НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотечный калькулятор: 15 000 000 ₽ на 15 лет под 16.9%

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 16.9% выше ключевой 15.5% на 1.4 п.п. Переплата 26 361 908,91 ₽ (176% от суммы). Ищи варианты дешевле.

36%
64%
Тело кредита: 15 000 000,00 ₽Переплата: 26 361 908,91 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026229 788,39 ₽211 250,00 ₽18 538,39 ₽14 981 461,61 ₽
Июнь 2026229 788,39 ₽210 988,92 ₽18 799,47 ₽14 962 662,14 ₽
Июль 2026229 788,39 ₽210 724,16 ₽19 064,23 ₽14 943 597,91 ₽
Август 2026229 788,39 ₽210 455,67 ₽19 332,72 ₽14 924 265,19 ₽
Сентябрь 2026229 788,39 ₽210 183,40 ₽19 604,99 ₽14 904 660,20 ₽
Октябрь 2026229 788,39 ₽209 907,30 ₽19 881,09 ₽14 884 779,11 ₽
Ноябрь 2026229 788,39 ₽209 627,31 ₽20 161,08 ₽14 864 618,03 ₽
Декабрь 2026229 788,39 ₽209 343,37 ₽20 445,02 ₽14 844 173,01 ₽
Январь 2027229 788,39 ₽209 055,44 ₽20 732,95 ₽14 823 440,06 ₽
Февраль 2027229 788,39 ₽208 763,45 ₽21 024,94 ₽14 802 415,12 ₽
Март 2027229 788,39 ₽208 467,35 ₽21 321,04 ₽14 781 094,08 ₽
Апрель 2027229 788,39 ₽208 167,07 ₽21 621,32 ₽14 759 472,76 ₽
Май 2027229 788,39 ₽207 862,57 ₽21 925,82 ₽14 737 546,94 ₽
Июнь 2027229 788,39 ₽207 553,79 ₽22 234,60 ₽14 715 312,34 ₽
Июль 2027229 788,39 ₽207 240,65 ₽22 547,74 ₽14 692 764,60 ₽
Август 2027229 788,39 ₽206 923,10 ₽22 865,29 ₽14 669 899,31 ₽
Сентябрь 2027229 788,39 ₽206 601,08 ₽23 187,31 ₽14 646 712,00 ₽
Октябрь 2027229 788,39 ₽206 274,53 ₽23 513,86 ₽14 623 198,14 ₽
Ноябрь 2027229 788,39 ₽205 943,37 ₽23 845,02 ₽14 599 353,12 ₽
Декабрь 2027229 788,39 ₽205 607,56 ₽24 180,83 ₽14 575 172,29 ₽
Январь 2028229 788,39 ₽205 267,01 ₽24 521,38 ₽14 550 650,91 ₽
Февраль 2028229 788,39 ₽204 921,67 ₽24 866,72 ₽14 525 784,19 ₽
Март 2028229 788,39 ₽204 571,46 ₽25 216,93 ₽14 500 567,26 ₽
Апрель 2028229 788,39 ₽204 216,32 ₽25 572,07 ₽14 474 995,19 ₽
Май 2028229 788,39 ₽203 856,18 ₽25 932,21 ₽14 449 062,98 ₽
Июнь 2028229 788,39 ₽203 490,97 ₽26 297,42 ₽14 422 765,56 ₽
Июль 2028229 788,39 ₽203 120,61 ₽26 667,78 ₽14 396 097,78 ₽
Август 2028229 788,39 ₽202 745,04 ₽27 043,35 ₽14 369 054,43 ₽
Сентябрь 2028229 788,39 ₽202 364,18 ₽27 424,21 ₽14 341 630,22 ₽
Октябрь 2028229 788,39 ₽201 977,96 ₽27 810,43 ₽14 313 819,79 ₽
Ноябрь 2028229 788,39 ₽201 586,30 ₽28 202,09 ₽14 285 617,70 ₽
Декабрь 2028229 788,39 ₽201 189,12 ₽28 599,27 ₽14 257 018,43 ₽
Январь 2029229 788,39 ₽200 786,34 ₽29 002,05 ₽14 228 016,38 ₽
Февраль 2029229 788,39 ₽200 377,90 ₽29 410,49 ₽14 198 605,89 ₽
Март 2029229 788,39 ₽199 963,70 ₽29 824,69 ₽14 168 781,20 ₽
Апрель 2029229 788,39 ₽199 543,67 ₽30 244,72 ₽14 138 536,48 ₽
Май 2029229 788,39 ₽199 117,72 ₽30 670,67 ₽14 107 865,81 ₽
Июнь 2029229 788,39 ₽198 685,78 ₽31 102,61 ₽14 076 763,20 ₽
Июль 2029229 788,39 ₽198 247,75 ₽31 540,64 ₽14 045 222,56 ₽
Август 2029229 788,39 ₽197 803,55 ₽31 984,84 ₽14 013 237,72 ₽
Сентябрь 2029229 788,39 ₽197 353,10 ₽32 435,29 ₽13 980 802,43 ₽
Октябрь 2029229 788,39 ₽196 896,30 ₽32 892,09 ₽13 947 910,34 ₽
Ноябрь 2029229 788,39 ₽196 433,07 ₽33 355,32 ₽13 914 555,02 ₽
Декабрь 2029229 788,39 ₽195 963,32 ₽33 825,07 ₽13 880 729,95 ₽
Январь 2030229 788,39 ₽195 486,95 ₽34 301,44 ₽13 846 428,51 ₽
Февраль 2030229 788,39 ₽195 003,87 ₽34 784,52 ₽13 811 643,99 ₽
Март 2030229 788,39 ₽194 513,99 ₽35 274,40 ₽13 776 369,59 ₽
Апрель 2030229 788,39 ₽194 017,21 ₽35 771,18 ₽13 740 598,41 ₽
Май 2030229 788,39 ₽193 513,43 ₽36 274,96 ₽13 704 323,45 ₽
Июнь 2030229 788,39 ₽193 002,56 ₽36 785,83 ₽13 667 537,62 ₽
Июль 2030229 788,39 ₽192 484,49 ₽37 303,90 ₽13 630 233,72 ₽
Август 2030229 788,39 ₽191 959,12 ₽37 829,27 ₽13 592 404,45 ₽
Сентябрь 2030229 788,39 ₽191 426,36 ₽38 362,03 ₽13 554 042,42 ₽
Октябрь 2030229 788,39 ₽190 886,10 ₽38 902,29 ₽13 515 140,13 ₽
Ноябрь 2030229 788,39 ₽190 338,22 ₽39 450,17 ₽13 475 689,96 ₽
Декабрь 2030229 788,39 ₽189 782,63 ₽40 005,76 ₽13 435 684,20 ₽
Январь 2031229 788,39 ₽189 219,22 ₽40 569,17 ₽13 395 115,03 ₽
Февраль 2031229 788,39 ₽188 647,87 ₽41 140,52 ₽13 353 974,51 ₽
Март 2031229 788,39 ₽188 068,47 ₽41 719,92 ₽13 312 254,59 ₽
Апрель 2031229 788,39 ₽187 480,92 ₽42 307,47 ₽13 269 947,12 ₽
Май 2031229 788,39 ₽186 885,09 ₽42 903,30 ₽13 227 043,82 ₽
Июнь 2031229 788,39 ₽186 280,87 ₽43 507,52 ₽13 183 536,30 ₽
Июль 2031229 788,39 ₽185 668,14 ₽44 120,25 ₽13 139 416,05 ₽
Август 2031229 788,39 ₽185 046,78 ₽44 741,61 ₽13 094 674,44 ₽
Сентябрь 2031229 788,39 ₽184 416,67 ₽45 371,72 ₽13 049 302,72 ₽
Октябрь 2031229 788,39 ₽183 777,68 ₽46 010,71 ₽13 003 292,01 ₽
Ноябрь 2031229 788,39 ₽183 129,70 ₽46 658,69 ₽12 956 633,32 ₽
Декабрь 2031229 788,39 ₽182 472,59 ₽47 315,80 ₽12 909 317,52 ₽
Январь 2032229 788,39 ₽181 806,22 ₽47 982,17 ₽12 861 335,35 ₽
Февраль 2032229 788,39 ₽181 130,47 ₽48 657,92 ₽12 812 677,43 ₽
Март 2032229 788,39 ₽180 445,21 ₽49 343,18 ₽12 763 334,25 ₽
Апрель 2032229 788,39 ₽179 750,29 ₽50 038,10 ₽12 713 296,15 ₽
Май 2032229 788,39 ₽179 045,59 ₽50 742,80 ₽12 662 553,35 ₽
Июнь 2032229 788,39 ₽178 330,96 ₽51 457,43 ₽12 611 095,92 ₽
Июль 2032229 788,39 ₽177 606,27 ₽52 182,12 ₽12 558 913,80 ₽
Август 2032229 788,39 ₽176 871,37 ₽52 917,02 ₽12 505 996,78 ₽
Сентябрь 2032229 788,39 ₽176 126,12 ₽53 662,27 ₽12 452 334,51 ₽
Октябрь 2032229 788,39 ₽175 370,38 ₽54 418,01 ₽12 397 916,50 ₽
Ноябрь 2032229 788,39 ₽174 603,99 ₽55 184,40 ₽12 342 732,10 ₽
Декабрь 2032229 788,39 ₽173 826,81 ₽55 961,58 ₽12 286 770,52 ₽
Январь 2033229 788,39 ₽173 038,68 ₽56 749,71 ₽12 230 020,81 ₽
Февраль 2033229 788,39 ₽172 239,46 ₽57 548,93 ₽12 172 471,88 ₽
Март 2033229 788,39 ₽171 428,98 ₽58 359,41 ₽12 114 112,47 ₽
Апрель 2033229 788,39 ₽170 607,08 ₽59 181,31 ₽12 054 931,16 ₽
Май 2033229 788,39 ₽169 773,61 ₽60 014,78 ₽11 994 916,38 ₽
Июнь 2033229 788,39 ₽168 928,41 ₽60 859,98 ₽11 934 056,40 ₽
Июль 2033229 788,39 ₽168 071,29 ₽61 717,10 ₽11 872 339,30 ₽
Август 2033229 788,39 ₽167 202,11 ₽62 586,28 ₽11 809 753,02 ₽
Сентябрь 2033229 788,39 ₽166 320,69 ₽63 467,70 ₽11 746 285,32 ₽
Октябрь 2033229 788,39 ₽165 426,85 ₽64 361,54 ₽11 681 923,78 ₽
Ноябрь 2033229 788,39 ₽164 520,43 ₽65 267,96 ₽11 616 655,82 ₽
Декабрь 2033229 788,39 ₽163 601,24 ₽66 187,15 ₽11 550 468,67 ₽
Январь 2034229 788,39 ₽162 669,10 ₽67 119,29 ₽11 483 349,38 ₽
Февраль 2034229 788,39 ₽161 723,84 ₽68 064,55 ₽11 415 284,83 ₽
Март 2034229 788,39 ₽160 765,26 ₽69 023,13 ₽11 346 261,70 ₽
Апрель 2034229 788,39 ₽159 793,19 ₽69 995,20 ₽11 276 266,50 ₽
Май 2034229 788,39 ₽158 807,42 ₽70 980,97 ₽11 205 285,53 ₽
Июнь 2034229 788,39 ₽157 807,77 ₽71 980,62 ₽11 133 304,91 ₽
Июль 2034229 788,39 ₽156 794,04 ₽72 994,35 ₽11 060 310,56 ₽
Август 2034229 788,39 ₽155 766,04 ₽74 022,35 ₽10 986 288,21 ₽
Сентябрь 2034229 788,39 ₽154 723,56 ₽75 064,83 ₽10 911 223,38 ₽
Октябрь 2034229 788,39 ₽153 666,40 ₽76 121,99 ₽10 835 101,39 ₽
Ноябрь 2034229 788,39 ₽152 594,34 ₽77 194,05 ₽10 757 907,34 ₽
Декабрь 2034229 788,39 ₽151 507,20 ₽78 281,19 ₽10 679 626,15 ₽
Январь 2035229 788,39 ₽150 404,73 ₽79 383,66 ₽10 600 242,49 ₽
Февраль 2035229 788,39 ₽149 286,75 ₽80 501,64 ₽10 519 740,85 ₽
Март 2035229 788,39 ₽148 153,02 ₽81 635,37 ₽10 438 105,48 ₽
Апрель 2035229 788,39 ₽147 003,32 ₽82 785,07 ₽10 355 320,41 ₽
Май 2035229 788,39 ₽145 837,43 ₽83 950,96 ₽10 271 369,45 ₽
Июнь 2035229 788,39 ₽144 655,12 ₽85 133,27 ₽10 186 236,18 ₽
Июль 2035229 788,39 ₽143 456,16 ₽86 332,23 ₽10 099 903,95 ₽
Август 2035229 788,39 ₽142 240,31 ₽87 548,08 ₽10 012 355,87 ₽
Сентябрь 2035229 788,39 ₽141 007,35 ₽88 781,04 ₽9 923 574,83 ₽
Октябрь 2035229 788,39 ₽139 757,01 ₽90 031,38 ₽9 833 543,45 ₽
Ноябрь 2035229 788,39 ₽138 489,07 ₽91 299,32 ₽9 742 244,13 ₽
Декабрь 2035229 788,39 ₽137 203,27 ₽92 585,12 ₽9 649 659,01 ₽
Январь 2036229 788,39 ₽135 899,36 ₽93 889,03 ₽9 555 769,98 ₽
Февраль 2036229 788,39 ₽134 577,09 ₽95 211,30 ₽9 460 558,68 ₽
Март 2036229 788,39 ₽133 236,20 ₽96 552,19 ₽9 364 006,49 ₽
Апрель 2036229 788,39 ₽131 876,42 ₽97 911,97 ₽9 266 094,52 ₽
Май 2036229 788,39 ₽130 497,50 ₽99 290,89 ₽9 166 803,63 ₽
Июнь 2036229 788,39 ₽129 099,15 ₽100 689,24 ₽9 066 114,39 ₽
Июль 2036229 788,39 ₽127 681,11 ₽102 107,28 ₽8 964 007,11 ₽
Август 2036229 788,39 ₽126 243,10 ₽103 545,29 ₽8 860 461,82 ₽
Сентябрь 2036229 788,39 ₽124 784,84 ₽105 003,55 ₽8 755 458,27 ₽
Октябрь 2036229 788,39 ₽123 306,04 ₽106 482,35 ₽8 648 975,92 ₽
Ноябрь 2036229 788,39 ₽121 806,41 ₽107 981,98 ₽8 540 993,94 ₽
Декабрь 2036229 788,39 ₽120 285,66 ₽109 502,73 ₽8 431 491,21 ₽
Январь 2037229 788,39 ₽118 743,50 ₽111 044,89 ₽8 320 446,32 ₽
Февраль 2037229 788,39 ₽117 179,62 ₽112 608,77 ₽8 207 837,55 ₽
Март 2037229 788,39 ₽115 593,71 ₽114 194,68 ₽8 093 642,87 ₽
Апрель 2037229 788,39 ₽113 985,47 ₽115 802,92 ₽7 977 839,95 ₽
Май 2037229 788,39 ₽112 354,58 ₽117 433,81 ₽7 860 406,14 ₽
Июнь 2037229 788,39 ₽110 700,72 ₽119 087,67 ₽7 741 318,47 ₽
Июль 2037229 788,39 ₽109 023,57 ₽120 764,82 ₽7 620 553,65 ₽
Август 2037229 788,39 ₽107 322,80 ₽122 465,59 ₽7 498 088,06 ₽
Сентябрь 2037229 788,39 ₽105 598,07 ₽124 190,32 ₽7 373 897,74 ₽
Октябрь 2037229 788,39 ₽103 849,06 ₽125 939,33 ₽7 247 958,41 ₽
Ноябрь 2037229 788,39 ₽102 075,41 ₽127 712,98 ₽7 120 245,43 ₽
Декабрь 2037229 788,39 ₽100 276,79 ₽129 511,60 ₽6 990 733,83 ₽
Январь 2038229 788,39 ₽98 452,83 ₽131 335,56 ₽6 859 398,27 ₽
Февраль 2038229 788,39 ₽96 603,19 ₽133 185,20 ₽6 726 213,07 ₽
Март 2038229 788,39 ₽94 727,50 ₽135 060,89 ₽6 591 152,18 ₽
Апрель 2038229 788,39 ₽92 825,39 ₽136 963,00 ₽6 454 189,18 ₽
Май 2038229 788,39 ₽90 896,50 ₽138 891,89 ₽6 315 297,29 ₽
Июнь 2038229 788,39 ₽88 940,44 ₽140 847,95 ₽6 174 449,34 ₽
Июль 2038229 788,39 ₽86 956,83 ₽142 831,56 ₽6 031 617,78 ₽
Август 2038229 788,39 ₽84 945,28 ₽144 843,11 ₽5 886 774,67 ₽
Сентябрь 2038229 788,39 ₽82 905,41 ₽146 882,98 ₽5 739 891,69 ₽
Октябрь 2038229 788,39 ₽80 836,81 ₽148 951,58 ₽5 590 940,11 ₽
Ноябрь 2038229 788,39 ₽78 739,07 ₽151 049,32 ₽5 439 890,79 ₽
Декабрь 2038229 788,39 ₽76 611,80 ₽153 176,59 ₽5 286 714,20 ₽
Январь 2039229 788,39 ₽74 454,56 ₽155 333,83 ₽5 131 380,37 ₽
Февраль 2039229 788,39 ₽72 266,94 ₽157 521,45 ₽4 973 858,92 ₽
Март 2039229 788,39 ₽70 048,51 ₽159 739,88 ₽4 814 119,04 ₽
Апрель 2039229 788,39 ₽67 798,84 ₽161 989,55 ₽4 652 129,49 ₽
Май 2039229 788,39 ₽65 517,49 ₽164 270,90 ₽4 487 858,59 ₽
Июнь 2039229 788,39 ₽63 204,01 ₽166 584,38 ₽4 321 274,21 ₽
Июль 2039229 788,39 ₽60 857,95 ₽168 930,44 ₽4 152 343,77 ₽
Август 2039229 788,39 ₽58 478,84 ₽171 309,55 ₽3 981 034,22 ₽
Сентябрь 2039229 788,39 ₽56 066,23 ₽173 722,16 ₽3 807 312,06 ₽
Октябрь 2039229 788,39 ₽53 619,64 ₽176 168,75 ₽3 631 143,31 ₽
Ноябрь 2039229 788,39 ₽51 138,60 ₽178 649,79 ₽3 452 493,52 ₽
Декабрь 2039229 788,39 ₽48 622,62 ₽181 165,77 ₽3 271 327,75 ₽
Январь 2040229 788,39 ₽46 071,20 ₽183 717,19 ₽3 087 610,56 ₽
Февраль 2040229 788,39 ₽43 483,85 ₽186 304,54 ₽2 901 306,02 ₽
Март 2040229 788,39 ₽40 860,06 ₽188 928,33 ₽2 712 377,69 ₽
Апрель 2040229 788,39 ₽38 199,32 ₽191 589,07 ₽2 520 788,62 ₽
Май 2040229 788,39 ₽35 501,11 ₽194 287,28 ₽2 326 501,34 ₽
Июнь 2040229 788,39 ₽32 764,89 ₽197 023,50 ₽2 129 477,84 ₽
Июль 2040229 788,39 ₽29 990,15 ₽199 798,24 ₽1 929 679,60 ₽
Август 2040229 788,39 ₽27 176,32 ₽202 612,07 ₽1 727 067,53 ₽
Сентябрь 2040229 788,39 ₽24 322,87 ₽205 465,52 ₽1 521 602,01 ₽
Октябрь 2040229 788,39 ₽21 429,23 ₽208 359,16 ₽1 313 242,85 ₽
Ноябрь 2040229 788,39 ₽18 494,84 ₽211 293,55 ₽1 101 949,30 ₽
Декабрь 2040229 788,39 ₽15 519,12 ₽214 269,27 ₽887 680,03 ₽
Январь 2041229 788,39 ₽12 501,49 ₽217 286,90 ₽670 393,13 ₽
Февраль 2041229 788,39 ₽9 441,37 ₽220 347,02 ₽450 046,11 ₽
Март 2041229 788,39 ₽6 338,15 ₽223 450,24 ₽226 595,87 ₽
Апрель 2041229 787,10 ₽3 191,23 ₽226 595,87 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов