Какая ставка по ипотеке в Уралсиб?

Базовая ставка по ипотеке в Уралсиб — от 18.9% годовых. Ставка зависит от программы (рыночная, семейная, IT-ипотека), первоначального взноса и страхования. Максимальная — до 23.9%.

Какой первоначальный взнос по ипотеке в Уралсиб?

Минимальный первоначальный взнос в Уралсиб — от 10% стоимости жилья. Для квартиры за 10 000 000 ₽ это от 1 000 000 ₽. Чем больше взнос, тем ниже ставка.

Сколько платить за ипотеку 10 000 000 ₽ в Уралсиб?

При ипотеке 10 000 000 ₽ (кредит 9 000 000 ₽) под 23.9% на 25 лет ежемесячный платёж — 179 734 ₽. Общая переплата — 44 920 327 ₽.

На какой срок дают ипотеку в Уралсиб?

Максимальный срок ипотеки в Уралсиб — до 25 лет. Оптимальный срок — 15–20 лет: платёж комфортный, а переплата не слишком большая. Используйте калькулятор для сравнения.

Нужна ли страховка для ипотеки в Уралсиб?

Страхование объекта недвижимости обязательно по закону. Уралсиб также предлагает страхование жизни и титула — отказ от них обычно повышает ставку на 1–2%. Рекомендуем сравнить итоговую стоимость с калькулятором.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Платеж по ипотеке зависит от суммы кредита (стоимость минус первоначальный взнос), процентной ставки и срока. При аннуитетной схеме платеж фиксированный на весь срок. При дифференцированной — снижается каждый месяц. Введи свои параметры в калькулятор, он покажет точный платеж для обоих вариантов.

Какая переплата по ипотеке на 20 лет?

Переплата зависит от суммы и ставки. Например, при ипотеке 5 000 000 ₽ под 16% на 20 лет (240 месяцев) аннуитетный платеж составит около 71 500 ₽, а общая переплата — около 12 160 000 ₽. Это больше, чем сама сумма кредита. При ставке 12% переплата снизится примерно до 8 200 000 ₽. На длинных сроках даже 1–2 процентных пункта дают разницу в миллионы.

Как первоначальный взнос влияет на ипотеку?

Первоначальный взнос уменьшает сумму кредита. Чем больше взнос, тем ниже платеж и переплата. Например, при покупке квартиры за 8 000 000 ₽ взнос 2 000 000 ₽ сокращает тело кредита до 6 000 000 ₽, а взнос 3 000 000 ₽ — до 5 000 000 ₽. Разница в переплате на 20 лет может составить 2–3 млн рублей.

Аннуитет или дифф для ипотеки — что выгоднее?

По переплате дифференцированный график всегда выгоднее: основной долг гасится быстрее, проценты начисляются на меньший остаток. Но первые платежи при диффе заметно выше. На практике большинство банков предлагают только аннуитет. Если есть выбор и бюджет позволяет, дифф экономит значительную сумму на длинных сроках.

Калькулятор подходит для льготной и семейной ипотеки?

Да. Льготная ипотека отличается только ставкой. Укажи фактическую ставку по программе (например, 6% для семейной ипотеки или 2% для IT-ипотеки), и калькулятор рассчитает платеж и переплату. Субсидию государства он не учитывает — только математику кредита.

Можно рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Да. Укажи 0 в поле первоначального взноса. Калькулятор посчитает кредит на полную стоимость жилья. Но учти: без взноса платеж и переплата будут максимальными, и не все банки одобряют ипотеку без взноса.

Подходит для новостройки и вторички?

Да. Формула расчета одинаковая для любого типа жилья. Разница может быть в ставке — банки часто дают разные условия для новостроек и вторичного рынка. Укажи ставку из конкретного предложения.

Насколько точный расчет?

Калькулятор использует стандартные банковские формулы аннуитетного и дифференцированного платежа. Отклонение от реального графика банка — 1–5 ₽, обычно из-за округлений и разного количества дней в месяцах. Для сравнения предложений и планирования бюджета точности достаточно.

Ипотека в Уралсиб: 10 000 000 ₽ под 23.9% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 23.9% выше ключевой 15.5% на 8.4 п.п. Переплата 44 920 380,95 ₽ (499% от суммы). Ищи варианты дешевле.

17%

83%

Тело кредита: 9 000 000,00 ₽Переплата: 44 920 380,95 ₽

Дата	Платеж	Проценты	Тело	Остаток
Май 2026	179 734,42 ₽	179 250,00 ₽	484,42 ₽	8 999 515,58 ₽
Июнь 2026	179 734,42 ₽	179 240,35 ₽	494,07 ₽	8 999 021,51 ₽
Июль 2026	179 734,42 ₽	179 230,51 ₽	503,91 ₽	8 998 517,60 ₽
Август 2026	179 734,42 ₽	179 220,48 ₽	513,94 ₽	8 998 003,66 ₽
Сентябрь 2026	179 734,42 ₽	179 210,24 ₽	524,18 ₽	8 997 479,48 ₽
Октябрь 2026	179 734,42 ₽	179 199,80 ₽	534,62 ₽	8 996 944,86 ₽
Ноябрь 2026	179 734,42 ₽	179 189,15 ₽	545,27 ₽	8 996 399,59 ₽
Декабрь 2026	179 734,42 ₽	179 178,29 ₽	556,13 ₽	8 995 843,46 ₽
Январь 2027	179 734,42 ₽	179 167,22 ₽	567,20 ₽	8 995 276,26 ₽
Февраль 2027	179 734,42 ₽	179 155,92 ₽	578,50 ₽	8 994 697,76 ₽
Март 2027	179 734,42 ₽	179 144,40 ₽	590,02 ₽	8 994 107,74 ₽
Апрель 2027	179 734,42 ₽	179 132,65 ₽	601,77 ₽	8 993 505,97 ₽
Май 2027	179 734,42 ₽	179 120,66 ₽	613,76 ₽	8 992 892,21 ₽
Июнь 2027	179 734,42 ₽	179 108,44 ₽	625,98 ₽	8 992 266,23 ₽
Июль 2027	179 734,42 ₽	179 095,97 ₽	638,45 ₽	8 991 627,78 ₽
Август 2027	179 734,42 ₽	179 083,25 ₽	651,17 ₽	8 990 976,61 ₽
Сентябрь 2027	179 734,42 ₽	179 070,28 ₽	664,14 ₽	8 990 312,47 ₽
Октябрь 2027	179 734,42 ₽	179 057,06 ₽	677,36 ₽	8 989 635,11 ₽
Ноябрь 2027	179 734,42 ₽	179 043,57 ₽	690,85 ₽	8 988 944,26 ₽
Декабрь 2027	179 734,42 ₽	179 029,81 ₽	704,61 ₽	8 988 239,65 ₽
Январь 2028	179 734,42 ₽	179 015,77 ₽	718,65 ₽	8 987 521,00 ₽
Февраль 2028	179 734,42 ₽	179 001,46 ₽	732,96 ₽	8 986 788,04 ₽
Март 2028	179 734,42 ₽	178 986,86 ₽	747,56 ₽	8 986 040,48 ₽
Апрель 2028	179 734,42 ₽	178 971,97 ₽	762,45 ₽	8 985 278,03 ₽
Май 2028	179 734,42 ₽	178 956,79 ₽	777,63 ₽	8 984 500,40 ₽
Июнь 2028	179 734,42 ₽	178 941,30 ₽	793,12 ₽	8 983 707,28 ₽
Июль 2028	179 734,42 ₽	178 925,50 ₽	808,92 ₽	8 982 898,36 ₽
Август 2028	179 734,42 ₽	178 909,39 ₽	825,03 ₽	8 982 073,33 ₽
Сентябрь 2028	179 734,42 ₽	178 892,96 ₽	841,46 ₽	8 981 231,87 ₽
Октябрь 2028	179 734,42 ₽	178 876,20 ₽	858,22 ₽	8 980 373,65 ₽
Ноябрь 2028	179 734,42 ₽	178 859,11 ₽	875,31 ₽	8 979 498,34 ₽
Декабрь 2028	179 734,42 ₽	178 841,68 ₽	892,74 ₽	8 978 605,60 ₽
Январь 2029	179 734,42 ₽	178 823,89 ₽	910,53 ₽	8 977 695,07 ₽
Февраль 2029	179 734,42 ₽	178 805,76 ₽	928,66 ₽	8 976 766,41 ₽
Март 2029	179 734,42 ₽	178 787,26 ₽	947,16 ₽	8 975 819,25 ₽
Апрель 2029	179 734,42 ₽	178 768,40 ₽	966,02 ₽	8 974 853,23 ₽
Май 2029	179 734,42 ₽	178 749,16 ₽	985,26 ₽	8 973 867,97 ₽
Июнь 2029	179 734,42 ₽	178 729,54 ₽	1 004,88 ₽	8 972 863,09 ₽
Июль 2029	179 734,42 ₽	178 709,52 ₽	1 024,90 ₽	8 971 838,19 ₽
Август 2029	179 734,42 ₽	178 689,11 ₽	1 045,31 ₽	8 970 792,88 ₽
Сентябрь 2029	179 734,42 ₽	178 668,29 ₽	1 066,13 ₽	8 969 726,75 ₽
Октябрь 2029	179 734,42 ₽	178 647,06 ₽	1 087,36 ₽	8 968 639,39 ₽
Ноябрь 2029	179 734,42 ₽	178 625,40 ₽	1 109,02 ₽	8 967 530,37 ₽
Декабрь 2029	179 734,42 ₽	178 603,31 ₽	1 131,11 ₽	8 966 399,26 ₽
Январь 2030	179 734,42 ₽	178 580,79 ₽	1 153,63 ₽	8 965 245,63 ₽
Февраль 2030	179 734,42 ₽	178 557,81 ₽	1 176,61 ₽	8 964 069,02 ₽
Март 2030	179 734,42 ₽	178 534,37 ₽	1 200,05 ₽	8 962 868,97 ₽
Апрель 2030	179 734,42 ₽	178 510,47 ₽	1 223,95 ₽	8 961 645,02 ₽
Май 2030	179 734,42 ₽	178 486,10 ₽	1 248,32 ₽	8 960 396,70 ₽
Июнь 2030	179 734,42 ₽	178 461,23 ₽	1 273,19 ₽	8 959 123,51 ₽
Июль 2030	179 734,42 ₽	178 435,88 ₽	1 298,54 ₽	8 957 824,97 ₽
Август 2030	179 734,42 ₽	178 410,01 ₽	1 324,41 ₽	8 956 500,56 ₽
Сентябрь 2030	179 734,42 ₽	178 383,64 ₽	1 350,78 ₽	8 955 149,78 ₽
Октябрь 2030	179 734,42 ₽	178 356,73 ₽	1 377,69 ₽	8 953 772,09 ₽
Ноябрь 2030	179 734,42 ₽	178 329,29 ₽	1 405,13 ₽	8 952 366,96 ₽
Декабрь 2030	179 734,42 ₽	178 301,31 ₽	1 433,11 ₽	8 950 933,85 ₽
Январь 2031	179 734,42 ₽	178 272,77 ₽	1 461,65 ₽	8 949 472,20 ₽
Февраль 2031	179 734,42 ₽	178 243,65 ₽	1 490,77 ₽	8 947 981,43 ₽
Март 2031	179 734,42 ₽	178 213,96 ₽	1 520,46 ₽	8 946 460,97 ₽
Апрель 2031	179 734,42 ₽	178 183,68 ₽	1 550,74 ₽	8 944 910,23 ₽
Май 2031	179 734,42 ₽	178 152,80 ₽	1 581,62 ₽	8 943 328,61 ₽
Июнь 2031	179 734,42 ₽	178 121,29 ₽	1 613,13 ₽	8 941 715,48 ₽
Июль 2031	179 734,42 ₽	178 089,17 ₽	1 645,25 ₽	8 940 070,23 ₽
Август 2031	179 734,42 ₽	178 056,40 ₽	1 678,02 ₽	8 938 392,21 ₽
Сентябрь 2031	179 734,42 ₽	178 022,98 ₽	1 711,44 ₽	8 936 680,77 ₽
Октябрь 2031	179 734,42 ₽	177 988,89 ₽	1 745,53 ₽	8 934 935,24 ₽
Ноябрь 2031	179 734,42 ₽	177 954,13 ₽	1 780,29 ₽	8 933 154,95 ₽
Декабрь 2031	179 734,42 ₽	177 918,67 ₽	1 815,75 ₽	8 931 339,20 ₽
Январь 2032	179 734,42 ₽	177 882,51 ₽	1 851,91 ₽	8 929 487,29 ₽
Февраль 2032	179 734,42 ₽	177 845,62 ₽	1 888,80 ₽	8 927 598,49 ₽
Март 2032	179 734,42 ₽	177 808,00 ₽	1 926,42 ₽	8 925 672,07 ₽
Апрель 2032	179 734,42 ₽	177 769,64 ₽	1 964,78 ₽	8 923 707,29 ₽
Май 2032	179 734,42 ₽	177 730,50 ₽	2 003,92 ₽	8 921 703,37 ₽
Июнь 2032	179 734,42 ₽	177 690,59 ₽	2 043,83 ₽	8 919 659,54 ₽
Июль 2032	179 734,42 ₽	177 649,89 ₽	2 084,53 ₽	8 917 575,01 ₽
Август 2032	179 734,42 ₽	177 608,37 ₽	2 126,05 ₽	8 915 448,96 ₽
Сентябрь 2032	179 734,42 ₽	177 566,03 ₽	2 168,39 ₽	8 913 280,57 ₽
Октябрь 2032	179 734,42 ₽	177 522,84 ₽	2 211,58 ₽	8 911 068,99 ₽
Ноябрь 2032	179 734,42 ₽	177 478,79 ₽	2 255,63 ₽	8 908 813,36 ₽
Декабрь 2032	179 734,42 ₽	177 433,87 ₽	2 300,55 ₽	8 906 512,81 ₽
Январь 2033	179 734,42 ₽	177 388,05 ₽	2 346,37 ₽	8 904 166,44 ₽
Февраль 2033	179 734,42 ₽	177 341,31 ₽	2 393,11 ₽	8 901 773,33 ₽
Март 2033	179 734,42 ₽	177 293,65 ₽	2 440,77 ₽	8 899 332,56 ₽
Апрель 2033	179 734,42 ₽	177 245,04 ₽	2 489,38 ₽	8 896 843,18 ₽
Май 2033	179 734,42 ₽	177 195,46 ₽	2 538,96 ₽	8 894 304,22 ₽
Июнь 2033	179 734,42 ₽	177 144,89 ₽	2 589,53 ₽	8 891 714,69 ₽
Июль 2033	179 734,42 ₽	177 093,32 ₽	2 641,10 ₽	8 889 073,59 ₽
Август 2033	179 734,42 ₽	177 040,72 ₽	2 693,70 ₽	8 886 379,89 ₽
Сентябрь 2033	179 734,42 ₽	176 987,07 ₽	2 747,35 ₽	8 883 632,54 ₽
Октябрь 2033	179 734,42 ₽	176 932,35 ₽	2 802,07 ₽	8 880 830,47 ₽
Ноябрь 2033	179 734,42 ₽	176 876,54 ₽	2 857,88 ₽	8 877 972,59 ₽
Декабрь 2033	179 734,42 ₽	176 819,62 ₽	2 914,80 ₽	8 875 057,79 ₽
Январь 2034	179 734,42 ₽	176 761,57 ₽	2 972,85 ₽	8 872 084,94 ₽
Февраль 2034	179 734,42 ₽	176 702,36 ₽	3 032,06 ₽	8 869 052,88 ₽
Март 2034	179 734,42 ₽	176 641,97 ₽	3 092,45 ₽	8 865 960,43 ₽
Апрель 2034	179 734,42 ₽	176 580,38 ₽	3 154,04 ₽	8 862 806,39 ₽
Май 2034	179 734,42 ₽	176 517,56 ₽	3 216,86 ₽	8 859 589,53 ₽
Июнь 2034	179 734,42 ₽	176 453,49 ₽	3 280,93 ₽	8 856 308,60 ₽
Июль 2034	179 734,42 ₽	176 388,15 ₽	3 346,27 ₽	8 852 962,33 ₽
Август 2034	179 734,42 ₽	176 321,50 ₽	3 412,92 ₽	8 849 549,41 ₽
Сентябрь 2034	179 734,42 ₽	176 253,53 ₽	3 480,89 ₽	8 846 068,52 ₽
Октябрь 2034	179 734,42 ₽	176 184,20 ₽	3 550,22 ₽	8 842 518,30 ₽
Ноябрь 2034	179 734,42 ₽	176 113,49 ₽	3 620,93 ₽	8 838 897,37 ₽
Декабрь 2034	179 734,42 ₽	176 041,37 ₽	3 693,05 ₽	8 835 204,32 ₽
Январь 2035	179 734,42 ₽	175 967,82 ₽	3 766,60 ₽	8 831 437,72 ₽
Февраль 2035	179 734,42 ₽	175 892,80 ₽	3 841,62 ₽	8 827 596,10 ₽
Март 2035	179 734,42 ₽	175 816,29 ₽	3 918,13 ₽	8 823 677,97 ₽
Апрель 2035	179 734,42 ₽	175 738,25 ₽	3 996,17 ₽	8 819 681,80 ₽
Май 2035	179 734,42 ₽	175 658,66 ₽	4 075,76 ₽	8 815 606,04 ₽
Июнь 2035	179 734,42 ₽	175 577,49 ₽	4 156,93 ₽	8 811 449,11 ₽
Июль 2035	179 734,42 ₽	175 494,69 ₽	4 239,73 ₽	8 807 209,38 ₽
Август 2035	179 734,42 ₽	175 410,25 ₽	4 324,17 ₽	8 802 885,21 ₽
Сентябрь 2035	179 734,42 ₽	175 324,13 ₽	4 410,29 ₽	8 798 474,92 ₽
Октябрь 2035	179 734,42 ₽	175 236,29 ₽	4 498,13 ₽	8 793 976,79 ₽
Ноябрь 2035	179 734,42 ₽	175 146,70 ₽	4 587,72 ₽	8 789 389,07 ₽
Декабрь 2035	179 734,42 ₽	175 055,33 ₽	4 679,09 ₽	8 784 709,98 ₽
Январь 2036	179 734,42 ₽	174 962,14 ₽	4 772,28 ₽	8 779 937,70 ₽
Февраль 2036	179 734,42 ₽	174 867,09 ₽	4 867,33 ₽	8 775 070,37 ₽
Март 2036	179 734,42 ₽	174 770,15 ₽	4 964,27 ₽	8 770 106,10 ₽
Апрель 2036	179 734,42 ₽	174 671,28 ₽	5 063,14 ₽	8 765 042,96 ₽
Май 2036	179 734,42 ₽	174 570,44 ₽	5 163,98 ₽	8 759 878,98 ₽
Июнь 2036	179 734,42 ₽	174 467,59 ₽	5 266,83 ₽	8 754 612,15 ₽
Июль 2036	179 734,42 ₽	174 362,69 ₽	5 371,73 ₽	8 749 240,42 ₽
Август 2036	179 734,42 ₽	174 255,71 ₽	5 478,71 ₽	8 743 761,71 ₽
Сентябрь 2036	179 734,42 ₽	174 146,59 ₽	5 587,83 ₽	8 738 173,88 ₽
Октябрь 2036	179 734,42 ₽	174 035,30 ₽	5 699,12 ₽	8 732 474,76 ₽
Ноябрь 2036	179 734,42 ₽	173 921,79 ₽	5 812,63 ₽	8 726 662,13 ₽
Декабрь 2036	179 734,42 ₽	173 806,02 ₽	5 928,40 ₽	8 720 733,73 ₽
Январь 2037	179 734,42 ₽	173 687,95 ₽	6 046,47 ₽	8 714 687,26 ₽
Февраль 2037	179 734,42 ₽	173 567,52 ₽	6 166,90 ₽	8 708 520,36 ₽
Март 2037	179 734,42 ₽	173 444,70 ₽	6 289,72 ₽	8 702 230,64 ₽
Апрель 2037	179 734,42 ₽	173 319,43 ₽	6 414,99 ₽	8 695 815,65 ₽
Май 2037	179 734,42 ₽	173 191,66 ₽	6 542,76 ₽	8 689 272,89 ₽
Июнь 2037	179 734,42 ₽	173 061,35 ₽	6 673,07 ₽	8 682 599,82 ₽
Июль 2037	179 734,42 ₽	172 928,45 ₽	6 805,97 ₽	8 675 793,85 ₽
Август 2037	179 734,42 ₽	172 792,89 ₽	6 941,53 ₽	8 668 852,32 ₽
Сентябрь 2037	179 734,42 ₽	172 654,64 ₽	7 079,78 ₽	8 661 772,54 ₽
Октябрь 2037	179 734,42 ₽	172 513,64 ₽	7 220,78 ₽	8 654 551,76 ₽
Ноябрь 2037	179 734,42 ₽	172 369,82 ₽	7 364,60 ₽	8 647 187,16 ₽
Декабрь 2037	179 734,42 ₽	172 223,14 ₽	7 511,28 ₽	8 639 675,88 ₽
Январь 2038	179 734,42 ₽	172 073,54 ₽	7 660,88 ₽	8 632 015,00 ₽
Февраль 2038	179 734,42 ₽	171 920,97 ₽	7 813,45 ₽	8 624 201,55 ₽
Март 2038	179 734,42 ₽	171 765,35 ₽	7 969,07 ₽	8 616 232,48 ₽
Апрель 2038	179 734,42 ₽	171 606,63 ₽	8 127,79 ₽	8 608 104,69 ₽
Май 2038	179 734,42 ₽	171 444,75 ₽	8 289,67 ₽	8 599 815,02 ₽
Июнь 2038	179 734,42 ₽	171 279,65 ₽	8 454,77 ₽	8 591 360,25 ₽
Июль 2038	179 734,42 ₽	171 111,26 ₽	8 623,16 ₽	8 582 737,09 ₽
Август 2038	179 734,42 ₽	170 939,51 ₽	8 794,91 ₽	8 573 942,18 ₽
Сентябрь 2038	179 734,42 ₽	170 764,35 ₽	8 970,07 ₽	8 564 972,11 ₽
Октябрь 2038	179 734,42 ₽	170 585,69 ₽	9 148,73 ₽	8 555 823,38 ₽
Ноябрь 2038	179 734,42 ₽	170 403,48 ₽	9 330,94 ₽	8 546 492,44 ₽
Декабрь 2038	179 734,42 ₽	170 217,64 ₽	9 516,78 ₽	8 536 975,66 ₽
Январь 2039	179 734,42 ₽	170 028,10 ₽	9 706,32 ₽	8 527 269,34 ₽
Февраль 2039	179 734,42 ₽	169 834,78 ₽	9 899,64 ₽	8 517 369,70 ₽
Март 2039	179 734,42 ₽	169 637,61 ₽	10 096,81 ₽	8 507 272,89 ₽
Апрель 2039	179 734,42 ₽	169 436,52 ₽	10 297,90 ₽	8 496 974,99 ₽
Май 2039	179 734,42 ₽	169 231,42 ₽	10 503,00 ₽	8 486 471,99 ₽
Июнь 2039	179 734,42 ₽	169 022,23 ₽	10 712,19 ₽	8 475 759,80 ₽
Июль 2039	179 734,42 ₽	168 808,88 ₽	10 925,54 ₽	8 464 834,26 ₽
Август 2039	179 734,42 ₽	168 591,28 ₽	11 143,14 ₽	8 453 691,12 ₽
Сентябрь 2039	179 734,42 ₽	168 369,35 ₽	11 365,07 ₽	8 442 326,05 ₽
Октябрь 2039	179 734,42 ₽	168 142,99 ₽	11 591,43 ₽	8 430 734,62 ₽
Ноябрь 2039	179 734,42 ₽	167 912,13 ₽	11 822,29 ₽	8 418 912,33 ₽
Декабрь 2039	179 734,42 ₽	167 676,67 ₽	12 057,75 ₽	8 406 854,58 ₽
Январь 2040	179 734,42 ₽	167 436,52 ₽	12 297,90 ₽	8 394 556,68 ₽
Февраль 2040	179 734,42 ₽	167 191,59 ₽	12 542,83 ₽	8 382 013,85 ₽
Март 2040	179 734,42 ₽	166 941,78 ₽	12 792,64 ₽	8 369 221,21 ₽
Апрель 2040	179 734,42 ₽	166 686,99 ₽	13 047,43 ₽	8 356 173,78 ₽
Май 2040	179 734,42 ₽	166 427,13 ₽	13 307,29 ₽	8 342 866,49 ₽
Июнь 2040	179 734,42 ₽	166 162,09 ₽	13 572,33 ₽	8 329 294,16 ₽
Июль 2040	179 734,42 ₽	165 891,78 ₽	13 842,64 ₽	8 315 451,52 ₽
Август 2040	179 734,42 ₽	165 616,08 ₽	14 118,34 ₽	8 301 333,18 ₽
Сентябрь 2040	179 734,42 ₽	165 334,89 ₽	14 399,53 ₽	8 286 933,65 ₽
Октябрь 2040	179 734,42 ₽	165 048,10 ₽	14 686,32 ₽	8 272 247,33 ₽
Ноябрь 2040	179 734,42 ₽	164 755,59 ₽	14 978,83 ₽	8 257 268,50 ₽
Декабрь 2040	179 734,42 ₽	164 457,26 ₽	15 277,16 ₽	8 241 991,34 ₽
Январь 2041	179 734,42 ₽	164 152,99 ₽	15 581,43 ₽	8 226 409,91 ₽
Февраль 2041	179 734,42 ₽	163 842,66 ₽	15 891,76 ₽	8 210 518,15 ₽
Март 2041	179 734,42 ₽	163 526,15 ₽	16 208,27 ₽	8 194 309,88 ₽
Апрель 2041	179 734,42 ₽	163 203,34 ₽	16 531,08 ₽	8 177 778,80 ₽
Май 2041	179 734,42 ₽	162 874,09 ₽	16 860,33 ₽	8 160 918,47 ₽
Июнь 2041	179 734,42 ₽	162 538,29 ₽	17 196,13 ₽	8 143 722,34 ₽
Июль 2041	179 734,42 ₽	162 195,80 ₽	17 538,62 ₽	8 126 183,72 ₽
Август 2041	179 734,42 ₽	161 846,49 ₽	17 887,93 ₽	8 108 295,79 ₽
Сентябрь 2041	179 734,42 ₽	161 490,22 ₽	18 244,20 ₽	8 090 051,59 ₽
Октябрь 2041	179 734,42 ₽	161 126,86 ₽	18 607,56 ₽	8 071 444,03 ₽
Ноябрь 2041	179 734,42 ₽	160 756,26 ₽	18 978,16 ₽	8 052 465,87 ₽
Декабрь 2041	179 734,42 ₽	160 378,28 ₽	19 356,14 ₽	8 033 109,73 ₽
Январь 2042	179 734,42 ₽	159 992,77 ₽	19 741,65 ₽	8 013 368,08 ₽
Февраль 2042	179 734,42 ₽	159 599,58 ₽	20 134,84 ₽	7 993 233,24 ₽
Март 2042	179 734,42 ₽	159 198,56 ₽	20 535,86 ₽	7 972 697,38 ₽
Апрель 2042	179 734,42 ₽	158 789,56 ₽	20 944,86 ₽	7 951 752,52 ₽
Май 2042	179 734,42 ₽	158 372,40 ₽	21 362,02 ₽	7 930 390,50 ₽
Июнь 2042	179 734,42 ₽	157 946,94 ₽	21 787,48 ₽	7 908 603,02 ₽
Июль 2042	179 734,42 ₽	157 513,01 ₽	22 221,41 ₽	7 886 381,61 ₽
Август 2042	179 734,42 ₽	157 070,43 ₽	22 663,99 ₽	7 863 717,62 ₽
Сентябрь 2042	179 734,42 ₽	156 619,04 ₽	23 115,38 ₽	7 840 602,24 ₽
Октябрь 2042	179 734,42 ₽	156 158,66 ₽	23 575,76 ₽	7 817 026,48 ₽
Ноябрь 2042	179 734,42 ₽	155 689,11 ₽	24 045,31 ₽	7 792 981,17 ₽
Декабрь 2042	179 734,42 ₽	155 210,21 ₽	24 524,21 ₽	7 768 456,96 ₽
Январь 2043	179 734,42 ₽	154 721,77 ₽	25 012,65 ₽	7 743 444,31 ₽
Февраль 2043	179 734,42 ₽	154 223,60 ₽	25 510,82 ₽	7 717 933,49 ₽
Март 2043	179 734,42 ₽	153 715,51 ₽	26 018,91 ₽	7 691 914,58 ₽
Апрель 2043	179 734,42 ₽	153 197,30 ₽	26 537,12 ₽	7 665 377,46 ₽
Май 2043	179 734,42 ₽	152 668,77 ₽	27 065,65 ₽	7 638 311,81 ₽
Июнь 2043	179 734,42 ₽	152 129,71 ₽	27 604,71 ₽	7 610 707,10 ₽
Июль 2043	179 734,42 ₽	151 579,92 ₽	28 154,50 ₽	7 582 552,60 ₽
Август 2043	179 734,42 ₽	151 019,17 ₽	28 715,25 ₽	7 553 837,35 ₽
Сентябрь 2043	179 734,42 ₽	150 447,26 ₽	29 287,16 ₽	7 524 550,19 ₽
Октябрь 2043	179 734,42 ₽	149 863,96 ₽	29 870,46 ₽	7 494 679,73 ₽
Ноябрь 2043	179 734,42 ₽	149 269,04 ₽	30 465,38 ₽	7 464 214,35 ₽
Декабрь 2043	179 734,42 ₽	148 662,27 ₽	31 072,15 ₽	7 433 142,20 ₽
Январь 2044	179 734,42 ₽	148 043,42 ₽	31 691,00 ₽	7 401 451,20 ₽
Февраль 2044	179 734,42 ₽	147 412,24 ₽	32 322,18 ₽	7 369 129,02 ₽
Март 2044	179 734,42 ₽	146 768,49 ₽	32 965,93 ₽	7 336 163,09 ₽
Апрель 2044	179 734,42 ₽	146 111,91 ₽	33 622,51 ₽	7 302 540,58 ₽
Май 2044	179 734,42 ₽	145 442,27 ₽	34 292,15 ₽	7 268 248,43 ₽
Июнь 2044	179 734,42 ₽	144 759,28 ₽	34 975,14 ₽	7 233 273,29 ₽
Июль 2044	179 734,42 ₽	144 062,69 ₽	35 671,73 ₽	7 197 601,56 ₽
Август 2044	179 734,42 ₽	143 352,23 ₽	36 382,19 ₽	7 161 219,37 ₽
Сентябрь 2044	179 734,42 ₽	142 627,62 ₽	37 106,80 ₽	7 124 112,57 ₽
Октябрь 2044	179 734,42 ₽	141 888,58 ₽	37 845,84 ₽	7 086 266,73 ₽
Ноябрь 2044	179 734,42 ₽	141 134,81 ₽	38 599,61 ₽	7 047 667,12 ₽
Декабрь 2044	179 734,42 ₽	140 366,04 ₽	39 368,38 ₽	7 008 298,74 ₽
Январь 2045	179 734,42 ₽	139 581,95 ₽	40 152,47 ₽	6 968 146,27 ₽
Февраль 2045	179 734,42 ₽	138 782,25 ₽	40 952,17 ₽	6 927 194,10 ₽
Март 2045	179 734,42 ₽	137 966,62 ₽	41 767,80 ₽	6 885 426,30 ₽
Апрель 2045	179 734,42 ₽	137 134,74 ₽	42 599,68 ₽	6 842 826,62 ₽
Май 2045	179 734,42 ₽	136 286,30 ₽	43 448,12 ₽	6 799 378,50 ₽
Июнь 2045	179 734,42 ₽	135 420,96 ₽	44 313,46 ₽	6 755 065,04 ₽
Июль 2045	179 734,42 ₽	134 538,38 ₽	45 196,04 ₽	6 709 869,00 ₽
Август 2045	179 734,42 ₽	133 638,22 ₽	46 096,20 ₽	6 663 772,80 ₽
Сентябрь 2045	179 734,42 ₽	132 720,14 ₽	47 014,28 ₽	6 616 758,52 ₽
Октябрь 2045	179 734,42 ₽	131 783,77 ₽	47 950,65 ₽	6 568 807,87 ₽
Ноябрь 2045	179 734,42 ₽	130 828,76 ₽	48 905,66 ₽	6 519 902,21 ₽
Декабрь 2045	179 734,42 ₽	129 854,72 ₽	49 879,70 ₽	6 470 022,51 ₽
Январь 2046	179 734,42 ₽	128 861,28 ₽	50 873,14 ₽	6 419 149,37 ₽
Февраль 2046	179 734,42 ₽	127 848,06 ₽	51 886,36 ₽	6 367 263,01 ₽
Март 2046	179 734,42 ₽	126 814,65 ₽	52 919,77 ₽	6 314 343,24 ₽
Апрель 2046	179 734,42 ₽	125 760,67 ₽	53 973,75 ₽	6 260 369,49 ₽
Май 2046	179 734,42 ₽	124 685,69 ₽	55 048,73 ₽	6 205 320,76 ₽
Июнь 2046	179 734,42 ₽	123 589,31 ₽	56 145,11 ₽	6 149 175,65 ₽
Июль 2046	179 734,42 ₽	122 471,08 ₽	57 263,34 ₽	6 091 912,31 ₽
Август 2046	179 734,42 ₽	121 330,59 ₽	58 403,83 ₽	6 033 508,48 ₽
Сентябрь 2046	179 734,42 ₽	120 167,38 ₽	59 567,04 ₽	5 973 941,44 ₽
Октябрь 2046	179 734,42 ₽	118 981,00 ₽	60 753,42 ₽	5 913 188,02 ₽
Ноябрь 2046	179 734,42 ₽	117 770,99 ₽	61 963,43 ₽	5 851 224,59 ₽
Декабрь 2046	179 734,42 ₽	116 536,89 ₽	63 197,53 ₽	5 788 027,06 ₽
Январь 2047	179 734,42 ₽	115 278,21 ₽	64 456,21 ₽	5 723 570,85 ₽
Февраль 2047	179 734,42 ₽	113 994,45 ₽	65 739,97 ₽	5 657 830,88 ₽
Март 2047	179 734,42 ₽	112 685,13 ₽	67 049,29 ₽	5 590 781,59 ₽
Апрель 2047	179 734,42 ₽	111 349,73 ₽	68 384,69 ₽	5 522 396,90 ₽
Май 2047	179 734,42 ₽	109 987,74 ₽	69 746,68 ₽	5 452 650,22 ₽
Июнь 2047	179 734,42 ₽	108 598,62 ₽	71 135,80 ₽	5 381 514,42 ₽
Июль 2047	179 734,42 ₽	107 181,83 ₽	72 552,59 ₽	5 308 961,83 ₽
Август 2047	179 734,42 ₽	105 736,82 ₽	73 997,60 ₽	5 234 964,23 ₽
Сентябрь 2047	179 734,42 ₽	104 263,04 ₽	75 471,38 ₽	5 159 492,85 ₽
Октябрь 2047	179 734,42 ₽	102 759,90 ₽	76 974,52 ₽	5 082 518,33 ₽
Ноябрь 2047	179 734,42 ₽	101 226,82 ₽	78 507,60 ₽	5 004 010,73 ₽
Декабрь 2047	179 734,42 ₽	99 663,21 ₽	80 071,21 ₽	4 923 939,52 ₽
Январь 2048	179 734,42 ₽	98 068,46 ₽	81 665,96 ₽	4 842 273,56 ₽
Февраль 2048	179 734,42 ₽	96 441,95 ₽	83 292,47 ₽	4 758 981,09 ₽
Март 2048	179 734,42 ₽	94 783,04 ₽	84 951,38 ₽	4 674 029,71 ₽
Апрель 2048	179 734,42 ₽	93 091,09 ₽	86 643,33 ₽	4 587 386,38 ₽
Май 2048	179 734,42 ₽	91 365,45 ₽	88 368,97 ₽	4 499 017,41 ₽
Июнь 2048	179 734,42 ₽	89 605,43 ₽	90 128,99 ₽	4 408 888,42 ₽
Июль 2048	179 734,42 ₽	87 810,36 ₽	91 924,06 ₽	4 316 964,36 ₽
Август 2048	179 734,42 ₽	85 979,54 ₽	93 754,88 ₽	4 223 209,48 ₽
Сентябрь 2048	179 734,42 ₽	84 112,26 ₽	95 622,16 ₽	4 127 587,32 ₽
Октябрь 2048	179 734,42 ₽	82 207,78 ₽	97 526,64 ₽	4 030 060,68 ₽
Ноябрь 2048	179 734,42 ₽	80 265,38 ₽	99 469,04 ₽	3 930 591,64 ₽
Декабрь 2048	179 734,42 ₽	78 284,28 ₽	101 450,14 ₽	3 829 141,50 ₽
Январь 2049	179 734,42 ₽	76 263,73 ₽	103 470,69 ₽	3 725 670,81 ₽
Февраль 2049	179 734,42 ₽	74 202,94 ₽	105 531,48 ₽	3 620 139,33 ₽
Март 2049	179 734,42 ₽	72 101,11 ₽	107 633,31 ₽	3 512 506,02 ₽
Апрель 2049	179 734,42 ₽	69 957,41 ₽	109 777,01 ₽	3 402 729,01 ₽
Май 2049	179 734,42 ₽	67 771,02 ₽	111 963,40 ₽	3 290 765,61 ₽
Июнь 2049	179 734,42 ₽	65 541,08 ₽	114 193,34 ₽	3 176 572,27 ₽
Июль 2049	179 734,42 ₽	63 266,73 ₽	116 467,69 ₽	3 060 104,58 ₽
Август 2049	179 734,42 ₽	60 947,08 ₽	118 787,34 ₽	2 941 317,24 ₽
Сентябрь 2049	179 734,42 ₽	58 581,24 ₽	121 153,18 ₽	2 820 164,06 ₽
Октябрь 2049	179 734,42 ₽	56 168,27 ₽	123 566,15 ₽	2 696 597,91 ₽
Ноябрь 2049	179 734,42 ₽	53 707,24 ₽	126 027,18 ₽	2 570 570,73 ₽
Декабрь 2049	179 734,42 ₽	51 197,20 ₽	128 537,22 ₽	2 442 033,51 ₽
Январь 2050	179 734,42 ₽	48 637,17 ₽	131 097,25 ₽	2 310 936,26 ₽
Февраль 2050	179 734,42 ₽	46 026,15 ₽	133 708,27 ₽	2 177 227,99 ₽
Март 2050	179 734,42 ₽	43 363,12 ₽	136 371,30 ₽	2 040 856,69 ₽
Апрель 2050	179 734,42 ₽	40 647,06 ₽	139 087,36 ₽	1 901 769,33 ₽
Май 2050	179 734,42 ₽	37 876,91 ₽	141 857,51 ₽	1 759 911,82 ₽
Июнь 2050	179 734,42 ₽	35 051,58 ₽	144 682,84 ₽	1 615 228,98 ₽
Июль 2050	179 734,42 ₽	32 169,98 ₽	147 564,44 ₽	1 467 664,54 ₽
Август 2050	179 734,42 ₽	29 230,99 ₽	150 503,43 ₽	1 317 161,11 ₽
Сентябрь 2050	179 734,42 ₽	26 233,46 ₽	153 500,96 ₽	1 163 660,15 ₽
Октябрь 2050	179 734,42 ₽	23 176,23 ₽	156 558,19 ₽	1 007 101,96 ₽
Ноябрь 2050	179 734,42 ₽	20 058,11 ₽	159 676,31 ₽	847 425,65 ₽
Декабрь 2050	179 734,42 ₽	16 877,89 ₽	162 856,53 ₽	684 569,12 ₽
Январь 2051	179 734,42 ₽	13 634,33 ₽	166 100,09 ₽	518 469,03 ₽
Февраль 2051	179 734,42 ₽	10 326,17 ₽	169 408,25 ₽	349 060,78 ₽
Март 2051	179 734,42 ₽	6 952,13 ₽	172 782,29 ₽	176 278,49 ₽
Апрель 2051	179 789,37 ₽	3 510,88 ₽	176 278,49 ₽	0,00 ₽

Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
Добавь комиссии и страховки, если есть.
Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов

Ипотека в Уралсиб: 10 000 000 ₽ под 23.9% на 25 лет

Как это работает

Вопросы про Ипотека в Уралсиб: 10 000 000 ₽ под 23.9% на 25 лет

FAQ

О калькуляторе: Ипотечный калькулятор онлайн

Как считается ипотека

Почему переплата по ипотеке такая большая

Что влияет на платеж

Когда использовать

Похожие расчёты

Рассчитать другой кредит?