НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотечный калькулятор: 4 000 000 ₽ на 25 лет под 19.9%

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 19.9% выше ключевой 15.5% на 4.4 п.п. Переплата 16 044 265,24 ₽ (401% от суммы). Ищи варианты дешевле.

20%
80%
Тело кредита: 4 000 000,00 ₽Переплата: 16 044 265,24 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202666 814,14 ₽66 333,33 ₽480,81 ₽3 999 519,19 ₽
Июнь 202666 814,14 ₽66 325,36 ₽488,78 ₽3 999 030,41 ₽
Июль 202666 814,14 ₽66 317,25 ₽496,89 ₽3 998 533,52 ₽
Август 202666 814,14 ₽66 309,01 ₽505,13 ₽3 998 028,39 ₽
Сентябрь 202666 814,14 ₽66 300,64 ₽513,50 ₽3 997 514,89 ₽
Октябрь 202666 814,14 ₽66 292,12 ₽522,02 ₽3 996 992,87 ₽
Ноябрь 202666 814,14 ₽66 283,47 ₽530,67 ₽3 996 462,20 ₽
Декабрь 202666 814,14 ₽66 274,66 ₽539,48 ₽3 995 922,72 ₽
Январь 202766 814,14 ₽66 265,72 ₽548,42 ₽3 995 374,30 ₽
Февраль 202766 814,14 ₽66 256,62 ₽557,52 ₽3 994 816,78 ₽
Март 202766 814,14 ₽66 247,38 ₽566,76 ₽3 994 250,02 ₽
Апрель 202766 814,14 ₽66 237,98 ₽576,16 ₽3 993 673,86 ₽
Май 202766 814,14 ₽66 228,42 ₽585,72 ₽3 993 088,14 ₽
Июнь 202766 814,14 ₽66 218,71 ₽595,43 ₽3 992 492,71 ₽
Июль 202766 814,14 ₽66 208,84 ₽605,30 ₽3 991 887,41 ₽
Август 202766 814,14 ₽66 198,80 ₽615,34 ₽3 991 272,07 ₽
Сентябрь 202766 814,14 ₽66 188,60 ₽625,54 ₽3 990 646,53 ₽
Октябрь 202766 814,14 ₽66 178,22 ₽635,92 ₽3 990 010,61 ₽
Ноябрь 202766 814,14 ₽66 167,68 ₽646,46 ₽3 989 364,15 ₽
Декабрь 202766 814,14 ₽66 156,96 ₽657,18 ₽3 988 706,97 ₽
Январь 202866 814,14 ₽66 146,06 ₽668,08 ₽3 988 038,89 ₽
Февраль 202866 814,14 ₽66 134,98 ₽679,16 ₽3 987 359,73 ₽
Март 202866 814,14 ₽66 123,72 ₽690,42 ₽3 986 669,31 ₽
Апрель 202866 814,14 ₽66 112,27 ₽701,87 ₽3 985 967,44 ₽
Май 202866 814,14 ₽66 100,63 ₽713,51 ₽3 985 253,93 ₽
Июнь 202866 814,14 ₽66 088,79 ₽725,35 ₽3 984 528,58 ₽
Июль 202866 814,14 ₽66 076,77 ₽737,37 ₽3 983 791,21 ₽
Август 202866 814,14 ₽66 064,54 ₽749,60 ₽3 983 041,61 ₽
Сентябрь 202866 814,14 ₽66 052,11 ₽762,03 ₽3 982 279,58 ₽
Октябрь 202866 814,14 ₽66 039,47 ₽774,67 ₽3 981 504,91 ₽
Ноябрь 202866 814,14 ₽66 026,62 ₽787,52 ₽3 980 717,39 ₽
Декабрь 202866 814,14 ₽66 013,56 ₽800,58 ₽3 979 916,81 ₽
Январь 202966 814,14 ₽66 000,29 ₽813,85 ₽3 979 102,96 ₽
Февраль 202966 814,14 ₽65 986,79 ₽827,35 ₽3 978 275,61 ₽
Март 202966 814,14 ₽65 973,07 ₽841,07 ₽3 977 434,54 ₽
Апрель 202966 814,14 ₽65 959,12 ₽855,02 ₽3 976 579,52 ₽
Май 202966 814,14 ₽65 944,94 ₽869,20 ₽3 975 710,32 ₽
Июнь 202966 814,14 ₽65 930,53 ₽883,61 ₽3 974 826,71 ₽
Июль 202966 814,14 ₽65 915,88 ₽898,26 ₽3 973 928,45 ₽
Август 202966 814,14 ₽65 900,98 ₽913,16 ₽3 973 015,29 ₽
Сентябрь 202966 814,14 ₽65 885,84 ₽928,30 ₽3 972 086,99 ₽
Октябрь 202966 814,14 ₽65 870,44 ₽943,70 ₽3 971 143,29 ₽
Ноябрь 202966 814,14 ₽65 854,79 ₽959,35 ₽3 970 183,94 ₽
Декабрь 202966 814,14 ₽65 838,88 ₽975,26 ₽3 969 208,68 ₽
Январь 203066 814,14 ₽65 822,71 ₽991,43 ₽3 968 217,25 ₽
Февраль 203066 814,14 ₽65 806,27 ₽1 007,87 ₽3 967 209,38 ₽
Март 203066 814,14 ₽65 789,56 ₽1 024,58 ₽3 966 184,80 ₽
Апрель 203066 814,14 ₽65 772,56 ₽1 041,58 ₽3 965 143,22 ₽
Май 203066 814,14 ₽65 755,29 ₽1 058,85 ₽3 964 084,37 ₽
Июнь 203066 814,14 ₽65 737,73 ₽1 076,41 ₽3 963 007,96 ₽
Июль 203066 814,14 ₽65 719,88 ₽1 094,26 ₽3 961 913,70 ₽
Август 203066 814,14 ₽65 701,74 ₽1 112,40 ₽3 960 801,30 ₽
Сентябрь 203066 814,14 ₽65 683,29 ₽1 130,85 ₽3 959 670,45 ₽
Октябрь 203066 814,14 ₽65 664,53 ₽1 149,61 ₽3 958 520,84 ₽
Ноябрь 203066 814,14 ₽65 645,47 ₽1 168,67 ₽3 957 352,17 ₽
Декабрь 203066 814,14 ₽65 626,09 ₽1 188,05 ₽3 956 164,12 ₽
Январь 203166 814,14 ₽65 606,39 ₽1 207,75 ₽3 954 956,37 ₽
Февраль 203166 814,14 ₽65 586,36 ₽1 227,78 ₽3 953 728,59 ₽
Март 203166 814,14 ₽65 566,00 ₽1 248,14 ₽3 952 480,45 ₽
Апрель 203166 814,14 ₽65 545,30 ₽1 268,84 ₽3 951 211,61 ₽
Май 203166 814,14 ₽65 524,26 ₽1 289,88 ₽3 949 921,73 ₽
Июнь 203166 814,14 ₽65 502,87 ₽1 311,27 ₽3 948 610,46 ₽
Июль 203166 814,14 ₽65 481,12 ₽1 333,02 ₽3 947 277,44 ₽
Август 203166 814,14 ₽65 459,02 ₽1 355,12 ₽3 945 922,32 ₽
Сентябрь 203166 814,14 ₽65 436,55 ₽1 377,59 ₽3 944 544,73 ₽
Октябрь 203166 814,14 ₽65 413,70 ₽1 400,44 ₽3 943 144,29 ₽
Ноябрь 203166 814,14 ₽65 390,48 ₽1 423,66 ₽3 941 720,63 ₽
Декабрь 203166 814,14 ₽65 366,87 ₽1 447,27 ₽3 940 273,36 ₽
Январь 203266 814,14 ₽65 342,87 ₽1 471,27 ₽3 938 802,09 ₽
Февраль 203266 814,14 ₽65 318,47 ₽1 495,67 ₽3 937 306,42 ₽
Март 203266 814,14 ₽65 293,66 ₽1 520,48 ₽3 935 785,94 ₽
Апрель 203266 814,14 ₽65 268,45 ₽1 545,69 ₽3 934 240,25 ₽
Май 203266 814,14 ₽65 242,82 ₽1 571,32 ₽3 932 668,93 ₽
Июнь 203266 814,14 ₽65 216,76 ₽1 597,38 ₽3 931 071,55 ₽
Июль 203266 814,14 ₽65 190,27 ₽1 623,87 ₽3 929 447,68 ₽
Август 203266 814,14 ₽65 163,34 ₽1 650,80 ₽3 927 796,88 ₽
Сентябрь 203266 814,14 ₽65 135,96 ₽1 678,18 ₽3 926 118,70 ₽
Октябрь 203266 814,14 ₽65 108,14 ₽1 706,00 ₽3 924 412,70 ₽
Ноябрь 203266 814,14 ₽65 079,84 ₽1 734,30 ₽3 922 678,40 ₽
Декабрь 203266 814,14 ₽65 051,08 ₽1 763,06 ₽3 920 915,34 ₽
Январь 203366 814,14 ₽65 021,85 ₽1 792,29 ₽3 919 123,05 ₽
Февраль 203366 814,14 ₽64 992,12 ₽1 822,02 ₽3 917 301,03 ₽
Март 203366 814,14 ₽64 961,91 ₽1 852,23 ₽3 915 448,80 ₽
Апрель 203366 814,14 ₽64 931,19 ₽1 882,95 ₽3 913 565,85 ₽
Май 203366 814,14 ₽64 899,97 ₽1 914,17 ₽3 911 651,68 ₽
Июнь 203366 814,14 ₽64 868,22 ₽1 945,92 ₽3 909 705,76 ₽
Июль 203366 814,14 ₽64 835,95 ₽1 978,19 ₽3 907 727,57 ₽
Август 203366 814,14 ₽64 803,15 ₽2 010,99 ₽3 905 716,58 ₽
Сентябрь 203366 814,14 ₽64 769,80 ₽2 044,34 ₽3 903 672,24 ₽
Октябрь 203366 814,14 ₽64 735,90 ₽2 078,24 ₽3 901 594,00 ₽
Ноябрь 203366 814,14 ₽64 701,43 ₽2 112,71 ₽3 899 481,29 ₽
Декабрь 203366 814,14 ₽64 666,40 ₽2 147,74 ₽3 897 333,55 ₽
Январь 203466 814,14 ₽64 630,78 ₽2 183,36 ₽3 895 150,19 ₽
Февраль 203466 814,14 ₽64 594,57 ₽2 219,57 ₽3 892 930,62 ₽
Март 203466 814,14 ₽64 557,77 ₽2 256,37 ₽3 890 674,25 ₽
Апрель 203466 814,14 ₽64 520,35 ₽2 293,79 ₽3 888 380,46 ₽
Май 203466 814,14 ₽64 482,31 ₽2 331,83 ₽3 886 048,63 ₽
Июнь 203466 814,14 ₽64 443,64 ₽2 370,50 ₽3 883 678,13 ₽
Июль 203466 814,14 ₽64 404,33 ₽2 409,81 ₽3 881 268,32 ₽
Август 203466 814,14 ₽64 364,37 ₽2 449,77 ₽3 878 818,55 ₽
Сентябрь 203466 814,14 ₽64 323,74 ₽2 490,40 ₽3 876 328,15 ₽
Октябрь 203466 814,14 ₽64 282,44 ₽2 531,70 ₽3 873 796,45 ₽
Ноябрь 203466 814,14 ₽64 240,46 ₽2 573,68 ₽3 871 222,77 ₽
Декабрь 203466 814,14 ₽64 197,78 ₽2 616,36 ₽3 868 606,41 ₽
Январь 203566 814,14 ₽64 154,39 ₽2 659,75 ₽3 865 946,66 ₽
Февраль 203566 814,14 ₽64 110,28 ₽2 703,86 ₽3 863 242,80 ₽
Март 203566 814,14 ₽64 065,44 ₽2 748,70 ₽3 860 494,10 ₽
Апрель 203566 814,14 ₽64 019,86 ₽2 794,28 ₽3 857 699,82 ₽
Май 203566 814,14 ₽63 973,52 ₽2 840,62 ₽3 854 859,20 ₽
Июнь 203566 814,14 ₽63 926,42 ₽2 887,72 ₽3 851 971,48 ₽
Июль 203566 814,14 ₽63 878,53 ₽2 935,61 ₽3 849 035,87 ₽
Август 203566 814,14 ₽63 829,84 ₽2 984,30 ₽3 846 051,57 ₽
Сентябрь 203566 814,14 ₽63 780,36 ₽3 033,78 ₽3 843 017,79 ₽
Октябрь 203566 814,14 ₽63 730,05 ₽3 084,09 ₽3 839 933,70 ₽
Ноябрь 203566 814,14 ₽63 678,90 ₽3 135,24 ₽3 836 798,46 ₽
Декабрь 203566 814,14 ₽63 626,91 ₽3 187,23 ₽3 833 611,23 ₽
Январь 203666 814,14 ₽63 574,05 ₽3 240,09 ₽3 830 371,14 ₽
Февраль 203666 814,14 ₽63 520,32 ₽3 293,82 ₽3 827 077,32 ₽
Март 203666 814,14 ₽63 465,70 ₽3 348,44 ₽3 823 728,88 ₽
Апрель 203666 814,14 ₽63 410,17 ₽3 403,97 ₽3 820 324,91 ₽
Май 203666 814,14 ₽63 353,72 ₽3 460,42 ₽3 816 864,49 ₽
Июнь 203666 814,14 ₽63 296,34 ₽3 517,80 ₽3 813 346,69 ₽
Июль 203666 814,14 ₽63 238,00 ₽3 576,14 ₽3 809 770,55 ₽
Август 203666 814,14 ₽63 178,69 ₽3 635,45 ₽3 806 135,10 ₽
Сентябрь 203666 814,14 ₽63 118,41 ₽3 695,73 ₽3 802 439,37 ₽
Октябрь 203666 814,14 ₽63 057,12 ₽3 757,02 ₽3 798 682,35 ₽
Ноябрь 203666 814,14 ₽62 994,82 ₽3 819,32 ₽3 794 863,03 ₽
Декабрь 203666 814,14 ₽62 931,48 ₽3 882,66 ₽3 790 980,37 ₽
Январь 203766 814,14 ₽62 867,09 ₽3 947,05 ₽3 787 033,32 ₽
Февраль 203766 814,14 ₽62 801,64 ₽4 012,50 ₽3 783 020,82 ₽
Март 203766 814,14 ₽62 735,10 ₽4 079,04 ₽3 778 941,78 ₽
Апрель 203766 814,14 ₽62 667,45 ₽4 146,69 ₽3 774 795,09 ₽
Май 203766 814,14 ₽62 598,69 ₽4 215,45 ₽3 770 579,64 ₽
Июнь 203766 814,14 ₽62 528,78 ₽4 285,36 ₽3 766 294,28 ₽
Июль 203766 814,14 ₽62 457,71 ₽4 356,43 ₽3 761 937,85 ₽
Август 203766 814,14 ₽62 385,47 ₽4 428,67 ₽3 757 509,18 ₽
Сентябрь 203766 814,14 ₽62 312,03 ₽4 502,11 ₽3 753 007,07 ₽
Октябрь 203766 814,14 ₽62 237,37 ₽4 576,77 ₽3 748 430,30 ₽
Ноябрь 203766 814,14 ₽62 161,47 ₽4 652,67 ₽3 743 777,63 ₽
Декабрь 203766 814,14 ₽62 084,31 ₽4 729,83 ₽3 739 047,80 ₽
Январь 203866 814,14 ₽62 005,88 ₽4 808,26 ₽3 734 239,54 ₽
Февраль 203866 814,14 ₽61 926,14 ₽4 888,00 ₽3 729 351,54 ₽
Март 203866 814,14 ₽61 845,08 ₽4 969,06 ₽3 724 382,48 ₽
Апрель 203866 814,14 ₽61 762,68 ₽5 051,46 ₽3 719 331,02 ₽
Май 203866 814,14 ₽61 678,91 ₽5 135,23 ₽3 714 195,79 ₽
Июнь 203866 814,14 ₽61 593,75 ₽5 220,39 ₽3 708 975,40 ₽
Июль 203866 814,14 ₽61 507,18 ₽5 306,96 ₽3 703 668,44 ₽
Август 203866 814,14 ₽61 419,17 ₽5 394,97 ₽3 698 273,47 ₽
Сентябрь 203866 814,14 ₽61 329,70 ₽5 484,44 ₽3 692 789,03 ₽
Октябрь 203866 814,14 ₽61 238,75 ₽5 575,39 ₽3 687 213,64 ₽
Ноябрь 203866 814,14 ₽61 146,29 ₽5 667,85 ₽3 681 545,79 ₽
Декабрь 203866 814,14 ₽61 052,30 ₽5 761,84 ₽3 675 783,95 ₽
Январь 203966 814,14 ₽60 956,75 ₽5 857,39 ₽3 669 926,56 ₽
Февраль 203966 814,14 ₽60 859,62 ₽5 954,52 ₽3 663 972,04 ₽
Март 203966 814,14 ₽60 760,87 ₽6 053,27 ₽3 657 918,77 ₽
Апрель 203966 814,14 ₽60 660,49 ₽6 153,65 ₽3 651 765,12 ₽
Май 203966 814,14 ₽60 558,44 ₽6 255,70 ₽3 645 509,42 ₽
Июнь 203966 814,14 ₽60 454,70 ₽6 359,44 ₽3 639 149,98 ₽
Июль 203966 814,14 ₽60 349,24 ₽6 464,90 ₽3 632 685,08 ₽
Август 203966 814,14 ₽60 242,03 ₽6 572,11 ₽3 626 112,97 ₽
Сентябрь 203966 814,14 ₽60 133,04 ₽6 681,10 ₽3 619 431,87 ₽
Октябрь 203966 814,14 ₽60 022,25 ₽6 791,89 ₽3 612 639,98 ₽
Ноябрь 203966 814,14 ₽59 909,61 ₽6 904,53 ₽3 605 735,45 ₽
Декабрь 203966 814,14 ₽59 795,11 ₽7 019,03 ₽3 598 716,42 ₽
Январь 204066 814,14 ₽59 678,71 ₽7 135,43 ₽3 591 580,99 ₽
Февраль 204066 814,14 ₽59 560,38 ₽7 253,76 ₽3 584 327,23 ₽
Март 204066 814,14 ₽59 440,09 ₽7 374,05 ₽3 576 953,18 ₽
Апрель 204066 814,14 ₽59 317,81 ₽7 496,33 ₽3 569 456,85 ₽
Май 204066 814,14 ₽59 193,49 ₽7 620,65 ₽3 561 836,20 ₽
Июнь 204066 814,14 ₽59 067,12 ₽7 747,02 ₽3 554 089,18 ₽
Июль 204066 814,14 ₽58 938,65 ₽7 875,49 ₽3 546 213,69 ₽
Август 204066 814,14 ₽58 808,04 ₽8 006,10 ₽3 538 207,59 ₽
Сентябрь 204066 814,14 ₽58 675,28 ₽8 138,86 ₽3 530 068,73 ₽
Октябрь 204066 814,14 ₽58 540,31 ₽8 273,83 ₽3 521 794,90 ₽
Ноябрь 204066 814,14 ₽58 403,10 ₽8 411,04 ₽3 513 383,86 ₽
Декабрь 204066 814,14 ₽58 263,62 ₽8 550,52 ₽3 504 833,34 ₽
Январь 204166 814,14 ₽58 121,82 ₽8 692,32 ₽3 496 141,02 ₽
Февраль 204166 814,14 ₽57 977,67 ₽8 836,47 ₽3 487 304,55 ₽
Март 204166 814,14 ₽57 831,13 ₽8 983,01 ₽3 478 321,54 ₽
Апрель 204166 814,14 ₽57 682,17 ₽9 131,97 ₽3 469 189,57 ₽
Май 204166 814,14 ₽57 530,73 ₽9 283,41 ₽3 459 906,16 ₽
Июнь 204166 814,14 ₽57 376,78 ₽9 437,36 ₽3 450 468,80 ₽
Июль 204166 814,14 ₽57 220,27 ₽9 593,87 ₽3 440 874,93 ₽
Август 204166 814,14 ₽57 061,18 ₽9 752,96 ₽3 431 121,97 ₽
Сентябрь 204166 814,14 ₽56 899,44 ₽9 914,70 ₽3 421 207,27 ₽
Октябрь 204166 814,14 ₽56 735,02 ₽10 079,12 ₽3 411 128,15 ₽
Ноябрь 204166 814,14 ₽56 567,88 ₽10 246,26 ₽3 400 881,89 ₽
Декабрь 204166 814,14 ₽56 397,96 ₽10 416,18 ₽3 390 465,71 ₽
Январь 204266 814,14 ₽56 225,22 ₽10 588,92 ₽3 379 876,79 ₽
Февраль 204266 814,14 ₽56 049,62 ₽10 764,52 ₽3 369 112,27 ₽
Март 204266 814,14 ₽55 871,11 ₽10 943,03 ₽3 358 169,24 ₽
Апрель 204266 814,14 ₽55 689,64 ₽11 124,50 ₽3 347 044,74 ₽
Май 204266 814,14 ₽55 505,16 ₽11 308,98 ₽3 335 735,76 ₽
Июнь 204266 814,14 ₽55 317,62 ₽11 496,52 ₽3 324 239,24 ₽
Июль 204266 814,14 ₽55 126,97 ₽11 687,17 ₽3 312 552,07 ₽
Август 204266 814,14 ₽54 933,16 ₽11 880,98 ₽3 300 671,09 ₽
Сентябрь 204266 814,14 ₽54 736,13 ₽12 078,01 ₽3 288 593,08 ₽
Октябрь 204266 814,14 ₽54 535,84 ₽12 278,30 ₽3 276 314,78 ₽
Ноябрь 204266 814,14 ₽54 332,22 ₽12 481,92 ₽3 263 832,86 ₽
Декабрь 204266 814,14 ₽54 125,23 ₽12 688,91 ₽3 251 143,95 ₽
Январь 204366 814,14 ₽53 914,80 ₽12 899,34 ₽3 238 244,61 ₽
Февраль 204366 814,14 ₽53 700,89 ₽13 113,25 ₽3 225 131,36 ₽
Март 204366 814,14 ₽53 483,43 ₽13 330,71 ₽3 211 800,65 ₽
Апрель 204366 814,14 ₽53 262,36 ₽13 551,78 ₽3 198 248,87 ₽
Май 204366 814,14 ₽53 037,63 ₽13 776,51 ₽3 184 472,36 ₽
Июнь 204366 814,14 ₽52 809,17 ₽14 004,97 ₽3 170 467,39 ₽
Июль 204366 814,14 ₽52 576,92 ₽14 237,22 ₽3 156 230,17 ₽
Август 204366 814,14 ₽52 340,82 ₽14 473,32 ₽3 141 756,85 ₽
Сентябрь 204366 814,14 ₽52 100,80 ₽14 713,34 ₽3 127 043,51 ₽
Октябрь 204366 814,14 ₽51 856,80 ₽14 957,34 ₽3 112 086,17 ₽
Ноябрь 204366 814,14 ₽51 608,76 ₽15 205,38 ₽3 096 880,79 ₽
Декабрь 204366 814,14 ₽51 356,61 ₽15 457,53 ₽3 081 423,26 ₽
Январь 204466 814,14 ₽51 100,27 ₽15 713,87 ₽3 065 709,39 ₽
Февраль 204466 814,14 ₽50 839,68 ₽15 974,46 ₽3 049 734,93 ₽
Март 204466 814,14 ₽50 574,77 ₽16 239,37 ₽3 033 495,56 ₽
Апрель 204466 814,14 ₽50 305,47 ₽16 508,67 ₽3 016 986,89 ₽
Май 204466 814,14 ₽50 031,70 ₽16 782,44 ₽3 000 204,45 ₽
Июнь 204466 814,14 ₽49 753,39 ₽17 060,75 ₽2 983 143,70 ₽
Июль 204466 814,14 ₽49 470,47 ₽17 343,67 ₽2 965 800,03 ₽
Август 204466 814,14 ₽49 182,85 ₽17 631,29 ₽2 948 168,74 ₽
Сентябрь 204466 814,14 ₽48 890,46 ₽17 923,68 ₽2 930 245,06 ₽
Октябрь 204466 814,14 ₽48 593,23 ₽18 220,91 ₽2 912 024,15 ₽
Ноябрь 204466 814,14 ₽48 291,07 ₽18 523,07 ₽2 893 501,08 ₽
Декабрь 204466 814,14 ₽47 983,89 ₽18 830,25 ₽2 874 670,83 ₽
Январь 204566 814,14 ₽47 671,62 ₽19 142,52 ₽2 855 528,31 ₽
Февраль 204566 814,14 ₽47 354,18 ₽19 459,96 ₽2 836 068,35 ₽
Март 204566 814,14 ₽47 031,47 ₽19 782,67 ₽2 816 285,68 ₽
Апрель 204566 814,14 ₽46 703,40 ₽20 110,74 ₽2 796 174,94 ₽
Май 204566 814,14 ₽46 369,90 ₽20 444,24 ₽2 775 730,70 ₽
Июнь 204566 814,14 ₽46 030,87 ₽20 783,27 ₽2 754 947,43 ₽
Июль 204566 814,14 ₽45 686,21 ₽21 127,93 ₽2 733 819,50 ₽
Август 204566 814,14 ₽45 335,84 ₽21 478,30 ₽2 712 341,20 ₽
Сентябрь 204566 814,14 ₽44 979,66 ₽21 834,48 ₽2 690 506,72 ₽
Октябрь 204566 814,14 ₽44 617,57 ₽22 196,57 ₽2 668 310,15 ₽
Ноябрь 204566 814,14 ₽44 249,48 ₽22 564,66 ₽2 645 745,49 ₽
Декабрь 204566 814,14 ₽43 875,28 ₽22 938,86 ₽2 622 806,63 ₽
Январь 204666 814,14 ₽43 494,88 ₽23 319,26 ₽2 599 487,37 ₽
Февраль 204666 814,14 ₽43 108,17 ₽23 705,97 ₽2 575 781,40 ₽
Март 204666 814,14 ₽42 715,04 ₽24 099,10 ₽2 551 682,30 ₽
Апрель 204666 814,14 ₽42 315,40 ₽24 498,74 ₽2 527 183,56 ₽
Май 204666 814,14 ₽41 909,13 ₽24 905,01 ₽2 502 278,55 ₽
Июнь 204666 814,14 ₽41 496,12 ₽25 318,02 ₽2 476 960,53 ₽
Июль 204666 814,14 ₽41 076,26 ₽25 737,88 ₽2 451 222,65 ₽
Август 204666 814,14 ₽40 649,44 ₽26 164,70 ₽2 425 057,95 ₽
Сентябрь 204666 814,14 ₽40 215,54 ₽26 598,60 ₽2 398 459,35 ₽
Октябрь 204666 814,14 ₽39 774,45 ₽27 039,69 ₽2 371 419,66 ₽
Ноябрь 204666 814,14 ₽39 326,04 ₽27 488,10 ₽2 343 931,56 ₽
Декабрь 204666 814,14 ₽38 870,20 ₽27 943,94 ₽2 315 987,62 ₽
Январь 204766 814,14 ₽38 406,79 ₽28 407,35 ₽2 287 580,27 ₽
Февраль 204766 814,14 ₽37 935,71 ₽28 878,43 ₽2 258 701,84 ₽
Март 204766 814,14 ₽37 456,81 ₽29 357,33 ₽2 229 344,51 ₽
Апрель 204766 814,14 ₽36 969,96 ₽29 844,18 ₽2 199 500,33 ₽
Май 204766 814,14 ₽36 475,05 ₽30 339,09 ₽2 169 161,24 ₽
Июнь 204766 814,14 ₽35 971,92 ₽30 842,22 ₽2 138 319,02 ₽
Июль 204766 814,14 ₽35 460,46 ₽31 353,68 ₽2 106 965,34 ₽
Август 204766 814,14 ₽34 940,51 ₽31 873,63 ₽2 075 091,71 ₽
Сентябрь 204766 814,14 ₽34 411,94 ₽32 402,20 ₽2 042 689,51 ₽
Октябрь 204766 814,14 ₽33 874,60 ₽32 939,54 ₽2 009 749,97 ₽
Ноябрь 204766 814,14 ₽33 328,35 ₽33 485,79 ₽1 976 264,18 ₽
Декабрь 204766 814,14 ₽32 773,05 ₽34 041,09 ₽1 942 223,09 ₽
Январь 204866 814,14 ₽32 208,53 ₽34 605,61 ₽1 907 617,48 ₽
Февраль 204866 814,14 ₽31 634,66 ₽35 179,48 ₽1 872 438,00 ₽
Март 204866 814,14 ₽31 051,26 ₽35 762,88 ₽1 836 675,12 ₽
Апрель 204866 814,14 ₽30 458,20 ₽36 355,94 ₽1 800 319,18 ₽
Май 204866 814,14 ₽29 855,29 ₽36 958,85 ₽1 763 360,33 ₽
Июнь 204866 814,14 ₽29 242,39 ₽37 571,75 ₽1 725 788,58 ₽
Июль 204866 814,14 ₽28 619,33 ₽38 194,81 ₽1 687 593,77 ₽
Август 204866 814,14 ₽27 985,93 ₽38 828,21 ₽1 648 765,56 ₽
Сентябрь 204866 814,14 ₽27 342,03 ₽39 472,11 ₽1 609 293,45 ₽
Октябрь 204866 814,14 ₽26 687,45 ₽40 126,69 ₽1 569 166,76 ₽
Ноябрь 204866 814,14 ₽26 022,02 ₽40 792,12 ₽1 528 374,64 ₽
Декабрь 204866 814,14 ₽25 345,55 ₽41 468,59 ₽1 486 906,05 ₽
Январь 204966 814,14 ₽24 657,86 ₽42 156,28 ₽1 444 749,77 ₽
Февраль 204966 814,14 ₽23 958,77 ₽42 855,37 ₽1 401 894,40 ₽
Март 204966 814,14 ₽23 248,08 ₽43 566,06 ₽1 358 328,34 ₽
Апрель 204966 814,14 ₽22 525,61 ₽44 288,53 ₽1 314 039,81 ₽
Май 204966 814,14 ₽21 791,16 ₽45 022,98 ₽1 269 016,83 ₽
Июнь 204966 814,14 ₽21 044,53 ₽45 769,61 ₽1 223 247,22 ₽
Июль 204966 814,14 ₽20 285,52 ₽46 528,62 ₽1 176 718,60 ₽
Август 204966 814,14 ₽19 513,92 ₽47 300,22 ₽1 129 418,38 ₽
Сентябрь 204966 814,14 ₽18 729,52 ₽48 084,62 ₽1 081 333,76 ₽
Октябрь 204966 814,14 ₽17 932,12 ₽48 882,02 ₽1 032 451,74 ₽
Ноябрь 204966 814,14 ₽17 121,49 ₽49 692,65 ₽982 759,09 ₽
Декабрь 204966 814,14 ₽16 297,42 ₽50 516,72 ₽932 242,37 ₽
Январь 205066 814,14 ₽15 459,69 ₽51 354,45 ₽880 887,92 ₽
Февраль 205066 814,14 ₽14 608,06 ₽52 206,08 ₽828 681,84 ₽
Март 205066 814,14 ₽13 742,31 ₽53 071,83 ₽775 610,01 ₽
Апрель 205066 814,14 ₽12 862,20 ₽53 951,94 ₽721 658,07 ₽
Май 205066 814,14 ₽11 967,50 ₽54 846,64 ₽666 811,43 ₽
Июнь 205066 814,14 ₽11 057,96 ₽55 756,18 ₽611 055,25 ₽
Июль 205066 814,14 ₽10 133,33 ₽56 680,81 ₽554 374,44 ₽
Август 205066 814,14 ₽9 193,38 ₽57 620,76 ₽496 753,68 ₽
Сентябрь 205066 814,14 ₽8 237,83 ₽58 576,31 ₽438 177,37 ₽
Октябрь 205066 814,14 ₽7 266,44 ₽59 547,70 ₽378 629,67 ₽
Ноябрь 205066 814,14 ₽6 278,94 ₽60 535,20 ₽318 094,47 ₽
Декабрь 205066 814,14 ₽5 275,07 ₽61 539,07 ₽256 555,40 ₽
Январь 205166 814,14 ₽4 254,54 ₽62 559,60 ₽193 995,80 ₽
Февраль 205166 814,14 ₽3 217,10 ₽63 597,04 ₽130 398,76 ₽
Март 205166 814,14 ₽2 162,45 ₽64 651,69 ₽65 747,07 ₽
Апрель 205166 837,38 ₽1 090,31 ₽65 747,07 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов