НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в ВТБ: 15 000 000 ₽ под 20% на 10 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 20% выше ключевой 15.5% на 4.5 п.п. Переплата 16 818 118,37 ₽ (132% от суммы). Ищи варианты дешевле.

43%
57%
Тело кредита: 12 750 000,00 ₽Переплата: 16 818 118,37 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026246 400,98 ₽212 500,00 ₽33 900,98 ₽12 716 099,02 ₽
Июнь 2026246 400,98 ₽211 934,98 ₽34 466,00 ₽12 681 633,02 ₽
Июль 2026246 400,98 ₽211 360,55 ₽35 040,43 ₽12 646 592,59 ₽
Август 2026246 400,98 ₽210 776,54 ₽35 624,44 ₽12 610 968,15 ₽
Сентябрь 2026246 400,98 ₽210 182,80 ₽36 218,18 ₽12 574 749,97 ₽
Октябрь 2026246 400,98 ₽209 579,17 ₽36 821,81 ₽12 537 928,16 ₽
Ноябрь 2026246 400,98 ₽208 965,47 ₽37 435,51 ₽12 500 492,65 ₽
Декабрь 2026246 400,98 ₽208 341,54 ₽38 059,44 ₽12 462 433,21 ₽
Январь 2027246 400,98 ₽207 707,22 ₽38 693,76 ₽12 423 739,45 ₽
Февраль 2027246 400,98 ₽207 062,32 ₽39 338,66 ₽12 384 400,79 ₽
Март 2027246 400,98 ₽206 406,68 ₽39 994,30 ₽12 344 406,49 ₽
Апрель 2027246 400,98 ₽205 740,11 ₽40 660,87 ₽12 303 745,62 ₽
Май 2027246 400,98 ₽205 062,43 ₽41 338,55 ₽12 262 407,07 ₽
Июнь 2027246 400,98 ₽204 373,45 ₽42 027,53 ₽12 220 379,54 ₽
Июль 2027246 400,98 ₽203 672,99 ₽42 727,99 ₽12 177 651,55 ₽
Август 2027246 400,98 ₽202 960,86 ₽43 440,12 ₽12 134 211,43 ₽
Сентябрь 2027246 400,98 ₽202 236,86 ₽44 164,12 ₽12 090 047,31 ₽
Октябрь 2027246 400,98 ₽201 500,79 ₽44 900,19 ₽12 045 147,12 ₽
Ноябрь 2027246 400,98 ₽200 752,45 ₽45 648,53 ₽11 999 498,59 ₽
Декабрь 2027246 400,98 ₽199 991,64 ₽46 409,34 ₽11 953 089,25 ₽
Январь 2028246 400,98 ₽199 218,15 ₽47 182,83 ₽11 905 906,42 ₽
Февраль 2028246 400,98 ₽198 431,77 ₽47 969,21 ₽11 857 937,21 ₽
Март 2028246 400,98 ₽197 632,29 ₽48 768,69 ₽11 809 168,52 ₽
Апрель 2028246 400,98 ₽196 819,48 ₽49 581,50 ₽11 759 587,02 ₽
Май 2028246 400,98 ₽195 993,12 ₽50 407,86 ₽11 709 179,16 ₽
Июнь 2028246 400,98 ₽195 152,99 ₽51 247,99 ₽11 657 931,17 ₽
Июль 2028246 400,98 ₽194 298,85 ₽52 102,13 ₽11 605 829,04 ₽
Август 2028246 400,98 ₽193 430,48 ₽52 970,50 ₽11 552 858,54 ₽
Сентябрь 2028246 400,98 ₽192 547,64 ₽53 853,34 ₽11 499 005,20 ₽
Октябрь 2028246 400,98 ₽191 650,09 ₽54 750,89 ₽11 444 254,31 ₽
Ноябрь 2028246 400,98 ₽190 737,57 ₽55 663,41 ₽11 388 590,90 ₽
Декабрь 2028246 400,98 ₽189 809,85 ₽56 591,13 ₽11 331 999,77 ₽
Январь 2029246 400,98 ₽188 866,66 ₽57 534,32 ₽11 274 465,45 ₽
Февраль 2029246 400,98 ₽187 907,76 ₽58 493,22 ₽11 215 972,23 ₽
Март 2029246 400,98 ₽186 932,87 ₽59 468,11 ₽11 156 504,12 ₽
Апрель 2029246 400,98 ₽185 941,74 ₽60 459,24 ₽11 096 044,88 ₽
Май 2029246 400,98 ₽184 934,08 ₽61 466,90 ₽11 034 577,98 ₽
Июнь 2029246 400,98 ₽183 909,63 ₽62 491,35 ₽10 972 086,63 ₽
Июль 2029246 400,98 ₽182 868,11 ₽63 532,87 ₽10 908 553,76 ₽
Август 2029246 400,98 ₽181 809,23 ₽64 591,75 ₽10 843 962,01 ₽
Сентябрь 2029246 400,98 ₽180 732,70 ₽65 668,28 ₽10 778 293,73 ₽
Октябрь 2029246 400,98 ₽179 638,23 ₽66 762,75 ₽10 711 530,98 ₽
Ноябрь 2029246 400,98 ₽178 525,52 ₽67 875,46 ₽10 643 655,52 ₽
Декабрь 2029246 400,98 ₽177 394,26 ₽69 006,72 ₽10 574 648,80 ₽
Январь 2030246 400,98 ₽176 244,15 ₽70 156,83 ₽10 504 491,97 ₽
Февраль 2030246 400,98 ₽175 074,87 ₽71 326,11 ₽10 433 165,86 ₽
Март 2030246 400,98 ₽173 886,10 ₽72 514,88 ₽10 360 650,98 ₽
Апрель 2030246 400,98 ₽172 677,52 ₽73 723,46 ₽10 286 927,52 ₽
Май 2030246 400,98 ₽171 448,79 ₽74 952,19 ₽10 211 975,33 ₽
Июнь 2030246 400,98 ₽170 199,59 ₽76 201,39 ₽10 135 773,94 ₽
Июль 2030246 400,98 ₽168 929,57 ₽77 471,41 ₽10 058 302,53 ₽
Август 2030246 400,98 ₽167 638,38 ₽78 762,60 ₽9 979 539,93 ₽
Сентябрь 2030246 400,98 ₽166 325,67 ₽80 075,31 ₽9 899 464,62 ₽
Октябрь 2030246 400,98 ₽164 991,08 ₽81 409,90 ₽9 818 054,72 ₽
Ноябрь 2030246 400,98 ₽163 634,25 ₽82 766,73 ₽9 735 287,99 ₽
Декабрь 2030246 400,98 ₽162 254,80 ₽84 146,18 ₽9 651 141,81 ₽
Январь 2031246 400,98 ₽160 852,36 ₽85 548,62 ₽9 565 593,19 ₽
Февраль 2031246 400,98 ₽159 426,55 ₽86 974,43 ₽9 478 618,76 ₽
Март 2031246 400,98 ₽157 976,98 ₽88 424,00 ₽9 390 194,76 ₽
Апрель 2031246 400,98 ₽156 503,25 ₽89 897,73 ₽9 300 297,03 ₽
Май 2031246 400,98 ₽155 004,95 ₽91 396,03 ₽9 208 901,00 ₽
Июнь 2031246 400,98 ₽153 481,68 ₽92 919,30 ₽9 115 981,70 ₽
Июль 2031246 400,98 ₽151 933,03 ₽94 467,95 ₽9 021 513,75 ₽
Август 2031246 400,98 ₽150 358,56 ₽96 042,42 ₽8 925 471,33 ₽
Сентябрь 2031246 400,98 ₽148 757,86 ₽97 643,12 ₽8 827 828,21 ₽
Октябрь 2031246 400,98 ₽147 130,47 ₽99 270,51 ₽8 728 557,70 ₽
Ноябрь 2031246 400,98 ₽145 475,96 ₽100 925,02 ₽8 627 632,68 ₽
Декабрь 2031246 400,98 ₽143 793,88 ₽102 607,10 ₽8 525 025,58 ₽
Январь 2032246 400,98 ₽142 083,76 ₽104 317,22 ₽8 420 708,36 ₽
Февраль 2032246 400,98 ₽140 345,14 ₽106 055,84 ₽8 314 652,52 ₽
Март 2032246 400,98 ₽138 577,54 ₽107 823,44 ₽8 206 829,08 ₽
Апрель 2032246 400,98 ₽136 780,48 ₽109 620,50 ₽8 097 208,58 ₽
Май 2032246 400,98 ₽134 953,48 ₽111 447,50 ₽7 985 761,08 ₽
Июнь 2032246 400,98 ₽133 096,02 ₽113 304,96 ₽7 872 456,12 ₽
Июль 2032246 400,98 ₽131 207,60 ₽115 193,38 ₽7 757 262,74 ₽
Август 2032246 400,98 ₽129 287,71 ₽117 113,27 ₽7 640 149,47 ₽
Сентябрь 2032246 400,98 ₽127 335,82 ₽119 065,16 ₽7 521 084,31 ₽
Октябрь 2032246 400,98 ₽125 351,41 ₽121 049,57 ₽7 400 034,74 ₽
Ноябрь 2032246 400,98 ₽123 333,91 ₽123 067,07 ₽7 276 967,67 ₽
Декабрь 2032246 400,98 ₽121 282,79 ₽125 118,19 ₽7 151 849,48 ₽
Январь 2033246 400,98 ₽119 197,49 ₽127 203,49 ₽7 024 645,99 ₽
Февраль 2033246 400,98 ₽117 077,43 ₽129 323,55 ₽6 895 322,44 ₽
Март 2033246 400,98 ₽114 922,04 ₽131 478,94 ₽6 763 843,50 ₽
Апрель 2033246 400,98 ₽112 730,73 ₽133 670,25 ₽6 630 173,25 ₽
Май 2033246 400,98 ₽110 502,89 ₽135 898,09 ₽6 494 275,16 ₽
Июнь 2033246 400,98 ₽108 237,92 ₽138 163,06 ₽6 356 112,10 ₽
Июль 2033246 400,98 ₽105 935,20 ₽140 465,78 ₽6 215 646,32 ₽
Август 2033246 400,98 ₽103 594,11 ₽142 806,87 ₽6 072 839,45 ₽
Сентябрь 2033246 400,98 ₽101 213,99 ₽145 186,99 ₽5 927 652,46 ₽
Октябрь 2033246 400,98 ₽98 794,21 ₽147 606,77 ₽5 780 045,69 ₽
Ноябрь 2033246 400,98 ₽96 334,09 ₽150 066,89 ₽5 629 978,80 ₽
Декабрь 2033246 400,98 ₽93 832,98 ₽152 568,00 ₽5 477 410,80 ₽
Январь 2034246 400,98 ₽91 290,18 ₽155 110,80 ₽5 322 300,00 ₽
Февраль 2034246 400,98 ₽88 705,00 ₽157 695,98 ₽5 164 604,02 ₽
Март 2034246 400,98 ₽86 076,73 ₽160 324,25 ₽5 004 279,77 ₽
Апрель 2034246 400,98 ₽83 404,66 ₽162 996,32 ₽4 841 283,45 ₽
Май 2034246 400,98 ₽80 688,06 ₽165 712,92 ₽4 675 570,53 ₽
Июнь 2034246 400,98 ₽77 926,18 ₽168 474,80 ₽4 507 095,73 ₽
Июль 2034246 400,98 ₽75 118,26 ₽171 282,72 ₽4 335 813,01 ₽
Август 2034246 400,98 ₽72 263,55 ₽174 137,43 ₽4 161 675,58 ₽
Сентябрь 2034246 400,98 ₽69 361,26 ₽177 039,72 ₽3 984 635,86 ₽
Октябрь 2034246 400,98 ₽66 410,60 ₽179 990,38 ₽3 804 645,48 ₽
Ноябрь 2034246 400,98 ₽63 410,76 ₽182 990,22 ₽3 621 655,26 ₽
Декабрь 2034246 400,98 ₽60 360,92 ₽186 040,06 ₽3 435 615,20 ₽
Январь 2035246 400,98 ₽57 260,25 ₽189 140,73 ₽3 246 474,47 ₽
Февраль 2035246 400,98 ₽54 107,91 ₽192 293,07 ₽3 054 181,40 ₽
Март 2035246 400,98 ₽50 903,02 ₽195 497,96 ₽2 858 683,44 ₽
Апрель 2035246 400,98 ₽47 644,72 ₽198 756,26 ₽2 659 927,18 ₽
Май 2035246 400,98 ₽44 332,12 ₽202 068,86 ₽2 457 858,32 ₽
Июнь 2035246 400,98 ₽40 964,31 ₽205 436,67 ₽2 252 421,65 ₽
Июль 2035246 400,98 ₽37 540,36 ₽208 860,62 ₽2 043 561,03 ₽
Август 2035246 400,98 ₽34 059,35 ₽212 341,63 ₽1 831 219,40 ₽
Сентябрь 2035246 400,98 ₽30 520,32 ₽215 880,66 ₽1 615 338,74 ₽
Октябрь 2035246 400,98 ₽26 922,31 ₽219 478,67 ₽1 395 860,07 ₽
Ноябрь 2035246 400,98 ₽23 264,33 ₽223 136,65 ₽1 172 723,42 ₽
Декабрь 2035246 400,98 ₽19 545,39 ₽226 855,59 ₽945 867,83 ₽
Январь 2036246 400,98 ₽15 764,46 ₽230 636,52 ₽715 231,31 ₽
Февраль 2036246 400,98 ₽11 920,52 ₽234 480,46 ₽480 750,85 ₽
Март 2036246 400,98 ₽8 012,51 ₽238 388,47 ₽242 362,38 ₽
Апрель 2036246 401,75 ₽4 039,37 ₽242 362,38 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов