НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотечный калькулятор: 3 000 000 ₽ на 20 лет под 14.9%

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Рыночные условия

Ставка 14.9% при ключевой 15.5%. Переплата 6 427 733,24 ₽ (214% от суммы).

32%
68%
Тело кредита: 3 000 000,00 ₽Переплата: 6 427 733,24 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202639 282,20 ₽37 250,00 ₽2 032,20 ₽2 997 967,80 ₽
Июнь 202639 282,20 ₽37 224,77 ₽2 057,43 ₽2 995 910,37 ₽
Июль 202639 282,20 ₽37 199,22 ₽2 082,98 ₽2 993 827,39 ₽
Август 202639 282,20 ₽37 173,36 ₽2 108,84 ₽2 991 718,55 ₽
Сентябрь 202639 282,20 ₽37 147,17 ₽2 135,03 ₽2 989 583,52 ₽
Октябрь 202639 282,20 ₽37 120,66 ₽2 161,54 ₽2 987 421,98 ₽
Ноябрь 202639 282,20 ₽37 093,82 ₽2 188,38 ₽2 985 233,60 ₽
Декабрь 202639 282,20 ₽37 066,65 ₽2 215,55 ₽2 983 018,05 ₽
Январь 202739 282,20 ₽37 039,14 ₽2 243,06 ₽2 980 774,99 ₽
Февраль 202739 282,20 ₽37 011,29 ₽2 270,91 ₽2 978 504,08 ₽
Март 202739 282,20 ₽36 983,09 ₽2 299,11 ₽2 976 204,97 ₽
Апрель 202739 282,20 ₽36 954,55 ₽2 327,65 ₽2 973 877,32 ₽
Май 202739 282,20 ₽36 925,64 ₽2 356,56 ₽2 971 520,76 ₽
Июнь 202739 282,20 ₽36 896,38 ₽2 385,82 ₽2 969 134,94 ₽
Июль 202739 282,20 ₽36 866,76 ₽2 415,44 ₽2 966 719,50 ₽
Август 202739 282,20 ₽36 836,77 ₽2 445,43 ₽2 964 274,07 ₽
Сентябрь 202739 282,20 ₽36 806,40 ₽2 475,80 ₽2 961 798,27 ₽
Октябрь 202739 282,20 ₽36 775,66 ₽2 506,54 ₽2 959 291,73 ₽
Ноябрь 202739 282,20 ₽36 744,54 ₽2 537,66 ₽2 956 754,07 ₽
Декабрь 202739 282,20 ₽36 713,03 ₽2 569,17 ₽2 954 184,90 ₽
Январь 202839 282,20 ₽36 681,13 ₽2 601,07 ₽2 951 583,83 ₽
Февраль 202839 282,20 ₽36 648,83 ₽2 633,37 ₽2 948 950,46 ₽
Март 202839 282,20 ₽36 616,13 ₽2 666,07 ₽2 946 284,39 ₽
Апрель 202839 282,20 ₽36 583,03 ₽2 699,17 ₽2 943 585,22 ₽
Май 202839 282,20 ₽36 549,52 ₽2 732,68 ₽2 940 852,54 ₽
Июнь 202839 282,20 ₽36 515,59 ₽2 766,61 ₽2 938 085,93 ₽
Июль 202839 282,20 ₽36 481,23 ₽2 800,97 ₽2 935 284,96 ₽
Август 202839 282,20 ₽36 446,45 ₽2 835,75 ₽2 932 449,21 ₽
Сентябрь 202839 282,20 ₽36 411,24 ₽2 870,96 ₽2 929 578,25 ₽
Октябрь 202839 282,20 ₽36 375,60 ₽2 906,60 ₽2 926 671,65 ₽
Ноябрь 202839 282,20 ₽36 339,51 ₽2 942,69 ₽2 923 728,96 ₽
Декабрь 202839 282,20 ₽36 302,97 ₽2 979,23 ₽2 920 749,73 ₽
Январь 202939 282,20 ₽36 265,98 ₽3 016,22 ₽2 917 733,51 ₽
Февраль 202939 282,20 ₽36 228,52 ₽3 053,68 ₽2 914 679,83 ₽
Март 202939 282,20 ₽36 190,61 ₽3 091,59 ₽2 911 588,24 ₽
Апрель 202939 282,20 ₽36 152,22 ₽3 129,98 ₽2 908 458,26 ₽
Май 202939 282,20 ₽36 113,36 ₽3 168,84 ₽2 905 289,42 ₽
Июнь 202939 282,20 ₽36 074,01 ₽3 208,19 ₽2 902 081,23 ₽
Июль 202939 282,20 ₽36 034,18 ₽3 248,02 ₽2 898 833,21 ₽
Август 202939 282,20 ₽35 993,85 ₽3 288,35 ₽2 895 544,86 ₽
Сентябрь 202939 282,20 ₽35 953,02 ₽3 329,18 ₽2 892 215,68 ₽
Октябрь 202939 282,20 ₽35 911,68 ₽3 370,52 ₽2 888 845,16 ₽
Ноябрь 202939 282,20 ₽35 869,83 ₽3 412,37 ₽2 885 432,79 ₽
Декабрь 202939 282,20 ₽35 827,46 ₽3 454,74 ₽2 881 978,05 ₽
Январь 203039 282,20 ₽35 784,56 ₽3 497,64 ₽2 878 480,41 ₽
Февраль 203039 282,20 ₽35 741,13 ₽3 541,07 ₽2 874 939,34 ₽
Март 203039 282,20 ₽35 697,16 ₽3 585,04 ₽2 871 354,30 ₽
Апрель 203039 282,20 ₽35 652,65 ₽3 629,55 ₽2 867 724,75 ₽
Май 203039 282,20 ₽35 607,58 ₽3 674,62 ₽2 864 050,13 ₽
Июнь 203039 282,20 ₽35 561,96 ₽3 720,24 ₽2 860 329,89 ₽
Июль 203039 282,20 ₽35 515,76 ₽3 766,44 ₽2 856 563,45 ₽
Август 203039 282,20 ₽35 469,00 ₽3 813,20 ₽2 852 750,25 ₽
Сентябрь 203039 282,20 ₽35 421,65 ₽3 860,55 ₽2 848 889,70 ₽
Октябрь 203039 282,20 ₽35 373,71 ₽3 908,49 ₽2 844 981,21 ₽
Ноябрь 203039 282,20 ₽35 325,18 ₽3 957,02 ₽2 841 024,19 ₽
Декабрь 203039 282,20 ₽35 276,05 ₽4 006,15 ₽2 837 018,04 ₽
Январь 203139 282,20 ₽35 226,31 ₽4 055,89 ₽2 832 962,15 ₽
Февраль 203139 282,20 ₽35 175,95 ₽4 106,25 ₽2 828 855,90 ₽
Март 203139 282,20 ₽35 124,96 ₽4 157,24 ₽2 824 698,66 ₽
Апрель 203139 282,20 ₽35 073,34 ₽4 208,86 ₽2 820 489,80 ₽
Май 203139 282,20 ₽35 021,08 ₽4 261,12 ₽2 816 228,68 ₽
Июнь 203139 282,20 ₽34 968,17 ₽4 314,03 ₽2 811 914,65 ₽
Июль 203139 282,20 ₽34 914,61 ₽4 367,59 ₽2 807 547,06 ₽
Август 203139 282,20 ₽34 860,38 ₽4 421,82 ₽2 803 125,24 ₽
Сентябрь 203139 282,20 ₽34 805,47 ₽4 476,73 ₽2 798 648,51 ₽
Октябрь 203139 282,20 ₽34 749,89 ₽4 532,31 ₽2 794 116,20 ₽
Ноябрь 203139 282,20 ₽34 693,61 ₽4 588,59 ₽2 789 527,61 ₽
Декабрь 203139 282,20 ₽34 636,63 ₽4 645,57 ₽2 784 882,04 ₽
Январь 203239 282,20 ₽34 578,95 ₽4 703,25 ₽2 780 178,79 ₽
Февраль 203239 282,20 ₽34 520,55 ₽4 761,65 ₽2 775 417,14 ₽
Март 203239 282,20 ₽34 461,43 ₽4 820,77 ₽2 770 596,37 ₽
Апрель 203239 282,20 ₽34 401,57 ₽4 880,63 ₽2 765 715,74 ₽
Май 203239 282,20 ₽34 340,97 ₽4 941,23 ₽2 760 774,51 ₽
Июнь 203239 282,20 ₽34 279,62 ₽5 002,58 ₽2 755 771,93 ₽
Июль 203239 282,20 ₽34 217,50 ₽5 064,70 ₽2 750 707,23 ₽
Август 203239 282,20 ₽34 154,61 ₽5 127,59 ₽2 745 579,64 ₽
Сентябрь 203239 282,20 ₽34 090,95 ₽5 191,25 ₽2 740 388,39 ₽
Октябрь 203239 282,20 ₽34 026,49 ₽5 255,71 ₽2 735 132,68 ₽
Ноябрь 203239 282,20 ₽33 961,23 ₽5 320,97 ₽2 729 811,71 ₽
Декабрь 203239 282,20 ₽33 895,16 ₽5 387,04 ₽2 724 424,67 ₽
Январь 203339 282,20 ₽33 828,27 ₽5 453,93 ₽2 718 970,74 ₽
Февраль 203339 282,20 ₽33 760,55 ₽5 521,65 ₽2 713 449,09 ₽
Март 203339 282,20 ₽33 691,99 ₽5 590,21 ₽2 707 858,88 ₽
Апрель 203339 282,20 ₽33 622,58 ₽5 659,62 ₽2 702 199,26 ₽
Май 203339 282,20 ₽33 552,31 ₽5 729,89 ₽2 696 469,37 ₽
Июнь 203339 282,20 ₽33 481,16 ₽5 801,04 ₽2 690 668,33 ₽
Июль 203339 282,20 ₽33 409,13 ₽5 873,07 ₽2 684 795,26 ₽
Август 203339 282,20 ₽33 336,21 ₽5 945,99 ₽2 678 849,27 ₽
Сентябрь 203339 282,20 ₽33 262,38 ₽6 019,82 ₽2 672 829,45 ₽
Октябрь 203339 282,20 ₽33 187,63 ₽6 094,57 ₽2 666 734,88 ₽
Ноябрь 203339 282,20 ₽33 111,96 ₽6 170,24 ₽2 660 564,64 ₽
Декабрь 203339 282,20 ₽33 035,34 ₽6 246,86 ₽2 654 317,78 ₽
Январь 203439 282,20 ₽32 957,78 ₽6 324,42 ₽2 647 993,36 ₽
Февраль 203439 282,20 ₽32 879,25 ₽6 402,95 ₽2 641 590,41 ₽
Март 203439 282,20 ₽32 799,75 ₽6 482,45 ₽2 635 107,96 ₽
Апрель 203439 282,20 ₽32 719,26 ₽6 562,94 ₽2 628 545,02 ₽
Май 203439 282,20 ₽32 637,77 ₽6 644,43 ₽2 621 900,59 ₽
Июнь 203439 282,20 ₽32 555,27 ₽6 726,93 ₽2 615 173,66 ₽
Июль 203439 282,20 ₽32 471,74 ₽6 810,46 ₽2 608 363,20 ₽
Август 203439 282,20 ₽32 387,18 ₽6 895,02 ₽2 601 468,18 ₽
Сентябрь 203439 282,20 ₽32 301,56 ₽6 980,64 ₽2 594 487,54 ₽
Октябрь 203439 282,20 ₽32 214,89 ₽7 067,31 ₽2 587 420,23 ₽
Ноябрь 203439 282,20 ₽32 127,13 ₽7 155,07 ₽2 580 265,16 ₽
Декабрь 203439 282,20 ₽32 038,29 ₽7 243,91 ₽2 573 021,25 ₽
Январь 203539 282,20 ₽31 948,35 ₽7 333,85 ₽2 565 687,40 ₽
Февраль 203539 282,20 ₽31 857,29 ₽7 424,91 ₽2 558 262,49 ₽
Март 203539 282,20 ₽31 765,09 ₽7 517,11 ₽2 550 745,38 ₽
Апрель 203539 282,20 ₽31 671,76 ₽7 610,44 ₽2 543 134,94 ₽
Май 203539 282,20 ₽31 577,26 ₽7 704,94 ₽2 535 430,00 ₽
Июнь 203539 282,20 ₽31 481,59 ₽7 800,61 ₽2 527 629,39 ₽
Июль 203539 282,20 ₽31 384,73 ₽7 897,47 ₽2 519 731,92 ₽
Август 203539 282,20 ₽31 286,67 ₽7 995,53 ₽2 511 736,39 ₽
Сентябрь 203539 282,20 ₽31 187,39 ₽8 094,81 ₽2 503 641,58 ₽
Октябрь 203539 282,20 ₽31 086,88 ₽8 195,32 ₽2 495 446,26 ₽
Ноябрь 203539 282,20 ₽30 985,12 ₽8 297,08 ₽2 487 149,18 ₽
Декабрь 203539 282,20 ₽30 882,10 ₽8 400,10 ₽2 478 749,08 ₽
Январь 203639 282,20 ₽30 777,80 ₽8 504,40 ₽2 470 244,68 ₽
Февраль 203639 282,20 ₽30 672,20 ₽8 610,00 ₽2 461 634,68 ₽
Март 203639 282,20 ₽30 565,30 ₽8 716,90 ₽2 452 917,78 ₽
Апрель 203639 282,20 ₽30 457,06 ₽8 825,14 ₽2 444 092,64 ₽
Май 203639 282,20 ₽30 347,48 ₽8 934,72 ₽2 435 157,92 ₽
Июнь 203639 282,20 ₽30 236,54 ₽9 045,66 ₽2 426 112,26 ₽
Июль 203639 282,20 ₽30 124,23 ₽9 157,97 ₽2 416 954,29 ₽
Август 203639 282,20 ₽30 010,52 ₽9 271,68 ₽2 407 682,61 ₽
Сентябрь 203639 282,20 ₽29 895,39 ₽9 386,81 ₽2 398 295,80 ₽
Октябрь 203639 282,20 ₽29 778,84 ₽9 503,36 ₽2 388 792,44 ₽
Ноябрь 203639 282,20 ₽29 660,84 ₽9 621,36 ₽2 379 171,08 ₽
Декабрь 203639 282,20 ₽29 541,37 ₽9 740,83 ₽2 369 430,25 ₽
Январь 203739 282,20 ₽29 420,43 ₽9 861,77 ₽2 359 568,48 ₽
Февраль 203739 282,20 ₽29 297,98 ₽9 984,22 ₽2 349 584,26 ₽
Март 203739 282,20 ₽29 174,00 ₽10 108,20 ₽2 339 476,06 ₽
Апрель 203739 282,20 ₽29 048,49 ₽10 233,71 ₽2 329 242,35 ₽
Май 203739 282,20 ₽28 921,43 ₽10 360,77 ₽2 318 881,58 ₽
Июнь 203739 282,20 ₽28 792,78 ₽10 489,42 ₽2 308 392,16 ₽
Июль 203739 282,20 ₽28 662,54 ₽10 619,66 ₽2 297 772,50 ₽
Август 203739 282,20 ₽28 530,68 ₽10 751,52 ₽2 287 020,98 ₽
Сентябрь 203739 282,20 ₽28 397,18 ₽10 885,02 ₽2 276 135,96 ₽
Октябрь 203739 282,20 ₽28 262,02 ₽11 020,18 ₽2 265 115,78 ₽
Ноябрь 203739 282,20 ₽28 125,19 ₽11 157,01 ₽2 253 958,77 ₽
Декабрь 203739 282,20 ₽27 986,65 ₽11 295,55 ₽2 242 663,22 ₽
Январь 203839 282,20 ₽27 846,40 ₽11 435,80 ₽2 231 227,42 ₽
Февраль 203839 282,20 ₽27 704,41 ₽11 577,79 ₽2 219 649,63 ₽
Март 203839 282,20 ₽27 560,65 ₽11 721,55 ₽2 207 928,08 ₽
Апрель 203839 282,20 ₽27 415,11 ₽11 867,09 ₽2 196 060,99 ₽
Май 203839 282,20 ₽27 267,76 ₽12 014,44 ₽2 184 046,55 ₽
Июнь 203839 282,20 ₽27 118,58 ₽12 163,62 ₽2 171 882,93 ₽
Июль 203839 282,20 ₽26 967,55 ₽12 314,65 ₽2 159 568,28 ₽
Август 203839 282,20 ₽26 814,64 ₽12 467,56 ₽2 147 100,72 ₽
Сентябрь 203839 282,20 ₽26 659,83 ₽12 622,37 ₽2 134 478,35 ₽
Октябрь 203839 282,20 ₽26 503,11 ₽12 779,09 ₽2 121 699,26 ₽
Ноябрь 203839 282,20 ₽26 344,43 ₽12 937,77 ₽2 108 761,49 ₽
Декабрь 203839 282,20 ₽26 183,79 ₽13 098,41 ₽2 095 663,08 ₽
Январь 203939 282,20 ₽26 021,15 ₽13 261,05 ₽2 082 402,03 ₽
Февраль 203939 282,20 ₽25 856,49 ₽13 425,71 ₽2 068 976,32 ₽
Март 203939 282,20 ₽25 689,79 ₽13 592,41 ₽2 055 383,91 ₽
Апрель 203939 282,20 ₽25 521,02 ₽13 761,18 ₽2 041 622,73 ₽
Май 203939 282,20 ₽25 350,15 ₽13 932,05 ₽2 027 690,68 ₽
Июнь 203939 282,20 ₽25 177,16 ₽14 105,04 ₽2 013 585,64 ₽
Июль 203939 282,20 ₽25 002,02 ₽14 280,18 ₽1 999 305,46 ₽
Август 203939 282,20 ₽24 824,71 ₽14 457,49 ₽1 984 847,97 ₽
Сентябрь 203939 282,20 ₽24 645,20 ₽14 637,00 ₽1 970 210,97 ₽
Октябрь 203939 282,20 ₽24 463,45 ₽14 818,75 ₽1 955 392,22 ₽
Ноябрь 203939 282,20 ₽24 279,45 ₽15 002,75 ₽1 940 389,47 ₽
Декабрь 203939 282,20 ₽24 093,17 ₽15 189,03 ₽1 925 200,44 ₽
Январь 204039 282,20 ₽23 904,57 ₽15 377,63 ₽1 909 822,81 ₽
Февраль 204039 282,20 ₽23 713,63 ₽15 568,57 ₽1 894 254,24 ₽
Март 204039 282,20 ₽23 520,32 ₽15 761,88 ₽1 878 492,36 ₽
Апрель 204039 282,20 ₽23 324,61 ₽15 957,59 ₽1 862 534,77 ₽
Май 204039 282,20 ₽23 126,47 ₽16 155,73 ₽1 846 379,04 ₽
Июнь 204039 282,20 ₽22 925,87 ₽16 356,33 ₽1 830 022,71 ₽
Июль 204039 282,20 ₽22 722,78 ₽16 559,42 ₽1 813 463,29 ₽
Август 204039 282,20 ₽22 517,17 ₽16 765,03 ₽1 796 698,26 ₽
Сентябрь 204039 282,20 ₽22 309,00 ₽16 973,20 ₽1 779 725,06 ₽
Октябрь 204039 282,20 ₽22 098,25 ₽17 183,95 ₽1 762 541,11 ₽
Ноябрь 204039 282,20 ₽21 884,89 ₽17 397,31 ₽1 745 143,80 ₽
Декабрь 204039 282,20 ₽21 668,87 ₽17 613,33 ₽1 727 530,47 ₽
Январь 204139 282,20 ₽21 450,17 ₽17 832,03 ₽1 709 698,44 ₽
Февраль 204139 282,20 ₽21 228,76 ₽18 053,44 ₽1 691 645,00 ₽
Март 204139 282,20 ₽21 004,59 ₽18 277,61 ₽1 673 367,39 ₽
Апрель 204139 282,20 ₽20 777,65 ₽18 504,55 ₽1 654 862,84 ₽
Май 204139 282,20 ₽20 547,88 ₽18 734,32 ₽1 636 128,52 ₽
Июнь 204139 282,20 ₽20 315,26 ₽18 966,94 ₽1 617 161,58 ₽
Июль 204139 282,20 ₽20 079,76 ₽19 202,44 ₽1 597 959,14 ₽
Август 204139 282,20 ₽19 841,33 ₽19 440,87 ₽1 578 518,27 ₽
Сентябрь 204139 282,20 ₽19 599,94 ₽19 682,26 ₽1 558 836,01 ₽
Октябрь 204139 282,20 ₽19 355,55 ₽19 926,65 ₽1 538 909,36 ₽
Ноябрь 204139 282,20 ₽19 108,12 ₽20 174,08 ₽1 518 735,28 ₽
Декабрь 204139 282,20 ₽18 857,63 ₽20 424,57 ₽1 498 310,71 ₽
Январь 204239 282,20 ₽18 604,02 ₽20 678,18 ₽1 477 632,53 ₽
Февраль 204239 282,20 ₽18 347,27 ₽20 934,93 ₽1 456 697,60 ₽
Март 204239 282,20 ₽18 087,33 ₽21 194,87 ₽1 435 502,73 ₽
Апрель 204239 282,20 ₽17 824,16 ₽21 458,04 ₽1 414 044,69 ₽
Май 204239 282,20 ₽17 557,72 ₽21 724,48 ₽1 392 320,21 ₽
Июнь 204239 282,20 ₽17 287,98 ₽21 994,22 ₽1 370 325,99 ₽
Июль 204239 282,20 ₽17 014,88 ₽22 267,32 ₽1 348 058,67 ₽
Август 204239 282,20 ₽16 738,40 ₽22 543,80 ₽1 325 514,87 ₽
Сентябрь 204239 282,20 ₽16 458,48 ₽22 823,72 ₽1 302 691,15 ₽
Октябрь 204239 282,20 ₽16 175,08 ₽23 107,12 ₽1 279 584,03 ₽
Ноябрь 204239 282,20 ₽15 888,17 ₽23 394,03 ₽1 256 190,00 ₽
Декабрь 204239 282,20 ₽15 597,69 ₽23 684,51 ₽1 232 505,49 ₽
Январь 204339 282,20 ₽15 303,61 ₽23 978,59 ₽1 208 526,90 ₽
Февраль 204339 282,20 ₽15 005,88 ₽24 276,32 ₽1 184 250,58 ₽
Март 204339 282,20 ₽14 704,44 ₽24 577,76 ₽1 159 672,82 ₽
Апрель 204339 282,20 ₽14 399,27 ₽24 882,93 ₽1 134 789,89 ₽
Май 204339 282,20 ₽14 090,31 ₽25 191,89 ₽1 109 598,00 ₽
Июнь 204339 282,20 ₽13 777,51 ₽25 504,69 ₽1 084 093,31 ₽
Июль 204339 282,20 ₽13 460,83 ₽25 821,37 ₽1 058 271,94 ₽
Август 204339 282,20 ₽13 140,21 ₽26 141,99 ₽1 032 129,95 ₽
Сентябрь 204339 282,20 ₽12 815,61 ₽26 466,59 ₽1 005 663,36 ₽
Октябрь 204339 282,20 ₽12 486,99 ₽26 795,21 ₽978 868,15 ₽
Ноябрь 204339 282,20 ₽12 154,28 ₽27 127,92 ₽951 740,23 ₽
Декабрь 204339 282,20 ₽11 817,44 ₽27 464,76 ₽924 275,47 ₽
Январь 204439 282,20 ₽11 476,42 ₽27 805,78 ₽896 469,69 ₽
Февраль 204439 282,20 ₽11 131,17 ₽28 151,03 ₽868 318,66 ₽
Март 204439 282,20 ₽10 781,62 ₽28 500,58 ₽839 818,08 ₽
Апрель 204439 282,20 ₽10 427,74 ₽28 854,46 ₽810 963,62 ₽
Май 204439 282,20 ₽10 069,46 ₽29 212,74 ₽781 750,88 ₽
Июнь 204439 282,20 ₽9 706,74 ₽29 575,46 ₽752 175,42 ₽
Июль 204439 282,20 ₽9 339,51 ₽29 942,69 ₽722 232,73 ₽
Август 204439 282,20 ₽8 967,72 ₽30 314,48 ₽691 918,25 ₽
Сентябрь 204439 282,20 ₽8 591,32 ₽30 690,88 ₽661 227,37 ₽
Октябрь 204439 282,20 ₽8 210,24 ₽31 071,96 ₽630 155,41 ₽
Ноябрь 204439 282,20 ₽7 824,43 ₽31 457,77 ₽598 697,64 ₽
Декабрь 204439 282,20 ₽7 433,83 ₽31 848,37 ₽566 849,27 ₽
Январь 204539 282,20 ₽7 038,38 ₽32 243,82 ₽534 605,45 ₽
Февраль 204539 282,20 ₽6 638,02 ₽32 644,18 ₽501 961,27 ₽
Март 204539 282,20 ₽6 232,69 ₽33 049,51 ₽468 911,76 ₽
Апрель 204539 282,20 ₽5 822,32 ₽33 459,88 ₽435 451,88 ₽
Май 204539 282,20 ₽5 406,86 ₽33 875,34 ₽401 576,54 ₽
Июнь 204539 282,20 ₽4 986,24 ₽34 295,96 ₽367 280,58 ₽
Июль 204539 282,20 ₽4 560,40 ₽34 721,80 ₽332 558,78 ₽
Август 204539 282,20 ₽4 129,27 ₽35 152,93 ₽297 405,85 ₽
Сентябрь 204539 282,20 ₽3 692,79 ₽35 589,41 ₽261 816,44 ₽
Октябрь 204539 282,20 ₽3 250,89 ₽36 031,31 ₽225 785,13 ₽
Ноябрь 204539 282,20 ₽2 803,50 ₽36 478,70 ₽189 306,43 ₽
Декабрь 204539 282,20 ₽2 350,55 ₽36 931,65 ₽152 374,78 ₽
Январь 204639 282,20 ₽1 891,99 ₽37 390,21 ₽114 984,57 ₽
Февраль 204639 282,20 ₽1 427,73 ₽37 854,47 ₽77 130,10 ₽
Март 204639 282,20 ₽957,70 ₽38 324,50 ₽38 805,60 ₽
Апрель 204639 287,44 ₽481,84 ₽38 805,60 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов