НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Уралсиб: 5 000 000 ₽ под 21.4% на 20 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21.4% выше ключевой 15.5% на 5.9 п.п. Переплата 15 040 876,87 ₽ (334% от суммы). Ищи варианты дешевле.

23%
77%
Тело кредита: 4 500 000,00 ₽Переплата: 15 040 876,87 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202681 420,40 ₽80 250,00 ₽1 170,40 ₽4 498 829,60 ₽
Июнь 202681 420,40 ₽80 229,13 ₽1 191,27 ₽4 497 638,33 ₽
Июль 202681 420,40 ₽80 207,88 ₽1 212,52 ₽4 496 425,81 ₽
Август 202681 420,40 ₽80 186,26 ₽1 234,14 ₽4 495 191,67 ₽
Сентябрь 202681 420,40 ₽80 164,25 ₽1 256,15 ₽4 493 935,52 ₽
Октябрь 202681 420,40 ₽80 141,85 ₽1 278,55 ₽4 492 656,97 ₽
Ноябрь 202681 420,40 ₽80 119,05 ₽1 301,35 ₽4 491 355,62 ₽
Декабрь 202681 420,40 ₽80 095,84 ₽1 324,56 ₽4 490 031,06 ₽
Январь 202781 420,40 ₽80 072,22 ₽1 348,18 ₽4 488 682,88 ₽
Февраль 202781 420,40 ₽80 048,18 ₽1 372,22 ₽4 487 310,66 ₽
Март 202781 420,40 ₽80 023,71 ₽1 396,69 ₽4 485 913,97 ₽
Апрель 202781 420,40 ₽79 998,80 ₽1 421,60 ₽4 484 492,37 ₽
Май 202781 420,40 ₽79 973,45 ₽1 446,95 ₽4 483 045,42 ₽
Июнь 202781 420,40 ₽79 947,64 ₽1 472,76 ₽4 481 572,66 ₽
Июль 202781 420,40 ₽79 921,38 ₽1 499,02 ₽4 480 073,64 ₽
Август 202781 420,40 ₽79 894,65 ₽1 525,75 ₽4 478 547,89 ₽
Сентябрь 202781 420,40 ₽79 867,44 ₽1 552,96 ₽4 476 994,93 ₽
Октябрь 202781 420,40 ₽79 839,74 ₽1 580,66 ₽4 475 414,27 ₽
Ноябрь 202781 420,40 ₽79 811,55 ₽1 608,85 ₽4 473 805,42 ₽
Декабрь 202781 420,40 ₽79 782,86 ₽1 637,54 ₽4 472 167,88 ₽
Январь 202881 420,40 ₽79 753,66 ₽1 666,74 ₽4 470 501,14 ₽
Февраль 202881 420,40 ₽79 723,94 ₽1 696,46 ₽4 468 804,68 ₽
Март 202881 420,40 ₽79 693,68 ₽1 726,72 ₽4 467 077,96 ₽
Апрель 202881 420,40 ₽79 662,89 ₽1 757,51 ₽4 465 320,45 ₽
Май 202881 420,40 ₽79 631,55 ₽1 788,85 ₽4 463 531,60 ₽
Июнь 202881 420,40 ₽79 599,65 ₽1 820,75 ₽4 461 710,85 ₽
Июль 202881 420,40 ₽79 567,18 ₽1 853,22 ₽4 459 857,63 ₽
Август 202881 420,40 ₽79 534,13 ₽1 886,27 ₽4 457 971,36 ₽
Сентябрь 202881 420,40 ₽79 500,49 ₽1 919,91 ₽4 456 051,45 ₽
Октябрь 202881 420,40 ₽79 466,25 ₽1 954,15 ₽4 454 097,30 ₽
Ноябрь 202881 420,40 ₽79 431,40 ₽1 989,00 ₽4 452 108,30 ₽
Декабрь 202881 420,40 ₽79 395,93 ₽2 024,47 ₽4 450 083,83 ₽
Январь 202981 420,40 ₽79 359,83 ₽2 060,57 ₽4 448 023,26 ₽
Февраль 202981 420,40 ₽79 323,08 ₽2 097,32 ₽4 445 925,94 ₽
Март 202981 420,40 ₽79 285,68 ₽2 134,72 ₽4 443 791,22 ₽
Апрель 202981 420,40 ₽79 247,61 ₽2 172,79 ₽4 441 618,43 ₽
Май 202981 420,40 ₽79 208,86 ₽2 211,54 ₽4 439 406,89 ₽
Июнь 202981 420,40 ₽79 169,42 ₽2 250,98 ₽4 437 155,91 ₽
Июль 202981 420,40 ₽79 129,28 ₽2 291,12 ₽4 434 864,79 ₽
Август 202981 420,40 ₽79 088,42 ₽2 331,98 ₽4 432 532,81 ₽
Сентябрь 202981 420,40 ₽79 046,84 ₽2 373,56 ₽4 430 159,25 ₽
Октябрь 202981 420,40 ₽79 004,51 ₽2 415,89 ₽4 427 743,36 ₽
Ноябрь 202981 420,40 ₽78 961,42 ₽2 458,98 ₽4 425 284,38 ₽
Декабрь 202981 420,40 ₽78 917,57 ₽2 502,83 ₽4 422 781,55 ₽
Январь 203081 420,40 ₽78 872,94 ₽2 547,46 ₽4 420 234,09 ₽
Февраль 203081 420,40 ₽78 827,51 ₽2 592,89 ₽4 417 641,20 ₽
Март 203081 420,40 ₽78 781,27 ₽2 639,13 ₽4 415 002,07 ₽
Апрель 203081 420,40 ₽78 734,20 ₽2 686,20 ₽4 412 315,87 ₽
Май 203081 420,40 ₽78 686,30 ₽2 734,10 ₽4 409 581,77 ₽
Июнь 203081 420,40 ₽78 637,54 ₽2 782,86 ₽4 406 798,91 ₽
Июль 203081 420,40 ₽78 587,91 ₽2 832,49 ₽4 403 966,42 ₽
Август 203081 420,40 ₽78 537,40 ₽2 883,00 ₽4 401 083,42 ₽
Сентябрь 203081 420,40 ₽78 485,99 ₽2 934,41 ₽4 398 149,01 ₽
Октябрь 203081 420,40 ₽78 433,66 ₽2 986,74 ₽4 395 162,27 ₽
Ноябрь 203081 420,40 ₽78 380,39 ₽3 040,01 ₽4 392 122,26 ₽
Декабрь 203081 420,40 ₽78 326,18 ₽3 094,22 ₽4 389 028,04 ₽
Январь 203181 420,40 ₽78 271,00 ₽3 149,40 ₽4 385 878,64 ₽
Февраль 203181 420,40 ₽78 214,84 ₽3 205,56 ₽4 382 673,08 ₽
Март 203181 420,40 ₽78 157,67 ₽3 262,73 ₽4 379 410,35 ₽
Апрель 203181 420,40 ₽78 099,48 ₽3 320,92 ₽4 376 089,43 ₽
Май 203181 420,40 ₽78 040,26 ₽3 380,14 ₽4 372 709,29 ₽
Июнь 203181 420,40 ₽77 979,98 ₽3 440,42 ₽4 369 268,87 ₽
Июль 203181 420,40 ₽77 918,63 ₽3 501,77 ₽4 365 767,10 ₽
Август 203181 420,40 ₽77 856,18 ₽3 564,22 ₽4 362 202,88 ₽
Сентябрь 203181 420,40 ₽77 792,62 ₽3 627,78 ₽4 358 575,10 ₽
Октябрь 203181 420,40 ₽77 727,92 ₽3 692,48 ₽4 354 882,62 ₽
Ноябрь 203181 420,40 ₽77 662,07 ₽3 758,33 ₽4 351 124,29 ₽
Декабрь 203181 420,40 ₽77 595,05 ₽3 825,35 ₽4 347 298,94 ₽
Январь 203281 420,40 ₽77 526,83 ₽3 893,57 ₽4 343 405,37 ₽
Февраль 203281 420,40 ₽77 457,40 ₽3 963,00 ₽4 339 442,37 ₽
Март 203281 420,40 ₽77 386,72 ₽4 033,68 ₽4 335 408,69 ₽
Апрель 203281 420,40 ₽77 314,79 ₽4 105,61 ₽4 331 303,08 ₽
Май 203281 420,40 ₽77 241,57 ₽4 178,83 ₽4 327 124,25 ₽
Июнь 203281 420,40 ₽77 167,05 ₽4 253,35 ₽4 322 870,90 ₽
Июль 203281 420,40 ₽77 091,20 ₽4 329,20 ₽4 318 541,70 ₽
Август 203281 420,40 ₽77 013,99 ₽4 406,41 ₽4 314 135,29 ₽
Сентябрь 203281 420,40 ₽76 935,41 ₽4 484,99 ₽4 309 650,30 ₽
Октябрь 203281 420,40 ₽76 855,43 ₽4 564,97 ₽4 305 085,33 ₽
Ноябрь 203281 420,40 ₽76 774,02 ₽4 646,38 ₽4 300 438,95 ₽
Декабрь 203281 420,40 ₽76 691,16 ₽4 729,24 ₽4 295 709,71 ₽
Январь 203381 420,40 ₽76 606,82 ₽4 813,58 ₽4 290 896,13 ₽
Февраль 203381 420,40 ₽76 520,98 ₽4 899,42 ₽4 285 996,71 ₽
Март 203381 420,40 ₽76 433,61 ₽4 986,79 ₽4 281 009,92 ₽
Апрель 203381 420,40 ₽76 344,68 ₽5 075,72 ₽4 275 934,20 ₽
Май 203381 420,40 ₽76 254,16 ₽5 166,24 ₽4 270 767,96 ₽
Июнь 203381 420,40 ₽76 162,03 ₽5 258,37 ₽4 265 509,59 ₽
Июль 203381 420,40 ₽76 068,25 ₽5 352,15 ₽4 260 157,44 ₽
Август 203381 420,40 ₽75 972,81 ₽5 447,59 ₽4 254 709,85 ₽
Сентябрь 203381 420,40 ₽75 875,66 ₽5 544,74 ₽4 249 165,11 ₽
Октябрь 203381 420,40 ₽75 776,78 ₽5 643,62 ₽4 243 521,49 ₽
Ноябрь 203381 420,40 ₽75 676,13 ₽5 744,27 ₽4 237 777,22 ₽
Декабрь 203381 420,40 ₽75 573,69 ₽5 846,71 ₽4 231 930,51 ₽
Январь 203481 420,40 ₽75 469,43 ₽5 950,97 ₽4 225 979,54 ₽
Февраль 203481 420,40 ₽75 363,30 ₽6 057,10 ₽4 219 922,44 ₽
Март 203481 420,40 ₽75 255,28 ₽6 165,12 ₽4 213 757,32 ₽
Апрель 203481 420,40 ₽75 145,34 ₽6 275,06 ₽4 207 482,26 ₽
Май 203481 420,40 ₽75 033,43 ₽6 386,97 ₽4 201 095,29 ₽
Июнь 203481 420,40 ₽74 919,53 ₽6 500,87 ₽4 194 594,42 ₽
Июль 203481 420,40 ₽74 803,60 ₽6 616,80 ₽4 187 977,62 ₽
Август 203481 420,40 ₽74 685,60 ₽6 734,80 ₽4 181 242,82 ₽
Сентябрь 203481 420,40 ₽74 565,50 ₽6 854,90 ₽4 174 387,92 ₽
Октябрь 203481 420,40 ₽74 443,25 ₽6 977,15 ₽4 167 410,77 ₽
Ноябрь 203481 420,40 ₽74 318,83 ₽7 101,57 ₽4 160 309,20 ₽
Декабрь 203481 420,40 ₽74 192,18 ₽7 228,22 ₽4 153 080,98 ₽
Январь 203581 420,40 ₽74 063,28 ₽7 357,12 ₽4 145 723,86 ₽
Февраль 203581 420,40 ₽73 932,08 ₽7 488,32 ₽4 138 235,54 ₽
Март 203581 420,40 ₽73 798,53 ₽7 621,87 ₽4 130 613,67 ₽
Апрель 203581 420,40 ₽73 662,61 ₽7 757,79 ₽4 122 855,88 ₽
Май 203581 420,40 ₽73 524,26 ₽7 896,14 ₽4 114 959,74 ₽
Июнь 203581 420,40 ₽73 383,45 ₽8 036,95 ₽4 106 922,79 ₽
Июль 203581 420,40 ₽73 240,12 ₽8 180,28 ₽4 098 742,51 ₽
Август 203581 420,40 ₽73 094,24 ₽8 326,16 ₽4 090 416,35 ₽
Сентябрь 203581 420,40 ₽72 945,76 ₽8 474,64 ₽4 081 941,71 ₽
Октябрь 203581 420,40 ₽72 794,63 ₽8 625,77 ₽4 073 315,94 ₽
Ноябрь 203581 420,40 ₽72 640,80 ₽8 779,60 ₽4 064 536,34 ₽
Декабрь 203581 420,40 ₽72 484,23 ₽8 936,17 ₽4 055 600,17 ₽
Январь 203681 420,40 ₽72 324,87 ₽9 095,53 ₽4 046 504,64 ₽
Февраль 203681 420,40 ₽72 162,67 ₽9 257,73 ₽4 037 246,91 ₽
Март 203681 420,40 ₽71 997,57 ₽9 422,83 ₽4 027 824,08 ₽
Апрель 203681 420,40 ₽71 829,53 ₽9 590,87 ₽4 018 233,21 ₽
Май 203681 420,40 ₽71 658,49 ₽9 761,91 ₽4 008 471,30 ₽
Июнь 203681 420,40 ₽71 484,40 ₽9 936,00 ₽3 998 535,30 ₽
Июль 203681 420,40 ₽71 307,21 ₽10 113,19 ₽3 988 422,11 ₽
Август 203681 420,40 ₽71 126,86 ₽10 293,54 ₽3 978 128,57 ₽
Сентябрь 203681 420,40 ₽70 943,29 ₽10 477,11 ₽3 967 651,46 ₽
Октябрь 203681 420,40 ₽70 756,45 ₽10 663,95 ₽3 956 987,51 ₽
Ноябрь 203681 420,40 ₽70 566,28 ₽10 854,12 ₽3 946 133,39 ₽
Декабрь 203681 420,40 ₽70 372,71 ₽11 047,69 ₽3 935 085,70 ₽
Январь 203781 420,40 ₽70 175,69 ₽11 244,71 ₽3 923 840,99 ₽
Февраль 203781 420,40 ₽69 975,16 ₽11 445,24 ₽3 912 395,75 ₽
Март 203781 420,40 ₽69 771,06 ₽11 649,34 ₽3 900 746,41 ₽
Апрель 203781 420,40 ₽69 563,31 ₽11 857,09 ₽3 888 889,32 ₽
Май 203781 420,40 ₽69 351,86 ₽12 068,54 ₽3 876 820,78 ₽
Июнь 203781 420,40 ₽69 136,64 ₽12 283,76 ₽3 864 537,02 ₽
Июль 203781 420,40 ₽68 917,58 ₽12 502,82 ₽3 852 034,20 ₽
Август 203781 420,40 ₽68 694,61 ₽12 725,79 ₽3 839 308,41 ₽
Сентябрь 203781 420,40 ₽68 467,67 ₽12 952,73 ₽3 826 355,68 ₽
Октябрь 203781 420,40 ₽68 236,68 ₽13 183,72 ₽3 813 171,96 ₽
Ноябрь 203781 420,40 ₽68 001,57 ₽13 418,83 ₽3 799 753,13 ₽
Декабрь 203781 420,40 ₽67 762,26 ₽13 658,14 ₽3 786 094,99 ₽
Январь 203881 420,40 ₽67 518,69 ₽13 901,71 ₽3 772 193,28 ₽
Февраль 203881 420,40 ₽67 270,78 ₽14 149,62 ₽3 758 043,66 ₽
Март 203881 420,40 ₽67 018,45 ₽14 401,95 ₽3 743 641,71 ₽
Апрель 203881 420,40 ₽66 761,61 ₽14 658,79 ₽3 728 982,92 ₽
Май 203881 420,40 ₽66 500,20 ₽14 920,20 ₽3 714 062,72 ₽
Июнь 203881 420,40 ₽66 234,12 ₽15 186,28 ₽3 698 876,44 ₽
Июль 203881 420,40 ₽65 963,30 ₽15 457,10 ₽3 683 419,34 ₽
Август 203881 420,40 ₽65 687,64 ₽15 732,76 ₽3 667 686,58 ₽
Сентябрь 203881 420,40 ₽65 407,08 ₽16 013,32 ₽3 651 673,26 ₽
Октябрь 203881 420,40 ₽65 121,51 ₽16 298,89 ₽3 635 374,37 ₽
Ноябрь 203881 420,40 ₽64 830,84 ₽16 589,56 ₽3 618 784,81 ₽
Декабрь 203881 420,40 ₽64 535,00 ₽16 885,40 ₽3 601 899,41 ₽
Январь 203981 420,40 ₽64 233,87 ₽17 186,53 ₽3 584 712,88 ₽
Февраль 203981 420,40 ₽63 927,38 ₽17 493,02 ₽3 567 219,86 ₽
Март 203981 420,40 ₽63 615,42 ₽17 804,98 ₽3 549 414,88 ₽
Апрель 203981 420,40 ₽63 297,90 ₽18 122,50 ₽3 531 292,38 ₽
Май 203981 420,40 ₽62 974,71 ₽18 445,69 ₽3 512 846,69 ₽
Июнь 203981 420,40 ₽62 645,77 ₽18 774,63 ₽3 494 072,06 ₽
Июль 203981 420,40 ₽62 310,95 ₽19 109,45 ₽3 474 962,61 ₽
Август 203981 420,40 ₽61 970,17 ₽19 450,23 ₽3 455 512,38 ₽
Сентябрь 203981 420,40 ₽61 623,30 ₽19 797,10 ₽3 435 715,28 ₽
Октябрь 203981 420,40 ₽61 270,26 ₽20 150,14 ₽3 415 565,14 ₽
Ноябрь 203981 420,40 ₽60 910,91 ₽20 509,49 ₽3 395 055,65 ₽
Декабрь 203981 420,40 ₽60 545,16 ₽20 875,24 ₽3 374 180,41 ₽
Январь 204081 420,40 ₽60 172,88 ₽21 247,52 ₽3 352 932,89 ₽
Февраль 204081 420,40 ₽59 793,97 ₽21 626,43 ₽3 331 306,46 ₽
Март 204081 420,40 ₽59 408,30 ₽22 012,10 ₽3 309 294,36 ₽
Апрель 204081 420,40 ₽59 015,75 ₽22 404,65 ₽3 286 889,71 ₽
Май 204081 420,40 ₽58 616,20 ₽22 804,20 ₽3 264 085,51 ₽
Июнь 204081 420,40 ₽58 209,52 ₽23 210,88 ₽3 240 874,63 ₽
Июль 204081 420,40 ₽57 795,60 ₽23 624,80 ₽3 217 249,83 ₽
Август 204081 420,40 ₽57 374,29 ₽24 046,11 ₽3 193 203,72 ₽
Сентябрь 204081 420,40 ₽56 945,47 ₽24 474,93 ₽3 168 728,79 ₽
Октябрь 204081 420,40 ₽56 509,00 ₽24 911,40 ₽3 143 817,39 ₽
Ноябрь 204081 420,40 ₽56 064,74 ₽25 355,66 ₽3 118 461,73 ₽
Декабрь 204081 420,40 ₽55 612,57 ₽25 807,83 ₽3 092 653,90 ₽
Январь 204181 420,40 ₽55 152,33 ₽26 268,07 ₽3 066 385,83 ₽
Февраль 204181 420,40 ₽54 683,88 ₽26 736,52 ₽3 039 649,31 ₽
Март 204181 420,40 ₽54 207,08 ₽27 213,32 ₽3 012 435,99 ₽
Апрель 204181 420,40 ₽53 721,78 ₽27 698,62 ₽2 984 737,37 ₽
Май 204181 420,40 ₽53 227,82 ₽28 192,58 ₽2 956 544,79 ₽
Июнь 204181 420,40 ₽52 725,05 ₽28 695,35 ₽2 927 849,44 ₽
Июль 204181 420,40 ₽52 213,32 ₽29 207,08 ₽2 898 642,36 ₽
Август 204181 420,40 ₽51 692,46 ₽29 727,94 ₽2 868 914,42 ₽
Сентябрь 204181 420,40 ₽51 162,31 ₽30 258,09 ₽2 838 656,33 ₽
Октябрь 204181 420,40 ₽50 622,70 ₽30 797,70 ₽2 807 858,63 ₽
Ноябрь 204181 420,40 ₽50 073,48 ₽31 346,92 ₽2 776 511,71 ₽
Декабрь 204181 420,40 ₽49 514,46 ₽31 905,94 ₽2 744 605,77 ₽
Январь 204281 420,40 ₽48 945,47 ₽32 474,93 ₽2 712 130,84 ₽
Февраль 204281 420,40 ₽48 366,33 ₽33 054,07 ₽2 679 076,77 ₽
Март 204281 420,40 ₽47 776,87 ₽33 643,53 ₽2 645 433,24 ₽
Апрель 204281 420,40 ₽47 176,89 ₽34 243,51 ₽2 611 189,73 ₽
Май 204281 420,40 ₽46 566,22 ₽34 854,18 ₽2 576 335,55 ₽
Июнь 204281 420,40 ₽45 944,65 ₽35 475,75 ₽2 540 859,80 ₽
Июль 204281 420,40 ₽45 312,00 ₽36 108,40 ₽2 504 751,40 ₽
Август 204281 420,40 ₽44 668,07 ₽36 752,33 ₽2 467 999,07 ₽
Сентябрь 204281 420,40 ₽44 012,65 ₽37 407,75 ₽2 430 591,32 ₽
Октябрь 204281 420,40 ₽43 345,55 ₽38 074,85 ₽2 392 516,47 ₽
Ноябрь 204281 420,40 ₽42 666,54 ₽38 753,86 ₽2 353 762,61 ₽
Декабрь 204281 420,40 ₽41 975,43 ₽39 444,97 ₽2 314 317,64 ₽
Январь 204381 420,40 ₽41 272,00 ₽40 148,40 ₽2 274 169,24 ₽
Февраль 204381 420,40 ₽40 556,02 ₽40 864,38 ₽2 233 304,86 ₽
Март 204381 420,40 ₽39 827,27 ₽41 593,13 ₽2 191 711,73 ₽
Апрель 204381 420,40 ₽39 085,53 ₽42 334,87 ₽2 149 376,86 ₽
Май 204381 420,40 ₽38 330,55 ₽43 089,85 ₽2 106 287,01 ₽
Июнь 204381 420,40 ₽37 562,12 ₽43 858,28 ₽2 062 428,73 ₽
Июль 204381 420,40 ₽36 779,98 ₽44 640,42 ₽2 017 788,31 ₽
Август 204381 420,40 ₽35 983,89 ₽45 436,51 ₽1 972 351,80 ₽
Сентябрь 204381 420,40 ₽35 173,61 ₽46 246,79 ₽1 926 105,01 ₽
Октябрь 204381 420,40 ₽34 348,87 ₽47 071,53 ₽1 879 033,48 ₽
Ноябрь 204381 420,40 ₽33 509,43 ₽47 910,97 ₽1 831 122,51 ₽
Декабрь 204381 420,40 ₽32 655,02 ₽48 765,38 ₽1 782 357,13 ₽
Январь 204481 420,40 ₽31 785,37 ₽49 635,03 ₽1 732 722,10 ₽
Февраль 204481 420,40 ₽30 900,21 ₽50 520,19 ₽1 682 201,91 ₽
Март 204481 420,40 ₽29 999,27 ₽51 421,13 ₽1 630 780,78 ₽
Апрель 204481 420,40 ₽29 082,26 ₽52 338,14 ₽1 578 442,64 ₽
Май 204481 420,40 ₽28 148,89 ₽53 271,51 ₽1 525 171,13 ₽
Июнь 204481 420,40 ₽27 198,89 ₽54 221,51 ₽1 470 949,62 ₽
Июль 204481 420,40 ₽26 231,93 ₽55 188,47 ₽1 415 761,15 ₽
Август 204481 420,40 ₽25 247,74 ₽56 172,66 ₽1 359 588,49 ₽
Сентябрь 204481 420,40 ₽24 245,99 ₽57 174,41 ₽1 302 414,08 ₽
Октябрь 204481 420,40 ₽23 226,38 ₽58 194,02 ₽1 244 220,06 ₽
Ноябрь 204481 420,40 ₽22 188,59 ₽59 231,81 ₽1 184 988,25 ₽
Декабрь 204481 420,40 ₽21 132,29 ₽60 288,11 ₽1 124 700,14 ₽
Январь 204581 420,40 ₽20 057,15 ₽61 363,25 ₽1 063 336,89 ₽
Февраль 204581 420,40 ₽18 962,84 ₽62 457,56 ₽1 000 879,33 ₽
Март 204581 420,40 ₽17 849,01 ₽63 571,39 ₽937 307,94 ₽
Апрель 204581 420,40 ₽16 715,32 ₽64 705,08 ₽872 602,86 ₽
Май 204581 420,40 ₽15 561,42 ₽65 858,98 ₽806 743,88 ₽
Июнь 204581 420,40 ₽14 386,93 ₽67 033,47 ₽739 710,41 ₽
Июль 204581 420,40 ₽13 191,50 ₽68 228,90 ₽671 481,51 ₽
Август 204581 420,40 ₽11 974,75 ₽69 445,65 ₽602 035,86 ₽
Сентябрь 204581 420,40 ₽10 736,31 ₽70 684,09 ₽531 351,77 ₽
Октябрь 204581 420,40 ₽9 475,77 ₽71 944,63 ₽459 407,14 ₽
Ноябрь 204581 420,40 ₽8 192,76 ₽73 227,64 ₽386 179,50 ₽
Декабрь 204581 420,40 ₽6 886,87 ₽74 533,53 ₽311 645,97 ₽
Январь 204681 420,40 ₽5 557,69 ₽75 862,71 ₽235 783,26 ₽
Февраль 204681 420,40 ₽4 204,80 ₽77 215,60 ₽158 567,66 ₽
Март 204681 420,40 ₽2 827,79 ₽78 592,61 ₽79 975,05 ₽
Апрель 204681 401,27 ₽1 426,22 ₽79 975,05 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов