НЕЛОХ
Ключевая ставка15.5%обн. 13.02.2026

Ипотека в Т-Банк: 10 000 000 ₽ под 21.9% на 25 лет

Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, переплату за весь срок и полную стоимость квартиры в кредит. С первоначальным взносом, комиссиями и графиком.

Введи стоимость жилья, взнос, ставку и срок — получишь платеж, переплату и график по месяцам. Аннуитет и дифф.

Не сравнивай ипотеку только по платежу. Смотри итоговую переплату за весь срок.

Дорогая сделка

Ставка 21.9% выше ключевой 15.5% на 6.4 п.п. Переплата 38 243 251,17 ₽ (450% от суммы). Ищи варианты дешевле.

18%
82%
Тело кредита: 8 500 000,00 ₽Переплата: 38 243 251,17 ₽
ДатаПлатежПроцентыТелоОстаток
Май 2026155 810,92 ₽155 125,00 ₽685,92 ₽8 499 314,08 ₽
Июнь 2026155 810,92 ₽155 112,48 ₽698,44 ₽8 498 615,64 ₽
Июль 2026155 810,92 ₽155 099,74 ₽711,18 ₽8 497 904,46 ₽
Август 2026155 810,92 ₽155 086,76 ₽724,16 ₽8 497 180,30 ₽
Сентябрь 2026155 810,92 ₽155 073,54 ₽737,38 ₽8 496 442,92 ₽
Октябрь 2026155 810,92 ₽155 060,08 ₽750,84 ₽8 495 692,08 ₽
Ноябрь 2026155 810,92 ₽155 046,38 ₽764,54 ₽8 494 927,54 ₽
Декабрь 2026155 810,92 ₽155 032,43 ₽778,49 ₽8 494 149,05 ₽
Январь 2027155 810,92 ₽155 018,22 ₽792,70 ₽8 493 356,35 ₽
Февраль 2027155 810,92 ₽155 003,75 ₽807,17 ₽8 492 549,18 ₽
Март 2027155 810,92 ₽154 989,02 ₽821,90 ₽8 491 727,28 ₽
Апрель 2027155 810,92 ₽154 974,02 ₽836,90 ₽8 490 890,38 ₽
Май 2027155 810,92 ₽154 958,75 ₽852,17 ₽8 490 038,21 ₽
Июнь 2027155 810,92 ₽154 943,20 ₽867,72 ₽8 489 170,49 ₽
Июль 2027155 810,92 ₽154 927,36 ₽883,56 ₽8 488 286,93 ₽
Август 2027155 810,92 ₽154 911,24 ₽899,68 ₽8 487 387,25 ₽
Сентябрь 2027155 810,92 ₽154 894,82 ₽916,10 ₽8 486 471,15 ₽
Октябрь 2027155 810,92 ₽154 878,10 ₽932,82 ₽8 485 538,33 ₽
Ноябрь 2027155 810,92 ₽154 861,07 ₽949,85 ₽8 484 588,48 ₽
Декабрь 2027155 810,92 ₽154 843,74 ₽967,18 ₽8 483 621,30 ₽
Январь 2028155 810,92 ₽154 826,09 ₽984,83 ₽8 482 636,47 ₽
Февраль 2028155 810,92 ₽154 808,12 ₽1 002,80 ₽8 481 633,67 ₽
Март 2028155 810,92 ₽154 789,81 ₽1 021,11 ₽8 480 612,56 ₽
Апрель 2028155 810,92 ₽154 771,18 ₽1 039,74 ₽8 479 572,82 ₽
Май 2028155 810,92 ₽154 752,20 ₽1 058,72 ₽8 478 514,10 ₽
Июнь 2028155 810,92 ₽154 732,88 ₽1 078,04 ₽8 477 436,06 ₽
Июль 2028155 810,92 ₽154 713,21 ₽1 097,71 ₽8 476 338,35 ₽
Август 2028155 810,92 ₽154 693,17 ₽1 117,75 ₽8 475 220,60 ₽
Сентябрь 2028155 810,92 ₽154 672,78 ₽1 138,14 ₽8 474 082,46 ₽
Октябрь 2028155 810,92 ₽154 652,00 ₽1 158,92 ₽8 472 923,54 ₽
Ноябрь 2028155 810,92 ₽154 630,85 ₽1 180,07 ₽8 471 743,47 ₽
Декабрь 2028155 810,92 ₽154 609,32 ₽1 201,60 ₽8 470 541,87 ₽
Январь 2029155 810,92 ₽154 587,39 ₽1 223,53 ₽8 469 318,34 ₽
Февраль 2029155 810,92 ₽154 565,06 ₽1 245,86 ₽8 468 072,48 ₽
Март 2029155 810,92 ₽154 542,32 ₽1 268,60 ₽8 466 803,88 ₽
Апрель 2029155 810,92 ₽154 519,17 ₽1 291,75 ₽8 465 512,13 ₽
Май 2029155 810,92 ₽154 495,60 ₽1 315,32 ₽8 464 196,81 ₽
Июнь 2029155 810,92 ₽154 471,59 ₽1 339,33 ₽8 462 857,48 ₽
Июль 2029155 810,92 ₽154 447,15 ₽1 363,77 ₽8 461 493,71 ₽
Август 2029155 810,92 ₽154 422,26 ₽1 388,66 ₽8 460 105,05 ₽
Сентябрь 2029155 810,92 ₽154 396,92 ₽1 414,00 ₽8 458 691,05 ₽
Октябрь 2029155 810,92 ₽154 371,11 ₽1 439,81 ₽8 457 251,24 ₽
Ноябрь 2029155 810,92 ₽154 344,84 ₽1 466,08 ₽8 455 785,16 ₽
Декабрь 2029155 810,92 ₽154 318,08 ₽1 492,84 ₽8 454 292,32 ₽
Январь 2030155 810,92 ₽154 290,83 ₽1 520,09 ₽8 452 772,23 ₽
Февраль 2030155 810,92 ₽154 263,09 ₽1 547,83 ₽8 451 224,40 ₽
Март 2030155 810,92 ₽154 234,85 ₽1 576,07 ₽8 449 648,33 ₽
Апрель 2030155 810,92 ₽154 206,08 ₽1 604,84 ₽8 448 043,49 ₽
Май 2030155 810,92 ₽154 176,79 ₽1 634,13 ₽8 446 409,36 ₽
Июнь 2030155 810,92 ₽154 146,97 ₽1 663,95 ₽8 444 745,41 ₽
Июль 2030155 810,92 ₽154 116,60 ₽1 694,32 ₽8 443 051,09 ₽
Август 2030155 810,92 ₽154 085,68 ₽1 725,24 ₽8 441 325,85 ₽
Сентябрь 2030155 810,92 ₽154 054,20 ₽1 756,72 ₽8 439 569,13 ₽
Октябрь 2030155 810,92 ₽154 022,14 ₽1 788,78 ₽8 437 780,35 ₽
Ноябрь 2030155 810,92 ₽153 989,49 ₽1 821,43 ₽8 435 958,92 ₽
Декабрь 2030155 810,92 ₽153 956,25 ₽1 854,67 ₽8 434 104,25 ₽
Январь 2031155 810,92 ₽153 922,40 ₽1 888,52 ₽8 432 215,73 ₽
Февраль 2031155 810,92 ₽153 887,94 ₽1 922,98 ₽8 430 292,75 ₽
Март 2031155 810,92 ₽153 852,84 ₽1 958,08 ₽8 428 334,67 ₽
Апрель 2031155 810,92 ₽153 817,11 ₽1 993,81 ₽8 426 340,86 ₽
Май 2031155 810,92 ₽153 780,72 ₽2 030,20 ₽8 424 310,66 ₽
Июнь 2031155 810,92 ₽153 743,67 ₽2 067,25 ₽8 422 243,41 ₽
Июль 2031155 810,92 ₽153 705,94 ₽2 104,98 ₽8 420 138,43 ₽
Август 2031155 810,92 ₽153 667,53 ₽2 143,39 ₽8 417 995,04 ₽
Сентябрь 2031155 810,92 ₽153 628,41 ₽2 182,51 ₽8 415 812,53 ₽
Октябрь 2031155 810,92 ₽153 588,58 ₽2 222,34 ₽8 413 590,19 ₽
Ноябрь 2031155 810,92 ₽153 548,02 ₽2 262,90 ₽8 411 327,29 ₽
Декабрь 2031155 810,92 ₽153 506,72 ₽2 304,20 ₽8 409 023,09 ₽
Январь 2032155 810,92 ₽153 464,67 ₽2 346,25 ₽8 406 676,84 ₽
Февраль 2032155 810,92 ₽153 421,85 ₽2 389,07 ₽8 404 287,77 ₽
Март 2032155 810,92 ₽153 378,25 ₽2 432,67 ₽8 401 855,10 ₽
Апрель 2032155 810,92 ₽153 333,86 ₽2 477,06 ₽8 399 378,04 ₽
Май 2032155 810,92 ₽153 288,65 ₽2 522,27 ₽8 396 855,77 ₽
Июнь 2032155 810,92 ₽153 242,62 ₽2 568,30 ₽8 394 287,47 ₽
Июль 2032155 810,92 ₽153 195,75 ₽2 615,17 ₽8 391 672,30 ₽
Август 2032155 810,92 ₽153 148,02 ₽2 662,90 ₽8 389 009,40 ₽
Сентябрь 2032155 810,92 ₽153 099,42 ₽2 711,50 ₽8 386 297,90 ₽
Октябрь 2032155 810,92 ₽153 049,94 ₽2 760,98 ₽8 383 536,92 ₽
Ноябрь 2032155 810,92 ₽152 999,55 ₽2 811,37 ₽8 380 725,55 ₽
Декабрь 2032155 810,92 ₽152 948,24 ₽2 862,68 ₽8 377 862,87 ₽
Январь 2033155 810,92 ₽152 896,00 ₽2 914,92 ₽8 374 947,95 ₽
Февраль 2033155 810,92 ₽152 842,80 ₽2 968,12 ₽8 371 979,83 ₽
Март 2033155 810,92 ₽152 788,63 ₽3 022,29 ₽8 368 957,54 ₽
Апрель 2033155 810,92 ₽152 733,48 ₽3 077,44 ₽8 365 880,10 ₽
Май 2033155 810,92 ₽152 677,31 ₽3 133,61 ₽8 362 746,49 ₽
Июнь 2033155 810,92 ₽152 620,12 ₽3 190,80 ₽8 359 555,69 ₽
Июль 2033155 810,92 ₽152 561,89 ₽3 249,03 ₽8 356 306,66 ₽
Август 2033155 810,92 ₽152 502,60 ₽3 308,32 ₽8 352 998,34 ₽
Сентябрь 2033155 810,92 ₽152 442,22 ₽3 368,70 ₽8 349 629,64 ₽
Октябрь 2033155 810,92 ₽152 380,74 ₽3 430,18 ₽8 346 199,46 ₽
Ноябрь 2033155 810,92 ₽152 318,14 ₽3 492,78 ₽8 342 706,68 ₽
Декабрь 2033155 810,92 ₽152 254,40 ₽3 556,52 ₽8 339 150,16 ₽
Январь 2034155 810,92 ₽152 189,49 ₽3 621,43 ₽8 335 528,73 ₽
Февраль 2034155 810,92 ₽152 123,40 ₽3 687,52 ₽8 331 841,21 ₽
Март 2034155 810,92 ₽152 056,10 ₽3 754,82 ₽8 328 086,39 ₽
Апрель 2034155 810,92 ₽151 987,58 ₽3 823,34 ₽8 324 263,05 ₽
Май 2034155 810,92 ₽151 917,80 ₽3 893,12 ₽8 320 369,93 ₽
Июнь 2034155 810,92 ₽151 846,75 ₽3 964,17 ₽8 316 405,76 ₽
Июль 2034155 810,92 ₽151 774,41 ₽4 036,51 ₽8 312 369,25 ₽
Август 2034155 810,92 ₽151 700,74 ₽4 110,18 ₽8 308 259,07 ₽
Сентябрь 2034155 810,92 ₽151 625,73 ₽4 185,19 ₽8 304 073,88 ₽
Октябрь 2034155 810,92 ₽151 549,35 ₽4 261,57 ₽8 299 812,31 ₽
Ноябрь 2034155 810,92 ₽151 471,57 ₽4 339,35 ₽8 295 472,96 ₽
Декабрь 2034155 810,92 ₽151 392,38 ₽4 418,54 ₽8 291 054,42 ₽
Январь 2035155 810,92 ₽151 311,74 ₽4 499,18 ₽8 286 555,24 ₽
Февраль 2035155 810,92 ₽151 229,63 ₽4 581,29 ₽8 281 973,95 ₽
Март 2035155 810,92 ₽151 146,02 ₽4 664,90 ₽8 277 309,05 ₽
Апрель 2035155 810,92 ₽151 060,89 ₽4 750,03 ₽8 272 559,02 ₽
Май 2035155 810,92 ₽150 974,20 ₽4 836,72 ₽8 267 722,30 ₽
Июнь 2035155 810,92 ₽150 885,93 ₽4 924,99 ₽8 262 797,31 ₽
Июль 2035155 810,92 ₽150 796,05 ₽5 014,87 ₽8 257 782,44 ₽
Август 2035155 810,92 ₽150 704,53 ₽5 106,39 ₽8 252 676,05 ₽
Сентябрь 2035155 810,92 ₽150 611,34 ₽5 199,58 ₽8 247 476,47 ₽
Октябрь 2035155 810,92 ₽150 516,45 ₽5 294,47 ₽8 242 182,00 ₽
Ноябрь 2035155 810,92 ₽150 419,82 ₽5 391,10 ₽8 236 790,90 ₽
Декабрь 2035155 810,92 ₽150 321,43 ₽5 489,49 ₽8 231 301,41 ₽
Январь 2036155 810,92 ₽150 221,25 ₽5 589,67 ₽8 225 711,74 ₽
Февраль 2036155 810,92 ₽150 119,24 ₽5 691,68 ₽8 220 020,06 ₽
Март 2036155 810,92 ₽150 015,37 ₽5 795,55 ₽8 214 224,51 ₽
Апрель 2036155 810,92 ₽149 909,60 ₽5 901,32 ₽8 208 323,19 ₽
Май 2036155 810,92 ₽149 801,90 ₽6 009,02 ₽8 202 314,17 ₽
Июнь 2036155 810,92 ₽149 692,23 ₽6 118,69 ₽8 196 195,48 ₽
Июль 2036155 810,92 ₽149 580,57 ₽6 230,35 ₽8 189 965,13 ₽
Август 2036155 810,92 ₽149 466,86 ₽6 344,06 ₽8 183 621,07 ₽
Сентябрь 2036155 810,92 ₽149 351,08 ₽6 459,84 ₽8 177 161,23 ₽
Октябрь 2036155 810,92 ₽149 233,19 ₽6 577,73 ₽8 170 583,50 ₽
Ноябрь 2036155 810,92 ₽149 113,15 ₽6 697,77 ₽8 163 885,73 ₽
Декабрь 2036155 810,92 ₽148 990,91 ₽6 820,01 ₽8 157 065,72 ₽
Январь 2037155 810,92 ₽148 866,45 ₽6 944,47 ₽8 150 121,25 ₽
Февраль 2037155 810,92 ₽148 739,71 ₽7 071,21 ₽8 143 050,04 ₽
Март 2037155 810,92 ₽148 610,66 ₽7 200,26 ₽8 135 849,78 ₽
Апрель 2037155 810,92 ₽148 479,26 ₽7 331,66 ₽8 128 518,12 ₽
Май 2037155 810,92 ₽148 345,46 ₽7 465,46 ₽8 121 052,66 ₽
Июнь 2037155 810,92 ₽148 209,21 ₽7 601,71 ₽8 113 450,95 ₽
Июль 2037155 810,92 ₽148 070,48 ₽7 740,44 ₽8 105 710,51 ₽
Август 2037155 810,92 ₽147 929,22 ₽7 881,70 ₽8 097 828,81 ₽
Сентябрь 2037155 810,92 ₽147 785,38 ₽8 025,54 ₽8 089 803,27 ₽
Октябрь 2037155 810,92 ₽147 638,91 ₽8 172,01 ₽8 081 631,26 ₽
Ноябрь 2037155 810,92 ₽147 489,77 ₽8 321,15 ₽8 073 310,11 ₽
Декабрь 2037155 810,92 ₽147 337,91 ₽8 473,01 ₽8 064 837,10 ₽
Январь 2038155 810,92 ₽147 183,28 ₽8 627,64 ₽8 056 209,46 ₽
Февраль 2038155 810,92 ₽147 025,82 ₽8 785,10 ₽8 047 424,36 ₽
Март 2038155 810,92 ₽146 865,49 ₽8 945,43 ₽8 038 478,93 ₽
Апрель 2038155 810,92 ₽146 702,24 ₽9 108,68 ₽8 029 370,25 ₽
Май 2038155 810,92 ₽146 536,01 ₽9 274,91 ₽8 020 095,34 ₽
Июнь 2038155 810,92 ₽146 366,74 ₽9 444,18 ₽8 010 651,16 ₽
Июль 2038155 810,92 ₽146 194,38 ₽9 616,54 ₽8 001 034,62 ₽
Август 2038155 810,92 ₽146 018,88 ₽9 792,04 ₽7 991 242,58 ₽
Сентябрь 2038155 810,92 ₽145 840,18 ₽9 970,74 ₽7 981 271,84 ₽
Октябрь 2038155 810,92 ₽145 658,21 ₽10 152,71 ₽7 971 119,13 ₽
Ноябрь 2038155 810,92 ₽145 472,92 ₽10 338,00 ₽7 960 781,13 ₽
Декабрь 2038155 810,92 ₽145 284,26 ₽10 526,66 ₽7 950 254,47 ₽
Январь 2039155 810,92 ₽145 092,14 ₽10 718,78 ₽7 939 535,69 ₽
Февраль 2039155 810,92 ₽144 896,53 ₽10 914,39 ₽7 928 621,30 ₽
Март 2039155 810,92 ₽144 697,34 ₽11 113,58 ₽7 917 507,72 ₽
Апрель 2039155 810,92 ₽144 494,52 ₽11 316,40 ₽7 906 191,32 ₽
Май 2039155 810,92 ₽144 287,99 ₽11 522,93 ₽7 894 668,39 ₽
Июнь 2039155 810,92 ₽144 077,70 ₽11 733,22 ₽7 882 935,17 ₽
Июль 2039155 810,92 ₽143 863,57 ₽11 947,35 ₽7 870 987,82 ₽
Август 2039155 810,92 ₽143 645,53 ₽12 165,39 ₽7 858 822,43 ₽
Сентябрь 2039155 810,92 ₽143 423,51 ₽12 387,41 ₽7 846 435,02 ₽
Октябрь 2039155 810,92 ₽143 197,44 ₽12 613,48 ₽7 833 821,54 ₽
Ноябрь 2039155 810,92 ₽142 967,24 ₽12 843,68 ₽7 820 977,86 ₽
Декабрь 2039155 810,92 ₽142 732,85 ₽13 078,07 ₽7 807 899,79 ₽
Январь 2040155 810,92 ₽142 494,17 ₽13 316,75 ₽7 794 583,04 ₽
Февраль 2040155 810,92 ₽142 251,14 ₽13 559,78 ₽7 781 023,26 ₽
Март 2040155 810,92 ₽142 003,67 ₽13 807,25 ₽7 767 216,01 ₽
Апрель 2040155 810,92 ₽141 751,69 ₽14 059,23 ₽7 753 156,78 ₽
Май 2040155 810,92 ₽141 495,11 ₽14 315,81 ₽7 738 840,97 ₽
Июнь 2040155 810,92 ₽141 233,85 ₽14 577,07 ₽7 724 263,90 ₽
Июль 2040155 810,92 ₽140 967,82 ₽14 843,10 ₽7 709 420,80 ₽
Август 2040155 810,92 ₽140 696,93 ₽15 113,99 ₽7 694 306,81 ₽
Сентябрь 2040155 810,92 ₽140 421,10 ₽15 389,82 ₽7 678 916,99 ₽
Октябрь 2040155 810,92 ₽140 140,24 ₽15 670,68 ₽7 663 246,31 ₽
Ноябрь 2040155 810,92 ₽139 854,25 ₽15 956,67 ₽7 647 289,64 ₽
Декабрь 2040155 810,92 ₽139 563,04 ₽16 247,88 ₽7 631 041,76 ₽
Январь 2041155 810,92 ₽139 266,51 ₽16 544,41 ₽7 614 497,35 ₽
Февраль 2041155 810,92 ₽138 964,58 ₽16 846,34 ₽7 597 651,01 ₽
Март 2041155 810,92 ₽138 657,13 ₽17 153,79 ₽7 580 497,22 ₽
Апрель 2041155 810,92 ₽138 344,07 ₽17 466,85 ₽7 563 030,37 ₽
Май 2041155 810,92 ₽138 025,30 ₽17 785,62 ₽7 545 244,75 ₽
Июнь 2041155 810,92 ₽137 700,72 ₽18 110,20 ₽7 527 134,55 ₽
Июль 2041155 810,92 ₽137 370,21 ₽18 440,71 ₽7 508 693,84 ₽
Август 2041155 810,92 ₽137 033,66 ₽18 777,26 ₽7 489 916,58 ₽
Сентябрь 2041155 810,92 ₽136 690,98 ₽19 119,94 ₽7 470 796,64 ₽
Октябрь 2041155 810,92 ₽136 342,04 ₽19 468,88 ₽7 451 327,76 ₽
Ноябрь 2041155 810,92 ₽135 986,73 ₽19 824,19 ₽7 431 503,57 ₽
Декабрь 2041155 810,92 ₽135 624,94 ₽20 185,98 ₽7 411 317,59 ₽
Январь 2042155 810,92 ₽135 256,55 ₽20 554,37 ₽7 390 763,22 ₽
Февраль 2042155 810,92 ₽134 881,43 ₽20 929,49 ₽7 369 833,73 ₽
Март 2042155 810,92 ₽134 499,47 ₽21 311,45 ₽7 348 522,28 ₽
Апрель 2042155 810,92 ₽134 110,53 ₽21 700,39 ₽7 326 821,89 ₽
Май 2042155 810,92 ₽133 714,50 ₽22 096,42 ₽7 304 725,47 ₽
Июнь 2042155 810,92 ₽133 311,24 ₽22 499,68 ₽7 282 225,79 ₽
Июль 2042155 810,92 ₽132 900,62 ₽22 910,30 ₽7 259 315,49 ₽
Август 2042155 810,92 ₽132 482,51 ₽23 328,41 ₽7 235 987,08 ₽
Сентябрь 2042155 810,92 ₽132 056,76 ₽23 754,16 ₽7 212 232,92 ₽
Октябрь 2042155 810,92 ₽131 623,25 ₽24 187,67 ₽7 188 045,25 ₽
Ноябрь 2042155 810,92 ₽131 181,83 ₽24 629,09 ₽7 163 416,16 ₽
Декабрь 2042155 810,92 ₽130 732,34 ₽25 078,58 ₽7 138 337,58 ₽
Январь 2043155 810,92 ₽130 274,66 ₽25 536,26 ₽7 112 801,32 ₽
Февраль 2043155 810,92 ₽129 808,62 ₽26 002,30 ₽7 086 799,02 ₽
Март 2043155 810,92 ₽129 334,08 ₽26 476,84 ₽7 060 322,18 ₽
Апрель 2043155 810,92 ₽128 850,88 ₽26 960,04 ₽7 033 362,14 ₽
Май 2043155 810,92 ₽128 358,86 ₽27 452,06 ₽7 005 910,08 ₽
Июнь 2043155 810,92 ₽127 857,86 ₽27 953,06 ₽6 977 957,02 ₽
Июль 2043155 810,92 ₽127 347,72 ₽28 463,20 ₽6 949 493,82 ₽
Август 2043155 810,92 ₽126 828,26 ₽28 982,66 ₽6 920 511,16 ₽
Сентябрь 2043155 810,92 ₽126 299,33 ₽29 511,59 ₽6 890 999,57 ₽
Октябрь 2043155 810,92 ₽125 760,74 ₽30 050,18 ₽6 860 949,39 ₽
Ноябрь 2043155 810,92 ₽125 212,33 ₽30 598,59 ₽6 830 350,80 ₽
Декабрь 2043155 810,92 ₽124 653,90 ₽31 157,02 ₽6 799 193,78 ₽
Январь 2044155 810,92 ₽124 085,29 ₽31 725,63 ₽6 767 468,15 ₽
Февраль 2044155 810,92 ₽123 506,29 ₽32 304,63 ₽6 735 163,52 ₽
Март 2044155 810,92 ₽122 916,73 ₽32 894,19 ₽6 702 269,33 ₽
Апрель 2044155 810,92 ₽122 316,42 ₽33 494,50 ₽6 668 774,83 ₽
Май 2044155 810,92 ₽121 705,14 ₽34 105,78 ₽6 634 669,05 ₽
Июнь 2044155 810,92 ₽121 082,71 ₽34 728,21 ₽6 599 940,84 ₽
Июль 2044155 810,92 ₽120 448,92 ₽35 362,00 ₽6 564 578,84 ₽
Август 2044155 810,92 ₽119 803,56 ₽36 007,36 ₽6 528 571,48 ₽
Сентябрь 2044155 810,92 ₽119 146,43 ₽36 664,49 ₽6 491 906,99 ₽
Октябрь 2044155 810,92 ₽118 477,30 ₽37 333,62 ₽6 454 573,37 ₽
Ноябрь 2044155 810,92 ₽117 795,96 ₽38 014,96 ₽6 416 558,41 ₽
Декабрь 2044155 810,92 ₽117 102,19 ₽38 708,73 ₽6 377 849,68 ₽
Январь 2045155 810,92 ₽116 395,76 ₽39 415,16 ₽6 338 434,52 ₽
Февраль 2045155 810,92 ₽115 676,43 ₽40 134,49 ₽6 298 300,03 ₽
Март 2045155 810,92 ₽114 943,98 ₽40 866,94 ₽6 257 433,09 ₽
Апрель 2045155 810,92 ₽114 198,15 ₽41 612,77 ₽6 215 820,32 ₽
Май 2045155 810,92 ₽113 438,72 ₽42 372,20 ₽6 173 448,12 ₽
Июнь 2045155 810,92 ₽112 665,43 ₽43 145,49 ₽6 130 302,63 ₽
Июль 2045155 810,92 ₽111 878,02 ₽43 932,90 ₽6 086 369,73 ₽
Август 2045155 810,92 ₽111 076,25 ₽44 734,67 ₽6 041 635,06 ₽
Сентябрь 2045155 810,92 ₽110 259,84 ₽45 551,08 ₽5 996 083,98 ₽
Октябрь 2045155 810,92 ₽109 428,53 ₽46 382,39 ₽5 949 701,59 ₽
Ноябрь 2045155 810,92 ₽108 582,05 ₽47 228,87 ₽5 902 472,72 ₽
Декабрь 2045155 810,92 ₽107 720,13 ₽48 090,79 ₽5 854 381,93 ₽
Январь 2046155 810,92 ₽106 842,47 ₽48 968,45 ₽5 805 413,48 ₽
Февраль 2046155 810,92 ₽105 948,80 ₽49 862,12 ₽5 755 551,36 ₽
Март 2046155 810,92 ₽105 038,81 ₽50 772,11 ₽5 704 779,25 ₽
Апрель 2046155 810,92 ₽104 112,22 ₽51 698,70 ₽5 653 080,55 ₽
Май 2046155 810,92 ₽103 168,72 ₽52 642,20 ₽5 600 438,35 ₽
Июнь 2046155 810,92 ₽102 208,00 ₽53 602,92 ₽5 546 835,43 ₽
Июль 2046155 810,92 ₽101 229,75 ₽54 581,17 ₽5 492 254,26 ₽
Август 2046155 810,92 ₽100 233,64 ₽55 577,28 ₽5 436 676,98 ₽
Сентябрь 2046155 810,92 ₽99 219,35 ₽56 591,57 ₽5 380 085,41 ₽
Октябрь 2046155 810,92 ₽98 186,56 ₽57 624,36 ₽5 322 461,05 ₽
Ноябрь 2046155 810,92 ₽97 134,91 ₽58 676,01 ₽5 263 785,04 ₽
Декабрь 2046155 810,92 ₽96 064,08 ₽59 746,84 ₽5 204 038,20 ₽
Январь 2047155 810,92 ₽94 973,70 ₽60 837,22 ₽5 143 200,98 ₽
Февраль 2047155 810,92 ₽93 863,42 ₽61 947,50 ₽5 081 253,48 ₽
Март 2047155 810,92 ₽92 732,88 ₽63 078,04 ₽5 018 175,44 ₽
Апрель 2047155 810,92 ₽91 581,70 ₽64 229,22 ₽4 953 946,22 ₽
Май 2047155 810,92 ₽90 409,52 ₽65 401,40 ₽4 888 544,82 ₽
Июнь 2047155 810,92 ₽89 215,94 ₽66 594,98 ₽4 821 949,84 ₽
Июль 2047155 810,92 ₽88 000,58 ₽67 810,34 ₽4 754 139,50 ₽
Август 2047155 810,92 ₽86 763,05 ₽69 047,87 ₽4 685 091,63 ₽
Сентябрь 2047155 810,92 ₽85 502,92 ₽70 308,00 ₽4 614 783,63 ₽
Октябрь 2047155 810,92 ₽84 219,80 ₽71 591,12 ₽4 543 192,51 ₽
Ноябрь 2047155 810,92 ₽82 913,26 ₽72 897,66 ₽4 470 294,85 ₽
Декабрь 2047155 810,92 ₽81 582,88 ₽74 228,04 ₽4 396 066,81 ₽
Январь 2048155 810,92 ₽80 228,22 ₽75 582,70 ₽4 320 484,11 ₽
Февраль 2048155 810,92 ₽78 848,84 ₽76 962,08 ₽4 243 522,03 ₽
Март 2048155 810,92 ₽77 444,28 ₽78 366,64 ₽4 165 155,39 ₽
Апрель 2048155 810,92 ₽76 014,09 ₽79 796,83 ₽4 085 358,56 ₽
Май 2048155 810,92 ₽74 557,79 ₽81 253,13 ₽4 004 105,43 ₽
Июнь 2048155 810,92 ₽73 074,92 ₽82 736,00 ₽3 921 369,43 ₽
Июль 2048155 810,92 ₽71 564,99 ₽84 245,93 ₽3 837 123,50 ₽
Август 2048155 810,92 ₽70 027,50 ₽85 783,42 ₽3 751 340,08 ₽
Сентябрь 2048155 810,92 ₽68 461,96 ₽87 348,96 ₽3 663 991,12 ₽
Октябрь 2048155 810,92 ₽66 867,84 ₽88 943,08 ₽3 575 048,04 ₽
Ноябрь 2048155 810,92 ₽65 244,63 ₽90 566,29 ₽3 484 481,75 ₽
Декабрь 2048155 810,92 ₽63 591,79 ₽92 219,13 ₽3 392 262,62 ₽
Январь 2049155 810,92 ₽61 908,79 ₽93 902,13 ₽3 298 360,49 ₽
Февраль 2049155 810,92 ₽60 195,08 ₽95 615,84 ₽3 202 744,65 ₽
Март 2049155 810,92 ₽58 450,09 ₽97 360,83 ₽3 105 383,82 ₽
Апрель 2049155 810,92 ₽56 673,25 ₽99 137,67 ₽3 006 246,15 ₽
Май 2049155 810,92 ₽54 863,99 ₽100 946,93 ₽2 905 299,22 ₽
Июнь 2049155 810,92 ₽53 021,71 ₽102 789,21 ₽2 802 510,01 ₽
Июль 2049155 810,92 ₽51 145,81 ₽104 665,11 ₽2 697 844,90 ₽
Август 2049155 810,92 ₽49 235,67 ₽106 575,25 ₽2 591 269,65 ₽
Сентябрь 2049155 810,92 ₽47 290,67 ₽108 520,25 ₽2 482 749,40 ₽
Октябрь 2049155 810,92 ₽45 310,18 ₽110 500,74 ₽2 372 248,66 ₽
Ноябрь 2049155 810,92 ₽43 293,54 ₽112 517,38 ₽2 259 731,28 ₽
Декабрь 2049155 810,92 ₽41 240,10 ₽114 570,82 ₽2 145 160,46 ₽
Январь 2050155 810,92 ₽39 149,18 ₽116 661,74 ₽2 028 498,72 ₽
Февраль 2050155 810,92 ₽37 020,10 ₽118 790,82 ₽1 909 707,90 ₽
Март 2050155 810,92 ₽34 852,17 ₽120 958,75 ₽1 788 749,15 ₽
Апрель 2050155 810,92 ₽32 644,67 ₽123 166,25 ₽1 665 582,90 ₽
Май 2050155 810,92 ₽30 396,89 ₽125 414,03 ₽1 540 168,87 ₽
Июнь 2050155 810,92 ₽28 108,08 ₽127 702,84 ₽1 412 466,03 ₽
Июль 2050155 810,92 ₽25 777,51 ₽130 033,41 ₽1 282 432,62 ₽
Август 2050155 810,92 ₽23 404,40 ₽132 406,52 ₽1 150 026,10 ₽
Сентябрь 2050155 810,92 ₽20 987,98 ₽134 822,94 ₽1 015 203,16 ₽
Октябрь 2050155 810,92 ₽18 527,46 ₽137 283,46 ₽877 919,70 ₽
Ноябрь 2050155 810,92 ₽16 022,03 ₽139 788,89 ₽738 130,81 ₽
Декабрь 2050155 810,92 ₽13 470,89 ₽142 340,03 ₽595 790,78 ₽
Январь 2051155 810,92 ₽10 873,18 ₽144 937,74 ₽450 853,04 ₽
Февраль 2051155 810,92 ₽8 228,07 ₽147 582,85 ₽303 270,19 ₽
Март 2051155 810,92 ₽5 534,68 ₽150 276,24 ₽152 993,95 ₽
Апрель 2051155 786,09 ₽2 792,14 ₽152 993,95 ₽0,00 ₽
  • Укажи стоимость квартиры или дома и сумму первоначального взноса.
  • Введи процентную ставку и срок ипотеки в месяцах.
  • Выбери тип платежа: аннуитетный или дифференцированный.
  • Добавь комиссии и страховки, если есть.
  • Посмотри платеж, переплату и график. Выгрузи в CSV.

Ипотечный калькулятор рассчитывает ежемесячный платеж, переплату и полную стоимость ипотечного кредита. Учитывает первоначальный взнос, процентную ставку, срок и дополнительные расходы.

Как считается ипотека

Сумма ипотечного кредита — это стоимость жилья минус первоначальный взнос. На эту сумму банк начисляет проценты. При аннуитетной схеме (самая распространенная) платеж одинаковый каждый месяц: в начале большая часть идет на проценты, в конце — на погашение долга. При дифференцированной схеме платеж убывает, а переплата ниже.

Почему переплата по ипотеке такая большая

Ипотека — это длинный кредит: 15, 20, 25 лет. Проценты начисляются каждый месяц на остаток долга. Чем длиннее срок, тем дольше работает процент и тем больше переплата. При ставке 16% и сроке 20 лет переплата может превысить сумму самого кредита. Поэтому важно сравнивать не только размер платежа, но и итоговую сумму выплат.

Что влияет на платеж

Четыре параметра: сумма кредита, ставка, срок и первоначальный взнос. Больший взнос уменьшает тело кредита — это самый прямой способ снизить переплату. Короткий срок дает высокий платеж, но сильно экономит на процентах. Разница ставок в 2 п.п. на ипотеке 8 000 000 ₽ на 20 лет — это 2–3 млн рублей разницы.

Когда использовать

До визита в банк — чтобы понять, какой платеж ты потянешь. При выборе между предложениями — чтобы сравнить полную стоимость. После одобрения — чтобы проверить банковский график. Попробуй разные комбинации срока и взноса, чтобы найти баланс между комфортным платежом и разумной переплатой.

Похожие расчёты

Все расчёты →

Рассчитать другой кредит?

В каталог калькуляторов