037,32 ₽3 557 461,02 ₽
Октябрь 203865 470,34 ₽44 171,81 ₽21 298,53 ₽3 536 162,49 ₽
Ноябрь 203865 470,34 ₽43 907,35 ₽21 562,99 ₽3 514 599,50 ₽
Декабрь 203865 470,34 ₽43 639,61 ₽21 830,73 ₽3 492 768,77 ₽
Январь 203965 470,34 ₽43 368,55 ₽22 101,79 ₽3 470 666,98 ₽
Февраль 203965 470,34 ₽43 094,12 ₽22 376,22 ₽3 448 290,76 ₽
Март 203965 470,34 ₽42 816,28 ₽22 654,06 ₽3 425 636,70 ₽
Апрель 203965 470,34 ₽42 534,99 ₽22 935,35 ₽3 402 701,35 ₽
Май 203965 470,34 ₽42 250,21 ₽23 220,13 ₽3 379 481,22 ₽
Июнь 203965 470,34 ₽41 961,89 ₽23 508,45 ₽3 355 972,77 ₽
Июль 203965 470,34 ₽41 670,00 ₽23 800,34 ₽3 332 172,43 ₽
Август 203965 470,34 ₽41 374,47 ₽24 095,87 ₽3 308 076,56 ₽
Сентябрь 203965 470,34 ₽41 075,28 ₽24 395,06 ₽3 283 681,50 ₽
Октябрь 203965 470,34 ₽40 772,38 ₽24 697,96 ₽3 258 983,54 ₽
Ноябрь 203965 470,34 ₽40 465,71 ₽25 004,63 ₽3 233 978,91 ₽
Декабрь 203965 470,34 ₽40 155,24 ₽25 315,10 ₽3 208 663,81 ₽
Январь 204065 470,34 ₽39 840,91 ₽25 629,43 ₽3 183 034,38 ₽
Февраль 204065 470,34 ₽39 522,68 ₽25 947,66 ₽3 157 086,72 ₽
Март 204065 470,34 ₽39 200,49 ₽26 269,85 ₽3 130 816,87 ₽
Апрель 204065 470,34 ₽38 874,31 ₽26 596,03 ₽3 104 220,84 ₽
Май 204065 470,34 ₽38 544,08 ₽26 926,26 ₽3 077 294,58 ₽
Июнь 204065 470,34 ₽38 209,74 ₽27 260,60 ₽3 050 033,98 ₽
Июль 204065 470,34 ₽37 871,26 ₽27 599,08 ₽3 022 434,90 ₽
Август 204065 470,34 ₽37 528,57 ₽27 941,77 ₽2 994 493,13 ₽
Сентябрь 204065 470,34 ₽37 181,62 ₽28 288,72 ₽2 966 204,41 ₽
Октябрь 204065 470,34 ₽36 830,37 ₽28 639,97 ₽2 937 564,44 ₽
Ноябрь 204065 470,34 ₽36 474,76 ₽28 995,58 ₽2 908 568,86 ₽
Декабрь 204065 470,34 ₽36 114,73 ₽29 355,61 ₽2 879 213,25 ₽
Январь 204165 470,34 ₽35 750,23 ₽29 720,11 ₽2 849 493,14 ₽
Февраль 204165 470,34 ₽35 381,21 ₽30 089,13 ₽2 819 404,01 ₽
Март 204165 470,34 ₽35 007,60 ₽30 462,74 ₽2 788 941,27 ₽
Апрель 204165 470,34 ₽34 629,35 ₽30 840,99 ₽2 758 100,28 ₽
Май 204165 470,34 ₽34 246,41 ₽31 223,93 ₽2 726 876,35 ₽
Июнь 204165 470,34 ₽33 858,71 ₽31 611,63 ₽2 695 264,72 ₽
Июль 204165 470,34 ₽33 466,20 ₽32 004,14 ₽2 663 260,58 ₽
Август 204165 470,34 ₽33 068,82 ₽32 401,52 ₽2 630 859,06 ₽
Сентябрь 204165 470,34 ₽32 666,50 ₽32 803,84 ₽2 598 055,22 ₽
Октябрь 204165 470,34 ₽32 259,19 ₽33 211,15 ₽2 564 844,07 ₽
Ноябрь 204165 470,34 ₽31 846,81 ₽33 623,53 ₽2 531 220,54 ₽
Декабрь 204165 470,34 ₽31 429,32 ₽34 041,02 ₽2 497 179,52 ₽
Январь 204265 470,34 ₽31 006,65 ₽34 463,69 ₽2 462 715,83 ₽
Февраль 204265 470,34 ₽30 578,72 ₽34 891,62 ₽2 427 824,21 ₽
Март 204265 470,34 ₽30 145,48 ₽35 324,86 ₽2 392 499,35 ₽
Апрель 204265 470,34 ₽29 706,87 ₽35 763,47 ₽2 356 735,88 ₽
Май 204265 470,34 ₽29 262,80 ₽36 207,54 ₽2 320 528,34 ₽
Июнь 204265 470,34 ₽28 813,23 ₽36 657,11 ₽2 283 871,23 ₽
Июль 204265 470,34 ₽28 358,07 ₽37 112,27 ₽2 246 758,96 ₽
Август 204265 470,34 ₽27 897,26 ₽37 573,08 ₽2 209 185,88 ₽
Сентябрь 204265 470,34 ₽27 430,72 ₽38 039,62 ₽2 171 146,26 ₽
Октябрь 204265 470,34 ₽26 958,40 ₽38 511,94 ₽2 132 634,32 ₽
Ноябрь 204265 470,34 ₽26 480,21 ₽38 990,13 ₽2 093 644,19 ₽
Декабрь 204265 470,34 ₽25 996,08 ₽39 474,26 ₽2 054 169,93 ₽
Январь 204365 470,34 ₽25 505,94 ₽39 964,40 ₽2 014 205,53 ₽
Февраль 204365 470,34 ₽25 009,72 ₽40 460,62 ₽1 973 744,91 ₽
Март 204365 470,34 ₽24 507,33 ₽40 963,01 ₽1 932 781,90 ₽
Апрель 204365 470,34 ₽23 998,71 ₽41 471,63 ₽1 891 310,27 ₽
Май 204365 470,34 ₽23 483,77 ₽41 986,57 ₽1 849 323,70 ₽
Июнь 204365 470,34 ₽22 962,44 ₽42 507,90 ₽1 806 815,80 ₽
Июль 204365 470,34 ₽22 434,63 ₽43 035,71 ₽1 763 780,09 ₽
Август 204365 470,34 ₽21 900,27 ₽43 570,07 ₽1 720 210,02 ₽
Сентябрь 204365 470,34 ₽21 359,27 ₽44 111,07 ₽1 676 098,95 ₽
Октябрь 204365 470,34 ₽20 811,56 ₽44 658,78 ₽1 631 440,17 ₽
Ноябрь 204365 470,34 ₽20 257,05 ₽45 213,29 ₽1 586 226,88 ₽
Декабрь 204365 470,34 ₽19 695,65 ₽45 774,69 ₽1 540 452,19 ₽
Январь 204465 470,34 ₽19 127,28 ₽46 343,06 ₽1 494 109,13 ₽
Февраль 204465 470,34 ₽18 551,86 ₽46 918,48 ₽1 447 190,65 ₽
Март 204465 470,34 ₽17 969,28 ₽47 501,06 ₽1 399 689,59 ₽
Апрель 204465 470,34 ₽17 379,48 ₽48 090,86 ₽1 351 598,73 ₽
Май 204465 470,34 ₽16 782,35 ₽48 687,99 ₽1 302 910,74 ₽
Июнь 204465 470,34 ₽16 177,81 ₽49 292,53 ₽1 253 618,21 ₽
Июль 204465 470,34 ₽15 565,76 ₽49 904,58 ₽1 203 713,63 ₽
Август 204465 470,34 ₽14 946,11 ₽50 524,23 ₽1 153 189,40 ₽
Сентябрь 204465 470,34 ₽14 318,77 ₽51 151,57 ₽1 102 037,83 ₽
Октябрь 204465 470,34 ₽13 683,64 ₽51 786,70 ₽1 050 251,13 ₽
Ноябрь 204465 470,34 ₽13 040,62 ₽52 429,72 ₽997 821,41 ₽
Декабрь 204465 470,34 ₽12 389,62 ₽53 080,72 ₽944 740,69 ₽
Январь 204565 470,34 ₽11 730,53 ₽53 739,81 ₽891 000,88 ₽
Февраль 204565 470,34 ₽11 063,26 ₽54 407,08 ₽836 593,80 ₽
Март 204565 470,34 ₽10 387,71 ₽55 082,63 ₽781 511,17 ₽
Апрель 204565 470,34 ₽9 703,76 ₽55 766,58 ₽725 744,59 ₽
Май 204565 470,34 ₽9 011,33 ₽56 459,01 ₽669 285,58 ₽
Июнь 204565 470,34 ₽8 310,30 ₽57 160,04 ₽612 125,54 ₽
Июль 204565 470,34 ₽7 600,56 ₽57 869,78 ₽554 255,76 ₽
Август 204565 470,34 ₽6 882,01 ₽58 588,33 ₽495 667,43 ₽
Сентябрь 204565 470,34 ₽6 154,54 ₽59 315,80 ₽436 351,63 ₽
Октябрь 204565 470,34 ₽5 418,03 ₽60 052,31 ₽376 299,32 ₽
Ноябрь 204565 470,34 ₽4 672,38 ₽60 797,96 ₽315 501,36 ₽
Декабрь 204565 470,34 ₽3 917,48 ₽61 552,86 ₽253 948,50 ₽
Январь 204665 470,34 ₽3 153,19 ₽62 317,15 ₽191 631,35 ₽
Февраль 204665 470,34 ₽2 379,42 ₽63 090,92 ₽128 540,43 ₽
Март 204665 470,34 ₽1 596,04 ₽63 874,30 ₽64 666,13 ₽
Апрель 204665 469,07 ₽802,94 ₽64 666,13 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов