НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ВТБ: 8 000 000 ₽ под 22.5% на 15 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 22.5% выше ключевой 15.5% на 7.0 п.п. Переплата 16 989 891,88 ₽ (250% от суммы). Ищи варианты дешевле.

29%
71%
Тело кредита: 6 800 000,00 ₽Переплата: 16 989 891,88 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026132 166,03 ₽127 500,00 ₽4 666,03 ₽6 795 333,97 ₽
Июнь 2026132 166,03 ₽127 412,51 ₽4 753,52 ₽6 790 580,45 ₽
Июль 2026132 166,03 ₽127 323,38 ₽4 842,65 ₽6 785 737,80 ₽
Август 2026132 166,03 ₽127 232,58 ₽4 933,45 ₽6 780 804,35 ₽
Сентябрь 2026132 166,03 ₽127 140,08 ₽5 025,95 ₽6 775 778,40 ₽
Октябрь 2026132 166,03 ₽127 045,85 ₽5 120,18 ₽6 770 658,22 ₽
Ноябрь 2026132 166,03 ₽126 949,84 ₽5 216,19 ₽6 765 442,03 ₽
Декабрь 2026132 166,03 ₽126 852,04 ₽5 313,99 ₽6 760 128,04 ₽
Январь 2027132 166,03 ₽126 752,40 ₽5 413,63 ₽6 754 714,41 ₽
Февраль 2027132 166,03 ₽126 650,90 ₽5 515,13 ₽6 749 199,28 ₽
Март 2027132 166,03 ₽126 547,49 ₽5 618,54 ₽6 743 580,74 ₽
Апрель 2027132 166,03 ₽126 442,14 ₽5 723,89 ₽6 737 856,85 ₽
Май 2027132 166,03 ₽126 334,82 ₽5 831,21 ₽6 732 025,64 ₽
Июнь 2027132 166,03 ₽126 225,48 ₽5 940,55 ₽6 726 085,09 ₽
Июль 2027132 166,03 ₽126 114,10 ₽6 051,93 ₽6 720 033,16 ₽
Август 2027132 166,03 ₽126 000,62 ₽6 165,41 ₽6 713 867,75 ₽
Сентябрь 2027132 166,03 ₽125 885,02 ₽6 281,01 ₽6 707 586,74 ₽
Октябрь 2027132 166,03 ₽125 767,25 ₽6 398,78 ₽6 701 187,96 ₽
Ноябрь 2027132 166,03 ₽125 647,27 ₽6 518,76 ₽6 694 669,20 ₽
Декабрь 2027132 166,03 ₽125 525,05 ₽6 640,98 ₽6 688 028,22 ₽
Январь 2028132 166,03 ₽125 400,53 ₽6 765,50 ₽6 681 262,72 ₽
Февраль 2028132 166,03 ₽125 273,68 ₽6 892,35 ₽6 674 370,37 ₽
Март 2028132 166,03 ₽125 144,44 ₽7 021,59 ₽6 667 348,78 ₽
Апрель 2028132 166,03 ₽125 012,79 ₽7 153,24 ₽6 660 195,54 ₽
Май 2028132 166,03 ₽124 878,67 ₽7 287,36 ₽6 652 908,18 ₽
Июнь 2028132 166,03 ₽124 742,03 ₽7 424,00 ₽6 645 484,18 ₽
Июль 2028132 166,03 ₽124 602,83 ₽7 563,20 ₽6 637 920,98 ₽
Август 2028132 166,03 ₽124 461,02 ₽7 705,01 ₽6 630 215,97 ₽
Сентябрь 2028132 166,03 ₽124 316,55 ₽7 849,48 ₽6 622 366,49 ₽
Октябрь 2028132 166,03 ₽124 169,37 ₽7 996,66 ₽6 614 369,83 ₽
Ноябрь 2028132 166,03 ₽124 019,43 ₽8 146,60 ₽6 606 223,23 ₽
Декабрь 2028132 166,03 ₽123 866,69 ₽8 299,34 ₽6 597 923,89 ₽
Январь 2029132 166,03 ₽123 711,07 ₽8 454,96 ₽6 589 468,93 ₽
Февраль 2029132 166,03 ₽123 552,54 ₽8 613,49 ₽6 580 855,44 ₽
Март 2029132 166,03 ₽123 391,04 ₽8 774,99 ₽6 572 080,45 ₽
Апрель 2029132 166,03 ₽123 226,51 ₽8 939,52 ₽6 563 140,93 ₽
Май 2029132 166,03 ₽123 058,89 ₽9 107,14 ₽6 554 033,79 ₽
Июнь 2029132 166,03 ₽122 888,13 ₽9 277,90 ₽6 544 755,89 ₽
Июль 2029132 166,03 ₽122 714,17 ₽9 451,86 ₽6 535 304,03 ₽
Август 2029132 166,03 ₽122 536,95 ₽9 629,08 ₽6 525 674,95 ₽
Сентябрь 2029132 166,03 ₽122 356,41 ₽9 809,62 ₽6 515 865,33 ₽
Октябрь 2029132 166,03 ₽122 172,47 ₽9 993,56 ₽6 505 871,77 ₽
Ноябрь 2029132 166,03 ₽121 985,10 ₽10 180,93 ₽6 495 690,84 ₽
Декабрь 2029132 166,03 ₽121 794,20 ₽10 371,83 ₽6 485 319,01 ₽
Январь 2030132 166,03 ₽121 599,73 ₽10 566,30 ₽6 474 752,71 ₽
Февраль 2030132 166,03 ₽121 401,61 ₽10 764,42 ₽6 463 988,29 ₽
Март 2030132 166,03 ₽121 199,78 ₽10 966,25 ₽6 453 022,04 ₽
Апрель 2030132 166,03 ₽120 994,16 ₽11 171,87 ₽6 441 850,17 ₽
Май 2030132 166,03 ₽120 784,69 ₽11 381,34 ₽6 430 468,83 ₽
Июнь 2030132 166,03 ₽120 571,29 ₽11 594,74 ₽6 418 874,09 ₽
Июль 2030132 166,03 ₽120 353,89 ₽11 812,14 ₽6 407 061,95 ₽
Август 2030132 166,03 ₽120 132,41 ₽12 033,62 ₽6 395 028,33 ₽
Сентябрь 2030132 166,03 ₽119 906,78 ₽12 259,25 ₽6 382 769,08 ₽
Октябрь 2030132 166,03 ₽119 676,92 ₽12 489,11 ₽6 370 279,97 ₽
Ноябрь 2030132 166,03 ₽119 442,75 ₽12 723,28 ₽6 357 556,69 ₽
Декабрь 2030132 166,03 ₽119 204,19 ₽12 961,84 ₽6 344 594,85 ₽
Январь 2031132 166,03 ₽118 961,15 ₽13 204,88 ₽6 331 389,97 ₽
Февраль 2031132 166,03 ₽118 713,56 ₽13 452,47 ₽6 317 937,50 ₽
Март 2031132 166,03 ₽118 461,33 ₽13 704,70 ₽6 304 232,80 ₽
Апрель 2031132 166,03 ₽118 204,37 ₽13 961,66 ₽6 290 271,14 ₽
Май 2031132 166,03 ₽117 942,58 ₽14 223,45 ₽6 276 047,69 ₽
Июнь 2031132 166,03 ₽117 675,89 ₽14 490,14 ₽6 261 557,55 ₽
Июль 2031132 166,03 ₽117 404,20 ₽14 761,83 ₽6 246 795,72 ₽
Август 2031132 166,03 ₽117 127,42 ₽15 038,61 ₽6 231 757,11 ₽
Сентябрь 2031132 166,03 ₽116 845,45 ₽15 320,58 ₽6 216 436,53 ₽
Октябрь 2031132 166,03 ₽116 558,18 ₽15 607,85 ₽6 200 828,68 ₽
Ноябрь 2031132 166,03 ₽116 265,54 ₽15 900,49 ₽6 184 928,19 ₽
Декабрь 2031132 166,03 ₽115 967,40 ₽16 198,63 ₽6 168 729,56 ₽
Январь 2032132 166,03 ₽115 663,68 ₽16 502,35 ₽6 152 227,21 ₽
Февраль 2032132 166,03 ₽115 354,26 ₽16 811,77 ₽6 135 415,44 ₽
Март 2032132 166,03 ₽115 039,04 ₽17 126,99 ₽6 118 288,45 ₽
Апрель 2032132 166,03 ₽114 717,91 ₽17 448,12 ₽6 100 840,33 ₽
Май 2032132 166,03 ₽114 390,76 ₽17 775,27 ₽6 083 065,06 ₽
Июнь 2032132 166,03 ₽114 057,47 ₽18 108,56 ₽6 064 956,50 ₽
Июль 2032132 166,03 ₽113 717,93 ₽18 448,10 ₽6 046 508,40 ₽
Август 2032132 166,03 ₽113 372,03 ₽18 794,00 ₽6 027 714,40 ₽
Сентябрь 2032132 166,03 ₽113 019,65 ₽19 146,38 ₽6 008 568,02 ₽
Октябрь 2032132 166,03 ₽112 660,65 ₽19 505,38 ₽5 989 062,64 ₽
Ноябрь 2032132 166,03 ₽112 294,92 ₽19 871,11 ₽5 969 191,53 ₽
Декабрь 2032132 166,03 ₽111 922,34 ₽20 243,69 ₽5 948 947,84 ₽
Январь 2033132 166,03 ₽111 542,77 ₽20 623,26 ₽5 928 324,58 ₽
Февраль 2033132 166,03 ₽111 156,09 ₽21 009,94 ₽5 907 314,64 ₽
Март 2033132 166,03 ₽110 762,15 ₽21 403,88 ₽5 885 910,76 ₽
Апрель 2033132 166,03 ₽110 360,83 ₽21 805,20 ₽5 864 105,56 ₽
Май 2033132 166,03 ₽109 951,98 ₽22 214,05 ₽5 841 891,51 ₽
Июнь 2033132 166,03 ₽109 535,47 ₽22 630,56 ₽5 819 260,95 ₽
Июль 2033132 166,03 ₽109 111,14 ₽23 054,89 ₽5 796 206,06 ₽
Август 2033132 166,03 ₽108 678,86 ₽23 487,17 ₽5 772 718,89 ₽
Сентябрь 2033132 166,03 ₽108 238,48 ₽23 927,55 ₽5 748 791,34 ₽
Октябрь 2033132 166,03 ₽107 789,84 ₽24 376,19 ₽5 724 415,15 ₽
Ноябрь 2033132 166,03 ₽107 332,78 ₽24 833,25 ₽5 699 581,90 ₽
Декабрь 2033132 166,03 ₽106 867,16 ₽25 298,87 ₽5 674 283,03 ₽
Январь 2034132 166,03 ₽106 392,81 ₽25 773,22 ₽5 648 509,81 ₽
Февраль 2034132 166,03 ₽105 909,56 ₽26 256,47 ₽5 622 253,34 ₽
Март 2034132 166,03 ₽105 417,25 ₽26 748,78 ₽5 595 504,56 ₽
Апрель 2034132 166,03 ₽104 915,71 ₽27 250,32 ₽5 568 254,24 ₽
Май 2034132 166,03 ₽104 404,77 ₽27 761,26 ₽5 540 492,98 ₽
Июнь 2034132 166,03 ₽103 884,24 ₽28 281,79 ₽5 512 211,19 ₽
Июль 2034132 166,03 ₽103 353,96 ₽28 812,07 ₽5 483 399,12 ₽
Август 2034132 166,03 ₽102 813,73 ₽29 352,30 ₽5 454 046,82 ₽
Сентябрь 2034132 166,03 ₽102 263,38 ₽29 902,65 ₽5 424 144,17 ₽
Октябрь 2034132 166,03 ₽101 702,70 ₽30 463,33 ₽5 393 680,84 ₽
Ноябрь 2034132 166,03 ₽101 131,52 ₽31 034,51 ₽5 362 646,33 ₽
Декабрь 2034132 166,03 ₽100 549,62 ₽31 616,41 ₽5 331 029,92 ₽
Январь 2035132 166,03 ₽99 956,81 ₽32 209,22 ₽5 298 820,70 ₽
Февраль 2035132 166,03 ₽99 352,89 ₽32 813,14 ₽5 266 007,56 ₽
Март 2035132 166,03 ₽98 737,64 ₽33 428,39 ₽5 232 579,17 ₽
Апрель 2035132 166,03 ₽98 110,86 ₽34 055,17 ₽5 198 524,00 ₽
Май 2035132 166,03 ₽97 472,33 ₽34 693,70 ₽5 163 830,30 ₽
Июнь 2035132 166,03 ₽96 821,82 ₽35 344,21 ₽5 128 486,09 ₽
Июль 2035132 166,03 ₽96 159,11 ₽36 006,92 ₽5 092 479,17 ₽
Август 2035132 166,03 ₽95 483,98 ₽36 682,05 ₽5 055 797,12 ₽
Сентябрь 2035132 166,03 ₽94 796,20 ₽37 369,83 ₽5 018 427,29 ₽
Октябрь 2035132 166,03 ₽94 095,51 ₽38 070,52 ₽4 980 356,77 ₽
Ноябрь 2035132 166,03 ₽93 381,69 ₽38 784,34 ₽4 941 572,43 ₽
Декабрь 2035132 166,03 ₽92 654,48 ₽39 511,55 ₽4 902 060,88 ₽
Январь 2036132 166,03 ₽91 913,64 ₽40 252,39 ₽4 861 808,49 ₽
Февраль 2036132 166,03 ₽91 158,91 ₽41 007,12 ₽4 820 801,37 ₽
Март 2036132 166,03 ₽90 390,03 ₽41 776,00 ₽4 779 025,37 ₽
Апрель 2036132 166,03 ₽89 606,73 ₽42 559,30 ₽4 736 466,07 ₽
Май 2036132 166,03 ₽88 808,74 ₽43 357,29 ₽4 693 108,78 ₽
Июнь 2036132 166,03 ₽87 995,79 ₽44 170,24 ₽4 648 938,54 ₽
Июль 2036132 166,03 ₽87 167,60 ₽44 998,43 ₽4 603 940,11 ₽
Август 2036132 166,03 ₽86 323,88 ₽45 842,15 ₽4 558 097,96 ₽
Сентябрь 2036132 166,03 ₽85 464,34 ₽46 701,69 ₽4 511 396,27 ₽
Октябрь 2036132 166,03 ₽84 588,68 ₽47 577,35 ₽4 463 818,92 ₽
Ноябрь 2036132 166,03 ₽83 696,60 ₽48 469,43 ₽4 415 349,49 ₽
Декабрь 2036132 166,03 ₽82 787,80 ₽49 378,23 ₽4 365 971,26 ₽
Январь 2037132 166,03 ₽81 861,96 ₽50 304,07 ₽4 315 667,19 ₽
Февраль 2037132 166,03 ₽80 918,76 ₽51 247,27 ₽4 264 419,92 ₽
Март 2037132 166,03 ₽79 957,87 ₽52 208,16 ₽4 212 211,76 ₽
Апрель 2037132 166,03 ₽78 978,97 ₽53 187,06 ₽4 159 024,70 ₽
Май 2037132 166,03 ₽77 981,71 ₽54 184,32 ₽4 104 840,38 ₽
Июнь 2037132 166,03 ₽76 965,76 ₽55 200,27 ₽4 049 640,11 ₽
Июль 2037132 166,03 ₽75 930,75 ₽56 235,28 ₽3 993 404,83 ₽
Август 2037132 166,03 ₽74 876,34 ₽57 289,69 ₽3 936 115,14 ₽
Сентябрь 2037132 166,03 ₽73 802,16 ₽58 363,87 ₽3 877 751,27 ₽
Октябрь 2037132 166,03 ₽72 707,84 ₽59 458,19 ₽3 818 293,08 ₽
Ноябрь 2037132 166,03 ₽71 593,00 ₽60 573,03 ₽3 757 720,05 ₽
Декабрь 2037132 166,03 ₽70 457,25 ₽61 708,78 ₽3 696 011,27 ₽
Январь 2038132 166,03 ₽69 300,21 ₽62 865,82 ₽3 633 145,45 ₽
Февраль 2038132 166,03 ₽68 121,48 ₽64 044,55 ₽3 569 100,90 ₽
Март 2038132 166,03 ₽66 920,64 ₽65 245,39 ₽3 503 855,51 ₽
Апрель 2038132 166,03 ₽65 697,29 ₽66 468,74 ₽3 437 386,77 ₽
Май 2038132 166,03 ₽64 451,00 ₽67 715,03 ₽3 369 671,74 ₽
Июнь 2038132 166,03 ₽63 181,35 ₽68 984,68 ₽3 300 687,06 ₽
Июль 2038132 166,03 ₽61 887,88 ₽70 278,15 ₽3 230 408,91 ₽
Август 2038132 166,03 ₽60 570,17 ₽71 595,86 ₽3 158 813,05 ₽
Сентябрь 2038132 166,03 ₽59 227,74 ₽72 938,29 ₽3 085 874,76 ₽
Октябрь 2038132 166,03 ₽57 860,15 ₽74 305,88 ₽3 011 568,88 ₽
Ноябрь 2038132 166,03 ₽56 466,92 ₽75 699,11 ₽2 935 869,77 ₽
Декабрь 2038132 166,03 ₽55 047,56 ₽77 118,47 ₽2 858 751,30 ₽
Январь 2039132 166,03 ₽53 601,59 ₽78 564,44 ₽2 780 186,86 ₽
Февраль 2039132 166,03 ₽52 128,50 ₽80 037,53 ₽2 700 149,33 ₽
Март 2039132 166,03 ₽50 627,80 ₽81 538,23 ₽2 618 611,10 ₽
Апрель 2039132 166,03 ₽49 098,96 ₽83 067,07 ₽2 535 544,03 ₽
Май 2039132 166,03 ₽47 541,45 ₽84 624,58 ₽2 450 919,45 ₽
Июнь 2039132 166,03 ₽45 954,74 ₽86 211,29 ₽2 364 708,16 ₽
Июль 2039132 166,03 ₽44 338,28 ₽87 827,75 ₽2 276 880,41 ₽
Август 2039132 166,03 ₽42 691,51 ₽89 474,52 ₽2 187 405,89 ₽
Сентябрь 2039132 166,03 ₽41 013,86 ₽91 152,17 ₽2 096 253,72 ₽
Октябрь 2039132 166,03 ₽39 304,76 ₽92 861,27 ₽2 003 392,45 ₽
Ноябрь 2039132 166,03 ₽37 563,61 ₽94 602,42 ₽1 908 790,03 ₽
Декабрь 2039132 166,03 ₽35 789,81 ₽96 376,22 ₽1 812 413,81 ₽
Январь 2040132 166,03 ₽33 982,76 ₽98 183,27 ₽1 714 230,54 ₽
Февраль 2040132 166,03 ₽32 141,82 ₽100 024,21 ₽1 614 206,33 ₽
Март 2040132 166,03 ₽30 266,37 ₽101 899,66 ₽1 512 306,67 ₽
Апрель 2040132 166,03 ₽28 355,75 ₽103 810,28 ₽1 408 496,39 ₽
Май 2040132 166,03 ₽26 409,31 ₽105 756,72 ₽1 302 739,67 ₽
Июнь 2040132 166,03 ₽24 426,37 ₽107 739,66 ₽1 195 000,01 ₽
Июль 2040132 166,03 ₽22 406,25 ₽109 759,78 ₽1 085 240,23 ₽
Август 2040132 166,03 ₽20 348,25 ₽111 817,78 ₽973 422,45 ₽
Сентябрь 2040132 166,03 ₽18 251,67 ₽113 914,36 ₽859 508,09 ₽
Октябрь 2040132 166,03 ₽16 115,78 ₽116 050,25 ₽743 457,84 ₽
Ноябрь 2040132 166,03 ₽13 939,83 ₽118 226,20 ₽625 231,64 ₽
Декабрь 2040132 166,03 ₽11 723,09 ₽120 442,94 ₽504 788,70 ₽
Январь 2041132 166,03 ₽9 464,79 ₽122 701,24 ₽382 087,46 ₽
Февраль 2041132 166,03 ₽7 164,14 ₽125 001,89 ₽257 085,57 ₽
Март 2041132 166,03 ₽4 820,35 ₽127 345,68 ₽129 739,89 ₽
Апрель 2041132 172,51 ₽2 432,62 ₽129 739,89 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов