НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотечный калькулятор: 10 000 000 ₽ на 25 лет под 10.9%

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Выгодная ставка

Ставка 10.9% ниже ключевой на 4.6 п.п. Переплата 19 186 762,80 ₽ за 300 мес.

34%
66%
Тело кредита: 10 000 000,00 ₽Переплата: 19 186 762,80 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202697 289,20 ₽90 833,33 ₽6 455,87 ₽9 993 544,13 ₽
Июнь 202697 289,20 ₽90 774,69 ₽6 514,51 ₽9 987 029,62 ₽
Июль 202697 289,20 ₽90 715,52 ₽6 573,68 ₽9 980 455,94 ₽
Август 202697 289,20 ₽90 655,81 ₽6 633,39 ₽9 973 822,55 ₽
Сентябрь 202697 289,20 ₽90 595,55 ₽6 693,65 ₽9 967 128,90 ₽
Октябрь 202697 289,20 ₽90 534,75 ₽6 754,45 ₽9 960 374,45 ₽
Ноябрь 202697 289,20 ₽90 473,40 ₽6 815,80 ₽9 953 558,65 ₽
Декабрь 202697 289,20 ₽90 411,49 ₽6 877,71 ₽9 946 680,94 ₽
Январь 202797 289,20 ₽90 349,02 ₽6 940,18 ₽9 939 740,76 ₽
Февраль 202797 289,20 ₽90 285,98 ₽7 003,22 ₽9 932 737,54 ₽
Март 202797 289,20 ₽90 222,37 ₽7 066,83 ₽9 925 670,71 ₽
Апрель 202797 289,20 ₽90 158,18 ₽7 131,02 ₽9 918 539,69 ₽
Май 202797 289,20 ₽90 093,40 ₽7 195,80 ₽9 911 343,89 ₽
Июнь 202797 289,20 ₽90 028,04 ₽7 261,16 ₽9 904 082,73 ₽
Июль 202797 289,20 ₽89 962,08 ₽7 327,12 ₽9 896 755,61 ₽
Август 202797 289,20 ₽89 895,53 ₽7 393,67 ₽9 889 361,94 ₽
Сентябрь 202797 289,20 ₽89 828,37 ₽7 460,83 ₽9 881 901,11 ₽
Октябрь 202797 289,20 ₽89 760,60 ₽7 528,60 ₽9 874 372,51 ₽
Ноябрь 202797 289,20 ₽89 692,22 ₽7 596,98 ₽9 866 775,53 ₽
Декабрь 202797 289,20 ₽89 623,21 ₽7 665,99 ₽9 859 109,54 ₽
Январь 202897 289,20 ₽89 553,58 ₽7 735,62 ₽9 851 373,92 ₽
Февраль 202897 289,20 ₽89 483,31 ₽7 805,89 ₽9 843 568,03 ₽
Март 202897 289,20 ₽89 412,41 ₽7 876,79 ₽9 835 691,24 ₽
Апрель 202897 289,20 ₽89 340,86 ₽7 948,34 ₽9 827 742,90 ₽
Май 202897 289,20 ₽89 268,66 ₽8 020,54 ₽9 819 722,36 ₽
Июнь 202897 289,20 ₽89 195,81 ₽8 093,39 ₽9 811 628,97 ₽
Июль 202897 289,20 ₽89 122,30 ₽8 166,90 ₽9 803 462,07 ₽
Август 202897 289,20 ₽89 048,11 ₽8 241,09 ₽9 795 220,98 ₽
Сентябрь 202897 289,20 ₽88 973,26 ₽8 315,94 ₽9 786 905,04 ₽
Октябрь 202897 289,20 ₽88 897,72 ₽8 391,48 ₽9 778 513,56 ₽
Ноябрь 202897 289,20 ₽88 821,50 ₽8 467,70 ₽9 770 045,86 ₽
Декабрь 202897 289,20 ₽88 744,58 ₽8 544,62 ₽9 761 501,24 ₽
Январь 202997 289,20 ₽88 666,97 ₽8 622,23 ₽9 752 879,01 ₽
Февраль 202997 289,20 ₽88 588,65 ₽8 700,55 ₽9 744 178,46 ₽
Март 202997 289,20 ₽88 509,62 ₽8 779,58 ₽9 735 398,88 ₽
Апрель 202997 289,20 ₽88 429,87 ₽8 859,33 ₽9 726 539,55 ₽
Май 202997 289,20 ₽88 349,40 ₽8 939,80 ₽9 717 599,75 ₽
Июнь 202997 289,20 ₽88 268,20 ₽9 021,00 ₽9 708 578,75 ₽
Июль 202997 289,20 ₽88 186,26 ₽9 102,94 ₽9 699 475,81 ₽
Август 202997 289,20 ₽88 103,57 ₽9 185,63 ₽9 690 290,18 ₽
Сентябрь 202997 289,20 ₽88 020,14 ₽9 269,06 ₽9 681 021,12 ₽
Октябрь 202997 289,20 ₽87 935,94 ₽9 353,26 ₽9 671 667,86 ₽
Ноябрь 202997 289,20 ₽87 850,98 ₽9 438,22 ₽9 662 229,64 ₽
Декабрь 202997 289,20 ₽87 765,25 ₽9 523,95 ₽9 652 705,69 ₽
Январь 203097 289,20 ₽87 678,74 ₽9 610,46 ₽9 643 095,23 ₽
Февраль 203097 289,20 ₽87 591,45 ₽9 697,75 ₽9 633 397,48 ₽
Март 203097 289,20 ₽87 503,36 ₽9 785,84 ₽9 623 611,64 ₽
Апрель 203097 289,20 ₽87 414,47 ₽9 874,73 ₽9 613 736,91 ₽
Май 203097 289,20 ₽87 324,78 ₽9 964,42 ₽9 603 772,49 ₽
Июнь 203097 289,20 ₽87 234,27 ₽10 054,93 ₽9 593 717,56 ₽
Июль 203097 289,20 ₽87 142,93 ₽10 146,27 ₽9 583 571,29 ₽
Август 203097 289,20 ₽87 050,77 ₽10 238,43 ₽9 573 332,86 ₽
Сентябрь 203097 289,20 ₽86 957,77 ₽10 331,43 ₽9 563 001,43 ₽
Октябрь 203097 289,20 ₽86 863,93 ₽10 425,27 ₽9 552 576,16 ₽
Ноябрь 203097 289,20 ₽86 769,23 ₽10 519,97 ₽9 542 056,19 ₽
Декабрь 203097 289,20 ₽86 673,68 ₽10 615,52 ₽9 531 440,67 ₽
Январь 203197 289,20 ₽86 577,25 ₽10 711,95 ₽9 520 728,72 ₽
Февраль 203197 289,20 ₽86 479,95 ₽10 809,25 ₽9 509 919,47 ₽
Март 203197 289,20 ₽86 381,77 ₽10 907,43 ₽9 499 012,04 ₽
Апрель 203197 289,20 ₽86 282,69 ₽11 006,51 ₽9 488 005,53 ₽
Май 203197 289,20 ₽86 182,72 ₽11 106,48 ₽9 476 899,05 ₽
Июнь 203197 289,20 ₽86 081,83 ₽11 207,37 ₽9 465 691,68 ₽
Июль 203197 289,20 ₽85 980,03 ₽11 309,17 ₽9 454 382,51 ₽
Август 203197 289,20 ₽85 877,31 ₽11 411,89 ₽9 442 970,62 ₽
Сентябрь 203197 289,20 ₽85 773,65 ₽11 515,55 ₽9 431 455,07 ₽
Октябрь 203197 289,20 ₽85 669,05 ₽11 620,15 ₽9 419 834,92 ₽
Ноябрь 203197 289,20 ₽85 563,50 ₽11 725,70 ₽9 408 109,22 ₽
Декабрь 203197 289,20 ₽85 456,99 ₽11 832,21 ₽9 396 277,01 ₽
Январь 203297 289,20 ₽85 349,52 ₽11 939,68 ₽9 384 337,33 ₽
Февраль 203297 289,20 ₽85 241,06 ₽12 048,14 ₽9 372 289,19 ₽
Март 203297 289,20 ₽85 131,63 ₽12 157,57 ₽9 360 131,62 ₽
Апрель 203297 289,20 ₽85 021,20 ₽12 268,00 ₽9 347 863,62 ₽
Май 203297 289,20 ₽84 909,76 ₽12 379,44 ₽9 335 484,18 ₽
Июнь 203297 289,20 ₽84 797,31 ₽12 491,89 ₽9 322 992,29 ₽
Июль 203297 289,20 ₽84 683,85 ₽12 605,35 ₽9 310 386,94 ₽
Август 203297 289,20 ₽84 569,35 ₽12 719,85 ₽9 297 667,09 ₽
Сентябрь 203297 289,20 ₽84 453,81 ₽12 835,39 ₽9 284 831,70 ₽
Октябрь 203297 289,20 ₽84 337,22 ₽12 951,98 ₽9 271 879,72 ₽
Ноябрь 203297 289,20 ₽84 219,57 ₽13 069,63 ₽9 258 810,09 ₽
Декабрь 203297 289,20 ₽84 100,86 ₽13 188,34 ₽9 245 621,75 ₽
Январь 203397 289,20 ₽83 981,06 ₽13 308,14 ₽9 232 313,61 ₽
Февраль 203397 289,20 ₽83 860,18 ₽13 429,02 ₽9 218 884,59 ₽
Март 203397 289,20 ₽83 738,20 ₽13 551,00 ₽9 205 333,59 ₽
Апрель 203397 289,20 ₽83 615,11 ₽13 674,09 ₽9 191 659,50 ₽
Май 203397 289,20 ₽83 490,91 ₽13 798,29 ₽9 177 861,21 ₽
Июнь 203397 289,20 ₽83 365,57 ₽13 923,63 ₽9 163 937,58 ₽
Июль 203397 289,20 ₽83 239,10 ₽14 050,10 ₽9 149 887,48 ₽
Август 203397 289,20 ₽83 111,48 ₽14 177,72 ₽9 135 709,76 ₽
Сентябрь 203397 289,20 ₽82 982,70 ₽14 306,50 ₽9 121 403,26 ₽
Октябрь 203397 289,20 ₽82 852,75 ₽14 436,45 ₽9 106 966,81 ₽
Ноябрь 203397 289,20 ₽82 721,62 ₽14 567,58 ₽9 092 399,23 ₽
Декабрь 203397 289,20 ₽82 589,29 ₽14 699,91 ₽9 077 699,32 ₽
Январь 203497 289,20 ₽82 455,77 ₽14 833,43 ₽9 062 865,89 ₽
Февраль 203497 289,20 ₽82 321,03 ₽14 968,17 ₽9 047 897,72 ₽
Март 203497 289,20 ₽82 185,07 ₽15 104,13 ₽9 032 793,59 ₽
Апрель 203497 289,20 ₽82 047,88 ₽15 241,32 ₽9 017 552,27 ₽
Май 203497 289,20 ₽81 909,43 ₽15 379,77 ₽9 002 172,50 ₽
Июнь 203497 289,20 ₽81 769,73 ₽15 519,47 ₽8 986 653,03 ₽
Июль 203497 289,20 ₽81 628,77 ₽15 660,43 ₽8 970 992,60 ₽
Август 203497 289,20 ₽81 486,52 ₽15 802,68 ₽8 955 189,92 ₽
Сентябрь 203497 289,20 ₽81 342,98 ₽15 946,22 ₽8 939 243,70 ₽
Октябрь 203497 289,20 ₽81 198,13 ₽16 091,07 ₽8 923 152,63 ₽
Ноябрь 203497 289,20 ₽81 051,97 ₽16 237,23 ₽8 906 915,40 ₽
Декабрь 203497 289,20 ₽80 904,48 ₽16 384,72 ₽8 890 530,68 ₽
Январь 203597 289,20 ₽80 755,65 ₽16 533,55 ₽8 873 997,13 ₽
Февраль 203597 289,20 ₽80 605,47 ₽16 683,73 ₽8 857 313,40 ₽
Март 203597 289,20 ₽80 453,93 ₽16 835,27 ₽8 840 478,13 ₽
Апрель 203597 289,20 ₽80 301,01 ₽16 988,19 ₽8 823 489,94 ₽
Май 203597 289,20 ₽80 146,70 ₽17 142,50 ₽8 806 347,44 ₽
Июнь 203597 289,20 ₽79 990,99 ₽17 298,21 ₽8 789 049,23 ₽
Июль 203597 289,20 ₽79 833,86 ₽17 455,34 ₽8 771 593,89 ₽
Август 203597 289,20 ₽79 675,31 ₽17 613,89 ₽8 753 980,00 ₽
Сентябрь 203597 289,20 ₽79 515,32 ₽17 773,88 ₽8 736 206,12 ₽
Октябрь 203597 289,20 ₽79 353,87 ₽17 935,33 ₽8 718 270,79 ₽
Ноябрь 203597 289,20 ₽79 190,96 ₽18 098,24 ₽8 700 172,55 ₽
Декабрь 203597 289,20 ₽79 026,57 ₽18 262,63 ₽8 681 909,92 ₽
Январь 203697 289,20 ₽78 860,68 ₽18 428,52 ₽8 663 481,40 ₽
Февраль 203697 289,20 ₽78 693,29 ₽18 595,91 ₽8 644 885,49 ₽
Март 203697 289,20 ₽78 524,38 ₽18 764,82 ₽8 626 120,67 ₽
Апрель 203697 289,20 ₽78 353,93 ₽18 935,27 ₽8 607 185,40 ₽
Май 203697 289,20 ₽78 181,93 ₽19 107,27 ₽8 588 078,13 ₽
Июнь 203697 289,20 ₽78 008,38 ₽19 280,82 ₽8 568 797,31 ₽
Июль 203697 289,20 ₽77 833,24 ₽19 455,96 ₽8 549 341,35 ₽
Август 203697 289,20 ₽77 656,52 ₽19 632,68 ₽8 529 708,67 ₽
Сентябрь 203697 289,20 ₽77 478,19 ₽19 811,01 ₽8 509 897,66 ₽
Октябрь 203697 289,20 ₽77 298,24 ₽19 990,96 ₽8 489 906,70 ₽
Ноябрь 203697 289,20 ₽77 116,65 ₽20 172,55 ₽8 469 734,15 ₽
Декабрь 203697 289,20 ₽76 933,42 ₽20 355,78 ₽8 449 378,37 ₽
Январь 203797 289,20 ₽76 748,52 ₽20 540,68 ₽8 428 837,69 ₽
Февраль 203797 289,20 ₽76 561,94 ₽20 727,26 ₽8 408 110,43 ₽
Март 203797 289,20 ₽76 373,67 ₽20 915,53 ₽8 387 194,90 ₽
Апрель 203797 289,20 ₽76 183,69 ₽21 105,51 ₽8 366 089,39 ₽
Май 203797 289,20 ₽75 991,98 ₽21 297,22 ₽8 344 792,17 ₽
Июнь 203797 289,20 ₽75 798,53 ₽21 490,67 ₽8 323 301,50 ₽
Июль 203797 289,20 ₽75 603,32 ₽21 685,88 ₽8 301 615,62 ₽
Август 203797 289,20 ₽75 406,34 ₽21 882,86 ₽8 279 732,76 ₽
Сентябрь 203797 289,20 ₽75 207,57 ₽22 081,63 ₽8 257 651,13 ₽
Октябрь 203797 289,20 ₽75 007,00 ₽22 282,20 ₽8 235 368,93 ₽
Ноябрь 203797 289,20 ₽74 804,60 ₽22 484,60 ₽8 212 884,33 ₽
Декабрь 203797 289,20 ₽74 600,37 ₽22 688,83 ₽8 190 195,50 ₽
Январь 203897 289,20 ₽74 394,28 ₽22 894,92 ₽8 167 300,58 ₽
Февраль 203897 289,20 ₽74 186,31 ₽23 102,89 ₽8 144 197,69 ₽
Март 203897 289,20 ₽73 976,46 ₽23 312,74 ₽8 120 884,95 ₽
Апрель 203897 289,20 ₽73 764,70 ₽23 524,50 ₽8 097 360,45 ₽
Май 203897 289,20 ₽73 551,02 ₽23 738,18 ₽8 073 622,27 ₽
Июнь 203897 289,20 ₽73 335,40 ₽23 953,80 ₽8 049 668,47 ₽
Июль 203897 289,20 ₽73 117,82 ₽24 171,38 ₽8 025 497,09 ₽
Август 203897 289,20 ₽72 898,27 ₽24 390,93 ₽8 001 106,16 ₽
Сентябрь 203897 289,20 ₽72 676,71 ₽24 612,49 ₽7 976 493,67 ₽
Октябрь 203897 289,20 ₽72 453,15 ₽24 836,05 ₽7 951 657,62 ₽
Ноябрь 203897 289,20 ₽72 227,56 ₽25 061,64 ₽7 926 595,98 ₽
Декабрь 203897 289,20 ₽71 999,91 ₽25 289,29 ₽7 901 306,69 ₽
Январь 203997 289,20 ₽71 770,20 ₽25 519,00 ₽7 875 787,69 ₽
Февраль 203997 289,20 ₽71 538,40 ₽25 750,80 ₽7 850 036,89 ₽
Март 203997 289,20 ₽71 304,50 ₽25 984,70 ₽7 824 052,19 ₽
Апрель 203997 289,20 ₽71 068,47 ₽26 220,73 ₽7 797 831,46 ₽
Май 203997 289,20 ₽70 830,30 ₽26 458,90 ₽7 771 372,56 ₽
Июнь 203997 289,20 ₽70 589,97 ₽26 699,23 ₽7 744 673,33 ₽
Июль 203997 289,20 ₽70 347,45 ₽26 941,75 ₽7 717 731,58 ₽
Август 203997 289,20 ₽70 102,73 ₽27 186,47 ₽7 690 545,11 ₽
Сентябрь 203997 289,20 ₽69 855,78 ₽27 433,42 ₽7 663 111,69 ₽
Октябрь 203997 289,20 ₽69 606,60 ₽27 682,60 ₽7 635 429,09 ₽
Ноябрь 203997 289,20 ₽69 355,15 ₽27 934,05 ₽7 607 495,04 ₽
Декабрь 203997 289,20 ₽69 101,41 ₽28 187,79 ₽7 579 307,25 ₽
Январь 204097 289,20 ₽68 845,37 ₽28 443,83 ₽7 550 863,42 ₽
Февраль 204097 289,20 ₽68 587,01 ₽28 702,19 ₽7 522 161,23 ₽
Март 204097 289,20 ₽68 326,30 ₽28 962,90 ₽7 493 198,33 ₽
Апрель 204097 289,20 ₽68 063,22 ₽29 225,98 ₽7 463 972,35 ₽
Май 204097 289,20 ₽67 797,75 ₽29 491,45 ₽7 434 480,90 ₽
Июнь 204097 289,20 ₽67 529,87 ₽29 759,33 ₽7 404 721,57 ₽
Июль 204097 289,20 ₽67 259,55 ₽30 029,65 ₽7 374 691,92 ₽
Август 204097 289,20 ₽66 986,78 ₽30 302,42 ₽7 344 389,50 ₽
Сентябрь 204097 289,20 ₽66 711,54 ₽30 577,66 ₽7 313 811,84 ₽
Октябрь 204097 289,20 ₽66 433,79 ₽30 855,41 ₽7 282 956,43 ₽
Ноябрь 204097 289,20 ₽66 153,52 ₽31 135,68 ₽7 251 820,75 ₽
Декабрь 204097 289,20 ₽65 870,71 ₽31 418,49 ₽7 220 402,26 ₽
Январь 204197 289,20 ₽65 585,32 ₽31 703,88 ₽7 188 698,38 ₽
Февраль 204197 289,20 ₽65 297,34 ₽31 991,86 ₽7 156 706,52 ₽
Март 204197 289,20 ₽65 006,75 ₽32 282,45 ₽7 124 424,07 ₽
Апрель 204197 289,20 ₽64 713,52 ₽32 575,68 ₽7 091 848,39 ₽
Май 204197 289,20 ₽64 417,62 ₽32 871,58 ₽7 058 976,81 ₽
Июнь 204197 289,20 ₽64 119,04 ₽33 170,16 ₽7 025 806,65 ₽
Июль 204197 289,20 ₽63 817,74 ₽33 471,46 ₽6 992 335,19 ₽
Август 204197 289,20 ₽63 513,71 ₽33 775,49 ₽6 958 559,70 ₽
Сентябрь 204197 289,20 ₽63 206,92 ₽34 082,28 ₽6 924 477,42 ₽
Октябрь 204197 289,20 ₽62 897,34 ₽34 391,86 ₽6 890 085,56 ₽
Ноябрь 204197 289,20 ₽62 584,94 ₽34 704,26 ₽6 855 381,30 ₽
Декабрь 204197 289,20 ₽62 269,71 ₽35 019,49 ₽6 820 361,81 ₽
Январь 204297 289,20 ₽61 951,62 ₽35 337,58 ₽6 785 024,23 ₽
Февраль 204297 289,20 ₽61 630,64 ₽35 658,56 ₽6 749 365,67 ₽
Март 204297 289,20 ₽61 306,74 ₽35 982,46 ₽6 713 383,21 ₽
Апрель 204297 289,20 ₽60 979,90 ₽36 309,30 ₽6 677 073,91 ₽
Май 204297 289,20 ₽60 650,09 ₽36 639,11 ₽6 640 434,80 ₽
Июнь 204297 289,20 ₽60 317,28 ₽36 971,92 ₽6 603 462,88 ₽
Июль 204297 289,20 ₽59 981,45 ₽37 307,75 ₽6 566 155,13 ₽
Август 204297 289,20 ₽59 642,58 ₽37 646,62 ₽6 528 508,51 ₽
Сентябрь 204297 289,20 ₽59 300,62 ₽37 988,58 ₽6 490 519,93 ₽
Октябрь 204297 289,20 ₽58 955,56 ₽38 333,64 ₽6 452 186,29 ₽
Ноябрь 204297 289,20 ₽58 607,36 ₽38 681,84 ₽6 413 504,45 ₽
Декабрь 204297 289,20 ₽58 256,00 ₽39 033,20 ₽6 374 471,25 ₽
Январь 204397 289,20 ₽57 901,45 ₽39 387,75 ₽6 335 083,50 ₽
Февраль 204397 289,20 ₽57 543,68 ₽39 745,52 ₽6 295 337,98 ₽
Март 204397 289,20 ₽57 182,65 ₽40 106,55 ₽6 255 231,43 ₽
Апрель 204397 289,20 ₽56 818,35 ₽40 470,85 ₽6 214 760,58 ₽
Май 204397 289,20 ₽56 450,74 ₽40 838,46 ₽6 173 922,12 ₽
Июнь 204397 289,20 ₽56 079,79 ₽41 209,41 ₽6 132 712,71 ₽
Июль 204397 289,20 ₽55 705,47 ₽41 583,73 ₽6 091 128,98 ₽
Август 204397 289,20 ₽55 327,75 ₽41 961,45 ₽6 049 167,53 ₽
Сентябрь 204397 289,20 ₽54 946,61 ₽42 342,59 ₽6 006 824,94 ₽
Октябрь 204397 289,20 ₽54 561,99 ₽42 727,21 ₽5 964 097,73 ₽
Ноябрь 204397 289,20 ₽54 173,89 ₽43 115,31 ₽5 920 982,42 ₽
Декабрь 204397 289,20 ₽53 782,26 ₽43 506,94 ₽5 877 475,48 ₽
Январь 204497 289,20 ₽53 387,07 ₽43 902,13 ₽5 833 573,35 ₽
Февраль 204497 289,20 ₽52 988,29 ₽44 300,91 ₽5 789 272,44 ₽
Март 204497 289,20 ₽52 585,89 ₽44 703,31 ₽5 744 569,13 ₽
Апрель 204497 289,20 ₽52 179,84 ₽45 109,36 ₽5 699 459,77 ₽
Май 204497 289,20 ₽51 770,09 ₽45 519,11 ₽5 653 940,66 ₽
Июнь 204497 289,20 ₽51 356,63 ₽45 932,57 ₽5 608 008,09 ₽
Июль 204497 289,20 ₽50 939,41 ₽46 349,79 ₽5 561 658,30 ₽
Август 204497 289,20 ₽50 518,40 ₽46 770,80 ₽5 514 887,50 ₽
Сентябрь 204497 289,20 ₽50 093,56 ₽47 195,64 ₽5 467 691,86 ₽
Октябрь 204497 289,20 ₽49 664,87 ₽47 624,33 ₽5 420 067,53 ₽
Ноябрь 204497 289,20 ₽49 232,28 ₽48 056,92 ₽5 372 010,61 ₽
Декабрь 204497 289,20 ₽48 795,76 ₽48 493,44 ₽5 323 517,17 ₽
Январь 204597 289,20 ₽48 355,28 ₽48 933,92 ₽5 274 583,25 ₽
Февраль 204597 289,20 ₽47 910,80 ₽49 378,40 ₽5 225 204,85 ₽
Март 204597 289,20 ₽47 462,28 ₽49 826,92 ₽5 175 377,93 ₽
Апрель 204597 289,20 ₽47 009,68 ₽50 279,52 ₽5 125 098,41 ₽
Май 204597 289,20 ₽46 552,98 ₽50 736,22 ₽5 074 362,19 ₽
Июнь 204597 289,20 ₽46 092,12 ₽51 197,08 ₽5 023 165,11 ₽
Июль 204597 289,20 ₽45 627,08 ₽51 662,12 ₽4 971 502,99 ₽
Август 204597 289,20 ₽45 157,82 ₽52 131,38 ₽4 919 371,61 ₽
Сентябрь 204597 289,20 ₽44 684,29 ₽52 604,91 ₽4 866 766,70 ₽
Октябрь 204597 289,20 ₽44 206,46 ₽53 082,74 ₽4 813 683,96 ₽
Ноябрь 204597 289,20 ₽43 724,30 ₽53 564,90 ₽4 760 119,06 ₽
Декабрь 204597 289,20 ₽43 237,75 ₽54 051,45 ₽4 706 067,61 ₽
Январь 204697 289,20 ₽42 746,78 ₽54 542,42 ₽4 651 525,19 ₽
Февраль 204697 289,20 ₽42 251,35 ₽55 037,85 ₽4 596 487,34 ₽
Март 204697 289,20 ₽41 751,43 ₽55 537,77 ₽4 540 949,57 ₽
Апрель 204697 289,20 ₽41 246,96 ₽56 042,24 ₽4 484 907,33 ₽
Май 204697 289,20 ₽40 737,91 ₽56 551,29 ₽4 428 356,04 ₽
Июнь 204697 289,20 ₽40 224,23 ₽57 064,97 ₽4 371 291,07 ₽
Июль 204697 289,20 ₽39 705,89 ₽57 583,31 ₽4 313 707,76 ₽
Август 204697 289,20 ₽39 182,85 ₽58 106,35 ₽4 255 601,41 ₽
Сентябрь 204697 289,20 ₽38 655,05 ₽58 634,15 ₽4 196 967,26 ₽
Октябрь 204697 289,20 ₽38 122,45 ₽59 166,75 ₽4 137 800,51 ₽
Ноябрь 204697 289,20 ₽37 585,02 ₽59 704,18 ₽4 078 096,33 ₽
Декабрь 204697 289,20 ₽37 042,71 ₽60 246,49 ₽4 017 849,84 ₽
Январь 204797 289,20 ₽36 495,47 ₽60 793,73 ₽3 957 056,11 ₽
Февраль 204797 289,20 ₽35 943,26 ₽61 345,94 ₽3 895 710,17 ₽
Март 204797 289,20 ₽35 386,03 ₽61 903,17 ₽3 833 807,00 ₽
Апрель 204797 289,20 ₽34 823,75 ₽62 465,45 ₽3 771 341,55 ₽
Май 204797 289,20 ₽34 256,35 ₽63 032,85 ₽3 708 308,70 ₽
Июнь 204797 289,20 ₽33 683,80 ₽63 605,40 ₽3 644 703,30 ₽
Июль 204797 289,20 ₽33 106,05 ₽64 183,15 ₽3 580 520,15 ₽
Август 204797 289,20 ₽32 523,06 ₽64 766,14 ₽3 515 754,01 ₽
Сентябрь 204797 289,20 ₽31 934,77 ₽65 354,43 ₽3 450 399,58 ₽
Октябрь 204797 289,20 ₽31 341,13 ₽65 948,07 ₽3 384 451,51 ₽
Ноябрь 204797 289,20 ₽30 742,10 ₽66 547,10 ₽3 317 904,41 ₽
Декабрь 204797 289,20 ₽30 137,63 ₽67 151,57 ₽3 250 752,84 ₽
Январь 204897 289,20 ₽29 527,67 ₽67 761,53 ₽3 182 991,31 ₽
Февраль 204897 289,20 ₽28 912,17 ₽68 377,03 ₽3 114 614,28 ₽
Март 204897 289,20 ₽28 291,08 ₽68 998,12 ₽3 045 616,16 ₽
Апрель 204897 289,20 ₽27 664,35 ₽69 624,85 ₽2 975 991,31 ₽
Май 204897 289,20 ₽27 031,92 ₽70 257,28 ₽2 905 734,03 ₽
Июнь 204897 289,20 ₽26 393,75 ₽70 895,45 ₽2 834 838,58 ₽
Июль 204897 289,20 ₽25 749,78 ₽71 539,42 ₽2 763 299,16 ₽
Август 204897 289,20 ₽25 099,97 ₽72 189,23 ₽2 691 109,93 ₽
Сентябрь 204897 289,20 ₽24 444,25 ₽72 844,95 ₽2 618 264,98 ₽
Октябрь 204897 289,20 ₽23 782,57 ₽73 506,63 ₽2 544 758,35 ₽
Ноябрь 204897 289,20 ₽23 114,89 ₽74 174,31 ₽2 470 584,04 ₽
Декабрь 204897 289,20 ₽22 441,14 ₽74 848,06 ₽2 395 735,98 ₽
Январь 204997 289,20 ₽21 761,27 ₽75 527,93 ₽2 320 208,05 ₽
Февраль 204997 289,20 ₽21 075,22 ₽76 213,98 ₽2 243 994,07 ₽
Март 204997 289,20 ₽20 382,95 ₽76 906,25 ₽2 167 087,82 ₽
Апрель 204997 289,20 ₽19 684,38 ₽77 604,82 ₽2 089 483,00 ₽
Май 204997 289,20 ₽18 979,47 ₽78 309,73 ₽2 011 173,27 ₽
Июнь 204997 289,20 ₽18 268,16 ₽79 021,04 ₽1 932 152,23 ₽
Июль 204997 289,20 ₽17 550,38 ₽79 738,82 ₽1 852 413,41 ₽
Август 204997 289,20 ₽16 826,09 ₽80 463,11 ₽1 771 950,30 ₽
Сентябрь 204997 289,20 ₽16 095,22 ₽81 193,98 ₽1 690 756,32 ₽
Октябрь 204997 289,20 ₽15 357,70 ₽81 931,50 ₽1 608 824,82 ₽
Ноябрь 204997 289,20 ₽14 613,49 ₽82 675,71 ₽1 526 149,11 ₽
Декабрь 204997 289,20 ₽13 862,52 ₽83 426,68 ₽1 442 722,43 ₽
Январь 205097 289,20 ₽13 104,73 ₽84 184,47 ₽1 358 537,96 ₽
Февраль 205097 289,20 ₽12 340,05 ₽84 949,15 ₽1 273 588,81 ₽
Март 205097 289,20 ₽11 568,43 ₽85 720,77 ₽1 187 868,04 ₽
Апрель 205097 289,20 ₽10 789,80 ₽86 499,40 ₽1 101 368,64 ₽
Май 205097 289,20 ₽10 004,10 ₽87 285,10 ₽1 014 083,54 ₽
Июнь 205097 289,20 ₽9 211,26 ₽88 077,94 ₽926 005,60 ₽
Июль 205097 289,20 ₽8 411,22 ₽88 877,98 ₽837 127,62 ₽
Август 205097 289,20 ₽7 603,91 ₽89 685,29 ₽747 442,33 ₽
Сентябрь 205097 289,20 ₽6 789,27 ₽90 499,93 ₽656 942,40 ₽
Октябрь 205097 289,20 ₽5 967,23 ₽91 321,97 ₽565 620,43 ₽
Ноябрь 205097 289,20 ₽5 137,72 ₽92 151,48 ₽473 468,95 ₽
Декабрь 205097 289,20 ₽4 300,68 ₽92 988,52 ₽380 480,43 ₽
Январь 205197 289,20 ₽3 456,03 ₽93 833,17 ₽286 647,26 ₽
Февраль 205197 289,20 ₽2 603,71 ₽94 685,49 ₽191 961,77 ₽
Март 205197 289,20 ₽1 743,65 ₽95 545,55 ₽96 416,22 ₽
Апрель 205197 292,00 ₽875,78 ₽96 416,22 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов