НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Уралсиб: 5 000 000 ₽ под 21.4% на 10 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21.4% выше ключевой 15.5% на 5.9 п.п. Переплата 6 441 871,89 ₽ (143% от суммы). Ищи варианты дешевле.

41%
59%
Тело кредита: 4 500 000,00 ₽Переплата: 6 441 871,89 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 202691 182,26 ₽80 250,00 ₽10 932,26 ₽4 489 067,74 ₽
Июнь 202691 182,26 ₽80 055,04 ₽11 127,22 ₽4 477 940,52 ₽
Июль 202691 182,26 ₽79 856,61 ₽11 325,65 ₽4 466 614,87 ₽
Август 202691 182,26 ₽79 654,63 ₽11 527,63 ₽4 455 087,24 ₽
Сентябрь 202691 182,26 ₽79 449,06 ₽11 733,20 ₽4 443 354,04 ₽
Октябрь 202691 182,26 ₽79 239,81 ₽11 942,45 ₽4 431 411,59 ₽
Ноябрь 202691 182,26 ₽79 026,84 ₽12 155,42 ₽4 419 256,17 ₽
Декабрь 202691 182,26 ₽78 810,07 ₽12 372,19 ₽4 406 883,98 ₽
Январь 202791 182,26 ₽78 589,43 ₽12 592,83 ₽4 394 291,15 ₽
Февраль 202791 182,26 ₽78 364,86 ₽12 817,40 ₽4 381 473,75 ₽
Март 202791 182,26 ₽78 136,28 ₽13 045,98 ₽4 368 427,77 ₽
Апрель 202791 182,26 ₽77 903,63 ₽13 278,63 ₽4 355 149,14 ₽
Май 202791 182,26 ₽77 666,83 ₽13 515,43 ₽4 341 633,71 ₽
Июнь 202791 182,26 ₽77 425,80 ₽13 756,46 ₽4 327 877,25 ₽
Июль 202791 182,26 ₽77 180,48 ₽14 001,78 ₽4 313 875,47 ₽
Август 202791 182,26 ₽76 930,78 ₽14 251,48 ₽4 299 623,99 ₽
Сентябрь 202791 182,26 ₽76 676,63 ₽14 505,63 ₽4 285 118,36 ₽
Октябрь 202791 182,26 ₽76 417,94 ₽14 764,32 ₽4 270 354,04 ₽
Ноябрь 202791 182,26 ₽76 154,65 ₽15 027,61 ₽4 255 326,43 ₽
Декабрь 202791 182,26 ₽75 886,65 ₽15 295,61 ₽4 240 030,82 ₽
Январь 202891 182,26 ₽75 613,88 ₽15 568,38 ₽4 224 462,44 ₽
Февраль 202891 182,26 ₽75 336,25 ₽15 846,01 ₽4 208 616,43 ₽
Март 202891 182,26 ₽75 053,66 ₽16 128,60 ₽4 192 487,83 ₽
Апрель 202891 182,26 ₽74 766,03 ₽16 416,23 ₽4 176 071,60 ₽
Май 202891 182,26 ₽74 473,28 ₽16 708,98 ₽4 159 362,62 ₽
Июнь 202891 182,26 ₽74 175,30 ₽17 006,96 ₽4 142 355,66 ₽
Июль 202891 182,26 ₽73 872,01 ₽17 310,25 ₽4 125 045,41 ₽
Август 202891 182,26 ₽73 563,31 ₽17 618,95 ₽4 107 426,46 ₽
Сентябрь 202891 182,26 ₽73 249,11 ₽17 933,15 ₽4 089 493,31 ₽
Октябрь 202891 182,26 ₽72 929,30 ₽18 252,96 ₽4 071 240,35 ₽
Ноябрь 202891 182,26 ₽72 603,79 ₽18 578,47 ₽4 052 661,88 ₽
Декабрь 202891 182,26 ₽72 272,47 ₽18 909,79 ₽4 033 752,09 ₽
Январь 202991 182,26 ₽71 935,25 ₽19 247,01 ₽4 014 505,08 ₽
Февраль 202991 182,26 ₽71 592,01 ₽19 590,25 ₽3 994 914,83 ₽
Март 202991 182,26 ₽71 242,65 ₽19 939,61 ₽3 974 975,22 ₽
Апрель 202991 182,26 ₽70 887,06 ₽20 295,20 ₽3 954 680,02 ₽
Май 202991 182,26 ₽70 525,13 ₽20 657,13 ₽3 934 022,89 ₽
Июнь 202991 182,26 ₽70 156,74 ₽21 025,52 ₽3 912 997,37 ₽
Июль 202991 182,26 ₽69 781,79 ₽21 400,47 ₽3 891 596,90 ₽
Август 202991 182,26 ₽69 400,14 ₽21 782,12 ₽3 869 814,78 ₽
Сентябрь 202991 182,26 ₽69 011,70 ₽22 170,56 ₽3 847 644,22 ₽
Октябрь 202991 182,26 ₽68 616,32 ₽22 565,94 ₽3 825 078,28 ₽
Ноябрь 202991 182,26 ₽68 213,90 ₽22 968,36 ₽3 802 109,92 ₽
Декабрь 202991 182,26 ₽67 804,29 ₽23 377,97 ₽3 778 731,95 ₽
Январь 203091 182,26 ₽67 387,39 ₽23 794,87 ₽3 754 937,08 ₽
Февраль 203091 182,26 ₽66 963,04 ₽24 219,22 ₽3 730 717,86 ₽
Март 203091 182,26 ₽66 531,14 ₽24 651,12 ₽3 706 066,74 ₽
Апрель 203091 182,26 ₽66 091,52 ₽25 090,74 ₽3 680 976,00 ₽
Май 203091 182,26 ₽65 644,07 ₽25 538,19 ₽3 655 437,81 ₽
Июнь 203091 182,26 ₽65 188,64 ₽25 993,62 ₽3 629 444,19 ₽
Июль 203091 182,26 ₽64 725,09 ₽26 457,17 ₽3 602 987,02 ₽
Август 203091 182,26 ₽64 253,27 ₽26 928,99 ₽3 576 058,03 ₽
Сентябрь 203091 182,26 ₽63 773,03 ₽27 409,23 ₽3 548 648,80 ₽
Октябрь 203091 182,26 ₽63 284,24 ₽27 898,02 ₽3 520 750,78 ₽
Ноябрь 203091 182,26 ₽62 786,72 ₽28 395,54 ₽3 492 355,24 ₽
Декабрь 203091 182,26 ₽62 280,34 ₽28 901,92 ₽3 463 453,32 ₽
Январь 203191 182,26 ₽61 764,92 ₽29 417,34 ₽3 434 035,98 ₽
Февраль 203191 182,26 ₽61 240,31 ₽29 941,95 ₽3 404 094,03 ₽
Март 203191 182,26 ₽60 706,34 ₽30 475,92 ₽3 373 618,11 ₽
Апрель 203191 182,26 ₽60 162,86 ₽31 019,40 ₽3 342 598,71 ₽
Май 203191 182,26 ₽59 609,68 ₽31 572,58 ₽3 311 026,13 ₽
Июнь 203191 182,26 ₽59 046,63 ₽32 135,63 ₽3 278 890,50 ₽
Июль 203191 182,26 ₽58 473,55 ₽32 708,71 ₽3 246 181,79 ₽
Август 203191 182,26 ₽57 890,24 ₽33 292,02 ₽3 212 889,77 ₽
Сентябрь 203191 182,26 ₽57 296,53 ₽33 885,73 ₽3 179 004,04 ₽
Октябрь 203191 182,26 ₽56 692,24 ₽34 490,02 ₽3 144 514,02 ₽
Ноябрь 203191 182,26 ₽56 077,17 ₽35 105,09 ₽3 109 408,93 ₽
Декабрь 203191 182,26 ₽55 451,13 ₽35 731,13 ₽3 073 677,80 ₽
Январь 203291 182,26 ₽54 813,92 ₽36 368,34 ₽3 037 309,46 ₽
Февраль 203291 182,26 ₽54 165,35 ₽37 016,91 ₽3 000 292,55 ₽
Март 203291 182,26 ₽53 505,22 ₽37 677,04 ₽2 962 615,51 ₽
Апрель 203291 182,26 ₽52 833,31 ₽38 348,95 ₽2 924 266,56 ₽
Май 203291 182,26 ₽52 149,42 ₽39 032,84 ₽2 885 233,72 ₽
Июнь 203291 182,26 ₽51 453,33 ₽39 728,93 ₽2 845 504,79 ₽
Июль 203291 182,26 ₽50 744,84 ₽40 437,42 ₽2 805 067,37 ₽
Август 203291 182,26 ₽50 023,70 ₽41 158,56 ₽2 763 908,81 ₽
Сентябрь 203291 182,26 ₽49 289,71 ₽41 892,55 ₽2 722 016,26 ₽
Октябрь 203291 182,26 ₽48 542,62 ₽42 639,64 ₽2 679 376,62 ₽
Ноябрь 203291 182,26 ₽47 782,22 ₽43 400,04 ₽2 635 976,58 ₽
Декабрь 203291 182,26 ₽47 008,25 ₽44 174,01 ₽2 591 802,57 ₽
Январь 203391 182,26 ₽46 220,48 ₽44 961,78 ₽2 546 840,79 ₽
Февраль 203391 182,26 ₽45 418,66 ₽45 763,60 ₽2 501 077,19 ₽
Март 203391 182,26 ₽44 602,54 ₽46 579,72 ₽2 454 497,47 ₽
Апрель 203391 182,26 ₽43 771,87 ₽47 410,39 ₽2 407 087,08 ₽
Май 203391 182,26 ₽42 926,39 ₽48 255,87 ₽2 358 831,21 ₽
Июнь 203391 182,26 ₽42 065,82 ₽49 116,44 ₽2 309 714,77 ₽
Июль 203391 182,26 ₽41 189,91 ₽49 992,35 ₽2 259 722,42 ₽
Август 203391 182,26 ₽40 298,38 ₽50 883,88 ₽2 208 838,54 ₽
Сентябрь 203391 182,26 ₽39 390,95 ₽51 791,31 ₽2 157 047,23 ₽
Октябрь 203391 182,26 ₽38 467,34 ₽52 714,92 ₽2 104 332,31 ₽
Ноябрь 203391 182,26 ₽37 527,26 ₽53 655,00 ₽2 050 677,31 ₽
Декабрь 203391 182,26 ₽36 570,41 ₽54 611,85 ₽1 996 065,46 ₽
Январь 203491 182,26 ₽35 596,50 ₽55 585,76 ₽1 940 479,70 ₽
Февраль 203491 182,26 ₽34 605,22 ₽56 577,04 ₽1 883 902,66 ₽
Март 203491 182,26 ₽33 596,26 ₽57 586,00 ₽1 826 316,66 ₽
Апрель 203491 182,26 ₽32 569,31 ₽58 612,95 ₽1 767 703,71 ₽
Май 203491 182,26 ₽31 524,05 ₽59 658,21 ₽1 708 045,50 ₽
Июнь 203491 182,26 ₽30 460,14 ₽60 722,12 ₽1 647 323,38 ₽
Июль 203491 182,26 ₽29 377,27 ₽61 804,99 ₽1 585 518,39 ₽
Август 203491 182,26 ₽28 275,08 ₽62 907,18 ₽1 522 611,21 ₽
Сентябрь 203491 182,26 ₽27 153,23 ₽64 029,03 ₽1 458 582,18 ₽
Октябрь 203491 182,26 ₽26 011,38 ₽65 170,88 ₽1 393 411,30 ₽
Ноябрь 203491 182,26 ₽24 849,17 ₽66 333,09 ₽1 327 078,21 ₽
Декабрь 203491 182,26 ₽23 666,23 ₽67 516,03 ₽1 259 562,18 ₽
Январь 203591 182,26 ₽22 462,19 ₽68 720,07 ₽1 190 842,11 ₽
Февраль 203591 182,26 ₽21 236,68 ₽69 945,58 ₽1 120 896,53 ₽
Март 203591 182,26 ₽19 989,32 ₽71 192,94 ₽1 049 703,59 ₽
Апрель 203591 182,26 ₽18 719,71 ₽72 462,55 ₽977 241,04 ₽
Май 203591 182,26 ₽17 427,47 ₽73 754,79 ₽903 486,25 ₽
Июнь 203591 182,26 ₽16 112,17 ₽75 070,09 ₽828 416,16 ₽
Июль 203591 182,26 ₽14 773,42 ₽76 408,84 ₽752 007,32 ₽
Август 203591 182,26 ₽13 410,80 ₽77 771,46 ₽674 235,86 ₽
Сентябрь 203591 182,26 ₽12 023,87 ₽79 158,39 ₽595 077,47 ₽
Октябрь 203591 182,26 ₽10 612,21 ₽80 570,05 ₽514 507,42 ₽
Ноябрь 203591 182,26 ₽9 175,38 ₽82 006,88 ₽432 500,54 ₽
Декабрь 203591 182,26 ₽7 712,93 ₽83 469,33 ₽349 031,21 ₽
Январь 203691 182,26 ₽6 224,39 ₽84 957,87 ₽264 073,34 ₽
Февраль 203691 182,26 ₽4 709,31 ₽86 472,95 ₽177 600,39 ₽
Март 203691 182,26 ₽3 167,21 ₽88 015,05 ₽89 585,34 ₽
Апрель 203691 182,95 ₽1 597,61 ₽89 585,34 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов