НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотечный калькулятор: 4 000 000 ₽ на 25 лет под 14.9%

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Рыночные условия

Ставка 14.9% при ключевой 15.5%. Переплата 11 276 918,15 ₽ (282% от суммы).

26%
74%
Тело кредита: 4 000 000,00 ₽Переплата: 11 276 918,15 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202650 923,07 ₽49 666,67 ₽1 256,40 ₽3 998 743,60 ₽
Июнь 202650 923,07 ₽49 651,07 ₽1 272,00 ₽3 997 471,60 ₽
Июль 202650 923,07 ₽49 635,27 ₽1 287,80 ₽3 996 183,80 ₽
Август 202650 923,07 ₽49 619,28 ₽1 303,79 ₽3 994 880,01 ₽
Сентябрь 202650 923,07 ₽49 603,09 ₽1 319,98 ₽3 993 560,03 ₽
Октябрь 202650 923,07 ₽49 586,70 ₽1 336,37 ₽3 992 223,66 ₽
Ноябрь 202650 923,07 ₽49 570,11 ₽1 352,96 ₽3 990 870,70 ₽
Декабрь 202650 923,07 ₽49 553,31 ₽1 369,76 ₽3 989 500,94 ₽
Январь 202750 923,07 ₽49 536,30 ₽1 386,77 ₽3 988 114,17 ₽
Февраль 202750 923,07 ₽49 519,08 ₽1 403,99 ₽3 986 710,18 ₽
Март 202750 923,07 ₽49 501,65 ₽1 421,42 ₽3 985 288,76 ₽
Апрель 202750 923,07 ₽49 484,00 ₽1 439,07 ₽3 983 849,69 ₽
Май 202750 923,07 ₽49 466,13 ₽1 456,94 ₽3 982 392,75 ₽
Июнь 202750 923,07 ₽49 448,04 ₽1 475,03 ₽3 980 917,72 ₽
Июль 202750 923,07 ₽49 429,73 ₽1 493,34 ₽3 979 424,38 ₽
Август 202750 923,07 ₽49 411,19 ₽1 511,88 ₽3 977 912,50 ₽
Сентябрь 202750 923,07 ₽49 392,41 ₽1 530,66 ₽3 976 381,84 ₽
Октябрь 202750 923,07 ₽49 373,41 ₽1 549,66 ₽3 974 832,18 ₽
Ноябрь 202750 923,07 ₽49 354,17 ₽1 568,90 ₽3 973 263,28 ₽
Декабрь 202750 923,07 ₽49 334,69 ₽1 588,38 ₽3 971 674,90 ₽
Январь 202850 923,07 ₽49 314,96 ₽1 608,11 ₽3 970 066,79 ₽
Февраль 202850 923,07 ₽49 295,00 ₽1 628,07 ₽3 968 438,72 ₽
Март 202850 923,07 ₽49 274,78 ₽1 648,29 ₽3 966 790,43 ₽
Апрель 202850 923,07 ₽49 254,31 ₽1 668,76 ₽3 965 121,67 ₽
Май 202850 923,07 ₽49 233,59 ₽1 689,48 ₽3 963 432,19 ₽
Июнь 202850 923,07 ₽49 212,62 ₽1 710,45 ₽3 961 721,74 ₽
Июль 202850 923,07 ₽49 191,38 ₽1 731,69 ₽3 959 990,05 ₽
Август 202850 923,07 ₽49 169,88 ₽1 753,19 ₽3 958 236,86 ₽
Сентябрь 202850 923,07 ₽49 148,11 ₽1 774,96 ₽3 956 461,90 ₽
Октябрь 202850 923,07 ₽49 126,07 ₽1 797,00 ₽3 954 664,90 ₽
Ноябрь 202850 923,07 ₽49 103,76 ₽1 819,31 ₽3 952 845,59 ₽
Декабрь 202850 923,07 ₽49 081,17 ₽1 841,90 ₽3 951 003,69 ₽
Январь 202950 923,07 ₽49 058,30 ₽1 864,77 ₽3 949 138,92 ₽
Февраль 202950 923,07 ₽49 035,14 ₽1 887,93 ₽3 947 250,99 ₽
Март 202950 923,07 ₽49 011,70 ₽1 911,37 ₽3 945 339,62 ₽
Апрель 202950 923,07 ₽48 987,97 ₽1 935,10 ₽3 943 404,52 ₽
Май 202950 923,07 ₽48 963,94 ₽1 959,13 ₽3 941 445,39 ₽
Июнь 202950 923,07 ₽48 939,61 ₽1 983,46 ₽3 939 461,93 ₽
Июль 202950 923,07 ₽48 914,99 ₽2 008,08 ₽3 937 453,85 ₽
Август 202950 923,07 ₽48 890,05 ₽2 033,02 ₽3 935 420,83 ₽
Сентябрь 202950 923,07 ₽48 864,81 ₽2 058,26 ₽3 933 362,57 ₽
Октябрь 202950 923,07 ₽48 839,25 ₽2 083,82 ₽3 931 278,75 ₽
Ноябрь 202950 923,07 ₽48 813,38 ₽2 109,69 ₽3 929 169,06 ₽
Декабрь 202950 923,07 ₽48 787,18 ₽2 135,89 ₽3 927 033,17 ₽
Январь 203050 923,07 ₽48 760,66 ₽2 162,41 ₽3 924 870,76 ₽
Февраль 203050 923,07 ₽48 733,81 ₽2 189,26 ₽3 922 681,50 ₽
Март 203050 923,07 ₽48 706,63 ₽2 216,44 ₽3 920 465,06 ₽
Апрель 203050 923,07 ₽48 679,11 ₽2 243,96 ₽3 918 221,10 ₽
Май 203050 923,07 ₽48 651,25 ₽2 271,82 ₽3 915 949,28 ₽
Июнь 203050 923,07 ₽48 623,04 ₽2 300,03 ₽3 913 649,25 ₽
Июль 203050 923,07 ₽48 594,48 ₽2 328,59 ₽3 911 320,66 ₽
Август 203050 923,07 ₽48 565,56 ₽2 357,51 ₽3 908 963,15 ₽
Сентябрь 203050 923,07 ₽48 536,29 ₽2 386,78 ₽3 906 576,37 ₽
Октябрь 203050 923,07 ₽48 506,66 ₽2 416,41 ₽3 904 159,96 ₽
Ноябрь 203050 923,07 ₽48 476,65 ₽2 446,42 ₽3 901 713,54 ₽
Декабрь 203050 923,07 ₽48 446,28 ₽2 476,79 ₽3 899 236,75 ₽
Январь 203150 923,07 ₽48 415,52 ₽2 507,55 ₽3 896 729,20 ₽
Февраль 203150 923,07 ₽48 384,39 ₽2 538,68 ₽3 894 190,52 ₽
Март 203150 923,07 ₽48 352,87 ₽2 570,20 ₽3 891 620,32 ₽
Апрель 203150 923,07 ₽48 320,95 ₽2 602,12 ₽3 889 018,20 ₽
Май 203150 923,07 ₽48 288,64 ₽2 634,43 ₽3 886 383,77 ₽
Июнь 203150 923,07 ₽48 255,93 ₽2 667,14 ₽3 883 716,63 ₽
Июль 203150 923,07 ₽48 222,81 ₽2 700,26 ₽3 881 016,37 ₽
Август 203150 923,07 ₽48 189,29 ₽2 733,78 ₽3 878 282,59 ₽
Сентябрь 203150 923,07 ₽48 155,34 ₽2 767,73 ₽3 875 514,86 ₽
Октябрь 203150 923,07 ₽48 120,98 ₽2 802,09 ₽3 872 712,77 ₽
Ноябрь 203150 923,07 ₽48 086,18 ₽2 836,89 ₽3 869 875,88 ₽
Декабрь 203150 923,07 ₽48 050,96 ₽2 872,11 ₽3 867 003,77 ₽
Январь 203250 923,07 ₽48 015,30 ₽2 907,77 ₽3 864 096,00 ₽
Февраль 203250 923,07 ₽47 979,19 ₽2 943,88 ₽3 861 152,12 ₽
Март 203250 923,07 ₽47 942,64 ₽2 980,43 ₽3 858 171,69 ₽
Апрель 203250 923,07 ₽47 905,63 ₽3 017,44 ₽3 855 154,25 ₽
Май 203250 923,07 ₽47 868,17 ₽3 054,90 ₽3 852 099,35 ₽
Июнь 203250 923,07 ₽47 830,23 ₽3 092,84 ₽3 849 006,51 ₽
Июль 203250 923,07 ₽47 791,83 ₽3 131,24 ₽3 845 875,27 ₽
Август 203250 923,07 ₽47 752,95 ₽3 170,12 ₽3 842 705,15 ₽
Сентябрь 203250 923,07 ₽47 713,59 ₽3 209,48 ₽3 839 495,67 ₽
Октябрь 203250 923,07 ₽47 673,74 ₽3 249,33 ₽3 836 246,34 ₽
Ноябрь 203250 923,07 ₽47 633,39 ₽3 289,68 ₽3 832 956,66 ₽
Декабрь 203250 923,07 ₽47 592,55 ₽3 330,52 ₽3 829 626,14 ₽
Январь 203350 923,07 ₽47 551,19 ₽3 371,88 ₽3 826 254,26 ₽
Февраль 203350 923,07 ₽47 509,32 ₽3 413,75 ₽3 822 840,51 ₽
Март 203350 923,07 ₽47 466,94 ₽3 456,13 ₽3 819 384,38 ₽
Апрель 203350 923,07 ₽47 424,02 ₽3 499,05 ₽3 815 885,33 ₽
Май 203350 923,07 ₽47 380,58 ₽3 542,49 ₽3 812 342,84 ₽
Июнь 203350 923,07 ₽47 336,59 ₽3 586,48 ₽3 808 756,36 ₽
Июль 203350 923,07 ₽47 292,06 ₽3 631,01 ₽3 805 125,35 ₽
Август 203350 923,07 ₽47 246,97 ₽3 676,10 ₽3 801 449,25 ₽
Сентябрь 203350 923,07 ₽47 201,33 ₽3 721,74 ₽3 797 727,51 ₽
Октябрь 203350 923,07 ₽47 155,12 ₽3 767,95 ₽3 793 959,56 ₽
Ноябрь 203350 923,07 ₽47 108,33 ₽3 814,74 ₽3 790 144,82 ₽
Декабрь 203350 923,07 ₽47 060,96 ₽3 862,11 ₽3 786 282,71 ₽
Январь 203450 923,07 ₽47 013,01 ₽3 910,06 ₽3 782 372,65 ₽
Февраль 203450 923,07 ₽46 964,46 ₽3 958,61 ₽3 778 414,04 ₽
Март 203450 923,07 ₽46 915,31 ₽4 007,76 ₽3 774 406,28 ₽
Апрель 203450 923,07 ₽46 865,54 ₽4 057,53 ₽3 770 348,75 ₽
Май 203450 923,07 ₽46 815,16 ₽4 107,91 ₽3 766 240,84 ₽
Июнь 203450 923,07 ₽46 764,16 ₽4 158,91 ₽3 762 081,93 ₽
Июль 203450 923,07 ₽46 712,52 ₽4 210,55 ₽3 757 871,38 ₽
Август 203450 923,07 ₽46 660,24 ₽4 262,83 ₽3 753 608,55 ₽
Сентябрь 203450 923,07 ₽46 607,31 ₽4 315,76 ₽3 749 292,79 ₽
Октябрь 203450 923,07 ₽46 553,72 ₽4 369,35 ₽3 744 923,44 ₽
Ноябрь 203450 923,07 ₽46 499,47 ₽4 423,60 ₽3 740 499,84 ₽
Декабрь 203450 923,07 ₽46 444,54 ₽4 478,53 ₽3 736 021,31 ₽
Январь 203550 923,07 ₽46 388,93 ₽4 534,14 ₽3 731 487,17 ₽
Февраль 203550 923,07 ₽46 332,63 ₽4 590,44 ₽3 726 896,73 ₽
Март 203550 923,07 ₽46 275,63 ₽4 647,44 ₽3 722 249,29 ₽
Апрель 203550 923,07 ₽46 217,93 ₽4 705,14 ₽3 717 544,15 ₽
Май 203550 923,07 ₽46 159,51 ₽4 763,56 ₽3 712 780,59 ₽
Июнь 203550 923,07 ₽46 100,36 ₽4 822,71 ₽3 707 957,88 ₽
Июль 203550 923,07 ₽46 040,48 ₽4 882,59 ₽3 703 075,29 ₽
Август 203550 923,07 ₽45 979,85 ₽4 943,22 ₽3 698 132,07 ₽
Сентябрь 203550 923,07 ₽45 918,47 ₽5 004,60 ₽3 693 127,47 ₽
Октябрь 203550 923,07 ₽45 856,33 ₽5 066,74 ₽3 688 060,73 ₽
Ноябрь 203550 923,07 ₽45 793,42 ₽5 129,65 ₽3 682 931,08 ₽
Декабрь 203550 923,07 ₽45 729,73 ₽5 193,34 ₽3 677 737,74 ₽
Январь 203650 923,07 ₽45 665,24 ₽5 257,83 ₽3 672 479,91 ₽
Февраль 203650 923,07 ₽45 599,96 ₽5 323,11 ₽3 667 156,80 ₽
Март 203650 923,07 ₽45 533,86 ₽5 389,21 ₽3 661 767,59 ₽
Апрель 203650 923,07 ₽45 466,95 ₽5 456,12 ₽3 656 311,47 ₽
Май 203650 923,07 ₽45 399,20 ₽5 523,87 ₽3 650 787,60 ₽
Июнь 203650 923,07 ₽45 330,61 ₽5 592,46 ₽3 645 195,14 ₽
Июль 203650 923,07 ₽45 261,17 ₽5 661,90 ₽3 639 533,24 ₽
Август 203650 923,07 ₽45 190,87 ₽5 732,20 ₽3 633 801,04 ₽
Сентябрь 203650 923,07 ₽45 119,70 ₽5 803,37 ₽3 627 997,67 ₽
Октябрь 203650 923,07 ₽45 047,64 ₽5 875,43 ₽3 622 122,24 ₽
Ноябрь 203650 923,07 ₽44 974,68 ₽5 948,39 ₽3 616 173,85 ₽
Декабрь 203650 923,07 ₽44 900,83 ₽6 022,24 ₽3 610 151,61 ₽
Январь 203750 923,07 ₽44 826,05 ₽6 097,02 ₽3 604 054,59 ₽
Февраль 203750 923,07 ₽44 750,34 ₽6 172,73 ₽3 597 881,86 ₽
Март 203750 923,07 ₽44 673,70 ₽6 249,37 ₽3 591 632,49 ₽
Апрель 203750 923,07 ₽44 596,10 ₽6 326,97 ₽3 585 305,52 ₽
Май 203750 923,07 ₽44 517,54 ₽6 405,53 ₽3 578 899,99 ₽
Июнь 203750 923,07 ₽44 438,01 ₽6 485,06 ₽3 572 414,93 ₽
Июль 203750 923,07 ₽44 357,49 ₽6 565,58 ₽3 565 849,35 ₽
Август 203750 923,07 ₽44 275,96 ₽6 647,11 ₽3 559 202,24 ₽
Сентябрь 203750 923,07 ₽44 193,43 ₽6 729,64 ₽3 552 472,60 ₽
Октябрь 203750 923,07 ₽44 109,87 ₽6 813,20 ₽3 545 659,40 ₽
Ноябрь 203750 923,07 ₽44 025,27 ₽6 897,80 ₽3 538 761,60 ₽
Декабрь 203750 923,07 ₽43 939,62 ₽6 983,45 ₽3 531 778,15 ₽
Январь 203850 923,07 ₽43 852,91 ₽7 070,16 ₽3 524 707,99 ₽
Февраль 203850 923,07 ₽43 765,12 ₽7 157,95 ₽3 517 550,04 ₽
Март 203850 923,07 ₽43 676,25 ₽7 246,82 ₽3 510 303,22 ₽
Апрель 203850 923,07 ₽43 586,26 ₽7 336,81 ₽3 502 966,41 ₽
Май 203850 923,07 ₽43 495,17 ₽7 427,90 ₽3 495 538,51 ₽
Июнь 203850 923,07 ₽43 402,94 ₽7 520,13 ₽3 488 018,38 ₽
Июль 203850 923,07 ₽43 309,56 ₽7 613,51 ₽3 480 404,87 ₽
Август 203850 923,07 ₽43 215,03 ₽7 708,04 ₽3 472 696,83 ₽
Сентябрь 203850 923,07 ₽43 119,32 ₽7 803,75 ₽3 464 893,08 ₽
Октябрь 203850 923,07 ₽43 022,42 ₽7 900,65 ₽3 456 992,43 ₽
Ноябрь 203850 923,07 ₽42 924,32 ₽7 998,75 ₽3 448 993,68 ₽
Декабрь 203850 923,07 ₽42 825,00 ₽8 098,07 ₽3 440 895,61 ₽
Январь 203950 923,07 ₽42 724,45 ₽8 198,62 ₽3 432 696,99 ₽
Февраль 203950 923,07 ₽42 622,65 ₽8 300,42 ₽3 424 396,57 ₽
Март 203950 923,07 ₽42 519,59 ₽8 403,48 ₽3 415 993,09 ₽
Апрель 203950 923,07 ₽42 415,25 ₽8 507,82 ₽3 407 485,27 ₽
Май 203950 923,07 ₽42 309,61 ₽8 613,46 ₽3 398 871,81 ₽
Июнь 203950 923,07 ₽42 202,66 ₽8 720,41 ₽3 390 151,40 ₽
Июль 203950 923,07 ₽42 094,38 ₽8 828,69 ₽3 381 322,71 ₽
Август 203950 923,07 ₽41 984,76 ₽8 938,31 ₽3 372 384,40 ₽
Сентябрь 203950 923,07 ₽41 873,77 ₽9 049,30 ₽3 363 335,10 ₽
Октябрь 203950 923,07 ₽41 761,41 ₽9 161,66 ₽3 354 173,44 ₽
Ноябрь 203950 923,07 ₽41 647,65 ₽9 275,42 ₽3 344 898,02 ₽
Декабрь 203950 923,07 ₽41 532,48 ₽9 390,59 ₽3 335 507,43 ₽
Январь 204050 923,07 ₽41 415,88 ₽9 507,19 ₽3 326 000,24 ₽
Февраль 204050 923,07 ₽41 297,84 ₽9 625,23 ₽3 316 375,01 ₽
Март 204050 923,07 ₽41 178,32 ₽9 744,75 ₽3 306 630,26 ₽
Апрель 204050 923,07 ₽41 057,33 ₽9 865,74 ₽3 296 764,52 ₽
Май 204050 923,07 ₽40 934,83 ₽9 988,24 ₽3 286 776,28 ₽
Июнь 204050 923,07 ₽40 810,81 ₽10 112,26 ₽3 276 664,02 ₽
Июль 204050 923,07 ₽40 685,24 ₽10 237,83 ₽3 266 426,19 ₽
Август 204050 923,07 ₽40 558,13 ₽10 364,94 ₽3 256 061,25 ₽
Сентябрь 204050 923,07 ₽40 429,43 ₽10 493,64 ₽3 245 567,61 ₽
Октябрь 204050 923,07 ₽40 299,13 ₽10 623,94 ₽3 234 943,67 ₽
Ноябрь 204050 923,07 ₽40 167,22 ₽10 755,85 ₽3 224 187,82 ₽
Декабрь 204050 923,07 ₽40 033,67 ₽10 889,40 ₽3 213 298,42 ₽
Январь 204150 923,07 ₽39 898,46 ₽11 024,61 ₽3 202 273,81 ₽
Февраль 204150 923,07 ₽39 761,57 ₽11 161,50 ₽3 191 112,31 ₽
Март 204150 923,07 ₽39 622,98 ₽11 300,09 ₽3 179 812,22 ₽
Апрель 204150 923,07 ₽39 482,67 ₽11 440,40 ₽3 168 371,82 ₽
Май 204150 923,07 ₽39 340,62 ₽11 582,45 ₽3 156 789,37 ₽
Июнь 204150 923,07 ₽39 196,80 ₽11 726,27 ₽3 145 063,10 ₽
Июль 204150 923,07 ₽39 051,20 ₽11 871,87 ₽3 133 191,23 ₽
Август 204150 923,07 ₽38 903,79 ₽12 019,28 ₽3 121 171,95 ₽
Сентябрь 204150 923,07 ₽38 754,55 ₽12 168,52 ₽3 109 003,43 ₽
Октябрь 204150 923,07 ₽38 603,46 ₽12 319,61 ₽3 096 683,82 ₽
Ноябрь 204150 923,07 ₽38 450,49 ₽12 472,58 ₽3 084 211,24 ₽
Декабрь 204150 923,07 ₽38 295,62 ₽12 627,45 ₽3 071 583,79 ₽
Январь 204250 923,07 ₽38 138,83 ₽12 784,24 ₽3 058 799,55 ₽
Февраль 204250 923,07 ₽37 980,09 ₽12 942,98 ₽3 045 856,57 ₽
Март 204250 923,07 ₽37 819,39 ₽13 103,68 ₽3 032 752,89 ₽
Апрель 204250 923,07 ₽37 656,68 ₽13 266,39 ₽3 019 486,50 ₽
Май 204250 923,07 ₽37 491,96 ₽13 431,11 ₽3 006 055,39 ₽
Июнь 204250 923,07 ₽37 325,19 ₽13 597,88 ₽2 992 457,51 ₽
Июль 204250 923,07 ₽37 156,35 ₽13 766,72 ₽2 978 690,79 ₽
Август 204250 923,07 ₽36 985,41 ₽13 937,66 ₽2 964 753,13 ₽
Сентябрь 204250 923,07 ₽36 812,35 ₽14 110,72 ₽2 950 642,41 ₽
Октябрь 204250 923,07 ₽36 637,14 ₽14 285,93 ₽2 936 356,48 ₽
Ноябрь 204250 923,07 ₽36 459,76 ₽14 463,31 ₽2 921 893,17 ₽
Декабрь 204250 923,07 ₽36 280,17 ₽14 642,90 ₽2 907 250,27 ₽
Январь 204350 923,07 ₽36 098,36 ₽14 824,71 ₽2 892 425,56 ₽
Февраль 204350 923,07 ₽35 914,28 ₽15 008,79 ₽2 877 416,77 ₽
Март 204350 923,07 ₽35 727,92 ₽15 195,15 ₽2 862 221,62 ₽
Апрель 204350 923,07 ₽35 539,25 ₽15 383,82 ₽2 846 837,80 ₽
Май 204350 923,07 ₽35 348,24 ₽15 574,83 ₽2 831 262,97 ₽
Июнь 204350 923,07 ₽35 154,85 ₽15 768,22 ₽2 815 494,75 ₽
Июль 204350 923,07 ₽34 959,06 ₽15 964,01 ₽2 799 530,74 ₽
Август 204350 923,07 ₽34 760,84 ₽16 162,23 ₽2 783 368,51 ₽
Сентябрь 204350 923,07 ₽34 560,16 ₽16 362,91 ₽2 767 005,60 ₽
Октябрь 204350 923,07 ₽34 356,99 ₽16 566,08 ₽2 750 439,52 ₽
Ноябрь 204350 923,07 ₽34 151,29 ₽16 771,78 ₽2 733 667,74 ₽
Декабрь 204350 923,07 ₽33 943,04 ₽16 980,03 ₽2 716 687,71 ₽
Январь 204450 923,07 ₽33 732,21 ₽17 190,86 ₽2 699 496,85 ₽
Февраль 204450 923,07 ₽33 518,75 ₽17 404,32 ₽2 682 092,53 ₽
Март 204450 923,07 ₽33 302,65 ₽17 620,42 ₽2 664 472,11 ₽
Апрель 204450 923,07 ₽33 083,86 ₽17 839,21 ₽2 646 632,90 ₽
Май 204450 923,07 ₽32 862,36 ₽18 060,71 ₽2 628 572,19 ₽
Июнь 204450 923,07 ₽32 638,10 ₽18 284,97 ₽2 610 287,22 ₽
Июль 204450 923,07 ₽32 411,07 ₽18 512,00 ₽2 591 775,22 ₽
Август 204450 923,07 ₽32 181,21 ₽18 741,86 ₽2 573 033,36 ₽
Сентябрь 204450 923,07 ₽31 948,50 ₽18 974,57 ₽2 554 058,79 ₽
Октябрь 204450 923,07 ₽31 712,90 ₽19 210,17 ₽2 534 848,62 ₽
Ноябрь 204450 923,07 ₽31 474,37 ₽19 448,70 ₽2 515 399,92 ₽
Декабрь 204450 923,07 ₽31 232,88 ₽19 690,19 ₽2 495 709,73 ₽
Январь 204550 923,07 ₽30 988,40 ₽19 934,67 ₽2 475 775,06 ₽
Февраль 204550 923,07 ₽30 740,87 ₽20 182,20 ₽2 455 592,86 ₽
Март 204550 923,07 ₽30 490,28 ₽20 432,79 ₽2 435 160,07 ₽
Апрель 204550 923,07 ₽30 236,57 ₽20 686,50 ₽2 414 473,57 ₽
Май 204550 923,07 ₽29 979,71 ₽20 943,36 ₽2 393 530,21 ₽
Июнь 204550 923,07 ₽29 719,67 ₽21 203,40 ₽2 372 326,81 ₽
Июль 204550 923,07 ₽29 456,39 ₽21 466,68 ₽2 350 860,13 ₽
Август 204550 923,07 ₽29 189,85 ₽21 733,22 ₽2 329 126,91 ₽
Сентябрь 204550 923,07 ₽28 919,99 ₽22 003,08 ₽2 307 123,83 ₽
Октябрь 204550 923,07 ₽28 646,79 ₽22 276,28 ₽2 284 847,55 ₽
Ноябрь 204550 923,07 ₽28 370,19 ₽22 552,88 ₽2 262 294,67 ₽
Декабрь 204550 923,07 ₽28 090,16 ₽22 832,91 ₽2 239 461,76 ₽
Январь 204650 923,07 ₽27 806,65 ₽23 116,42 ₽2 216 345,34 ₽
Февраль 204650 923,07 ₽27 519,62 ₽23 403,45 ₽2 192 941,89 ₽
Март 204650 923,07 ₽27 229,03 ₽23 694,04 ₽2 169 247,85 ₽
Апрель 204650 923,07 ₽26 934,83 ₽23 988,24 ₽2 145 259,61 ₽
Май 204650 923,07 ₽26 636,97 ₽24 286,10 ₽2 120 973,51 ₽
Июнь 204650 923,07 ₽26 335,42 ₽24 587,65 ₽2 096 385,86 ₽
Июль 204650 923,07 ₽26 030,12 ₽24 892,95 ₽2 071 492,91 ₽
Август 204650 923,07 ₽25 721,04 ₽25 202,03 ₽2 046 290,88 ₽
Сентябрь 204650 923,07 ₽25 408,11 ₽25 514,96 ₽2 020 775,92 ₽
Октябрь 204650 923,07 ₽25 091,30 ₽25 831,77 ₽1 994 944,15 ₽
Ноябрь 204650 923,07 ₽24 770,56 ₽26 152,51 ₽1 968 791,64 ₽
Декабрь 204650 923,07 ₽24 445,83 ₽26 477,24 ₽1 942 314,40 ₽
Январь 204750 923,07 ₽24 117,07 ₽26 806,00 ₽1 915 508,40 ₽
Февраль 204750 923,07 ₽23 784,23 ₽27 138,84 ₽1 888 369,56 ₽
Март 204750 923,07 ₽23 447,26 ₽27 475,81 ₽1 860 893,75 ₽
Апрель 204750 923,07 ₽23 106,10 ₽27 816,97 ₽1 833 076,78 ₽
Май 204750 923,07 ₽22 760,70 ₽28 162,37 ₽1 804 914,41 ₽
Июнь 204750 923,07 ₽22 411,02 ₽28 512,05 ₽1 776 402,36 ₽
Июль 204750 923,07 ₽22 057,00 ₽28 866,07 ₽1 747 536,29 ₽
Август 204750 923,07 ₽21 698,58 ₽29 224,49 ₽1 718 311,80 ₽
Сентябрь 204750 923,07 ₽21 335,70 ₽29 587,37 ₽1 688 724,43 ₽
Октябрь 204750 923,07 ₽20 968,33 ₽29 954,74 ₽1 658 769,69 ₽
Ноябрь 204750 923,07 ₽20 596,39 ₽30 326,68 ₽1 628 443,01 ₽
Декабрь 204750 923,07 ₽20 219,83 ₽30 703,24 ₽1 597 739,77 ₽
Январь 204850 923,07 ₽19 838,60 ₽31 084,47 ₽1 566 655,30 ₽
Февраль 204850 923,07 ₽19 452,64 ₽31 470,43 ₽1 535 184,87 ₽
Март 204850 923,07 ₽19 061,88 ₽31 861,19 ₽1 503 323,68 ₽
Апрель 204850 923,07 ₽18 666,27 ₽32 256,80 ₽1 471 066,88 ₽
Май 204850 923,07 ₽18 265,75 ₽32 657,32 ₽1 438 409,56 ₽
Июнь 204850 923,07 ₽17 860,25 ₽33 062,82 ₽1 405 346,74 ₽
Июль 204850 923,07 ₽17 449,72 ₽33 473,35 ₽1 371 873,39 ₽
Август 204850 923,07 ₽17 034,09 ₽33 888,98 ₽1 337 984,41 ₽
Сентябрь 204850 923,07 ₽16 613,31 ₽34 309,76 ₽1 303 674,65 ₽
Октябрь 204850 923,07 ₽16 187,29 ₽34 735,78 ₽1 268 938,87 ₽
Ноябрь 204850 923,07 ₽15 755,99 ₽35 167,08 ₽1 233 771,79 ₽
Декабрь 204850 923,07 ₽15 319,33 ₽35 603,74 ₽1 198 168,05 ₽
Январь 204950 923,07 ₽14 877,25 ₽36 045,82 ₽1 162 122,23 ₽
Февраль 204950 923,07 ₽14 429,68 ₽36 493,39 ₽1 125 628,84 ₽
Март 204950 923,07 ₽13 976,56 ₽36 946,51 ₽1 088 682,33 ₽
Апрель 204950 923,07 ₽13 517,81 ₽37 405,26 ₽1 051 277,07 ₽
Май 204950 923,07 ₽13 053,36 ₽37 869,71 ₽1 013 407,36 ₽
Июнь 204950 923,07 ₽12 583,14 ₽38 339,93 ₽975 067,43 ₽
Июль 204950 923,07 ₽12 107,09 ₽38 815,98 ₽936 251,45 ₽
Август 204950 923,07 ₽11 625,12 ₽39 297,95 ₽896 953,50 ₽
Сентябрь 204950 923,07 ₽11 137,17 ₽39 785,90 ₽857 167,60 ₽
Октябрь 204950 923,07 ₽10 643,16 ₽40 279,91 ₽816 887,69 ₽
Ноябрь 204950 923,07 ₽10 143,02 ₽40 780,05 ₽776 107,64 ₽
Декабрь 204950 923,07 ₽9 636,67 ₽41 286,40 ₽734 821,24 ₽
Январь 205050 923,07 ₽9 124,03 ₽41 799,04 ₽693 022,20 ₽
Февраль 205050 923,07 ₽8 605,03 ₽42 318,04 ₽650 704,16 ₽
Март 205050 923,07 ₽8 079,58 ₽42 843,49 ₽607 860,67 ₽
Апрель 205050 923,07 ₽7 547,60 ₽43 375,47 ₽564 485,20 ₽
Май 205050 923,07 ₽7 009,02 ₽43 914,05 ₽520 571,15 ₽
Июнь 205050 923,07 ₽6 463,76 ₽44 459,31 ₽476 111,84 ₽
Июль 205050 923,07 ₽5 911,72 ₽45 011,35 ₽431 100,49 ₽
Август 205050 923,07 ₽5 352,83 ₽45 570,24 ₽385 530,25 ₽
Сентябрь 205050 923,07 ₽4 787,00 ₽46 136,07 ₽339 394,18 ₽
Октябрь 205050 923,07 ₽4 214,14 ₽46 708,93 ₽292 685,25 ₽
Ноябрь 205050 923,07 ₽3 634,18 ₽47 288,89 ₽245 396,36 ₽
Декабрь 205050 923,07 ₽3 047,00 ₽47 876,07 ₽197 520,29 ₽
Январь 205150 923,07 ₽2 452,54 ₽48 470,53 ₽149 049,76 ₽
Февраль 205150 923,07 ₽1 850,70 ₽49 072,37 ₽99 977,39 ₽
Март 205150 923,07 ₽1 241,39 ₽49 681,68 ₽50 295,71 ₽
Апрель 205150 920,22 ₽624,51 ₽50 295,71 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов